Poznámky (Úč  NUJ 3 – 01)	IČO 	3	7	8	9	1	2	6	0	/SID					

Čl. I
Všeobecné údaje
(1) Spoločenstvo vlastníkov bytov   vznikla dňa  31.12.1998 , ako nezisková organizácia  ktorej zakladateľom sú  Obyvatelia bytovky
 (2) Štatutárny zástupca je Ing. Milan Poništ – predseda spoločenstva
(3)  Hlavné činnosti sú:   Správa bytov
						
(4) Priemerný prepočítaný počet zamestnancov

	Bežné  účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Priemerný prepočítaný počet zamestnancov	1	1	
z toho  počet vedúcich zamestnancov	1	1	
Počet dobrovoľníkov vyslaných účtovnou jednotkou 	0	0	
Počet dobrovoľníkov, ktorí vykonávali dobrovoľnícku činnosť pre účtovnú jednotku počas účtovného obdobia	0	0	

 (5) Informácia o organizáciách v zriaďovateľskej pôsobnosti účtovnej jednotky.  
       žiadne

Čl. II
Informácie o účtovných zásadách a účtovných metódach
(1) Účtovná závierka zostavená za splnenia predpokladu, že účtovná jednotka bude nepretržite pokračovať vo svojej činnosti. 
(2)  V roku 2019 neboli vykonané žiadne zmeny účtovných zásad a zmeny účtovných metód ktoré by mali  vplyvu na finančnú hodnotu majetku, záväzkov, základného imania a výsledku hospodárenia účtovnej jednotky.
(3) Spôsob oceňovania jednotlivých položiek majetku a záväzkov v členení na
a) dlhodobý nehmotný majetok obstaraný kúpou, – účtovná jednotka nemá náplň pre túto položku
b) dlhodobý nehmotný majetok obstaraný vlastnou činnosťou, – účtovná jednotka nemá náplň pre túto položku
c) dlhodobý nehmotný majetok obstaraný iným spôsobom, – účtovná jednotka nemá náplň pre túto položku
d) dlhodobý hmotný majetok obstaraný kúpou, – účtovná jednotka nemá náplň pre túto položku
e) dlhodobý hmotný majetok obstaraný vlastnou činnosťou, – účtovná jednotka nemá náplň pre túto položku 
f) dlhodobý hmotný majetok obstaraný iným spôsobom, – účtovná jednotka nemá náplň pre túto položku
g) dlhodobý finančný majetok, – účtovná jednotka nemá náplň pre túto položku
h) zásoby obstarané kúpou, 

    Do zásob patrí skladovaný materiál , skladovaný tovar 
   Nakupované zásoby sa: Vyskladňujú váženým aritmetickým priemerom z obstarávaných cien
i) zásoby vytvorené vlastnou činnosťou, – účtovná jednotka nemá náplň pre túto položku
j) zásoby obstarané iným spôsobom, – účtovná jednotka nemá náplň pre túto položku
k) pohľadávky, – účtovná jednotka nemá náplň pre túto položku
l) krátkodobý finančný majetok, – účtovná jednotka nemá náplň pre túto položku
m) časové rozlíšenie na strane aktív, – účtovná jednotka nemá náplň pre túto položku
n) záväzky vrátane rezerv, dlhopisov, pôžičiek a úverov, – účtovná jednotka nemá náplň pre túto položku
o) časové rozlíšenie na strane pasív, – účtovná jednotka nemá náplň pre túto položku
p) deriváty, – účtovná jednotka nemá náplň pre túto položku
r) majetok a záväzky zabezpečené derivátmi. – účtovná jednotka nemá náplň pre túto položku
 (4) Spôsob zostavenia odpisového plánu pre jednotlivé druhy dlhodobého hmotného majetku  a dlhodobého nehmotného majetku, pričom sa uvádza doba odpisovania, použité sadzby odpisov a odpisové metódy pri určení odpisov. 
– účtovná jednotka nemá náplň pre túto položku
 (5) Zásady pre zohľadnenie zníženia hodnoty majetku. Uvádza sa, či účtovná jednotka uplatňuje opravné položky a rezervy.
 – účtovná jednotka nemá náplň pre túto položku

Čl. III
Informácie, ktoré dopĺňajú a vysvetľujú údaje v súvahe
(1)	 Údaje o dlhodobom nehmotnom majetku a dlhodobom hmotnom majetku za bežné účtovné obdobie, a to
a) prehľad o dlhodobom majetku podľa položiek tohto majetku v členení podľa položiek súvahy; uvádza sa stav dlhodobého majetku v prvotnom ocenení na začiatku bežného účtovného obdobia, prírastky, úbytky a presuny tohto majetku a zostatok na konci bežného účtovného obdobia,
b) prehľad oprávok a opravných položiek k dlhodobému majetku podľa jednotlivých položiek tohto majetku v členení podľa položiek súvahy; uvádza sa stav oprávok a opravných položiek k dlhodobému majetku na začiatku bežného účtovného obdobia, ich prírastky a úbytky počas bežného účtovného obdobia a zostatok na konci bežného účtovného obdobia,
c) prehľad o zostatkových cenách dlhodobého majetku na začiatku bežného účtovného obdobia a na konci bežného účtovného obdobia.

Názov	č.r	Bežné obdobie
Brutto	Bežné obdobie Korekcia	Bežné obdobie Netto		
Pozemky	010	0		0	0	
Stavby	012	0		0	0	
Drobný dlhodobý majetok	017	0	0			
Dlhodobý hmotný majetok	009	0	0	0	0	

(2)	Prehľad dlhodobého majetku, na ktorý je zriadené záložné právo a dlhodobého majetku, pri ktorom má účtovná jednotka obmedzené právo s ním nakladať.
– účtovná jednotka nemá náplň pre túto položku
(3)	 Údaje o spôsobe a výške poistenia dlhodobého nehmotného majetku a dlhodobého hmotného majetku.
(4)	Údaje o štruktúre dlhodobého finančného majetku za bežné účtovné obdobie a jeho umiestnenie v členení podľa položiek súvahy a o zmenách, ktoré sa uskutočnili v priebehu bežného účtovného obdobia v jednotlivých položkách dlhodobého  finančného  majetku.
– účtovná jednotka nemá náplň pre túto položku
(5)	 Informácia o výške tvorby, zníženia a zúčtovania opravných položiek k dlhodobému finančnému majetku a opis dôvodu ich tvorby, zníženia a zúčtovania.
– účtovná jednotka nemá náplň pre túto položku
(6)	 Prehľad o významných položkách krátkodobého finančného majetku a  o ocenení krátkodobého finančného majetku  reálnou hodnotou ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka, pričom sa uvádza vplyv takéhoto ocenenia na výsledok hospodárenia účtovnej jednotky.
– účtovná jednotka nemá náplň pre túto položku
(7)	 Prehľad  opravných položiek k zásobám, pričom sa uvádza ich stav na začiatku bežného účtovného obdobia, tvorba, zníženie alebo zúčtovanie opravných položiek počas bežného účtovného obdobia a stav na konci bežného účtovného obdobia, ako aj dôvod tvorby, zníženia alebo zúčtovania opravných položiek k zásobám.
– účtovná jednotka nemá náplň pre túto položku
(8)	 Opis významných pohľadávok v nadväznosti na položky súvahy a v členení na pohľadávky za hlavnú nezdaňovanú  činnosť,  zdaňovanú činnosť a podnikateľskú činnosť.
– účtovná jednotka nemá náplň pre túto položku
(9)	 Prehľad  opravných položiek k pohľadávkam, pričom sa uvádza ich stav na začiatku bežného účtovného obdobia, tvorba, zníženie alebo zúčtovanie opravných položiek počas bežného účtovného obdobia a stav na konci bežného účtovného obdobia, ako aj dôvod tvorby, zníženia alebo zúčtovania opravných položiek k pohľadávkam.
– účtovná jednotka nemá náplň pre túto položku
(10)	 Prehľad  pohľadávok do lehoty splatnosti a po lehote splatnosti.
– účtovná jednotka nemá náplň pre túto položku
(11)	 Prehľad významných položiek časového rozlíšenia nákladov budúcich období a príjmov budúcich období.
– účtovná jednotka nemá náplň pre túto položku
(12)	 Opis a výška zmien vlastných zdrojov krytia neobežného majetku a obežného majetku podľa položiek súvahy za bežné účtovné obdobie, a to 
Názov	č.r	Bežné obdobie
Brutto	Prírastky +
Ubztky -	Predchádzajúce obdobie	
Základné Imanie	063	0	0	0	

(13)	 Informácia o rozdelení účtovného zisku alebo vysporiadaní účtovnej straty vykázanej v minulých účtovných obdobiach.
     V roku 2020 nebol dosiahnutý zisk 

(14)	 Opis a výška cudzích zdrojov, a to
a)	údaje o jednotlivých druhoch rezerv, ktoré tvorí účtovná jednotka; uvádza sa stav rezerv na začiatku bežného účtovného obdobia, ich tvorba, zníženie, použitie alebo zrušenie počas bežného účtovného obdobia a zostatok rezervy na konci bežného účtovného obdobia, pričom sa uvedie predpokladaný rok použitia rezervy,
– účtovná jednotka nemá náplň pre túto položku

b)	údaje o významných položkách na účtoch 325 -  Ostatné záväzky a 379 – Iné záväzky; uvádza sa začiatočný stav, prírastky, úbytky a konečný zostatok podľa jednotlivých druhov  záväzkov,
– účtovná jednotka nemá náplň pre túto položku

c) prehľad  o výške záväzkov do lehoty splatnosti a po lehote splatnosti,  -žiadne
d) prehľad o výške záväzkov podľa zostatkovej doby splatnosti v členení podľa položiek súvahy 
	1. do jedného roka vrátane,
	2. od jedného roka do piatich rokov vrátane,
	3. viac ako päť rokov,
– účtovná jednotka nemá náplň pre túto položku

e) prehľad o záväzkoch zo sociálneho fondu; uvádza sa začiatočný stav, tvorba a čerpanie sociálneho fondu počas účtovného obdobia a zostatok na konci účtovného obdobia,
– účtovná jednotka nemá náplň pre túto položku

f) prehľad o bankových úveroch, pôžičkách a návratných finančných výpomociach s uvedením meny, v ktorej boli poskytnuté, druhu, hodnoty v cudzej mene a hodnoty v eurách ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka, výšky úroku, splatnosti a formy zabezpečenia,
– účtovná jednotka nemá náplň pre túto položku

g) prehľad o významných položkách časového rozlíšenia výdavkov budúcich období.
– účtovná jednotka nemá náplň pre túto položku

(15)	 Prehľad o významných položkách výnosov budúcich období v členení najmä na
a) zostatkovú hodnotu bezodplatne nadobudnutého dlhodobého majetku,
b) zostatkovú hodnotu dlhodobého majetku obstaraného z dotácie,
c) zostatok nepoužitej dotácie alebo grantu,
d) zostatok nepoužitej časti podielu zaplatenej dane,
e) zostatkovú hodnotu dlhodobého majetku obstaraného z podielu zaplatenej dane.
– účtovná jednotka nemá náplň pre túto položku

(16)	 Údaje o majetku prenajatom formou finančného prenájmu, a to
a) celková suma dohodnutých platieb ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka, v členení na istinu a finančný náklad,
b) suma istiny a finančného nákladu podľa doby splatnosti 
	1. do jedného roka vrátane,
	2. od jedného roka do piatich rokov vrátane,
     3. viac ako päť rokov.
– účtovná jednotka nemá náplň pre túto položku

Čl. IV
Informácie, ktoré dopĺňajú a vysvetľujú údaje vo výkaze ziskov a strát
(1)	Prehľad tržieb za vlastné výkony a tovar s uvedením ich opisu a vyčíslením hodnoty tržieb podľa jednotlivých hlavných druhov výrobkov,  služieb hlavnej činnosti a podnikateľskej činnosti účtovnej jednotky.
– účtovná jednotka nemá náplň pre túto položku
(2)	Opis a vyčíslenie hodnoty významných položiek prijatých darov, osobitných výnosov, zákonných poplatkov a iných ostatných výnosov. 
– účtovná jednotka nemá náplň pre túto položku
(3)	Prehľad  dotácií a grantov, ktoré účtovná jednotka prijala v priebehu bežného účtovného obdobia.
– účtovná jednotka nemá náplň pre túto položku
(4)	Opis a suma významných položiek finančných výnosov; uvádza sa aj celková suma kurzových ziskov, pričom  osobitne sa uvádza hodnota kurzových ziskov účtovaná ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka.
– účtovná jednotka nemá náplň pre túto položku
(5)	Opis a vyčíslenie hodnoty významných položiek nákladov, nákladov na ostatné služby, osobitných nákladov a iných ostatných nákladov. 

Číslo 		Číslo 		Činnosť 			Bezprostredne 	
účtu 	Náklady 	riadku 	Hlavná 				predchádzjúce 	
			nezdaňovaná 	Zdaňovaná 	Spolu 		účtovné obdobie 	
a 	b 	c 	1 	2 	3 		4 	
501 	Spotreba materiálu 	01 						
502 	Spotreba energie 	02 						
512 	Cestovné 	05 						
513 	Náklady na reprezentáciu 	06 						
518 	Ostatné služby 	07 						
521 	Mzdové náklady 	08 						
524 	Zákonné sociálne poistenie a zdravotné 	09 						
	poistenie 							
527 	Zákonné sociálne náklady 	11 						
531 	Daň z motorových vozidiel 	13 						
532 	Daň z nehnutel'ností 	14 						
545 	Kurzové straty 	20 						
546 	Dary 	21 						
547 	Osobitné náklady 	22 						
548 	Manká a škody 	23 						
549 	Iné ostatné náklady 	24 						
561 	Poskytnuté prispevky organizačným 	33 						
	zložkám 							

6) Prehľad o účele a výške použitia podielu zaplatenej dane za bežné účtovné obdobie.
– účtovná jednotka nemá náplň pre túto položku
(7) Opis a suma významných položiek finančných nákladov; uvádza sa aj celková suma kurzových strát, pričom osobitne sa uvádza hodnota kurzových strát účtovaná ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka.
– účtovná jednotka nemá náplň pre túto položku
(8) V účtovnej jednotke, ktorá má povinnosť overenia účtovnej závierky audítorom, sa uvedie vymedzenie a suma nákladov za účtovné obdobie v členení na náklady za
a) overenie účtovnej závierky,
b) uisťovacie audítorské služby okrem  overenia účtovnej závierky,
c) súvisiace audítorské služby,
d) daňové poradenstvo,
e) ostatné neaudítorské služby.
– účtovná jednotka nemá náplň pre túto položku

Čl. V
Opis údajov na podsúvahových účtoch
Významné položky prenajatého majetku, majetku prijatého do úschovy,  odpísané pohľadávky a prípadné ďalšie položky.
– účtovná jednotka nemá náplň pre túto položku

Čl. VI
Ďalšie informácie
(1)	Opis a hodnota iných aktív, ktorými sa rozumie možný majetok, ktorý vznikol v dôsledku minulých udalostí a ktorého existencia alebo vlastníctvo závisí od toho, či nastane alebo nenastane jedna alebo viac neistých udalostí v budúcnosti, ktorých vznik nezávisí od účtovnej jednotky; týmito inými aktívami sú napríklad práva zo servisných zmlúv, poistných zmlúv, koncesionárskych zmlúv, licenčných zmlúv, práva z investovania prostriedkov získaných oslobodením od dane z príjmov.
– účtovná jednotka nemá náplň pre túto položku

Opis a hodnota iných pasív vyplývajúcich zo súdnych rozhodnutí, z poskytnutých záruk, zo všeobecne záväzných právnych predpisov, z ručenia podľa jednotlivých druhov ručenia;  takýmito inými pasívami sú:
a) možná povinnosť, ktorá vznikla ako dôsledok minulej udalosti a ktorej existencia závisí od toho, či nastane alebo nenastane jedna alebo viac neistých udalostí v budúcnosti, ktorých vznik nezávisí od účtovnej jednotky, alebo
b) povinnosť, ktorá vznikla ako dôsledok minulej udalosti, ale ktorá sa nevykazuje v súvahe, pretože nie je pravdepodobné, že na splnenie tejto povinnosti bude potrebný úbytok ekonomických úžitkov, alebo výška tejto povinnosti sa nedá spoľahlivo oceniť.
– účtovná jednotka nemá náplň pre túto položku
(3) Opis významných položiek ostatných finančných povinností, ktoré sa nesledujú v účtovníctve a neuvádzajú sa v súvahe; pri každej položke sa uvádza jej opis, výška a údaj, či sa týka spriaznených osôb, a to
a) povinnosť z devízových termínovaných obchodov a iných finančných derivátov,
b) povinnosť z opčných obchodov,
c) zákonná povinnosť alebo zmluvná povinnosť odobrať určité produkty alebo služby, napríklad z dodávateľských alebo odberateľských zmlúv,
d) povinnosť z leasingových, nájomných, servisných, poistných, koncesionárskych, licenčných zmlúv a podobných zmlúv,
e) iné povinnosti. 
– účtovná jednotka nemá náplň pre túto položku
(4) Prehľad nehnuteľných kultúrnych pamiatok, ktoré sú v správe alebo vo vlastníctve účtovnej jednotky.
– účtovná jednotka nemá náplň pre túto položku
(5) Informácie o významných skutočnostiach, ktoré nastali medzi dňom, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka a dňom jej zostavenia. Po dni ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka , odo dňa jej zostavenia, nenastali v spoločnosti žiadne udalosti ovplyvňujúce údaje vykazované v účtovnej závierke