Poznámky (Úč  NUJ 3 – 01)	IČO 	4	2	0	2	7	1	1	0	/SID					

Čl. I
Všeobecné údaje
(1) Meno a priezvisko fyzickej osoby alebo názov právnickej osoby, ktorá je zakladateľom alebo zriaďovateľom účtovnej jednotky, dátum založenia alebo zriadenia účtovnej jednotky.
Názov účtovnej jednotky: „ Na rázcestí“
Sídlo :                               Obrancov mieru 66, 080 01 Prešov
IČO :                                 42027110
Spoločenstvo bolo registrované dňom zápisu do registra spoločenstiev vlastníkov bytov a nebytových priestorov vedenom na Obvodnom úrade v Prešove, 1.8.2005 pod registračným číslom 124/2005.

(2) Informácie o členoch štatutárnych orgánov, dozorných orgánov  a iných orgánov účtovnej jednotky; uvádzajú sa mená a priezviská členov štatutárnych orgánov, dozorných orgánov a iných orgánov účtovnej jednotky.
              Orgánmi spoločenstva sú:
-	 predseda spoločenstva : Ing. Tomáš Duraník, PhD
-	 rada spoločenstva
-	 predstavenstvo spoločenstva
-	 zhromaždenie spoločenstva 
           
(3)  Opis činnosti, na účel ktorej bola účtovná jednotka zriadená a opis druhu podnikateľskej činnosti, ak ju účtovná jednotka vykonáva.
               Hlavným cieľom je:
-	Zabezpečovať prevádzku domu a bytov, údržbu a opravy spoločných častí a spoločných zariadení domu a pozemku
-	Vykonávať správu dodávateľským spôsobom ak je to hospodárnejšie svojpomocne, prípadne vlastnými pracovníkmi
-	Rozhodovať o rozúčtovaní nákladov na správu domu a úhrad za plnenie na jednotlivých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome
-	Uzatvárať zmluvy v rozsahu svojej činnosti a dodávke plnení spojených s užívaním bytov a nebytových priestorov, o poistení domu a prenájme
-	Hospodáriť s úhradami vlastníkov bytov a nebytových priestorov okrem úhrad za tie služby a práce, ktoré vlastník bytu a nebytového priestoru v dome uhrádza priamo dodávateľovi a s fondom prevádzky, údržby a opráv, ktorý sa tvorí z príspevkov vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, ako aj s majetkom získaným svojou činnosťou
-	 Povinnosťou je zabezpečovať dodávky tepla a teplej vody, dodávky vody z verejných vodovodov a vodární, odvádzanie odpadových vôd a splaškov verejnými kanalizáciami, prevádzka STA a výťahov, osvetlenie spoločných častí a spoločných zariadení domu, upratovanie spoločných častí a spoločných zariadení domu, čistenie prístupových chodníkov
-	Zabezpečiť služby a plniť ďalšie úlohy, na ktorých sa uznesie zhromaždenie vlastníkov. 

(4) Priemerný prepočítaný počet zamestnancov, a z toho počet vedúcich zamestnancov účtovnej jednotky za účtovné obdobie, za ktoré sa zostavuje účtovná závierka (ďalej len „bežné účtovné obdobie“) a za bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie. Počet dobrovoľníkov vyslaných účtovnou jednotkou a počet dobrovoľníkov, ktorí vykonávali dobrovoľnícku činnosť pre účtovnú jednotku počas bežného účtovného obdobia a bezprostredne predchádzajúceho účtovného obdobia. 
Spoločenstvo nemá zamestnancov.

(5) Právny dôvod zostavenia účtovnej závierky.
Účtovná závierka k 31.12.2022 je zostavená ako riadna účtovná závierka podľa §17 ods. 6 zákona 431/2002 Z.z. o účtovníctve.

(6) Dátum schválenia účtovnej závierky za predchádzajúce účtovné obdobie.
Účtovná závierka k 31.12.2022 bola schválená na zhromaždení vlastníkov bytov v priebehu roku 2023 

Čl. II
Informácie o účtovných zásadách a účtovných metódach
(1) Informácia, či je účtovná závierka zostavená za splnenia predpokladu, že účtovná jednotka bude nepretržite pokračovať vo svojej činnosti. 
           Účtovná jednotka bude nepretržite pokračovať vo svojej činnosti.

(2) Zmeny účtovných zásad a zmeny účtovných metód s uvedením dôvodu týchto zmien a vyčíslením ich vplyvu na finančnú hodnotu majetku, záväzkov, základného imania a výsledku hospodárenia účtovnej jednotky.
            Žiadne zmeny.

(3) Spôsob oceňovania jednotlivých položiek majetku a záväzkov v členení na
a) dlhodobý hmotný majetok obstaraný iným spôsobom, - prípad sa nevyskytol
b) pohľadávky, - sa oceňovali ich menovitou hodnotou
c) krátkodobý finančný majetok, - sa oceňovali ich menovitou hodnotou
d) časové rozlíšenie na strane aktív, - sa vykazujú vo výške, ktorá je potrebná na dodržanie zásady vecnej a časovej súvislosti s účtovným obdobím
d) záväzky vrátane rezerv, dlhopisov, pôžičiek a úverov, - boli ocenené ich menovitou hodnotou
e) časové rozlíšenie na strane pasív, - sa vykazujú vo výške, ktorá je potrebná na dodržanie zásady vecnej a časovej súvislosti s účtovným obdobím

 (4) Spôsob zostavenia odpisového plánu pre jednotlivé druhy dlhodobého hmotného majetku  a dlhodobého nehmotného majetku, pričom sa uvádza doba odpisovania, použité sadzby odpisov a odpisové metódy pri určení odpisov.          
Prípad sa nevyskytol.            

Čl. III
Informácie, ktoré dopĺňajú a vysvetľujú údaje v súvahe
(1)	 Údaje o dlhodobom nehmotnom majetku a dlhodobom hmotnom majetku za bežné účtovné obdobie.
           Spoločenstvo nie je vlastníkom dlhodobého majetku.

( 2) Prehľad významných položiek časového rozlíšenia nákladov budúcich období a príjmov budúcich období.
                Náklady budúcich období ( 381)              BO: 0                        PO: 624

(3) Opis a výška zmien vlastných zdrojov krytia neobežného majetku a obežného majetku podľa položiek súvahy za bežné účtovné obdobie, a to     
	Stav na začiatku bežného účtovného obdobia	Prírastky
(+)	Úbytky
(-)	Presuny
(+, -)	Stav na konci bežného účtovného obdobia	
Imanie a fondy	
Základné imanie						
z toho: 
nadačné imanie v nadácii						
vklady zakladateľov						
prioritný majetok						
Fondy tvorené podľa osobitného predpisu						
Fond reprodukcie						
Oceňovacie rozdiely z precenenia majetku a záväzkov						
Oceňovacie rozdiely z precenenia kapitálových účastín						
Fondy zo zisku	
Rezervný fond						
Fondy tvorené zo zisku						
Ostatné fondy						
Nevysporiadaný výsledok hospodárenia minulých rokov	
           -145 328	
			
           -135 849	
Výsledok hospodárenia za účtovné obdobie	
486	
			
-	 545 	
Spolu 	-144 842	8 993			    -136 394   	

(4)Informácia o rozdelení účtovného zisku alebo vysporiadaní účtovnej straty vykázanej v minulých účtovných obdobiach.
Účtovná jednotka vykázala zisk, ktorý vedie ako nevysporiadaný výsledok hospodárenia.

(5) Opis a výška cudzích zdrojov, a to
Druh rezervy	Stav na začiatku bežného účtovného obdobia	Tvorba rezerv	Použitie rezerv	Zrušenie alebo zníženie rezerv	Stav na konci bežného účtovného obdobia	
Jednotlivé druhy krátkodobých zákonných rezerv						
Jednotlivé druhy dlhodobých zákonných rezerv						
Zákonné rezervy spolu						
Jednotlivé druhy krátkodobých ostatných rezerv						
Ostatné rezervy spolu						
Rezervy spolu						

prehľad  o výške záväzkov do lehoty splatnosti a po lehote splatnosti,
Druh záväzkov	Stav na konci	
	bežného účtovného obdobia	bezprostredne predchádzajúceho účtovného obdobia	
Záväzky po lehote splatnosti			
Záväzky do lehoty splatnosti so zostatkovou dobou splatnosti do jedného  roka	12 877	11 950	
Krátkodobé záväzky spolu	12 877	11 950	
Záväzky so zostatkovou dobou splatnosti od  jedného  do piatich  rokov  vrátane 			
Záväzky so zostatkovou dobou splatnosti viac ako päť rokov 	187 894	204 342	
Dlhodobé záväzky spolu	187 894	204 342	
Krátkodobé a dlhodobé záväzky spolu	200 770	216 334	
 prehľad o bankových úveroch, pôžičkách a návratných finančných výpomociach s uvedením meny, v ktorej boli poskytnuté, druhu, hodnoty v cudzej mene a hodnoty v eurách ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka, výšky úroku, splatnosti a formy zabezpečenia,
Druh cudzieho zdroja	Mena	Výška úroku v %	Splatnosť	Forma zabezpečenia	Suma istiny na konci bežného účtovného obdobia	Suma istiny na konci bezprostredne predchádzajúceho účtovného obdobia	
Krátkodobý bankový úver							
DLD bankový úver	Eur	1 %	r. 2032		109 674	120 292	
					78 220	 84 049	
Spolu					187 894 
	204 342 

Čl. IV
Informácie, ktoré dopĺňajú a vysvetľujú údaje vo výkaze ziskov a strát
(1)Prehľad  tržieb za vlastné výkony v priebehu bežného účtovného obdobia.
Spoločenstvo dosahuje výnosy z  prenájmu nebytových priestorov niektorým nájomníkom.

(2)Opis významných položiek nákladov; 
Tvoria ich náklady súvisiace so správou spoločenstva a zabezpečením prevádzky domu a bytov, údržbou a opravami spoločných častí a spoločných zariadení domu a majetku.  

(3)Prehľad o účele a výške použitia podielu zaplatenej dane za bežné účtovné obdobie.
Spoločenstvo nie je poberateľom podielu zaplatenej dane.