A. a) Dátum založenia: 03.11.2006
         Dátum zápisu do OR: 09.11.2006
         Oddiel: Sro
         Vložka číslo: 17963/P
A. b) Opis hospodárskej činnosti:
-	uskutočňovanie stavieb a ich zmien
-	vypracovanie dokumentácie a projektu stavieb
-	obstarávanie služieb spojených so správou bytového a nebytového fondu
-	sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností
-	prenájom hnuteľného majetku v rozsahu voľných živností
-	dizajnérska činnosť
-	inžinierska činnosť v rozsahu voľných živností
-	veľkoobchod v rozsahu voľných živností
-	maloobchod v rozsahu voľných živností
-	administratívne služby
                      -      upratovacie služby

1.	Informácie k prílohe č. 3 časti A. písm. c) o počte zamestnancov
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Priemerný prepočítaný počet zamestnancov	-	-	
Stav zamestnancov ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka, z toho:	-	-	
počet vedúcich zamestnancov	-	-	

A. e) Právny dôvod na zostavenie účtovnej závierky: 
         Účtovná jednotka zostavila účtovnú závierku k poslednému dňu účtovného obdobia (riadna)
A. f) Dátum schválenia účtovnej závierky za predchádzajúce obdobie:
        27.06.2013

 B.a) Mená a priezviská členov štatutárnych, dozorných   a iných orgánov:
         Štatutárny orgán: konateľ – Ing. arch. Viliam Kubovčík
                                                       - Ing. Ľubomír Murín
                                                         
B.b) Štruktúra spoločníkov, akcionárov s uvedením hodnoty a percentuálnej výšky ich podielu na základnom  imaní účtovnej jednotky, ich podiel na hlasovacích právach a ich percentuálny podiel na ostatných položkách vlastného imania, ak sa odlišuje od ich podielu na základnom imaní.

Spoločník, akcionár	Výška podielu na základnom imaní	Podiel na hlasovacích právach v %	Iný podiel na ostatných položkách VI ako na ZI
v %	
	absolútne	v %			
a	b	C	d	e	
Ing. arch. Viliam Kubovčík	3319,39	50	50		
Ing. Ľubomír Murín	3319,39	50	50		
Spolu	6638,78	100	100		

E. a) Účtovná jednotka bude nepretržite pokračovat' vo svojej činnosti:     Áno       Nie 
V prípade ak nie, uviesť dôvod:

E. b) Zmeny účtovných zásad a metód a ich vplyv na hodnotu: 

- majetku      Áno       Nie 
Dôvod :

- záväzkov    Áno       Nie 
Dôvod :

- vlastného imania  Áno       Nie 
Dôvod :

- výsledku hospodárenia    Áno       Nie

E.c) Spôsob oceňovania jednotlivých zložiek majetku a záväzkov v členení na:

4) Podnik v bežnom roku nakupoval dlhodobý hmotný majetok 
Dlhodobý hmotný majetok nakupovaný oceňoval podnik obstarávacou cenou v zložení: 
-obstarávacia cena, vrátane nákladov súvisiacich s obstaraním v zložení 
dopravné 
provízie 
poistné 
clo 
12) pohľadávky
       menovitou hodnotou  pri ich vzniku
13) krátkodobý finančný majetok
       menovitou hodnotou
14) časové rozlíšenie na strane aktív súvahy
       menovitou hodnotou  pri ich vzniku
15) záväzky, včítane rezerv
      menovitou hodnotou  pri ich vzniku

E.d) tvorba odpisového plánu pre DM - doba odpisovania, sadzby odpisov, odpisové metódy
Odpisový plán účtovných odpisov hmotného investičného majetku bol stanovený interným predpisom. Účtovné a daňové odpisy sa rovnajú. Hmotný majetok, ktorého ocenenie sa rovná sume 1700,– €, alebo nižšie sa účtuje na ťarchu účtu zásob.

4.	Informácie k prílohe č. 3 časti F. písm. a) o dlhodobom hmotnom majetku	
Tabuľka č. 1
Dlhodobý hmotný majetok	Bežné účtovné obdobie                                                                                                                                    	
	Pozemky	Stavby	Samos-tatné hnuteľ-né veci a 
súbory hnuteľ-ných vecí	Pestova-teľské celky
 trvalých porastov	Základné stádo a ťažné zvieratá	Os-tatný DHM	Ob-stará-vaný DHM	Poskyt-nuté pred-davky na 
DHM	Spolu	
a	b	c	d	e	f	g	h	i	j	
Prvotné ocenenie	
Stav 
na začiatku účtovného obdobia	9468	388359					616		398443	
Prírastky		3573					2957		6530	
Úbytky	-8296	-342623					-3573		-354492	
Presuny										
Stav na konci účtovného obdobia	1172	49309							50481	
Oprávky	
Stav 
na začiatku účtovného obdobia										
Prírastky										
Úbytky										
Presuny										
Stav na konci účtovného obdobia										
Opravné položky	
Stav 
na začiatku účtovného obdobia										
Prírastky										
Úbytky										
Presuny										
Stav na konci účtovného obdobia										
Zostatková hodnota 	
Stav 
na začiatku účtovného obdobia	9468	388359					616		398443	
Stav na konci účtovného obdobia	1172	49309							50481	

Tabuľka č. 2
Dlhodobý hmotný majetok	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie                                                                                                                             	
	Pozemky	Stavby	Samos-tatné hnuteľ-né veci a 
súbory hnuteľ-ných vecí	Pestova-teľské celky
 trvalých porastov	Základné stádo a ťažné zvieratá	Os-tatný DHM	Ob-stará-vaný DHM	Poskyt-nuté pred-davky na 
DHM	Spolu	
a	b	c	d	e	f	g	h	i	j	
Prvotné ocenenie	
Stav 
na začiatku účtovného obdobia	61162	2040935							2102097	
Prírastky	21668	558656					580940		1161264	
Úbytky	-73362	-2211232					-580324		-2864918	
Presuny									398443	
Stav na konci účtovného obdobia	9468	388359					616		398443	
Oprávky	
Stav 
na začiatku účtovného obdobia		87328							87328	
Prírastky		2123904							2123904	
Úbytky		-2211232							-2211232	
Presuny										
Stav na konci účtovného obdobia		0							0	
Opravné položky	
Stav 
na začiatku účtovného obdobia										
Prírastky										
Úbytky										
Presuny										
Stav na konci účtovného obdobia										
Zostatková hodnota 	
Stav 
na začiatku účtovného obdobia	61162	1953607							2014769	
Stav na konci účtovného obdobia	9468	388359					616		398443	

15.	Informácie k prílohe č. 3 časti F. písm. s) o vekovej štruktúre pohľadávok 
Názov položky	V lehote splatnosti	Po lehote splatnosti	Pohľadávky spolu	
a	b	c	d	
Dlhodobé pohľadávky	
Pohľadávky z obchodného styku				
Pohľadávky voči DÚJ a MÚJ 				
Ostatné pohľadávky v rámci konsolidovaného celku				
Pohľadávky voči spoločníkom, členom a združeniu				
Iné pohľadávky				
Dlhodobé pohľadávky spolu				
Krátkodobé pohľadávky	
Pohľadávky z obchodného styku		2284	2284	
Pohľadávky voči DÚJ a MÚJ 				
Ostatné pohľadávky v rámci konsolidovaného celku				
Pohľadávky voči spoločníkom, členom a združeniu				
Sociálne poistenie				
Daňové pohľadávky a dotácie	282		282	
Iné pohľadávky	12010		12010	
Krátkodobé pohľadávky spolu	12292	2284	14576	

17.	Informácie k prílohe č. 3 časti F. písm. w) o krátkodobom finančnom majetku 
Tabuľka č. 1 
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Pokladnica, ceniny	1	1	
Bežné účty v banke alebo v pobočke zahraničnej banky	4631	73995	
Vkladové účty v banke alebo v pobočke zahraničnej banky termínované			
Peniaze na ceste			
Spolu	4632	73996	

22.	Informácie k prílohe č. 3 časti G. písm. a) tretiemu bodu o rozdelení účtovného zisku alebo o vysporiadaní účtovnej straty 
Tabuľka č. 2
Názov položky	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Účtovná strata	59468,54	
Vysporiadanie účtovnej straty	Bežné účtovné obdobie	
Zo zákonného rezervného fondu		
Zo štatutárnych a ostatných fondov		
Z nerozdeleného zisku minulých rokov		
Úhrada straty spoločníkmi, členmi		
Prevod na účet neuhradenej straty minulých rokov	59468,54	
Iné 		
Spolu 	59468,54	

24.	Informácie k prílohe č. 3  časti G. písm. c) a d) o záväzkoch
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Dlhodobé záväzky spolu			
Záväzky so zostatkovou dobou splatnosti nad päť rokov	 	 	
Záväzky so zostatkovou dobou splatnosti jeden rok až päť rokov	 	 	
Krátkodobé záväzky spolu	 9087	 314445	
Záväzky so zostatkovou dobou splatnosti do jedného roka vrátane	 8436	 307026	
Záväzky po lehote splatnosti	 651	 7419	

H. d) opis a suma ostatných významných položiek výnosov z hospodárskej činnosti,

- tržby z predaja DM                         265204
- ostatné                                               7276

H. e) opis a suma významných položiek finančných výnosov a celková suma kurzových ziskov; osobitne sa uvádza hodnota kurzových ziskov účtovaná ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka

- kreditné úroky                                          2

33.	Informácie k prílohe č. 3 časti H. písm. g) o čistom obrate
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Tržby za vlastné výrobky	 	 	
Tržby z predaja služieb	 	 66326	
Tržby za tovar	 	 	
Výnosy zo zákazky	 	 	
Výnosy z nehnuteľnosti na predaj	 	 	
Iné výnosy súvisiace s bežnou činnosťou	 	 	
Čistý obrat celkom	 	 66326	

I. a) opis a suma významných položiek nákladov za poskytnuté služby

- ekonomické služby                         1992
- nájomné                                            973
- správa bytov a nebyt.priestorov      -2171
- ostatné                                                445

I. b) opis a suma významných položiek ostatných nákladov z hospodárskej činnosti

- spotreba energie                                -416
- dane a poplatky                                 1655
- zostatková cena predaného DM    350919
- ostatné                                               1268

I. c) opis a suma významných položiek finančných nákladov a celková suma kurzových strát; osobitne sa uvádza suma kurzových strát účtovaná ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka

- bankové poplatky                                  175

36.	Informácie k prílohe č. 3  časti J.  písm. f) a g) o daniach z príjmov
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce
 účtovné obdobie	
	Základ dane	Daň	Daň v %	Základ dane	Daň	Daň v %	
a	b	c	d	e	f	g	
Výsledok hospodárenia 
pred zdanením, z toho:	-82357,47	x	x	-59460,85	x	x	
teoretická daň 	x	-18942,22	23	x	-11297,56	19	
Daňovo neuznané náklady	2,39	0,55	23	20,40	3,88	19	
Výnosy nepodliehajúce dani	-1,77	-0,41	23	-41,52	-7,89	19	
Vplyv nevykázanej odloženej daňovej pohľadávky							
Umorenie daňovej straty							
Zmena sadzby dane							
Iné							
Spolu	-82356,85	-18942,08	23	-59481,97	-11301,57	19	
Splatná daň z príjmov	x	0,25	19	x	7,69	19	
Odložená daň z príjmov	x			x			
Celková daň z príjmov 	x	0,25	19	x	7,69	19	

Daň z úrokov na bežnom účte za rok 2013 bola zrazená vo výške 0,25 €.

O. Skutočnosti, ktoré nastali po dni, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka
    do dňa zostavenia účtovnej závierky:

     Žiadne nenastali.

37.	Informácie k prílohe č. 3 časti P. o zmenách vlastného imania
Tabuľka č. 1
Položka vlastného imania	Bežné účtovné obdobie	
	Stav na začiatku účtovného obdobia  	Prírastky 	Úbytky 	Presuny	Stav na konci účtovného obdobia	
a	b	c	d	e	f	
Základné imanie	 6639	 	 	 	6639 	
Vlastné akcie a vlastné obchodné podiely	 	 	 	 	 	
Zmena základného imania	 	 		 	 	
Pohľadávky za upísané vlastné imanie	 	 	 	 	 	
Emisné ážio	 	 	 	 	 	
Ostatné kapitálové fondy	 435540	 	-125365 	 	310175 	
Zákonný rezervný fond (nedeliteľný fond) z kapitálových vkladov	 	 	 	 	 	
Oceňovacie rozdiely z precenenia majetku a záväzkov	 	 	 	 	 	
Oceňovacie rozdiely z kapitálových účastín	 	 	 	 	 	
Oceňovacie rozdiely z precenenia pri zlúčení, splynutí a rozdelení	 	 	 	 	 	
Zákonný rezervný fond	 	 	 	 	 	
Nedeliteľný fond	 	 	 	 	 	
Štatutárne fondy a ostatné fondy	 	 	 	 	 	
Nerozdelený zisk minulých rokov	 	 	 	 	 	
Neuhradená strata minulých rokov	 -114385	 	 -59469	 	-173854 	
Výsledok hospodárenia bežného účtovného obdobia	 -59469	59469 	-82358 	 	-82358 	
Ostatné položky vlastného imania	 	 	 	 	 	
Účet 491 - Vlastné imanie fyzickej osoby- podnikateľa	 	 	 	 	 	

Tabuľka č. 2
Položka vlastného imania	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
	Stav na začiatku účtovného obdobia  	Prírastky	Úbytky 	Presuny	Stav na konci účtovného obdobia	
a	b	c	d	e	f	
Základné imanie	 6639	 	 	 	6639 	
Vlastné akcie a vlastné obchodné podiely	 	 	 	 	 	
Zmena základného imania	 	 		 	 	
Pohľadávky za upísané vlastné imanie	 	 	 	 	 	
Emisné ážio	 	 	 	 	 	
Ostatné kapitálové fondy	 441479	 	-5939 	 	435540 	
Zákonný rezervný fond (nedeliteľný fond) z kapitálových vkladov	 	 	 	 	 	
Oceňovacie rozdiely z precenenia majetku a záväzkov	 	 	 	 	 	
Oceňovacie rozdiely z kapitálových účastín	 	 	 	 	 	
Oceňovacie rozdiely z precenenia pri zlúčení, splynutí a rozdelení	 	 	 	 	 	
Zákonný rezervný fond	 	 	 	 	 	
Nedeliteľný fond	 	 	 	 	 	
Štatutárne fondy a ostatné fondy	 	 	 	 	 	
Nerozdelený zisk minulých rokov	 	 	 	 	 	
Neuhradená strata minulých rokov	 -52635	 	-61750 	 	-114385 	
Výsledok hospodá-renia bežného účtovného obdobia	-61751 	61751 	-59469 	 	-59469 	
Ostatné položky vlastného imania	 	 	 	 	 	
Účet 491 - Vlastné imanie fyzickej osoby –podnikateľa	 	 	 	 	 	
	
Hospodársky výsledok pred zdanením je strata vo výške 82357,47 €, ktorú sme upravili o položky zvyšujúce hospodársky výsledok, úroky z omeškania 2,39€ a o položky znižujúce hospodársky výsledok, t.j. úroky na bežnom účte 1,77 €. Po tejto úprave sme dostali daňovú stratu vo výške 82356,85 €.

Vysvetlivky k poznámkam:
1.	Daňové identifikačné číslo sa vyplňuje, ak ho má účtovná jednotka pridelené.
2.	Identifikačné číslo organizácie (IČO) sa vyplňuje podľa Registra organizácií vedeného Štatistickým úradom Slovenskej republiky.
3.	Kód SK NACE sa vypĺňa podľa vyhlášky Štatistického úradu Slovenskej republiky 
č. 306/2007 Z. z., ktorou sa vydáva Štatistická klasifikácia ekonomických činností.
4.	Údaje, ktorými sú číslo telefónu, číslo faxu, e-mailová adresa, podpisový záznam osoby zodpovednej za vedenie účtovníctva a podpisový záznam osoby zodpovednej za zostavenie účtovnej závierky, sú dobrovoľne vypĺňanými údajmi.
5.	V bodoch č. 2, 4 a 6 sa prvotným ocenením majetku rozumie jeho ocenenie podľa § 25 zákona.
6.	V bodoch č. 8, 23, 27, 28 a 29  sa obsahová náplň tabuliek a počet riadkov v nich  uvádzajú podľa potrieb účtovnej jednotky. 

Použité  skratky:
CP  - cenný papier
č. - číslo
DFM – dlhodobý finančný majetok
DHM – dlhodobý hmotný majetok
DIČ – daňové identifikačné číslo
DNM – dlhodobý nehmotný majetok
DÚJ – dcérska účtovná jednotka
IČO – identifikačné číslo organizácie
kons. – konsolidovaný
MÚJ – materská účtovná jednotka
OP – opravná položka
p. a. – per annum
PSČ – poštové smerovacie číslo
ÚJ – účtovná jednotka
VI – vlastné imanie
ZI – základné imanie