Príloha  k opatreniu č. MF/24013/2011-74 
	Príloha č. 3a k opatreniu č. 4455/2003-92	
	
VZOR	
						Poznámky Úč POD 3 - 04 		
																		
								POZNÁMKY										
										
				individuálnej účtovnej závierky 						
													zostavenej k  31.12 2013														
																											
															v			-	 eurocentoch			x	- celých eurách *)	
																						
															mesiac		Rok		mesiac	Rok	
Za obdobie od											0	1	 		2	0	1	3	 do	1	2	 	 	2	0	1	3	
																						
Bezprostredne predchádzajúce obdobie od				0	1			2	0	1	2	 do	1	2	 	 	2	0	1	2	

Dátum vzniku účtovnej  jednotky						Účtovná závierka	Účtovná závierka			
																			*)		*)								
1	9		1	2		2	0	0	3										x	 -  riadna		x	 – zostavená				
						 -  mimoriadna		 	 – schválená				
						-   priebežná							
													
IČO								DIČ											Kód SK NACE 										
3	6	6	2	3	7	4	1		2	0	2	1	7	8	0	5	0	8	 		6	8	.	2	0	.	0									

Obchodné meno (názov) účtovnej jednotky																	
s	a	t	i	s	f	a	c	t	i	o	n	s	 	a	s	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	

Sídlo účtovnej jednotky
Ulica                                                                                                                                      Číslo	
z	a	m	o	c	k	a			 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	3	 	 	 	 	 	 	 	

PSČ                              Názov obce																				
 8	1	1 	0	1	 		b	r	a	t	i	s	l	a	v	a	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	
	
Číslo telefónu                                                     Číslo faxu	
0	 	 	 	/	 	 	 	 	 	 	 	 			0	 	 	 	/	 	 	 	 	 	 	 	 	 								

E-mailová adresa																														

 Zostavené dňa:

10.06.2014	Podpisový záznam osoby zodpovednej za vedenie účtovníctva:	Podpisový záznam osoby zodpovednej za zostavenie účtovnej závierky:	Podpisový záznam  člena štatutárneho orgánu účtovnej jednotky alebo fyzickej osoby, ktorá je účtovnou jednotkou:	
 Schválené dňa:				

X

*) Vyznačuje sa     
Hlavnými činnosťami spoločnosti sú:

Prenájom nehnuteľností.

Priemerný počet zamestnancov

Spoločnosť v roku 2013 nemala zamestnancov.

Právny dôvod na zostavenie účtovnej závierky

	Účtovná závierka Spoločnosti k 31. decembru 2013 je zostavená ako riadna účtovná závierka podľa § 17 ods. 6 zákona NR SR č. 431/2002 Z. z. o účtovníctve.

Dátum schválenia účtovnej závierky za predchádzajúce účtovné obdobie

Účtovná závierka za rok 2012 nebola ku dňu zostavenia účtovnej závierky schválená .

Informácie o orgánoch účtovnej jednotky

Predseda predstavenstva:	Maxim Pavlov
Dozorná rada:		Marina Pavlova, predsedníčka
				Lyudmila Shivalina, členka
				Margarita Chernykh, členka

2. Informácie k časti B. písm. b) prílohy č. 3 o štruktúre spoločníkov, akcionárov ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka a o štruktúre spoločníkov, akcionárov do dňa jej zmeny  vzniknutej v priebehu účtovného obdobia

Tabuľka č. 1
Spoločník, akcionár	Výška podielu na základnom imaní	Podiel na hlasovacích právach v %	Iný podiel na ostatných položkách VI ako na ZI
v %	
	absolútne	v %			
A	b	C	d	e	
Maxim Pavlov	 	1	1		
Alexander Makarenkov		99	99		
					
Spolu		100	100		

A.	Informácie o účtovných zásadách a účtovných metódach  

(a)	Východiská pre zostavenie účtovnej závierky

Účtovná závierka bola zostavená za predpokladu nepretržitého trvania spoločnosti.
Účtovné metódy a všeobecné účtovné zásady boli účtovnou jednotkou konzistentne aplikované. 

(b)	Pohľadávky

Pohľadávky pri ich vzniku sa oceňujú ich menovitou hodnotou. Toto ocenenie sa znižuje opravnými položkami o pochybné a nevymožiteľné pohľadávky.

(c)	Peňažné prostriedky a ceniny

Peňažné prostriedky a ceniny sa oceňujú ich menovitou hodnotou. 

(d)	Náklady budúcich období a príjmy budúcich období

Náklady budúcich období a príjmy budúcich období sa vykazujú vo výške, ktorá je potrebná na dodržanie zásady vecnej a časovej súvislosti s účtovným obdobím.

(e)	Rezervy

Rezervy sú záväzky s neurčitým časovým vymedzením alebo výškou; tvoria sa na krytie známych rizík alebo strát z podnikania. Oceňujú sa v očakávanej výške záväzku.

(f)	Záväzky

Záväzky pri ich vzniku sa oceňujú menovitou hodnotou Ak sa pri inventarizácii zistí, že suma záväzkov je iná ako ich výška v účtovníctve, uvedú sa záväzky v účtovníctve a v účtovnej závierke v tomto zistenom ocenení. 

(g)	Výdavky budúcich období a výnosy budúcich období

Výdavky budúcich období sa vykazujú vo výške, ktorá je potrebná na dodržanie zásady vecnej a časovej súvislosti s účtovným obdobím.

(h)	Cudzia mena

Majetok a záväzky vyjadrené v cudzej mene sa prepočítavajú na slovenskú menu kurzom určeným v kurzovom lístku ECB platným ku dňu predchádzajúcemu dňu uskutočnenia účtovného prípadu a v účtovnej závierke kurzom platným ku dňu, ku ktorému sa zostavuje, a účtujú sa s vplyvom na výsledok hospodárenia.

(i)	Výnosy

Tržby za vlastné výkony a tovar neobsahujú daň z pridanej hodnoty. Sú tiež znížené o zľavy a zrážky (rabaty, bonusy, skontá, dobropisy a pod.) bez ohľadu na to, či zákazník mal vopred na zľavu nárok, alebo či ide o dodatočne uznanú zľavu.

B.	informácie o údajoch na strane aktív súvahy

5.  Informácie k časti F. písm. a) prílohy č. 3 o dlhodobom hmotnom majetku	
Tabuľka č. 1
Dlhodobý hmotný majetok	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie                                                                                                                                    	
	Pozemky	Stavby	Samostatné hnuteľné veci a súbory hnuteľných vecí	Pesto-vateľské celky
 trvalých porastov	Základné stádo a ťažné zvieratá	Ostatný DHM	Obsta-rávaný DHM	Poskytnuté preddavky na DHM	Spolu	
a	b	c	d	e	F	g	h	i	j	
Prvotné ocenenie	
Stav na začiatku účtovného obdobia	42210	1020188							1062398	
Prírastky										
Úbytky										
Presuny										
Stav na konci účtovného obdobia	42210	1020188							1062398	
Oprávky	
Stav na začiatku účtovného obdobia		189666							189666	
Prírastky		51012							51012	
Úbytky										
Stav na konci účtovného obdobia		240678							240678	
Opravné položky	
Stav na začiatku účtovného obdobia										
Prírastky										
Úbytky										
Stav na konci účtovného obdobia										
Zostatková hodnota 	
Stav na začiatku účtovného obdobia	42210	830522							872732	
Stav na konci účtovného obdobia	42210	779510							821720	

Tabuľka č. 2
Dlhodobý hmotný majetok	Bežné účtovné obdobie                                                                                                                                    	
	Pozemky	Stavby	Samostatné hnuteľné veci a súbory hnuteľných vecí	Pesto-vateľské celky
 trvalých porastov	Základné stádo a ťažné zvieratá	Ostatný DHM	Obsta-rávaný DHM	Poskytnuté preddavky na DHM	Spolu	
a	b	C	d	e	F	g	h	i	j	
Prvotné ocenenie	
Stav na začiatku účtovného obdobia	42210	1020188							1062398	
Prírastky										
Úbytky										
Presuny										
Stav na konci účtovného obdobia	42210	1020188							1062398	
Oprávky	
Stav na začiatku účtovného obdobia		291690							291690	
Prírastky		51012							51012	
Úbytky										
Stav na konci účtovného obdobia		342702							
342702	
Opravné položky	
Stav na začiatku účtovného obdobia										
Prírastky										
Úbytky										
Stav na konci účtovného obdobia										
Zostatková hodnota 	
Stav na začiatku účtovného obdobia	42210	728498							770708	
Stav na konci účtovného obdobia	42210	677486							719696	

16. Informácie k časti F. písm. s) prílohy č. 3 o  vekovej štruktúre pohľadávok 
Tabuľka č. 1
Názov položky	V lehote splatnosti	Po lehote splatnosti	Pohľadávky spolu	
a	b	c	D	
Dlhodobé pohľadávky	
Pohľadávky  z obchodného styku				
Pohľadávky voči dcérskej účtovnej jednotke a materskej účtovnej jednotke				
Ostatné pohľadávky v rámci konsolidovaného celku				
Pohľadávky voči spoločníkom, členom a združeniu				
Iné pohľadávky				
Dlhodobé pohľadávky spolu				
Krátkodobé pohľadávky	
Pohľadávky z obchodného styku	40212		40212	
Pohľadávky voči dcérskej účtovnej jednotke a materskej účtovnej jednotke				
Ostatné pohľadávky v rámci konsolidovaného celku				
Pohľadávky voči spoločníkom, členom a združeniu				
Sociálne poistenie				
Daňové pohľadávky a dotácie				
Iné pohľadávky				
Krátkodobé pohľadávky spolu	40212		40212	

Tabuľka č. 2
Pohľadávky podľa zostatkovej
doby splatnosti	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
a	b	C	
Pohľadávky po lehote splatnosti			
Pohľadávky so zostatkovou dobou splatnosti do jedného roka	40212	9631	
Krátkodobé pohľadávky spolu	40212	9631	
Pohľadávky so zostatkovou dobou splatnosti  jeden rok až päť rokov			
Pohľadávky so zostatkovou dobou splatnosti dlhšou ako päť rokov			
Dlhodobé pohľadávky spolu			

Finančné účty

Ako finančné účty sú vykázané peniaze v pokladnici a účty v bankách. Účtami v bankách môže spoločnosť voľne disponovať.
18. Informácie k časti F. písm. w)  prílohy č. 3 o krátkodobom finančnom majetku 
Tabuľka č. 1 
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Pokladnica, ceniny	34	272	
Bežné bankové účty	742	9042	
Bankové účty termínované			
Podielový fond	89	13878	
Spolu	865	23192	

22. Informácie k časti F. písm.  zb) prílohy č. 3 o významných položkách časového rozlíšenia na strane aktív
Opis položky časového rozlíšenia	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Náklady budúcich období dlhodobé,  z toho: 			

Náklady budúcich období krátkodobé, z toho:			

Príjmy budúcich období dlhodobé, z toho:			

Príjmy budúcich období krátkodobé, z toho:			

24. Informácie k časti G. písm. a) tretiemu bodu prílohy č. 3 o rozdelení účtovného zisku alebo o vysporiadaní účtovnej straty 
Tabuľka č. 1
Názov položky	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Účtovný zisk 		
Rozdelenie účtovného zisku	Bežné účtovné obdobie	
Prídel do zákonného rezervného fondu		
Prídel do štatutárnych a ostatných fondov		
Prídel do sociálneho fondu		
Prídel na zvýšenie základného imania		
Úhrada straty minulých období		
Prevod do nerozdeleného zisku minulých rokov		
Rozdelenie podielu na zisku spoločníkom, členom		
Iné 		
Spolu		

Tabuľka č. 2
Názov položky	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Účtovná strata	84106	
Vysporiadanie účtovnej straty	Bežné účtovné obdobie	
Zo zákonného rezervného fondu		
Zo štatutárnych a ostatných fondov		
Z nerozdeleného zisku minulých rokov		
Úhrada straty spoločníkmi		
Prevod do neuhradenej straty minulých rokov	84106	
Iné 		
Spolu 	84106	

26. Informácie k časti G. písm. c) a d) prílohy č. 3 o záväzkoch
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Záväzky po lehote splatnosti	 1	 	
Záväzky so zostatkovou dobou splatnosti do jedného roka vrátane	 33444	 32518	
Krátkodobé záväzky spolu	 33444	 32518	
Záväzky so zostatkovou dobou splatnosti jeden rok až päť rokov	 1066000	 1077127	
Záväzky so zostatkovou dobou splatnosti nad päť rokov	 	 	
Dlhodobé záväzky spolu	 1066000	 1077127	

35. Informácie k časti H. písm. a) prílohy č. 3 o tržbách
Oblasť odbytu	Typ výrobkov, tovarov, služieb  (napríklad A)	Typ výrobkov, tovarov, služieb  (napríklad B)	Typ výrobkov, tovarov, služieb  (napríklad C)	
	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
a	b	c	d	e	f	g	
 Najom	 22701	5941	 	 	 	 	
 	 	 	 	 	 	 	
Spolu	 22701	5941	 	 	 	 	

37.  Informácie k časti H. písm. c) až f)  prílohy č. 3 o výnosoch pri aktivácii nákladov a o výnosoch z hospodárskej činnosti, finančnej činnosti a mimoriadnej činnosti
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Významné položky pri aktivácii nákladov, z toho: 			

Ostatné významné položky výnosov z hospodárskej činnosti, z toho:			
			
Finančné výnosy, z toho:			
Kurzové zisky, z toho:			
kurzové zisky ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka	46628	20480	
Ostatné významné položky finančných výnosov, z toho:			
			
Mimoriadne výnosy, z toho:			

38. Informácie k časti H. písm. g)  prílohy č. 3 o čistom obrate
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Tržby za vlastné výrobky	 	 	
Tržby z predaja služieb	 22701	5941	
Tržby za tovar	 	 	
Výnosy zo zákazky	 	 	
Výnosy z nehnuteľnosti na predaj	 	 	
Iné výnosy súvisiace s bežnou činnosťou	 	 	
Čistý obrat celkom	 22701	5941	

39. Informácie k časti I. prílohy č. 3 o nákladoch
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Náklady za poskytnuté služby, z toho:			
Náklady voči audítorovi, audítorskej spoločnosti, z toho:	 	 	
náklady za overenie individuálnej účtovnej závierky	 	 	
iné uisťovacie audítorské služby	 	 	
súvisiace audítorské služby	 	 	
Účtovníctvo a daňové poradenstvo	 9100	 10500	
ostatné neaudítorské služby	 	 	
Ostatné významné položky nákladov za poskytnuté služby, z toho:	 	 	
Najom			

Ostatné významné položky nákladov z hospodárskej činnosti, z toho:	 	 	
odpisy	 51012	 51012	
	 	 	
Finančné náklady, z toho:	 	 	
Kurzové straty, z toho:	 	 	
kurzové straty ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka	 		
Ostatné významné položky finančných nákladov, z toho:	 	 	
uroky	36226	37969	
Mimoriadne náklady, z toho:			

41. Informácie k časti J.  písm. f) a g) prílohy č. 3 o daniach z príjmov
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
	Základ dane	Daň	Daň v %	Základ dane	Daň	Daň v %	
a	B	c	d	e	f	g	
Výsledok hospodárenia pred  zdanením, z toho:	- 37032,53	x	x	- 84105,85	x	x	
teoretická daň 	x	- 8517,48	23	x	- 15980,11	19	
Daňovo neuznané náklady	 438814,33	 100927,3	 	 51134,19	 9715,50	 	
Výnosy nepodliehajúce dani	 46628,9	 - 10724,65	 	 20481,01	- 3891,39		
Umorenie daňovej straty	 355152,9	 -81685,17	 			 	
Spolu	 	 0	 	 	 - 10156	 	
Splatná daň z príjmov	x	 	 	x	 	 	
Odložená daň z príjmov	x	 	 	x	 	 	
Celková daň z príjmov 	x	 	 	x		 	

42. Informácie k  časť K. prílohy č. 3 o podsúvahových položkách
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Prenajatý majetok	 677486	 728498	
Majetok v nájme (operatívny prenájom)			
Odpísané pohľadávky	 	 	
Iné položky	 	 	

46. Informácie k časti N. prílohy č. 3 o ekonomických vzťahoch medzi účtovnou jednotkou a spriaznenými osobami
Tabuľka č. 1
Spriaznená osoba 	Kód druhu obchodu	Hodnotové vyjadrenie obchodu	
		Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie                                             	
a	b	c	d	
		 		
Magwel Consulting s.r.o.	03	 22701	 5941	

47. Informácie k časti P. prílohy č. 3 o zmenách vlastného imania

Tabuľka č. 1
Položka vlastného imania	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
	Stav na začiatku účtovného obdobia  	Prírastky 	Úbytky 	Presuny	Stav na konci účtovného obdobia	
a	b	c	d	e	f	
Základné imanie	 33194	 	 	 	 33194	
Vlastné akcie a vlastné obchodné podiely	 	 	 	 	 	
Zmena základného imania	 	 		 	 	
Pohľadávky za upísané vlastné imanie	 	 	 	 	 	
Emisné ážio	 	 	 	 	 	
Ostatné kapitálové fondy	 		 	 		
Zákonný rezervný fond (nedeliteľný fond) z kapitálových vkladov	 3326	 	 	 	 3326	
Oceňovacie rozdiely z precenenia majetku a záväzkov	 	 	 	 	 	
Oceňovacie rozdiely z kapitálových účastín	 	 	 	 	 	
Oceňovacie rozdiely z precenenia pri zlúčení, splynutí a rozdelení	 	 	 	 	 	
Zákonný rezervný fond	 	 	 	 	 	
Nedeliteľný fond	 	 	 	 	 	
Štatutárne fondy a ostatné fondy	 	 	 	 	 	
Nerozdelený zisk minulých rokov	 85340		 	 	85340	
Neuhradená strata minulých rokov	 - 61754		- 152987 	 	- 214741	
Výsledok hospodárenia bežného účtovného obdobia	 	 	 - 132667	 	  - 132667	
Vyplatené dividendy	 	 	 	 	 	
Ostatné položky vlastného imania	 	 	 	 	 	
Účet 491 - Vlastné imanie fyzickej osoby - podnikateľa	 	 	 	 	 	

Tabuľka č. 2
Položka vlastného imania	Bežné  účtovné obdobie	
	Stav na začiatku účtovného obdobia  	Prírastky	Úbytky 	Presuny	Stav na konci účtovného obdobia	
a	b	c	d	e	f	
Základné imanie	 33194	 	 	 	 33194	
Vlastné akcie a vlastné obchodné podiely	 	 	 	 	 	
Zmena základného imania	 	 		 	 	
Pohľadávky za upísané vlastné imanie	 	 	 	 	 	
Emisné ážio	 	 	 	 	 	
Ostatné kapitálové fondy	 	 	 	 	 	
Zákonný rezervný fond (nedeliteľný fond) z kapitálových vkladov	 3326	 	 	 	 3326	
Oceňovacie rozdiely z precenenia majetku a záväzkov	 	 	 	 	 	
Oceňovacie rozdiely z kapitálových účastín	 	 	 	 	 	
Oceňovacie rozdiely z precenenia pri zlúčení, splynutí a rozdelení	 	 	 	 	 	
Zákonný rezervný fond	 	 	 	 	 	
Nedeliteľný fond	 	 	 	 	 	
Štatutárne fondy a ostatné fondy	 	 	 	 	 	
Nerozdelený zisk minulých rokov	 85339		 	 	85339	
Neuhradená strata minulých rokov	 - 347407	 	 	 	 - 431513	
Výsledok hospodárenia bežného účtovného obdobia	 	 	  - 37033	 	- 37033	
Vyplatené dividendy	 	 	 	 	 	
Ostatné položky vlastného imania	 	 	 	 	 	
Účet 491 - Vlastné imanie fyzickej osoby - podnikateľa