A. a) Dátum založenia: 11.03.1999
         Dátum zápisu do OR: 14.05.1999
         Oddiel: Sro
         Vložka číslo: 11664/P
A. b) Opis hospodárskej činnosti:
          - prenájom vlastnej nehnuteľnosti
          - ubytovacie služby, 

1.	Informácie k prílohe č. 3 časti A. písm. c) o počte zamestnancov
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Priemerný prepočítaný počet zamestnancov	-	-	
Stav zamestnancov ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka, z toho:	-	-	
počet vedúcich zamestnancov	-	-	

A. e) Právny dôvod na zostavenie účtovnej závierky: 
         Účtovná jednotka zostavila účtovnú závierku k poslednému dňu účtovného obdobia (riadna)
A. f) Dátum schválenia účtovnej závierky za predchádzajúce obdobie:
        28.06.2013

 B.a) Mená a priezviská členov štatutárnych, dozorných   a iných orgánov:
         Štatutárny orgán: konateľ – Darina Kanovitsová
                                                       - Ing. Ján Túma, CSc.                                                      
B.b) Štruktúra spoločníkov, akcionárov s uvedením hodnoty a percentuálnej výšky ich podielu na základnom  imaní účtovnej jednotky, ich podiel na hlasovacích právach a ich percentuálny podiel na ostatných položkách vlastného imania, ak sa odlišuje od ich podielu na základnom imaní.

Spoločník, akcionár	Výška podielu na základnom imaní	Podiel na hlasovacích právach v %	Iný podiel na ostatných položkách VI ako na ZI
v %	
	absolútne	v %			
a	b	c	d	e	
Darina Kanovitsová	996	15	15	15	
SweBa, s.r.o.,Mnichovo Hradište	5643	85	85	85	
Spolu	6639	100	100	100	

E. a) Účtovná jednotka bude nepretržite pokračovat' vo svojej činnosti:     Áno       Nie 
V prípade ak nie, uviesť dôvod:

E. b) Zmeny účtovných zásad a metód a ich vplyv na hodnotu: 

- majetku      Áno       Nie 
Dôvod :

- záväzkov    Áno       Nie 
Dôvod :

- vlastného imania  Áno       Nie 
Dôvod :

- výsledku hospodárenia    Áno       Nie

E.c) Spôsob oceňovania jednotlivých zložiek majetku a záväzkov v členení na:
12) pohľadávky
       menovitou hodnotou  pri ich vzniku
13) krátkodobý finančný majetok
       menovitou hodnotou
14) časové rozlíšenie na strane aktív súvahy
       menovitou hodnotou  pri ich vzniku
15) záväzky, včítane rezerv
      menovitou hodnotou  pri ich vzniku

E.d) tvorba odpisového plánu pre DM - doba odpisovania, sadzby odpisov, odpisové metódy
Odpisový plán účtovných odpisov hmotného investičného majetku bol stanovený interným predpisom. Účtovné a daňové odpisy sa rovnajú. Hmotný majetok, ktorého ocenenie sa rovná sume 1700,– €, alebo nižšie sa účtuje na ťarchu účtu zásob.

4.	Informácie k prílohe č. 3 časti F. písm. a) o dlhodobom hmotnom majetku	
Tabuľka č. 1
Dlhodobý hmotný majetok	Bežné účtovné obdobie                                                                                                                                    	
	Pozemky	Stavby	Samos-tatné hnuteľ-né veci a 
súbory hnuteľ-ných vecí	Pestova-teľské celky
 trvalých porastov	Základné stádo a ťažné zvieratá	Os-tatný DHM	Ob-stará-vaný DHM	Poskyt-nuté pred-davky na 
DHM	Spolu	
a	b	c	d	e	f	g	h	i	j	
Prvotné ocenenie	
Stav 
na začiatku účtovného obdobia	38903	249509	2575						290987	
Prírastky										
Úbytky										
Presuny										
Stav na konci účtovného obdobia	38903	249509	2575						290987	
Oprávky	
Stav 
na začiatku účtovného obdobia		71371	2575						73946	
Prírastky		14036							14036	
Úbytky										
Presuny										
Stav na konci účtovného obdobia		85407	2575						87982	
Opravné položky	
Stav 
na začiatku účtovného obdobia										
Prírastky										
Úbytky										
Presuny										
Stav na konci účtovného obdobia										
Zostatková hodnota 	
Stav 
na začiatku účtovného obdobia	38903	178138							217041	
Stav na konci účtovného obdobia	38903	164102							203005	

Tabuľka č. 2
Dlhodobý hmotný majetok	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie                                                                                                                             	
	Pozemky	Stavby	Samos-tatné hnuteľ-né veci a 
súbory hnuteľ-ných vecí	Pestova-teľské celky
 trvalých porastov	Základné stádo a ťažné zvieratá	Os-tatný DHM	Ob-stará-vaný DHM	Poskyt-nuté pred-davky na 
DHM	Spolu	
a	b	c	d	e	f	g	h	i	j	
Prvotné ocenenie	
Stav 
na začiatku účtovného obdobia	38903	249509	2575						290987	
Prírastky										
Úbytky										
Presuny										
Stav na konci účtovného obdobia	38903	249509	2575						290987	
Oprávky	
Stav 
na začiatku účtovného obdobia		56880	2575						59455	
Prírastky		14491							14491	
Úbytky										
Presuny										
Stav na konci účtovného obdobia		71371	2575						73946	
Opravné položky	
Stav 
na začiatku účtovného obdobia										
Prírastky										
Úbytky										
Presuny										
Stav na konci účtovného obdobia										
Zostatková hodnota 	
Stav 
na začiatku účtovného obdobia	38903	192629							231532	
Stav na konci účtovného obdobia	38903	178138							217041	

14.	Informácie k prílohe č. 3 časti F. písm. r) o vývoji opravnej položky k pohľadávkam 
Pohľadávky	Bežné účtovné obdobie	
	Stav OP na začiatku účtovného obdobia	Tvorba
OP	Zúčtovanie
 OP z dôvodu zániku opodstatnenosti	Zúčtovanie 
OP z dôvodu vyradenia majetku 
z účtovníctva	Stav OP na konci účtovného obdobia	
a	b	c	d	e	f	
Pohľadávky z obchodného styku 	14226				14226	
Pohľadávky voči DÚJ a MÚJ						
Ostatné pohľadávky v rámci kons. celku						
Pohľadávky voči spoločníkom, členom a združeniu						
Iné pohľadávky						
Pohľadávky spolu	14226				14226	

15.	Informácie k prílohe č. 3 časti F. písm. s) o vekovej štruktúre pohľadávok 
Názov položky	V lehote splatnosti	Po lehote splatnosti	Pohľadávky spolu	
a	b	c	d	
Dlhodobé pohľadávky	
Pohľadávky z obchodného styku				
Pohľadávky voči DÚJ a MÚJ 				
Ostatné pohľadávky v rámci konsolidovaného celku				
Pohľadávky voči spoločníkom, členom a združeniu				
Iné pohľadávky				
Dlhodobé pohľadávky spolu				
Krátkodobé pohľadávky	
Pohľadávky z obchodného styku	1116	14926	16042	
Pohľadávky voči DÚJ a MÚJ 				
Ostatné pohľadávky v rámci konsolidovaného celku				
Pohľadávky voči spoločníkom, členom a združeniu				
Sociálne poistenie				
Daňové pohľadávky a dotácie				
Iné pohľadávky				
Krátkodobé pohľadávky spolu	1116	14926	16042	

17.	Informácie k prílohe č. 3 časti F. písm. w) o krátkodobom finančnom majetku 
Tabuľka č. 1 
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Pokladnica, ceniny	127	7	
Bežné účty v banke alebo v pobočke zahraničnej banky	409	3332	
Vkladové účty v banke alebo v pobočke zahraničnej banky termínované			
Peniaze na ceste			
Spolu	536	3339	

22.	Informácie k prílohe č. 3 časti G. písm. a) tretiemu bodu o rozdelení účtovného zisku alebo o vysporiadaní účtovnej straty 
Tabuľka č. 2
Názov položky	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Účtovná strata	7442	
Vysporiadanie účtovnej straty	Bežné účtovné obdobie	
Zo zákonného rezervného fondu		
Zo štatutárnych a ostatných fondov		
Z nerozdeleného zisku minulých rokov	7442	
Úhrada straty spoločníkmi, členmi		
Prevod na účet neuhradenej straty minulých rokov		
Iné 		
Spolu 	7442	

24.	Informácie k prílohe č. 3  časti G. písm. c) a d) o záväzkoch
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Dlhodobé záväzky spolu	1142	1142	
Záväzky so zostatkovou dobou splatnosti nad päť rokov	 	 	
Záväzky so zostatkovou dobou splatnosti jeden rok až päť rokov	 1142	 1142	
Krátkodobé záväzky spolu	 90284	 88722	
Záväzky so zostatkovou dobou splatnosti do jedného roka vrátane	 87694	 86312	
Záväzky po lehote splatnosti	 2590	 2410	

26.	Informácie k prílohe č. 3 časti G. písm. g) o záväzkoch zo sociálneho fondu
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Začiatočný stav sociálneho fondu	 1142	1142 	
Tvorba sociálneho fondu na ťarchu nákladov	 	 	
Tvorba sociálneho fondu zo zisku	 	 	
Ostatná tvorba sociálneho fondu	 	 	
Tvorba sociálneho fondu spolu	 	 	
Čerpanie sociálneho fondu 	 	 	
Konečný zostatok sociálneho fondu	 1142	1142 	

28. Informácie k prílohe č. 3 časti G. písm. i) o bankových úveroch, pôžičkách a krátkodobých finančných    výpomociach
Tabuľka č. 1
Názov položky	Mena	Úrok 
p. a. 
v %	Dátum splatnosti	Suma istiny v príslušnej mene
 za bežné účtovné obdobie	Suma istiny v eurách
 za bežné účtovné obdobie	Suma istiny v príslušnej mene za bezprostred-ne predchá-dzajúce účtovné obdobie	
a	b	c	d	e	f	g	
Dlhodobé bankové úvery	
 Investičný úver VUB	€ 	6,078 	20.06.2014 	 		6071 	

Krátkodobé bankové úvery	
 Investičný úver VUB	€ 	6,078 	20.06.2014 	169 	169	8400 	

H. a) sumy tržieb za vlastné výkony a tovar s uvedením ich opisu a hodnoty tržieb podľa jednotlivých typov výrobkov a služieb účtovnej jednotky a hlavných oblastí odbytu

- prenájom                               11260

33.	Informácie k prílohe č. 3 časti H. písm. g) o čistom obrate
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Tržby za vlastné výrobky	 	 	
Tržby z predaja služieb	 11260	11260 	
Tržby za tovar	 	 	
Výnosy zo zákazky	 	 	
Výnosy z nehnuteľnosti na predaj	 	 	
Iné výnosy súvisiace s bežnou činnosťou	 	 	
Čistý obrat celkom	 11260	11260 	

I. a) opis a suma významných položiek nákladov za poskytnuté služby

- vedenie účtovníctva                       570
- ostatné                                           136  

I. b) opis a suma významných položiek ostatných nákladov z hospodárskej činnosti
- spotreba materiálu a energie                    998
- dane a poplatky                                        492
- odpisy                                                   14036
- zmluvné pokuty                                        318
- pokuty a úroky z omeškania DU                69

I. c) opis a suma významných položiek finančných nákladov a celková suma kurzových strát; osobitne sa uvádza suma kurzových strát účtovaná ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka

- poistenie                                                    696
- úroky z úveru                                             413
- bankové poplatky                                       375

36.	Informácie k prílohe č. 3  časti J.  písm. f) a g) o daniach z príjmov
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce
 účtovné obdobie	
	Základ dane	Daň	Daň v %	Základ dane	Daň	Daň v %	
a	b	c	d	e	f	g	
Výsledok hospodárenia 
pred zdanením, z toho:	-6843,34	x	x	-7441,73	x	x	
teoretická daň 	x	-1573,97	23	x	-1413,93	19	
Daňovo neuznané náklady	68,80	15,82	23	288,62	54,84	19	
Výnosy nepodliehajúce dani	-0,15	-0,03	23	-1,34	-0,25	19	
Vplyv nevykázanej odloženej daňovej pohľadávky							
Umorenie daňovej straty							
Zmena sadzby dane							
Iné							
Spolu	-6774,89	-1558,18	23	-7154,45	-1359,35	19	
Splatná daň z príjmov	x			x	0,20	19	
Odložená daň z príjmov	x			x			
Celková daň z príjmov 	x			x	0,20	19	

O. Skutočnosti, ktoré nastali po dni, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka
    do dňa zostavenia účtovnej závierky:

     Žiadne nenastali.

37.	Informácie k prílohe č. 3 časti P. o zmenách vlastného imania
Tabuľka č. 1
Položka vlastného imania	Bežné účtovné obdobie	
	Stav na začiatku účtovného obdobia  	Prírastky 	Úbytky 	Presuny	Stav na konci účtovného obdobia	
a	b	c	d	e	f	
Základné imanie	 6639	 	 	 	6639 	
Vlastné akcie a vlastné obchodné podiely	 	 	 	 	 	
Zmena základného imania	 	 		 	 	
Pohľadávky za upísané vlastné imanie	 	 	 	 	 	
Emisné ážio	 	 	 	 	 	
Ostatné kapitálové fondy	 	 	 	 	 	
Zákonný rezervný fond (nedeliteľný fond) z kapitálových vkladov	 	 	 	 	 	
Oceňovacie rozdiely z precenenia majetku a záväzkov	 	 	 	 	 	
Oceňovacie rozdiely z kapitálových účastín	 	 	 	 	 	
Oceňovacie rozdiely z precenenia pri zlúčení, splynutí a rozdelení	 	 	 	 	 	
Zákonný rezervný fond	 664	 	 	 	664 	
Nedeliteľný fond	 	 	 	 	 	
Štatutárne fondy a ostatné fondy	 	 	 	 	 	
Nerozdelený zisk minulých rokov	 120783	 	-7442 	 	113341 	
Neuhradená strata minulých rokov	 	 	 	 	 	
Výsledok hospodárenia bežného účtovného obdobia	 -7442	7442 	-6843 	 	-6843 	
Ostatné položky vlastného imania	 	 	 	 	 	
Účet 491 - Vlastné imanie fyzickej osoby- podnikateľa	 	 	 	 	 	

Tabuľka č. 2
Položka vlastného imania	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
	Stav na začiatku účtovného obdobia  	Prírastky	Úbytky 	Presuny	Stav na konci účtovného obdobia	
a	b	c	d	e	f	
Základné imanie	 6639	 	 	 	6639 	
Vlastné akcie a vlastné obchodné podiely	 	 	 	 	 	
Zmena základného imania	 	 		 	 	
Pohľadávky za upísané vlastné imanie	 	 	 	 	 	
Emisné ážio	 	 	 	 	 	
Ostatné kapitálové fondy	 	 	 	 	 	
Zákonný rezervný fond (nedeliteľný fond) z kapitálových vkladov	 	 	 	 	 	
Oceňovacie rozdiely z precenenia majetku a záväzkov	 	 	 	 	 	
Oceňovacie rozdiely z kapitálových účastín	 	 	 	 	 	
Oceňovacie rozdiely z precenenia pri zlúčení, splynutí a rozdelení	 	 	 	 	 	
Zákonný rezervný fond	 664	 	 	 	664 	
Nedeliteľný fond	 	 	 	 	 	
Štatutárne fondy a ostatné fondy	 	 	 	 	 	
Nerozdelený zisk minulých rokov	 132905	 	-12122 	 	120783 	
Neuhradená strata minulých rokov	 	 	 	 	 	
Výsledok hospodá-renia bežného účtovného obdobia	 -12122	12122 	-7442 	 	-7442 	
Ostatné položky vlastného imania	 	 	 	 	 	
Účet 491 - Vlastné imanie fyzickej osoby –podnikateľa	 	 	 	 	 	
	
Hospodársky výsledok pred zdanením je strata vo výške 6843,34 €, ktorú sme upravili o položky zvyšujúce hospodársky výsledok, t.j. pokuty a úroky z omeškania 68,60€ a o položky znižujúce hospodársky výsledok, t.j. úroky na bežnom účte 0,15 €. Po tejto úprave sme dostali daňový stratu vo výške 6774,89 €.

Vysvetlivky k poznámkam:
1.	Daňové identifikačné číslo sa vyplňuje, ak ho má účtovná jednotka pridelené.
2.	Identifikačné číslo organizácie (IČO) sa vyplňuje podľa Registra organizácií vedeného Štatistickým úradom Slovenskej republiky.
3.	Kód SK NACE sa vypĺňa podľa vyhlášky Štatistického úradu Slovenskej republiky 
č. 306/2007 Z. z., ktorou sa vydáva Štatistická klasifikácia ekonomických činností.
4.	Údaje, ktorými sú číslo telefónu, číslo faxu, e-mailová adresa, podpisový záznam osoby zodpovednej za vedenie účtovníctva a podpisový záznam osoby zodpovednej za zostavenie účtovnej závierky, sú dobrovoľne vypĺňanými údajmi.
5.	V bodoch č. 2, 4 a 6 sa prvotným ocenením majetku rozumie jeho ocenenie podľa § 25 zákona.
6.	V bodoch č. 8, 23, 27, 28 a 29  sa obsahová náplň tabuliek a počet riadkov v nich  uvádzajú podľa potrieb účtovnej jednotky. 

Použité  skratky:
CP  - cenný papier
č. - číslo
DFM – dlhodobý finančný majetok
DHM – dlhodobý hmotný majetok
DIČ – daňové identifikačné číslo
DNM – dlhodobý nehmotný majetok
DÚJ – dcérska účtovná jednotka
IČO – identifikačné číslo organizácie
kons. – konsolidovaný
MÚJ – materská účtovná jednotka
OP – opravná položka
p. a. – per annum
PSČ – poštové smerovacie číslo
ÚJ – účtovná jednotka
VI – vlastné imanie
ZI – základné imanie