Poznámky Úč POD 3 - 04 		
																		
								POZNÁMKY										
										
				individuálnej účtovnej závierky 						
													zostavenej k 31.12.2013														
																											
															v			-	 eurocentoch			x	- celých eurách *)	
																						
															mesiac		Rok		mesiac	Rok	
Za obdobie od											0	1	 		2	0	1	3	 do	1	2	 	 	2	0	1	3	
																						
Bezprostredne predchádzajúce obdobie od				0	1			2	0	1	2	 do	1	2	 	 	2	0	1	2	

Dátum vzniku účtovnej  jednotky						Účtovná závierka	Účtovná závierka			
																			*)		*)								
0 	1		0	5		2	0	0	8										x	 -  riadna		x	 – zostavená				
						 -  mimoriadna			 – schválená				
						-   priebežná							
													
IČO								DIČ											Kód SK NACE 										
4	4	1	1	3	5	3	6		2	0	2	2	6	0	1	4	6	0	 		6	8		2	0	.	0									

Obchodné meno (názov) účtovnej jednotky																	
H	I	R	O	 	I	n	v	e	s	t	,	 	s	.	r	.	o	.	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	

Sídlo účtovnej jednotky
Ulica                                                                                                                                      Číslo	
L	E	V	O	Č	S	K	Á	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	8	6	6	/	1	0	 	 	

PSČ                              Názov obce																				
0	5	8	0	1	 		P	O	P	R	A	D	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	
	
Číslo telefónu                                                     Číslo faxu	
0	9	0	7	/	9	9	4	8	0	1	 	 			0	 	 	 	/	 	 	 	 	 	 	 	 	 								

E-mailová adresa																														
l	u	p	t	a	k	o	v	a		h 	 i	r	o	p	r 	o	.	s	k	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	
																																				
 Zostavené dňa:

21.3.2014	Podpisový záznam osoby zodpovednej za vedenie účtovníctva:	Podpisový záznam osoby zodpovednej za zostavenie účtovnej závierky:	Podpisový záznam  člena štatutárneho orgánu účtovnej jednotky alebo fyzickej osoby, ktorá je účtovnou jednotkou:	
 Schválené dňa:

X

*) Vyznačuje sa     
A. Údaje o účtovnej jednotke
Obchodné meno spoločnosti:	HIRO Invest, s.r.o.
Sídlo spoločnosti:			Levočská 866/10, Poprad 058 01

Dátum založenia spoločnosti:	31.03.2008
Dátum vzniku spoločnosti:		01.05.2008

Opis hosp. činnosti spoločnosti:	- prenájom nehnuteľností

Spoločnosť nie je neobmedzene ručiacim spoločníkom v iných účtovných jednotkách.

Právny dôvod na zostanie účtovnej závierky:	- riadna k poslednému dňu účtovného obdobia.

Dátum schválenia účtovnej závierky za bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie: 25.6.2013
a to valným zhromaždením.		
		
 Informácie k časti A. o počte zamestnancov
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Priemerný prepočítaný počet zamestnancov	0	0	
Stav zamestnancov ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka, z toho:	0	0	
počet vedúcich zamestnancov			

C. Údaje o konsolidovanom celku
  Spoločnosť nie je súčasťou konsolidovaného celku.

E. Informácie o účtovných zásadách a metódach
  Spoločnosť zostavila účtovnú závierku za predpokladu nepretržitého pokračovanie vo svojej činnosti. 
Zmeny účtovných metód a všeobecných účtovných zásad neboli. Neboli ani opravy chýb minulých účtovných období v bežnom účtovnom období.

Spôsob oceňovania:
1. Dlhodobý nehmotný a dlhodobý hmotný majetok
   Dlhodobý nehmotný majetok nakupovaný  sa oceňuje obstarávacou cenou, ktorá zahrňuje cenu obstarania a náklady súvisiace s obstaraním /clo, preprava, montáž a pod./.
   Dlhodobý nehmotný majetok vytvorený vlastnou činnosťou  sa oceňuje vlastnými nákladmi.
Spoločnosť uvedený majetok neevidovala.
   Drobný dlhodobý nehmotný majetok,  ktorého obstarávacia cena je 2 400,- EUR a nižšia, sa účtuje do nákladov na ťarchu účtu 518 – Ostatné služby.
   Odpisy dlhodobého nehmotného majetku sú stanovené vychádzajúc z predpokladanej doby jeho používania a predpokladaného priebehu jeho opotrebenia. Odpisovať sa začína prvým dňom mesiaca nasledujúceho po uvedení dlhodobého majetku do používania.
   Dlhodobý hmotný majetok nakupovaný  sa oceňuje obstarávacou cenou, ktorá zahrňuje cenu obstarania a náklady súvisiace s obstaraním /clo, preprava, montáž a pod./.
   Dlhodobý  hmotný majetok  vytvorený vlastnou činnosťou sa oceňuje vlastnými nákladmi.
Spoločnosť uvedený majetok neevidovala.
   Drobný dlhodobý hmotný majetok,  ktorého obstarávacia cena /resp. vlastné náklady/ je 1 700,- EUR a nižšia, sa účtuje na ťarchu zásob so súvzťažným účtovaním do nákladov vo výške 100 % hodnoty DDHM.
   Odpisy dlhodobého hmotného majetku sú stanovené vychádzajúc z predpokladanej doby jeho používania a predpokladaného priebehu jeho opotrebovania. Odpisovať sa začína v mesiaci, v ktorom sa začne o ňom účtovať. Spoločnosť stanovila, že účtovné odpisy dlhodobého majetku sa rovnajú daňovým odpisom.
    Pri majetku obstaranom formou lízingu sa doba odpisovania rovná dobe splácania predmetu lízingu, t.j. časová metóda, v súlade s účtovnými odpismi.
2. Cenné papiere a podiely
   Spoločnosť cenné papiere a podiely neeviduje.
3. Zásoby
    Zásoby nakupované  sa oceňujú obstarávacou cenou, ktorá zahrňuje cenu obstarania a náklady súvisiace s obstaraním /clo, preprava, poistné, provízie, skonto a pod./. Nakupované zásoby sú pri výdaji oceňované váženým aritmetických priemerom z obstarávacích cien.
   Zásoby vytvorené vlastnou činnosťou  sa oceňujú vlastným nákladmi. Spoločnosť nevytvárala tieto zásoby.
4. Zákazková výroba
   Zákazkovú výrobu spoločnosť nevykazuje.
5. Pohľadávky
   Pohľadávky sa pri ich vzniku oceňujú ich menovitou hodnotu. Postúpené pohľadávky a pohľadávky nadobudnuté vkladom do základného imania sa oceňujú obstarávacou cenou. Vrátane nákladov súvisiacich s obstaraním.
   K neuhradeným pohľadávkam sa tvorila  opravná položka v zmysle Zákona o dani z príjmov, § 20.
6. Krátkodobý finančný majetok
   Oceňuje sa ich menovitou hodnotou.
7. Peňažné prostriedky a ceniny
   Peňažné prostriedky a ceniny sa oceňujú ich menovitou hodnotou. Zníženie ich hodnoty sa vyjadruje opravnou položkou.
8. Náklady budúcich období a príjmy budúcich období
sa vykazujú vo výške, ktorá je potrebná na dodržanie zásady vecnej a časovej súvislosti s účtovným obdobím.
9. Rezervy
    Rezervy sú záväzky s neurčitým časovým vymedzením alebo výškou tvoria sa na krytie známych rizík alebo strát z podnikania. Oceňujú sa v očakávanej výške záväzku.
10. Záväzky
    Záväzky pri ich vzniku sa oceňujú menovitou hodnotou. Záväzky pri ich prevzatí sa oceňujú obstarávacou cenou. Ak sa pri inventarizácii zistí, že suma záväzkov je iná ako ich výška v účtovníctve, uvedú sa záväzky v účtovníctve a v účtovnej závierke v tomto zistenom ocenení.
11. Odložené dane
   Spoločnosť nevykazuje odloženú daň.
12. Výdavky budúcich období a výnosy budúcich období
sa vykazujú vo výške, ktorá je potrebná na dodržanie zásady vecnej a časovej súvislosti s účtovným obdobím.
13. Lízing
   Majetok prenajatý na základe finančného prenájmu je ocenený obstarávacou cenou.
14. Daň z príjmov
   Daň z príjmov splatná sa oceňuje menovitou hodnotou. Odloženú daň spoločnosť neeviduje.
15. Cudzia mena
   Majetok a záväzky v cudzej mene spoločnosť nevykazuje.

Odpisový plán

Druh

Dlhodobý hmotný majetok	
Doba
odpiso-vania	
Metóda	
Spôsob	Účtovná odpisová
sadzba alebo
koeficient	Daňová odpisová
sadzba alebo
koeficient	
Pozemky			neodpisované		
	
Budovy	20	časová	v súlade s účtovnými odpismi	1/20	rovnomerne	
Haly na lízing	12	časová	podľa daňový odpisov /12 r., t.j. 60% z 20 r./	podľa počtu mesiacov líz.zmluvy v roku	podľa počtu mesiacov líz.zmluvy v roku	
Spevnené plochy	20	časová	v súlade s účtovnými odpismi	1/20	rovnomerne	
Spevnené plochy na lízing	12	časová	podľa daňový odpisov /12 r., t.j. 60% z 20 r./	podľa počtu mesiacov líz.zmluvy v roku	podľa počtu mesiacov líz.zmluvy v roku	
Trvalé porasty	12	časová	v súlade s účtovnými odpismi	1/12	rovnomerne	
Odpisy sú účtovné mesačne a zaokrúhľujú sa na celé EUR nahor.
Informácie o poskytnutých dotáciách na obstaranie majetku
Spoločnosť dotácie neeviduje.

F. Údaje vykázané na strane aktív súvahy

Spôsob a výška poistenia dlhodobého hmotného majetku

     Poistený je hmotný majetok: - Administratívna budova, Levočská 866/10 Poprad v Allianz – Slovenská poisťovňa, a.s. - ročné poistné EUR 1 856,-
proti požiaru, vode, živlu a zodpovednosť za škodu na majetku
poistná suma = EUR 1 917 080,-
		   
Informácie k časti F. písm. a/ a c/ o dlhodobom nehmotnom majetku
Spoločnosť  neeviduje.	

Informácie k časti F. písm. a / o dlhodobom hmotnom majetku	
Tabuľka č. 1
Dlhodobý hmotný majetok	Bežné účtovné obdobie                                                                                                                                    	
	Pozemky	Stavby	Samostatné hnuteľné veci a súbory hnuteľných vecí	Pesto-vateľské celky
 trvalých porastov	Základné stádo a ťažné zvieratá	Ostatný DHM	Obsta-rávaný DHM	Poskytnuté preddavky na DHM	Spolu	
a	b	c	d	e	f	g	h	i	j	
Prvotné ocenenie	
Stav na začiatku účtovného obdobia	675 063	1 125 283
				437 774			2 238 120	
Prírastky	290 542	357 543				2 498			650 583	
Úbytky	121 805	166 300							288 105	
Presuny										
Stav na konci účtovného obdobia	843 800	1 316 526				440 272			2 600 598	
Oprávky	
Stav na začiatku účtovného obdobia		289 274				106 380			395 654	
Prírastky		254 279				27 678			281 957	
Úbytky		166 300							166 300	
Stav na konci účtovného obdobia		377 253				134 058			511 311	
Opravné položky	
Stav na začiatku účtovného obdobia										
Prírastky				
						
Úbytky										
Stav na konci účtovného obdobia										
Zostatková hodnota 	
Stav na začiatku účtovného obdobia	675 063	836 009				331 394			1 842 466	
Stav na konci účtovného obdobia	843 800	939 273				306 214			2 089 287	

Tabuľka č. 2
Dlhodobý hmotný majetok	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie                                                                                                                                    	
	Pozemky	Stavby	Samostatné hnuteľné veci a súbory hnuteľných vecí	Pesto-vateľské celky
 trvalých porastov	Základné stádo a ťažné zvieratá	Ostatný DHM	Obsta-rávaný DHM	Poskytnuté preddavky na DHM	Spolu	
a	b	c	d	e	f	g	h	i	j	
Prvotné ocenenie	
Stav na začiatku účtovného obdobia	671 632	1 125 283				437 774			2 234 689	
Prírastky	3 431								3 431	
Úbytky										
Presuny										
Stav na konci účtovného obdobia	675 063	1 125 283				437 774			2 238 120	
Oprávky	
Stav na začiatku účtovného obdobia		202 881				78 782			281 663	
Prírastky		86 393				27 597			113 990	
Úbytky										
Stav na konci účtovného obdobia		289 274				106 379			395 653	
Opravné položky	
Stav na začiatku účtovného obdobia										
Prírastky										
Úbytky										
Stav na konci účtovného obdobia										
Zostatková hodnota 	
Stav na začiatku účtovného obdobia	671 632	922 401				358 991			1 953 024	
Stav na konci účtovného obdobia	675 063	836 009				331 395			1 842 467	

Informácie k časti F. písm. c/ o dlhodobom hmotnom majetku 

Dlhodobý hmotný majetok	Hodnota za bežné účtovné obdobie	
Dlhodobý hmotný majetok, na ktorý je zriadené záložné právo:	570 930	
- Admin. budova, Levočská 866/10, Poprade vč. pozemkov  /ČSOB banka k úveru/	570 930	

Informácie k časti F. písm. j/ o dlhodobom finančnom majetku
	Spoločnosť neeviduje.

Informácie k časti F. písm. m/ o dlhodobom finančnom majetku 
	Spoločnosť neeviduje.

Informácie k časti F. písm. i/ o štruktúre dlhodobého finančného majetku
	Spoločnosť neeviduje.

Informácie k časti F. písm. j/ a l/ o dlhových CP držaných do splatnosti 
	Spoločnosť neeviduje.

Informácie k časti F. písm. j/ a l/ o poskytnutých dlhodobých pôžičkách
	Spoločnosť neeviduje.

Informácie k časti F. písm. o/ o opravných položkách k zásobám
	Spoločnosť neeviduje.

Informácie k časti F. písm. p/ o zásobách, na ktoré je zriadené záložné právo a o zásobách, pri ktorých má účtovná jednotka obmedzené právo s nimi nakladať 
	Spoločnosť neeviduje.

Informácie k časti F. písm. q/ o zákazkovej výrobe a o zákazkovej výstavbe nehnuteľnosti určenej na predaj
	Spoločnosť neeviduje.

Informácie k časti F. písm. r/ o vývoji opravnej položky  k pohľadávkam 
Pohľadávky	Bežné účtovné obdobie	
	Stav OP na začiatku účtovného obdobia	Tvorba
OP	Zúčtovanie
 OP z dôvodu zániku opodstatnenosti	Zúčtovanie 
OP z dôvodu vyradenia majetku 
z účtovníctva	Stav OP na konci účtovného obdobia	
a	b	c	d	e	f	
Pohľadávky z obchodného styku 		760			760	
Pohľadávky voči DÚJ a MÚJ						
Pohľadávky voči spoločníkom						
Iné pohľadávky						
Pohľadávky spolu		760			760	
Opravná položka bola tvorená k pohľadávkam po lehote splatnosti nad 24 mes. vo výške 50%. 

Informácie k časti F. písm. s/ o vekovej štruktúre pohľadávok 
Tabuľka č. 1
Názov položky	V lehote splatnosti	Po lehote splatnosti	Pohľadávky spolu	
a	b	c	d	
Dlhodobé pohľadávky	
Pohľadávky  z obchodného styku				
Pohľadávky voči dcérskej účtovnej jednotke a materskej účtovnej jednotke				
Ostatné pohľadávky v rámci konsolidovaného celku				
Pohľadávky voči spoločníkom, členom a združeniu				
Iné pohľadávky				
Dlhodobé pohľadávky spolu	0	0	0	
Krátkodobé pohľadávky	
Pohľadávky z obchodného styku	6 986	25 814	32 800	
Pohľadávky voči dcérskej účtovnej jednotke a materskej účtovnej jednotke				
Pohľadávky voči spoločníkom, členom a združeniu				
Sociálne poistenie				
Daňové pohľadávky a dotácie				
Iné pohľadávky				
Krátkodobé pohľadávky spolu	6 986	25 814	32 800	
Tabuľka č. 2
Pohľadávky podľa zostatkovej
doby splatnosti	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
a	b	c	
Pohľadávky po lehote splatnosti	25 814	23 605	
Pohľadávky so zostatkovou dobou splatnosti do jedného roka	0	0	
Krátkodobé pohľadávky spolu	32 800	23 843	
Pohľadávky so zostatkovou dobou splatnosti  jeden rok až päť rokov	0	0	
Pohľadávky so zostatkovou dobou splatnosti dlhšou ako päť rokov	0	0	
Dlhodobé pohľadávky spolu	0	0	

Informácie k časti F. písm. t/ a u/ o pohľadávkach zabezpečených záložným právom alebo inou formou zabezpečenia   
Opis predmetu záložného práva	Bežné účtovné obdobie	
	Hodnota predmetu záložného práva	Hodnota
 pohľadávky	
Pohľadávky kryté záložným právom alebo inou formou zabezpečenia	pohľadávky z prenájmu nehn.		
Hodnota pohľadávok, na ktoré sa zriadilo záložné právo		26 065	

Záložné právo ČSOB banky k poskytnutému úveru.	

Informácie k časti F. písm. w) o krátkodobom finančnom majetku 
Tabuľka č. 1 
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Pokladnica, ceniny	84	97	
Bežné bankové účty	17 168	12  488	
Bankové účty termínované			
Peniaze na ceste			
Spolu	17 252	12 585	

Tabuľka č. 2
Krátkodobý  finančný majetok	Bežné účtovné obdobie	
	Stav na začiatku účtovného obdobia	Prírastky
	Úbytky
	Stav na konci účtovného obdobia	
a	b	c	d	e	
Majetkové CP na obchodovanie					
Dlhové CP na obchodovanie					
Emisné kvóty					
Dlhové CP so splatnosťou do  jedného roka držané do splatnosti					
Ostatné realizovateľné CP					
Obstarávanie krátkodobého finančného majetku					
Krátkodobý finančný majetok spolu	0			0	

Informácie k časti  F. písm. x/ o vývoji opravnej položky ku krátkodobému finančnému majetku
	Spoločnosť neeviduje

Informácie k časti F. písm. y/ o krátkodobom finančnom majetku, na ktorý bolo zriadené záložné právo a o krátkodobom finančnom majetku, pri ktorom má účtovná jednotka obmedzené právo s ním nakladať 
	Spoločnosť neeviduje.

Informácie k časti F. písm. za/ o ocenení krátkodobého finančného  majetku, ku dňu ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka reálnou hodnotou
	Spoločnosť neeviduje.

Informácie k časti F. písm. zb/ o významných položkách časového rozlíšenia na strane aktív
Opis položky časového rozlíšenia	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Náklady budúcich období dlhodobé,  z toho: 	0	0	
			
Náklady budúcich období krátkodobé, z toho:	784	787	
Poistenie nehnuteľností	784	787	
			
Príjmy budúcich období dlhodobé, z toho:	0	0	
			
Príjmy budúcich období krátkodobé, z toho:	0	0	

Informácie k časti F. písm. zc/ o majetku prenajatom formou finančného prenájmu
	Spoločnosť neeviduje.

G. Údaje vykázané na strane pasív súvahy

Informácie k časti G. písm. a/ 1. bod opis základného imania
     Splatené základné imanie spoločníkmi /Ing. Jozef Lang EUR 199 164,- a Ing. Igor Lupták EUR 199 164,-/

Informácie k časti G. písm. a/ 3. bod o rozdelení účtovného zisku alebo o vysporiadaní účtovnej straty 
Názov položky	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Účtovná strata	18 609	
Vysporiadanie účtovnej straty	Bežné účtovné obdobie	
Zo zákonného rezervného fondu		
Zo štatutárnych a ostatných fondov		
Z nerozdeleného zisku minulých rokov		
Úhrada straty spoločníkmi		
Prevod do neuhradenej straty minulých rokov	18 609	
Iné 		
Spolu 	18 609	

Informácie k časti G. písm. b/ o rezervách
Tabuľka č. 1
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	
	Stav na začiatku účtovného obdobia	Tvorba	Použitie	Zrušenie	Stav na konci účtovného obdobia	
a	b	c	d	e	f	
Dlhodobé rezervy, z toho:	 0	 	 	 	 0	
Krátkodobé rezervy, z toho:	12	3 876	    	 12	3 876	
- rezerva na nevyfakt. dodávky materiálu	12	3 876		 12	3 876	

Tabuľka č. 2
Názov položky	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
	Stav na začiatku účtovného obdobia	Tvorba	Použitie	Zrušenie	Stav na konci účtovného obdobia	
a	b	c	d	e	f	
Dlhodobé rezervy, z toho:	 0	 	 	 	 0	
Krátkodobé rezervy, z toho:	2 321	 12	 2 321	 	12	
- rezerva na nevyfakt. dodávky materiálu	2 321	 12	 2 321	 	12	

Informácie k časti G. písm. c/ a d/ o záväzkoch
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Dlhodobé záväzky spolu	913 774	725 898	
Záväzky so zostatkovou dobou splatnosti nad päť rokov	 225 183	151 283	
Záväzky so zostatkovou dobou splatnosti jeden rok až päť rokov	   688 591	 574 615	
Krátkodobé záväzky spolu	 221 546	 101 219	
Záväzky so zostatkovou dobou splatnosti do jedného roka vrátane	99 829	 78 004	
Záväzky po lehote splatnosti	51 635	 0	

Informácie k časti F. písm. v/ a časti G. písm. f/ o odloženej daňovej pohľadávke alebo o odloženom daňovom záväzku
	Spoločnosť neeviduje.

Informácie k časti G. písm. g/ o záväzkoch zo sociálneho fondu
	Spoločnosť neeviduje.

Informácie k časti G. písm. h/  o vydaných dlhopisoch
	Spoločnosť neeviduje.

Informácie k časti G. písm. i/ o bankových úveroch, pôžičkách a krátkodobých finančných výpomociach
Tabuľka č. 1
Názov položky	Mena	Úrok 
p. a. 
v %	Dátum splatnosti	Suma istiny v príslušnej mene za bežné účtovné obdobie	Suma istiny v príslušnej mene za bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
a	b	c	d	e	f	
Dlhodobé bankové úvery	
 Dlhodobý – ČSOB banka	 EUR	 1M+1,8	 25.4.2022	 547 036	590 852	
 Strednodobý – ČSOB banka	 EUR	 1M+2,81	 27.6.2016	15 000	21 000	
 /založená nehnuteľnosť a pohľadávky/	 	 	 	 	 	
Krátkodobé bankové úvery	
	 	 	 	 0	 	

Tabuľka č. 2
Názov položky	Mena	Úrok 
p. a. 
v %	Dátum splatnosti	Suma istiny v príslušnej mene za bežné účtovné obdobie	Suma istiny v príslušnej mene za bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
a	b	c	d	e	f	
Dlhodobé pôžičky 	
od spoločníka	EUR	6	31.12.2015	55 466	 47 466	
od právnických osôb	EUR	6	31.12.2015	137 134	81 134	
od fyzických osôb	EUR	6	31.12.2015	124 000	134 000	
Krátkodobé pôžičky 	
 	 	 	 	 0	 	

Informácie k časti G. písm. j/ o významných položkách časového rozlíšenia na strane pasív
	Spoločnosť neeviduje.

Informácie k časti  G. písm. k/ o významných položkách derivátov za bežné účtovné obdobie 
	Spoločnosť neeviduje.

Informácie k časti G. písm. l/ o položkách zabezpečených derivátmi
	Spoločnosť neeviduje.

Informácie k časti G. písm. m/ o majetku prenajatom formou finančného prenájmu
Názov
položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
	Splatnosť	Splatnosť	
	do jedného roka vrátane	od jedného roka do piatich rokov vrátane	viac ako päť rokov	do jedného roka vrátane	od jedného roka do piatich rokov vrátane	viac ako päť rokov	
a	b	c	d	e	f	g	
Istina	99 829	371 991	225 183	78 004	312 015	 151 282	
Finančný náklad	35 977	126 161	19 348	 27 968	88 700	19 520	
Spolu	135 806	498 152	244 531	 105 972	400 715	170 802	

H. Údaje o výnosoch
Informácie k časti H. písm. a/ o tržbách
Oblasť odbytu	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
a	b	c	
 Tržby z predaja služieb /prenájom nehnuteľností/	260 438	 247 608	
 Tržby z predaja dlhodobého majetku	275 000	0
	
Spolu	535 438	247 608	

Informácie k časti H. písm. b/ o zmene stavu vnútroorganizačných zásob
	Spoločnosť neeviduje.

Informácie k časti H. písm. c/ až f/ o výnosoch pri aktivácii nákladov a o výnosoch z hospodárskej činnosti, finančnej činnosti a mimoriadnej činnosti
	Spoločnosť neeviduje.

Informácie k časti H. písm. g/ o čistom obrate
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Tržby za vlastné výrobky	0 	0 	
Tržby z predaja služieb	260 438 	247 608 	
Tržby za tovar	0 	0 	
Výnosy z nehnuteľnosti na predaj	0 	0 	
Iné výnosy súvisiace s bežnou činnosťou	0	0	
Čistý obrat celkom	260 438	247 608	

I. Údaje o nákladoch
Informácie k časti I. o nákladoch
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Náklady za poskytnuté služby, z toho:	40 377	48 744	
Náklady voči audítorovi, audítorskej spoločnosti:	 0	 0	
Ostatné významné položky nákladov za poskytnuté služby, z toho:	 	 	
     služby spojené s prevádzkou nehnuteľností	37 435	44 338	
     opravy nehnuteľností	2 498	4 406	
Ostatné významné položky nákladov z hospodárskej činnosti, z toho:		 	
     odpisy majetku	 115 699	113 990	
     ZC predanej nehnuteľnosti	288 105	0	
     dane a poplatky	3 582	3 507	
Finančné náklady, z toho:	63 323	66 339	
Kurzové straty	 0	 0	
Ostatné významné položky finančných nákladov, z toho:	 	 	
     úroky platené bankám a z prijatých pôžičiek	60 007	63 204	
     bankové poplatky a poistenie nehnuteľností	3 316	3 135	
Mimoriadne náklady	0	0	

J. Údaje o daniach z príjmov

Informácie k časti J. písm. a/ až e/ o daniach z príjmov
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Suma odloženej daňovej pohľadávky účtovanej ako náklad alebo výnos vyplývajúca zo zmeny sadzby dane z príjmov	 0	 0	
Suma odloženého daňového záväzku účtovaného ako náklad alebo výnos vyplývajúci zo zmeny sadzby dane z príjmov	 0	 0	
Suma odloženej daňovej pohľadávky týkajúca sa umorenia daňovej straty, nevyužitých daňových odpočtov, ako aj dočasných rozdielov predch. účt.období, ku ktorým sa v predch. účt.obdobiach odložená daňová pohľadávka neúčtovala	 0	 0	
Suma odloženého daňového záväzku, ktorý vznikol z dôvodu neúčtovania tej časti odloženej daňovej  pohľadávky v bežnom účt. období, o ktorej sa účtovalo v predchádzajúcich účtovných obdobiach	 0	 0	
Suma neuplatneného umorenia daňovej straty, nevyužitých daňových odpočtov a iných nárokov a odpočítateľných dočasných rozdielov, ku ktorým nebola účtovaná odložená daňová pohľadávka	 0	 0	
Suma odloženej dani z príjmov, ktorá sa vzťahuje na položky účtované priamo na účty vlastného imania bez účtovania na účty nákladov a výnosov	 0	 0	

Informácie k časti J.  písm. f/ a g/ o daniach z príjmov
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
	Základ dane	Daň	Daň v %	Základ dane	Daň	Daň v %	
a	b	c	d	e	f	g	
Výsledok hospodárenia pred  zdanením, z toho:	-3 352	x	x	- 18609	x	x	
teoretická daň 	x			x			
Daňovo neuznané náklady	206 	 	 		 	 	
Výnosy nepodliehajúce dani	543	 	 	240	 	 	
Umorenie daňovej straty	 	 	 	 	 	 	
Spolu	-3 689	 	 	-18 849	 	 	
Splatná daň z príjmov	x	 	 	x	 	 	
Odložená daň z príjmov	x	 	 	x	 	 	
Celková daň z príjmov 	0	 	 	0	 	 	

K. Údaje o podsúvahových účtoch

Informácie k  časť K. o podsúvahových položkách
	Spoločnosť neeviduje.

L. Iné aktíva a iné pasíva

Informácie k časti L. písm. a/ o podmienených záväzkoch
	Spoločnosť neeviduje.

Informácie k časti L. písm. c/ o podmienenom majetku
	Spoločnosť neeviduje.

M. Príjmy a výhody členov štatutárnych orgánov, dozorných orgánov a iných orgánov
	
Informácie k časti M. o príjmoch a výhodách členov štatutárnych orgánov, dozorných orgánov a iných orgánov
Druh príjmu, výhody	Hodnota  príjmu, výhody súčasných členov orgánov	Hodnota príjmu, výhody bývalých členov orgánov                                                        	
	b	c	
	štatutárnych	dozorných	iných	štatutárnych	dozorných	iných	
	Časť 1 - Bežné účtovné obdobie	Časť 1 - Bežné účtovné obdobie	
a	Časť 2 - Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	Časť 2 - Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Peňažné príjmy	 	 	 	 	 	 	
	 	 	 	 	 	 	
Nepeňažné príjmy	 	 	 	 	 	 	
	 	 	 	 	 	 	
Peňažné  preddavky	 	 	 	 	 	 	
	 	 	 	 	 	 	
Nepeňažné preddavky	 	 	 	 	 	 	
	 	 	 	 	 	 	
Poskytnuté úvery	 	 	 	 	 	 	
	 	 	 	 	 	 	
Poskytnuté záruky	 	 	 	 	 	 	
	 	 	 	 	 	 	
Iné		 	 	 	 	 	

	Spoločnosť neposkytla spoločníkom žiadne výhody ani finančné prostriedky na súkromné účely.

N. Ekonomické vzťahy účtovnej jednotky a spriaznených osôb

Informácie k časti N. o ekonomických vzťahoch medzi účtovnou jednotkou a spriaznenými osobami
Spriaznená osoba 	Kód druhu obchodu	Hodnotové vyjadrenie obchodu	
		Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie                                             	
a	b	c	d	

	Spoločnosť neuzavrela so spriaznenými osobami žiadne obchody, ktoré by neboli uzavreté na základe obvyklých obchodných podmienok. 

O. Skutočnosti, ktoré nastali po dni, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka do dňa zostavenia účtovnej závierky

    	Po zostavení účtovnej závierky za rok 2013 nenastali žiadne skutočnosti, ktoré by mali vplyv na činnosť účtovnej jednotky v budúcom období.

P.  Prehľad zmien vlastného imania
Informácie k časti P. o zmenách vlastného imania
Tabuľka č. 1
Položka vlastného imania	Bežné účtovné obdobie	
	Stav na začiatku účtovného obdobia  	Prírastky 	Úbytky 	Presuny	Stav na konci účtovného obdobia	
a	b	c	d	e	f	
Základné imanie	 398 328	 	 	 	 398 328	
Vlastné akcie a vlastné obchodné podiely	 	 	 	 	 	
Zmena základného imania	 	 		 	 	
Pohľadávky za upísané vlastné imanie	 	 	 	 	 	
Emisné ážio	 	 	 	 	 	
Ostatné kapitálové fondy	 	 	 	 	 	
Zákonný rezervný fond  z kapitálových vkladov	 	 	 	 	 	
Oc. rozdiely z precenenia  majetku a záväzkov	 	 	 	 	 	
Zákonný rezervný fond	 4 766	 	 	 	 4 766	
Nedeliteľný fond	 	 	 	 	 	
Štatutárne fondy a ost. fondy	 	 	 	 	 	
Nerozdelený zisk min.rokov	56 215	 	 	 	56 215	
Neuhradená strata min.rokov		-18 609		 	-18 609	
Výsledok hospodár. bežného účtovného obdobia	-18 609	-3 352	-18 609	 	-3 352	
Vyplatené dividendy	 	 	 	 	 	
Ostatné položky vlastného imania	 	 	 	 	 	
Účet 491 - Vlastné imanie fyzickej osoby – podnikateľa	 	 	 	 	 	

Tabuľka č. 2
Položka vlastného imania	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
	Stav na začiatku účtovného obdobia  	Prírastky	Úbytky 	Presuny	Stav na konci účtovného obdobia	
a	b	C	d	e	f	
Základné imanie	 398 328	 	 	 	 398 328	
Vlastné akcie a vlastné obchodné podiely	 	 	 	 	 	
Zmena základného imania	 	 		 	 	
Pohľadávky za upísané vlastné imanie	 	 	 	 	 	
Emisné ážio	 	 	 	 	 	
Ostatné kapitálové fondy	 	 	 	 	 	
Zákonný rezervný fond  z kapitálových vkladov	 	 	 	 	 	
Oc.rozdiely z precenenia
 majetku a záväzkov	 	 	 	 	 	
Zákonný rezervný fond	4 766	 	 	 	 4 766	
Nedeliteľný fond	 	 	 	 	 	
Štatutárne fondy a ost.fondy	 	 	 	 	 	
Nerozdelený zisk min.rokov	90 553		   34 338 	 	56 215	
Neuhradená strata min.rokov	 -26 112	 -8 226	 -34 338	 	 	
Výsledok hospodár. bežného účtovného obdobia	-8 227	-18 609	-8 227	 	-18 609	
Vyplatené dividendy	 	 	 	 	 	
Ostatné položky vlastného imania	 	 	 	 	 	
Účet 491 - Vlastné imanie fyzickej osoby – podnikateľa	 	 	 	 	 	

R. Prehľad peňažných tokov

     Súčasťou poznámok individuálnej účtovnej závierky nie je prehľad peňažných tokov.