A.	 Informácie o  účtovnej jednotke

Obchodné meno:
	 AGROSTAV,a.s Nitra	
Sídlo:	Štúrova 140,Nitra	
Dátum založenia:		
Dátum vzniku:	18.02.1993	

A.b) opis hospodárskej  činnosti účtovnej jednotky:
Prenájom hnuteľných a nehnuteľných vecí

A.d) Podniky je neobmedzene ručiacim spoločníkom v iných účtovných jednotkách:  Áno	Nie
A.e) Právny dôvod na zostavenie účtovnej závierky: riadna			 mimoriadna
	Dôvod na zostavenie mimoriadnej účtovnej závierky:
 rozdelenie		 zlúčenie		 splynutie		
 zmena právnej formy 	začiatok likvidácie	 koniec likvidácie	
 vyhlásenie konkurzu	 zrušenie konkurzu
A.f) Dátum schválenia účtovnej závierky za predchádzajúce obdobie	30/5/2013	

C.	Informácie o konsolidovanom celku, ak je účtovná jednotka jeho súčasťou
C.a) 	Obchodné meno a sídlo konsolidujúcej účtovnej jednotky, ktorá zostavuje konsolidovanú účtovnú závierku za všetky skupiny účtovných jednotiek konsolidovaného celku, pre ktorú je účtovná jednotka konsolidovanou účtovnou jednotkou:
C.b)	Obchodné meno a sídlo bezprostredne konsolidujúcej účtovnej jednotky, ktorá zostavuje konsolidovanú účtovnú závierku za tú skupinu účtovných jednotiek konsolidovaného celku, ktorého súčasťou je aj účtovná jednotka:
C.c) 	Obchodné meno a sídlo konsolidujúcej účtovnej jednotky, v ktorej je možné tieto konsolidované účtovné závierky získať:
Adresa registrovaného súdu, ktorý vedie obchodný register, v ktorom sa uložia tieto konsolidované účtovné závierky:
C.d)	Materská účtovná jednotka je oslobodená od povinnosti zostaviť konsolidovanú účtovnú závierku a konsolidovanú výročnú správu

D.	Ďalšie informácie o:
a)	použitých účtovných zásadách a účtovných metódach,
b)	údajoch vykázaných na strane aktív súvahy,
c)	údajoch vykázaných na strane pasív súvahy,
d)	výnosoch,
e)	nákladoch,
f)	daniach z príjmov,
g)	údajoch na podsúvahových účtoch,
h)	iných aktívach a  iných pasívach,
i)	spriaznených osobách,
j)	skutočnostiach, ktoré nastali medzi dňom, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka a dňom jej zostavenia,
k)	prehľade zmien vlastného imania,
l)	prehľade peňažných tokov.

a/ rozpracované v časti E.		e/ rozpracované v časti I.			i/ rozpracované v časti M. a N.
b/ rozpracované v časti F.		f/ rozpracované v časti J.			j/ rozpracované v časti O.
c/ rozpracované v časti G.		g/ rozpracované v časti K.			k/ rozpracované v časti P.
d/ rozpracované v časti H.		h/ rozpracované v časti L.			l/ rozpracované v časti R.

E.	Informácie o účtovných zásadách a účtovných metódach.

E.a) Účtovná jednotka bude nepretržite pokračovať vo svoje činnosti:		 Áno	Nie
E.b) Zmeny účtovných zásad a metód						 Áno	 Nie
E.c) Spôsob oceňovania jednotlivých zložiek majetku a záväzkov:
1)	Podnik nakupoval v danom roku dlhodobý nehmotný majetok		 Áno	 Nie
Dlhodobý nehmotný majetok nakupovaný, podnik oceňoval obstarávacou cenou v zložení:
 Obstarávacia cena vrátane nákladov súvisiacich s obstaraním v zložení
 dopravné	 provízie	 poistné	 clo
2)	Podnik tvoril vlastnou činnosťou dlhodobý nehmotný majetok		 Áno	 Nie
Dlhodobý nehmotný majetok vytvorený vlastnou činnosťou oceňoval podnik vlastnými nákladmi v zložení:
 priame náklady	 nepriame náklady spojené s výrobou		 inak:
3)	Podnik obstaral iným spôsobom  dlhodobý nehmotný majetok		 Áno	 Nie
Dlhodobý nehmotný majetok obstaraný iným spôsobom:

4)	Podnik v bežnom roku nakupoval dlhodobý hmotný majetok		 Áno	 Nie
Dlhodobý hmotný majetok nakupovaný oceňoval podnik obstarávacou cenou v zložení:
 obstarávacia cena, vrátane nákladov súvisiacich s obstaraním v zložení	
 dopravné	 provízie	 poistné	 clo		 ostatné VON

5)	Podnik v bežnom roku tvoril dlhodobý hmotný majetok vlastnou činnosťou   Áno  Nie
Dlhodobý hmotný majetok vytvorený vlastnou činnosťou oceňoval podnik vlastnými nákladmi v zložení
 priame náklady
 nepriame náklady (výrobná réžia) súvisiace s vytvorením dlhodobého hmotného majetku
 inak:

6)	Podnik obstaral iným spôsobom  dlhodobý hmotný majetok			 Áno	 Nie
Dlhodobý nehmotný majetok obstaraný iným spôsobom:

7)	Podnik v bežnom roku vlastnil cenné papiere					 Áno	 Nie
Podiely na základnom imaní spoločností, cenné papiere a deriváty oceňoval:
 obstarávacou cenou pri nákupe a predaji
 pri nákupe obstarávacou cenou a pri predaji váženým aritmetickým priemerom, (pri rovnakom druhu, rovnakom emitentovi, rovnakej mene)
 metódou FIFO (pri rovnakom druhu, rovnakom emitentovi a rovnakej mene)
 inak:

Podnik nakupoval zásoby							 Áno	 Nie
Účtovanie obstarania a úbytku zásob.
Pri účtovaní zásob postupoval podnik 
spôsobom A účtovania zásob
spôsobom B účtovania zásob
8)	Nakupované zásoby oceňoval podnik obstarávacou cenou v zložení:
 cena obstarania vrátane nákladov súvisiacich s obstaraním v zložení
	dopravné	provízie	poistné	clo		ostatné VON
Náklady súvisiace s obstaraním zásob
 pri príjme na sklad sa rozpočítali s cenou obstarania na technickú jednotku obstaranej zásoby,
 obstarávacia cena zásob sa v analytickej evidencii rozdelila na cenu obstarania a náklady súvisiace s obstaraním. Pri vyskladnení sa tieto náklady zahŕňali do nákladov predaného tovaru záväzne stanoveným spôsobom takto: VON/(PS zásob+príjem na sklad) x výdaj zo skladu

 obstarávacia cena zásob sa v analytickej evidencii rozdeľovala na vopred stanovenú cenu 
(pevnú c	enu) podľa internej smernice a odchýlku od skutočnej ceny obstarania (tamtiež). Pri vyskladnení sa táto odchýlka rozpúšťala do nákladov predaných zásob spôsobom záväzne stanoveným podnikom podľa popisu:
Pri vyskladnení zásob sa používal
vážený aritmetický priemer z obstarávacích cien, aktualizovaný mesačne
 metóda FIFO (prvá cena na ocenenie prírastku zásob sa použila ako prvá cena na ocenenie úbytku zásob)
 iný spôsob:
9)	Podnik tvoril v bežnom roku zásoby vlastnou činnosťou	          Áno   Nie
Zásoby vytvorené vlastnou činnosťou podnik oceňoval vlastnými nákladmi
 podľa skutočnej výšky nákladov, v zložení
•	priame náklady
•	časť nepriamych nákladov, súvisiaca s ich vytváraním
10)	Podnik obstaral bežnom roku zásoby iným spôsobom			   Áno     Nie
Zásoby obstarané iným spôsobom  podnik oceňoval :

11)	zákazkovú výrobu a zákazkovú výstavbu nehnuteľnosti určenej na predaj,
12)	pohľadávky,
13)	krátkodobý finančný majetok,
14)	časové rozlíšenie na strane aktív súvahy,
15)	záväzky, vrátane rezerv, dlhopisov, pôžičiek a úverov,
16)	časové rozlíšenie na strane pasív súvahy,
17)	deriváty,
18)	majetok a záväzky zabezpečené derivátmi,
19)	prenajatý  majetok a majetok obstaraný na základe  zmluvy o kúpe prenajatej veci,  
20)	majetok obstaraný v privatizácii,
21)	daň z príjmov splatnú za bežné účtovné obdobie a za zdaňovacie obdobie (ďalej len „splatná daň z príjmov“) a daň z príjmov odloženú do budúcich účtovných období a zdaňovacích období (ďalej len „odložená daň z príjmov

E.d) Spôsob zostavenia odpisového plánu dlhodobého majetku
Spôsob zostavovania účtovného odpisového plánu  pre dlhodobý majetok a použité účtovné odpisové metódy pri stanovení účtovných odpisov:
Druh majetku	Doba odpisovania	Sadzba odpisov	Odpisová metóda	

				

 Odpisový plán účtovných odpisov nehmotného majetku vychádzal z požiadavky zákona č. 431/2002 Z.z. o účtovníctve. Dodržiavala sa zásada jeho odpísania v účtovníctve najneskôr do 5 rokov od jeho obstarania. 
Odpisový plán účtovných odpisov hmotného majetku sa zostavil interným predpisom, v ktorom vychádzal z predpokladaného opotrebenia zaraďovaného majetku zodpovedajúceho bežným podmienkam jeho používania. Odpisové sadzby pre účtovné a daňové odpisy sa nerovnajú.
Odpisový plán účtovných odpisov hmotného majetku sa zostavil interným predpisom tak, že za základ vzal metódy používané pri vyčísľovaní daňových odpisov pri rešpektovaní predpokladaného opotrebenia. Odpisové sadzby pre účtovné a daňové odpisy sa rovnajú. 
E.e) Dotácie poskytnuté na obstaranie majetku:
 E.f) Oprava chýb minulých účtovných období účtovaná v bežnom účtovnom období s uvedením sumy vplyvu na položky súvahy, náklady bežného účtovného obdobia, výnosy bežného účtovného obdobia, nerozdelený zisk minulých rokov alebo na neuhradenú stratu minulých rokov.

F. Informácie o údajoch vykázaných na strane aktív súvahy

10.Informácie o poskytnutých dlhodobých pôžičkách - text
Poskytnutá pôžička Agsingu,s.r.o v čiastke 71768 € a Agrostyru,s.r.o v čiastke
8500 € .Pôžička vo výške 71768 € je krytá záložným právom na nehnuteľnosť.
F.c) prehľad o dlhodobom nehmotnom a dlhodobom hmotnom majetku, pri ktorom má účtovná jednotka obmedzené právo s ním nakladať 
F.d) prehľad o dlhodobom majetku, pri ktorom  vlastnícke právo nadobudol veriteľ  zmluvou o zabezpečovacom prevode práva, ale ktorý užíva účtovná jednotka na základe zmluvy o výpožičke,

F.e) Prehľad o dlhodobom nehnuteľnom majetku, pri ktorom nebolo vlastnícke právo zapísané do katastra nehnuteľností ku dňu zostavenia účtovnej závierky a táto ho užíva
F.f) Charakteristika Goodwilu
F.g) Prehľad o položkách účtovaných na účte 097 – opravná položka k nadobudnutému majetku 
F.h) Prehľad o výskumnej a vývojovej činnosti v bežnom období

H. Informácie k údajom vykázaným vo výnosoch

I. Informácie k údajom vykázaným v nákladoch

K.  údaje na podsúvahových účtoch
Informácie o významných položkách prenajatého majetku,  majetku prijatého do úschovy, o pohľadávkach a záväzkoch  z opcií, o odpísaných pohľadávkach  a  pohľadávkach a záväzkoch z lízingu.
L.  údaje  o iných aktívach a iných  pasívach 
a)opis a hodnota  podmienených záväzkov vyplývajúcich zo súdnych rozhodnutí, z poskytnutých záruk
b)opis a hodnota podmienených záväzkov podľa písmena a) voči spriazneným osobám
c) opis a hodnota podmieneného majetku, ktorým sa rozumie možný majetok, ktorý vznikol v dôsledku minulých udalostí
M. Informácie  o príjmoch a výhodách členov štatutárnych orgánov, dozorných orgánov a iných orgánov účtovnej jednotky 
a)	výška priznaných odmien za účtovné obdobie pre členov štatutárnych orgánov, dozorných orgánov a iných orgánov účtovnej jednotky z dôvodu výkonu ich funkcie 
b)	výška jednotlivých druhov záruk alebo iných zabezpečení poskytnutých,
c)	pôžičky poskytnuté členom štatutárnych orgánov, dozorných orgánov a iných orgánov účtovnej jednotky, 
d)	podmienky, na základe ktorých im boli záruky alebo iné zabezpečenia  a pôžičky poskytnuté; pri pôžičkách sa uvádzajú aj úrokové sadzby,
e)	celková suma použitých finančných prostriedkov alebo iného plnenia na súkromné účely členmi štatutárnych orgánov, dozorných orgánov alebo iných orgánov účtovnej jednotky, ktoré  sa vyúčtovávajú.

N. Ekonomické vzťahy medzi účtovnou jednotkou a spriaznenými osobami 
a)	zoznam  obchodov neuzavretých na základe obvyklých obchodných podmienok, ktoré sa uskutočnili medzi účtovnou jednotkou a spriaznenými osobami uvedenými v časti L. písm. b), a to 
1.	druh obchodu, napríklad kúpa alebo  predaj, poskytnutie služby, obchodné zastúpenie, licencie, transfery, know-how, úver, pôžička, výpomoc, záruka,
2.	významná charakteristika obchodu, a to  najmä  hodnotové vyjadrenie obchodu  alebo percentuálne vyjadrenie obchodu k celkovému objemu obchodov realizovaných účtovnou jednotkou, informácia o neukončených obchodoch v hodnotovom vyjadrení obchodu  alebo percentuálnom vyjadrení obchodu k celkovému objemu obchodov realizovaných účtovnou jednotkou a  informácia o cenách realizovaných obchodov medzi účtovnou jednotkou a spriaznenými osobami,
b)	o obchodoch podľa písmena a), ktoré sú rovnakého druhu a uvádzajú sa kumulovane okrem informácií o týchto obchodoch, ktoré sa v súlade s požiadavkami na uvádzané informácie podľa § 3 ods. 1 uvádzajú samostatne,

O. Skutočnosti, ktoré nastali po dni, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka do dňa zostavenia účtovnej závierky 
a)	poklese alebo zvýšení trhovej ceny  finančného majetku ako dôsledku okolností, ktoré nastali po dni, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka do dňa zostavenia účtovnej závierky s uvedením dôvodu týchto zmien,
b)	dôvodoch pre zmenu  výšky rezerv a opravných položiek, o ktorých sa účtovná jednotka dozvedela medzi dňom, ku ktorému účtovná závierka zostavuje a dňom jej zostavenia a ktoré sa týkajú ich stavu ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka,  
c)	zmene spoločníkov účtovnej jednotky,
d)	prijatí rozhodnutia o  predaji účtovnej jednotky alebo jej časti,
e)	zmenách  významných položiek dlhodobého finančného majetku,
f)	začatí  alebo ukončení činnosti  časti  účtovnej jednotky, napríklad odštepného závodu,  organizačnej zložky, prevádzkarne,
g)	vydaných  dlhopisoch a iných cenných papierov,
h)	zlúčení, splynutí, rozdelení a zmene právnej formy  účtovnej jednotky,
i)	mimoriadnych  udalostiach, ak majú vplyv na hospodárenie účtovnej jednotky, napríklad o živelnej               pohrome,
j)	získaní alebo odobratí licencií alebo iných povolení významných pre činnosť   účtovnej jednotky. 

P. Prehľad  zmien vlastného imania  
	
Vysvetlivky k poznámkam:
1.	Daňové identifikačné číslo sa vyplňuje, ak ho má účtovná jednotka pridelené.
2.	Identifikačné číslo organizácie (IČO) sa vyplňuje podľa Registra organizácií vedeného Štatistickým úradom Slovenskej republiky.
3.	Kód SK NACE sa vypĺňa podľa vyhlášky Štatistického úradu Slovenskej republiky 
č. 306/2007 Z. z., ktorou sa vydáva Štatistická klasifikácia ekonomických činností.
4.	Údaje, ktorými sú číslo telefónu, číslo faxu, e-mailová adresa, podpisový záznam osoby zodpovednej za vedenie účtovníctva a podpisový záznam osoby zodpovednej za zostavenie účtovnej závierky, sa vypĺňajú, ak sa tak účtovná jednotka rozhodne.
5.	V bodoch č. 2, 4 a 6 sa prvotným ocenením majetku rozumie jeho ocenenie podľa § 25 zákona.
6.	V bodoch č. 8, 23, 27, 28 a 29  sa obsahová náplň tabuliek a počet riadkov v nich  uvádzajú podľa potrieb účtovnej jednotky. 

Použité  skratky:
CP  - cenný papier
DFM – dlhodobý finančný majetok
DHM – dlhodobý hmotný majetok
DIČ – daňové identifikačné číslo
DNM – dlhodobý nehmotný majetok
DÚJ – dcérska účtovná jednotka
IČO – identifikačné číslo organizácie
kons. – konsolidovaný
MÚJ – materská účtovná jednotka
OP – opravná položka
p. a. – per annum
ÚJ – účtovná jednotka
VI – vlastné imanie
ZI – základné imanie