Poznámky k účtovnej závierke za rok 2014
A. Informácie o účtovnej jednotke	
a/ Základné informácie o účtovnej jednotke
	
Obchodné meno spoločnosti:	HIRO Invest, s.r.o.
Sídlo spoločnosti:			Levočská 866/10, 058 01  Poprad 
					
Dátum založenia spoločnosti:	31.03.2008
Dátum vzniku spoločnosti:		01.05.2008
Zapísaná v:    Obchodnom registri vedenom okresným súdom Prešov, oddiel Sro, vložka č. 20070/P

b/ Opis hosp. činnosti spoločnosti:	- prenájom nehnuteľností

d/ Spoločnosť nie je neobmedzene ručiacim spoločníkom v iných účtovných jednotkách.

e/ Právny dôvod na zostanie účtovnej závierky:       - riadna    k poslednému dňu účtovného obdobia.

f/ Dátum schválenia účtovnej závierky za bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie: 16.6.2014
a to valným zhromaždením.		
		
 Informácie k časti A. písm. c/ prílohy č.3 o počte zamestnancov
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Priemerný prepočítaný počet zamestnancov	0	0	
Stav zamestnancov ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka, z toho:	0	0	
počet vedúcich zamestnancov			

C. Údaje o konsolidovanom celku
  Spoločnosť nie je súčasťou konsolidovaného celku.

E. Informácie o účtovných zásadách a metódach
  Spoločnosť zostavila účtovnú závierku za predpokladu, že bude nepretržite pokračovanie vo svojej činnosti. 
Zmeny účtovných metód a všeobecných účtovných zásad neboli. Neboli ani opravy chýb minulých účtovných období v bežnom účtovnom období.

c/ Spôsob oceňovania jednotlivých zložiek majetku a záväzkov:

1.- 6. Dlhodobý nehmotný a dlhodobý hmotný majetok
   Dlhodobý nehmotný majetok nakupovaný  sa oceňuje obstarávacou cenou, ktorá zahrňuje cenu obstarania a náklady súvisiace s obstaraním /preprava, montáž a pod./.
   Dlhodobý nehmotný majetok vytvorený vlastnou činnosťou  sa oceňuje vlastnými nákladmi.
Spoločnosť uvedený majetok neevidovala.
   
Drobný dlhodobý nehmotný majetok,  ktorého obstarávacia cena je 2 400,- EUR a nižšia, sa účtuje do nákladov na ťarchu účtu 518 – Ostatné služby.
   
   Dlhodobý hmotný majetok nakupovaný a jeho technické zhodnotenie sa oceňuje obstarávacou cenou, ktorá zahrňuje cenu obstarania a náklady súvisiace s obstaraním /preprava, montáž a pod./ v zmysle § 21 a 35 Postupov účtovania v PÚ. /riadok súvahy 11/
   Dlhodobý  hmotný majetok  vytvorený vlastnou činnosťou sa oceňuje vlastnými nákladmi.
Spoločnosť uvedený majetok neevidovala.
   Drobný dlhodobý hmotný majetok,  ktorého obstarávacia cena /resp. vlastné náklady/ je 1 700,- EUR a nižšia, sa účtuje do nákladov 501 – Spotrebovaný DDHM vo výške 100 % hodnoty DDHM.
   Odpisy dlhodobého hmotného majetku sú stanovené vychádzajúc z  doby jeho používania a ročného odpisu v zmysle Zákona o dani z príjmov, § 22. Odpisovať sa začína v mesiaci zaradenia do používania vo výške mesačných odpisov. Spôsob odpisovania stanovila spoločnosť– rovnomerne. 
    Pri majetku obstaranom formou lízingu sa doba odpisovania rovná dobe splácania predmetu lízingu, t.j. časová metóda, v súlade s účtovnými odpismi.

7. Dlhodobý finančný majetok 
   Spoločnosť neeviduje.
8. - 10. Zásoby
    Zásoby nakupované  sa oceňujú obstarávacou cenou, ktorá zahrňuje cenu obstarania a náklady súvisiace s obstaraním. Spoločnosť v danom období nenakupovala materiál a tovar za účelom ďalšieho predaja.
Spoločnosť v zásobách eviduje len nehnuteľnosti na predaj vč. súvisiacich nákladov spojených s nehnuteľ-nosťou, ktoré vznikajú z dôvodu uvedenia nehnuteľnosti do stavu spôsobilého na predaj. /riadok súvahy 39/
   Zásoby vytvorené vlastnou činnosťou  sa oceňujú vlastným nákladmi. Spoločnosť nevytvárala tieto zásoby.
11. Zákazková výroba
   Zákazkovú výrobu spoločnosť nevykazuje.
12. Pohľadávky
   Pohľadávky sa pri ich vzniku oceňujú ich menovitou hodnotu. Postúpené pohľadávky a pohľadávky nadobudnuté vkladom do základného imania sa oceňujú obstarávacou cenou. Vrátane nákladov súvisiacich s obstaraním.
   K rizikovým pohľadávkam z obchodného styku  sa tvorila  opravná položka v zmysle Zákona o dani z príjmov, § 20. /riadok súvahy 57/

13. Krátkodobý finančný majetok
   sa oceňuje ich menovitou hodnotou. Spoločnosť nevlastní krátkodobý finančný majetok.
14. Časové rozlíšenie na strane aktív súvahy
    Náklady budúcich období a príjmy budúcich období sa vykazujú v menovitej hodnote vo výške, ktorá je potrebná na dodržanie zásady vecnej a časovej súvislosti s účtovným obdobím. /riadok súvahy 74/
15. Záväzky, vrátane rezerv, dlhopisov, pôžičiek a úverov
    Záväzky pri ich vzniku sa oceňujú menovitou hodnotou. Záväzky pri ich prevzatí sa oceňujú obstarávacou cenou. Ak sa pri inventarizácii zistí, že suma záväzkov je iná ako ich výška v účtovníctve, uvedú sa záväzky v účtovníctve a v účtovnej závierke v tomto zistenom ocenení. /riadok súvahy 101/
   Rezervy sú záväzky s neurčitým časovým vymedzením alebo výškou, tvoria sa na krytie známych rizík alebo strát z podnikania. Oceňujú sa v očakávanej výške záväzku. Spoločnosť neevidovala.
   Dlhopisy – spoločnosť neevidovala. 
   Pôžičky – oceňujú sa obstarávacou cenou. /riadok súvahy 110/ 
   Úvery- oceňujú sa obstarávacou cenou. /riadok súvahy 121, 139/

16. Časové rozlíšenie na strane pasív súvahy
   Výdavky budúcich období a výnosy budúcich období sa vykazujú v menovitej hodnote vo výške, ktorá je potrebná na dodržanie zásady vecnej a časovej súvislosti s účtovným obdobím. /riadok súvahy 141/
17. – 18. Deriváty, majetok a záväzky zabezpečené derivátmi
   Spoločnosť nemá zabezpečený majetok ani záväzky derivátmi.
19. Prenajatý majetok a majetok obstaraný na základe zmluvy o kúpe prenajatej veci
   Majetok prenajatý na základe finančného prenájmu je ocenený obstarávacou cenou a odpisuje ho nájomca dňom začatia užívania. /riadok súvahy 115/
20. Majetok obstaraný v privatizácii
   Spoločnosť takýto majetok neobstarala.
21. Daň z príjmov splatná a odložená
   Daň z príjmov splatná sa oceňuje menovitou hodnotou. /riadok súvahy 133/ 

Odpisový plán

Druh

Dlhodobý hmotný majetok	
Doba
odpiso-vania	
Metóda	
Spôsob	Účtovná odpisová
sadzba alebo
koeficient	Daňová odpisová
sadzba alebo
koeficient	
Pozemky			neodpisované		
	
Budovy	20		v súlade s účtovnými odpismi	1/20	rovnomerne	
Haly na lízing	12	časová	podľa daňový odpisov /12 r., t.j. 60% z 20 r./	podľa počtu mesiacov líz.zmluvy v roku	podľa počtu mesiacov líz.zmluvy v roku	
Spevnené plochy	20		v súlade s účtovnými odpismi	1/20	rovnomerne	
Spevnené plochy na lízing	12	časová	podľa daňový odpisov /12 r., t.j. 60% z 20 r./	podľa počtu mesiacov líz.zmluvy v roku	podľa počtu mesiacov líz.zmluvy v roku	
Trvalé porasty	12		v súlade s účtovnými odpismi	1/12	rovnomerne	
Odpisy sú účtovné mesačne a zaokrúhľujú sa na celé EUR nahor.

Informácie o poskytnutých dotáciách na obstaranie majetku
Spoločnosť dotácie neeviduje.

F. Údaje vykázané na strane aktív súvahy

Spôsob a výška poistenia dlhodobého hmotného majetku
     Poistený je hmotný majetok: - Administratívna budova, Levočská 866/10 Poprad v Allianz – Slovenská poisťovňa, a.s. - ročné poistné EUR 1 852,- proti požiaru, vode, živlu a zodpovednosť za škodu na majetku
poistná suma = EUR 1 917 080,-

Informácie k časti F. písm. a/ a c/ o dlhodobom nehmotnom majetku
Spoločnosť  neeviduje.	

Informácie k časti F. písm. a / o dlhodobom hmotnom majetku	
Tabuľka č. 1
Dlhodobý hmotný majetok	Bežné účtovné obdobie                                                                                                                                    	
	Pozemky	Stavby	Samostatné hnuteľné veci a súbory hnuteľných vecí	Pesto-vateľské celky
 trvalých porastov	Základné stádo a ťažné zvieratá	Ostatný DHM	Obsta-rávaný DHM	Poskytnuté preddavky na DHM	Spolu	
a	b	c	d	e	f	g	h	i	j	
Prvotné ocenenie	
Stav na začiatku účtovného obdobia	843 800	1 316 526
				440 272			2 600 598	
Prírastky	41 053						41 053		82 106	
Úbytky	67 215	36 895					41 053		145 163	
Presuny										
Stav na konci účtovného obdobia	817 638	1 279 631				440 272	0		2 537 541	
Oprávky	
Stav na začiatku účtovného obdobia		377 253				134 058			511 311	
Prírastky		99 222				27 732			126 954	
Úbytky		1 404							1 404	
Stav na konci účtovného obdobia		475 071				161 790			636 861	
Opravné položky	
Stav na začiatku účtovného obdobia										
Prírastky				
						
Úbytky										
Stav na konci účtovného obdobia										
Zostatková hodnota 	
Stav na začiatku účtovného obdobia	843 800	939 273				306 214			2 089 287	
Stav na konci účtovného obdobia	817 638	804 560				278 482			1 900 680	

Tabuľka č. 2
Dlhodobý hmotný majetok	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie                                                                                                                                    	
	Pozemky	Stavby	Samostatné hnuteľné veci a súbory hnuteľných vecí	Pesto-vateľské celky
 trvalých porastov	Základné stádo a ťažné zvieratá	Ostatný DHM	Obsta-rávaný DHM	Poskytnuté preddavky na DHM	Spolu	
a	b	c	d	e	f	g	h	i	j	
Prvotné ocenenie	
Stav na začiatku účtovného obdobia	675 063	1 125 283				437 774			2 238 120	
Prírastky	290 542	357 543				2 498			650 583	
Úbytky	121 805	166 300							288 105	
Presuny										
Stav na konci účtovného obdobia	843 800	1 316 526				440 272			2 600 598	
Oprávky	
Stav na začiatku účtovného obdobia		289 274				106 380			395 654	
Prírastky		254 279				27 678			281 957	
Úbytky		166 300							166 300	
Stav na konci účtovného obdobia		377 253      				134 058			511 311   	
Opravné položky	
Stav na začiatku účtovného obdobia										
Prírastky										
Úbytky										
Stav na konci účtovného obdobia										
Zostatková hodnota 	
Stav na začiatku účtovného obdobia	375 063	836 009				331 394			1 842 466	
Stav na konci účtovného obdobia	843 800	939 273				306 214			2 089 287	

Informácie k časti F. písm. c/ o dlhodobom hmotnom majetku 

Dlhodobý hmotný majetok	Hodnota za bežné účtovné obdobie	
Dlhodobý hmotný majetok, na ktorý je zriadené záložné právo:	641 307	
- Admin. budova, Levočská 866/10, Poprade vč. pozemkov  /ČSOB banka k úveru/	641 307	

Informácie k časti F. písm. j/ o dlhodobom finančnom majetku
	Spoločnosť neeviduje.

Informácie k časti F. písm. m/ o dlhodobom finančnom majetku 
	Spoločnosť neeviduje.

Informácie k časti F. písm. i/ o štruktúre dlhodobého finančného majetku
	Spoločnosť neeviduje.

Informácie k časti F. písm. j/ a l/ o dlhových CP držaných do splatnosti 
	Spoločnosť neeviduje.
Informácie k časti F. písm. j/ a l/ o poskytnutých dlhodobých pôžičkách
	Spoločnosť neeviduje.

Informácie k časti F. písm. o/ o opravných položkách k zásobám
	Spoločnosť neeviduje.

Informácie k časti F. písm. p/ o zásobách, na ktoré je zriadené záložné právo a o zásobách, pri ktorých má účtovná jednotka obmedzené právo s nimi nakladať 
	Spoločnosť neeviduje.

Informácie k časti F. písm. q/ o zákazkovej výrobe a o zákazkovej výstavbe nehnuteľnosti určenej na predaj
	Spoločnosť neeviduje.

Informácie k časti F. písm. r/ o vývoji opravnej položky  k pohľadávkam 

Pohľadávky	Bežné účtovné obdobie	
	Stav OP na začiatku účtovného obdobia	Tvorba
OP	Zúčtovanie
 OP z dôvodu zániku opodstatnenosti	Zúčtovanie 
OP z dôvodu vyradenia majetku 
z účtovníctva	Stav OP na konci účtovného obdobia	
a	b	c	d	e	f	
Pohľadávky z obchodného styku 	760	1 308			2 068	
Pohľadávky voči spoločníkom						
Iné pohľadávky						
Pohľadávky spolu	760	1 308			2 068	
     
      Opravná položka bola tvorená k pohľadávkam po lehote splatnosti nad    360 dní vo výške  20%,                                                                                                                                                                                                                                                                                  					                                         nad    720 dní vo výške  50% 
                                                                                                             a  nad 1 080 dní vo výške 100%. 

Informácie k časti F. písm. s/ o vekovej štruktúre pohľadávok 
Tabuľka č. 1
Názov položky	V lehote splatnosti	Po lehote splatnosti	Pohľadávky spolu	
A	b	c	d	
Dlhodobé pohľadávky	
Pohľadávky  z obchodného styku				
Ostatné pohľadávky v rámci konsolid.celku, a pohľadávky voči DÚJ a MÚJ				
Pohľadávky voči spoločníkom, členom a združeniu				
Iné pohľadávky				
Dlhodobé pohľadávky spolu	0	0	0	
Krátkodobé pohľadávky	
Pohľadávky z obchodného styku	6 986	25 814	32 800	
Ostatné pohľadávky v rámci konsolid.celku, a pohľadávky voči DÚJ a MÚJ				
Pohľadávky voči spoločníkom, členom a združeniu				
Sociálne poistenie				
Daňové pohľadávky a dotácie				
Iné pohľadávky				
Krátkodobé pohľadávky spolu	6 986	25 814	32 800	

Tabuľka č. 2
Pohľadávky podľa zostatkovej
doby splatnosti	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
A	b	c	
Pohľadávky po lehote splatnosti	25 814	23 605	
Pohľadávky so zostatkovou dobou splatnosti do jedného roka	0	0	
Krátkodobé pohľadávky spolu	32 800	23 843	
Pohľadávky so zostatkovou dobou splatnosti  jeden rok až päť rokov	0	0	
Pohľadávky so zostatkovou dobou splatnosti dlhšou ako päť rokov	0	0	
Dlhodobé pohľadávky spolu	0	0	

Informácie k časti F. písm. t/ a u/ o pohľadávkach zabezpečených záložným právom alebo inou formou zabezpečenia   

Opis predmetu záložného práva	Bežné účtovné obdobie	
	Hodnota predmetu záložného práva	Hodnota
 pohľadávky	
Pohľadávky kryté záložným právom alebo inou formou zabezpečenia	pohľadávky z prenájmu nehnuteľnosti – AB Poprad		
Hodnota pohľadávok, na ktoré sa zriadilo záložné právo	x	26 065	

Záložné právo ČSOB banky k poskytnutému úveru.	

Informácie k časti F. písm. w) o krátkodobom finančnom majetku 
Tabuľka č. 1 
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Pokladnica, ceniny	42	84	
Bežné bankové účty	23 200	17 168	
Bankové účty termínované			
Peniaze na ceste			
Spolu	13 242	17 252	

Tabuľka č. 2
Krátkodobý  finančný majetok	Bežné účtovné obdobie	
	Stav na začiatku účtovného obdobia	Prírastky
	Úbytky
	Stav na konci účtovného obdobia	
a	b	c	d	e	
Majetkové CP na obchodovanie					
Dlhové CP na obchodovanie					
Emisné kvóty					
Dlhové CP so splatnosťou do  jedného roka držané do splatnosti					
Ostatné realizovateľné CP					
Obstarávanie krátkodobého finančného majetku					
Krátkodobý finančný majetok spolu	0			0	

Informácie k časti  F. písm. x/ o vývoji opravnej položky ku krátkodobému finančnému majetku
	Spoločnosť neeviduje

Informácie k časti F. písm. y/ o krátkodobom finančnom majetku, na ktorý bolo zriadené záložné právo a o krátkodobom finančnom majetku, pri ktorom má účtovná jednotka obmedzené právo s ním nakladať 
	Spoločnosť neeviduje.

Informácie k časti F. písm. za/ o ocenení krátkodobého finančného  majetku, ku dňu ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka reálnou hodnotou
	Spoločnosť neeviduje.

Informácie k časti F. písm. zb/ o vlastných akciách
	Spoločnosť počas účtovného obdobia nenadobudla vlastné akcie.

 Informácie k časti F. písm. zc/ o významných položkách časového rozlíšenia na strane aktív
Opis položky časového rozlíšenia	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Náklady budúcich období dlhodobé,  z toho: 	0	0	
			
Náklady budúcich období krátkodobé, z toho:	784	784	
     Poistenie nehnuteľností	784	784	
Príjmy budúcich období dlhodobé, z toho:	0	0	
			
Príjmy budúcich období krátkodobé, z toho:	0	0	

Informácie k časti F. písm. zd/ o majetku prenajatom formou finančného prenájmu u prenajímateľa
	Spoločnosť neeviduje.

G. Údaje vykázané na strane pasív súvahy

Informácie k časti G. písm. a/ 1. bod opis základného imania

     Splatené základné imanie spoločníkmi /Ing. Jozef Lang EUR 199 164,- a Ing. Igor Lupták EUR 199 164,-/

Informácie k časti G. písm. a/ 3. bod o rozdelení účtovného zisku alebo o vysporiadaní účtovnej straty

Tabuľka č. 1
Názov položky	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Účtovný zisk 		
Rozdelenie účtovného zisku	Bežné účtovné obdobie	
Prídel do zákonného rezervného fondu		
Prídel do štatutárnych a ostatných fondov		
Prídel do sociálneho fondu		
Prídel na zvýšenie základného imania		
Úhrada straty minulých období		
Prevod do nerozdeleného zisku minulých rokov		
Rozdelenie podielu na zisku spoločníkom, členom		
Iné 		
Spolu		

Tabuľka č. 2 
Názov položky	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Účtovná strata	- 3 352	
Vysporiadanie účtovnej straty	Bežné účtovné obdobie	
Zo zákonného rezervného fondu		
Zo štatutárnych a ostatných fondov		
Z nerozdeleného zisku minulých rokov		
Úhrada straty spoločníkmi		
Prevod do neuhradenej straty minulých rokov	- 3 352	
Spolu 	- 3 352	
Informácie k časti G. písm. b/ o rezervách
Tabuľka č. 1
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	
	Stav na začiatku účtovného obdobia	Tvorba	Použitie	Zrušenie	Stav na konci účtovného obdobia	
a	b	c	d	e	f	
Dlhodobé rezervy, z toho:	 0	 	 	 	 0	
Krátkodobé rezervy, z toho:	3 876		
3 876	 	0	
- rezerva na nevyfakt. dodávky materiálu	3 876		3 876		0	

Tabuľka č. 2
Názov položky	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
	Stav na začiatku účtovného obdobia	Tvorba	Použitie	Zrušenie	Stav na konci účtovného obdobia	
a	b	c	d	e	f	
Dlhodobé rezervy, z toho:	 0	 	 	 	 0	
Krátkodobé rezervy, z toho:	12	3 876	 	 12	3 876	
- rezerva na nevyfakt. dodávky materiálu	12	3 876		 12	3 876	

Informácie k časti G. písm. c/ a d/ o záväzkoch
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Dlhodobé záväzky spolu	737 111	913 774	
Záväzky so zostatkovou dobou splatnosti nad päť rokov	77 896	225 183	
Záväzky so zostatkovou dobou splatnosti jeden rok až päť rokov	659 215  	688 591	
Krátkodobé záväzky spolu	158 766 	221 546	
Záväzky so zostatkovou dobou splatnosti do jedného roka vrátane	96 744	 99 829	
Záväzky po lehote splatnosti	4 860	51 635	

Informácie k časti F. písm. v/ a časti G. písm. f/ o odloženej daňovej pohľadávke alebo o odloženom daňovom záväzku
	Spoločnosť neeviduje.

Informácie k časti G. písm. g/ o záväzkoch zo sociálneho fondu
	Spoločnosť neeviduje.

Informácie k časti G. písm. h/  o vydaných dlhopisoch
	Spoločnosť neeviduje.

Informácie k časti G. písm. i/ o bankových úveroch, pôžičkách a krátkodobých finančných výpomociach
Názov položky	Mena	Úrok 
p. a. 
v %	Dátum splatnosti	Suma istiny v príslušnej mene za bežné účtovné obdobie	Suma istiny v príslušnej mene za bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
a	b	c	d	e	f	
Dlhodobé bankové úvery	
 Dlhodobý – ČSOB banka	 EUR	 1M+1,8	 25.4.2022	 499 237	547 036	
 Strednodobý – ČSOB banka	 EUR	 1M+2,81	 27.6.2016	9 000	15 000	
 /založená nehnuteľnosť a pohľadávky/	 	 	 	 	 	
Krátkodobé bankové úvery	
	 	 	 	 0	 0	

Názov položky	Mena	Úrok 
p. a. 
v %	Dátum splatnosti	Suma istiny v príslušnej mene za bežné účtovné obdobie	Suma istiny v príslušnej mene za bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
a	b	c	d	e	f	
Dlhodobé pôžičky 	
od spoločníka	EUR	6	31.12.2016	55 466	55 466	
od právnických osôb	EUR	6	31.12.2016	165 034	137 134	
od fyzických osôb	EUR	6	31.12.2016	115 500	124 000	
Krátkodobé pôžičky 	
 	 	 	 	 0	 0	

Informácie k časti G. písm. j/ o významných položkách časového rozlíšenia na strane pasív
	Spoločnosť neeviduje.

Informácie k časti  G. písm. k/ o významných položkách derivátov za bežné účtovné obdobie 
	Spoločnosť neeviduje.

Informácie k časti G. písm. l/ o položkách zabezpečených derivátmi
	Spoločnosť neeviduje.

Informácie k časti G. písm. m/ o majetku prenajatom formou finančného prenájmu
Názov
položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
	Splatnosť	Splatnosť	
	do jedného roka vrátane	od jedného roka do piatich rokov vrátane	viac ako päť rokov	do jedného roka vrátane	od jedného roka do piatich rokov vrátane	viac ako päť rokov	
a	b	c	d	e	f	g	
Istina	96 744	323 215	77 896	99 829	371 991	 225 183	
Finančný náklad	25 377	15 301	1 790	 35 977	126 161	19 348	
Spolu	122 121	338 516	79 686	 135 806	498 152	244 531	

H. Údaje o výnosoch
Informácie k časti H. písm. a/ o tržbách
Oblasť odbytu	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
a	b	c	
 Tržby z predaja služieb /prenájom nehnuteľností/	278 402	260 438	
 Tržby z predaja nehnuteľností na predaj	270 000		
 Tržby z predaja dlhodobého hmotného majetku	15 070	275 000
	
Spolu	563 472	535 438	

Informácie k časti H. písm. b/ o zmene stavu vnútroorganizačných zásob
	Spoločnosť neeviduje.

Informácie k časti H. písm. c/ až f/ o výnosoch pri aktivácii nákladov a o výnosoch z hospodárskej činnosti, finančnej činnosti a mimoriadnej činnosti
	Spoločnosť neeviduje.

Informácie k časti H. písm. g/ o čistom obrate
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Tržby za vlastné výrobky	0 	0 	
Tržby z predaja služieb /prenájom nehnuteľností/ 	278 402 	260 438	
Výnosy z nehnuteľností na predaj	270 000 	0 	
Iné výnosy súvisiace s bežnou činnosťou	0	0	
Čistý obrat celkom	548 402	260 438	

I. Údaje o nákladoch
Informácie k časti I. o nákladoch
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Náklady vynaložené na predanú nehnuteľnosť /507/	112 347	0	
Náklady za poskytnuté služby, z toho:	 57 473	40 377	
     náklady voči audítorovi, audítorskej spoločnosti	 0	 0	
     služby spojené s prevádzkou nehnuteľností	43 574	37 435	
     opravy nehnuteľností	10 556	2 498	
Ostatné významné položky nákladov z hospodárskej činnosti, z toho:		 	
     odpisy majetku	  126 954 	115 699	
     ZC predanej nehnuteľnosti	4 110	288 105	
     dane a poplatky	3 746	3 582	
Finančné náklady, z toho:	67 257	63 323	
Kurzové straty	 0	 0	
Ostatné významné položky finančných nákladov, z toho:	 	 	
     úroky platené bankám a z prijatých pôžičiek	67 257	60 007	
     bankové poplatky a poistenie nehnuteľností	675	3 316	

J. Údaje o daniach z príjmov

Informácie k časti J. písm. a/ až e/ o daniach z príjmov
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Suma odloženej daňovej pohľadávky účtovanej ako náklad alebo výnos vyplývajúca zo zmeny sadzby dane z príjmov	 0	 0	
Suma odloženého daňového záväzku účtovaného ako náklad alebo výnos vyplývajúci zo zmeny sadzby dane z príjmov	 0	 0	
Suma odloženej daňovej pohľadávky týkajúca sa umorenia daňovej straty, nevyužitých daňových odpočtov, ako aj dočasných rozdielov predch. účt.období, ku ktorým sa v predch. účt.obdobiach odložená daňová pohľadávka neúčtovala	 0	 0	
Suma odloženého daňového záväzku, ktorý vznikol z dôvodu neúčtovania tej časti odloženej daňovej  pohľadávky v bežnom účt. období, o ktorej sa účtovalo v predchádzajúcich účtovných obdobiach	 0	 0	
Suma neuplatneného umorenia daňovej straty, nevyužitých daňových odpočtov a iných nárokov a odpočítateľných dočasných rozdielov, ku ktorým nebola účtovaná odložená daňová pohľadávka	 0	 0	
Suma odloženej dani z príjmov, ktorá sa vzťahuje na položky účtované priamo na účty vlastného imania bez účtovania na účty nákladov a výnosov	 0	 0	

Informácie k časti J.  písm. f/ a g/ o daniach z príjmov
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
	Základ dane	Daň	Daň v %	Základ dane	Daň	Daň v %	
a	b	c	d	e	f	g	
Výsledok hospodárenia pred  zdanením, z toho:	166 877	x	x	- 3 352	x	x	
teoretická daň 	x			x			
Daňovo neuznané náklady	735 	 	 	206	 	 	
Výnosy nepodliehajúce dani	886	 	 	543	 	 	
Umorenie daňovej straty	 14 219	 	 	 	 	 	
Spolu	152 507	 	 	-3 689	 	 	
Splatná daň z príjmov	x	 33 551	 22	x	 	 23	
Odložená daň z príjmov	x	 	 	x	 	 	
Celková daň z príjmov 	0	 33 551	 	0	 	 	

K. Údaje o podsúvahových účtoch

Informácie k  časť K. o podsúvahových položkách
	Spoločnosť neeviduje.

L. Iné aktíva a iné pasíva

Informácie k časti L. písm. a/ o podmienených záväzkoch
	Spoločnosť neeviduje.

Informácie k časti L. písm. c/ o podmienenom majetku
	Spoločnosť neeviduje.

M. Príjmy a výhody členov štatutárnych orgánov, dozorných orgánov a iných orgánov
	
Informácie k časti M. o príjmoch a výhodách členov štatutárnych orgánov, dozorných orgánov a iných orgánov
Druh príjmu, výhody	Hodnota  príjmu, výhody súčasných členov orgánov	Hodnota príjmu, výhody bývalých členov orgánov                                                        	
	b	c	
	štatutárnych	dozorných	iných	štatutárnych	dozorných	iných	
	Časť 1 - Bežné účtovné obdobie	Časť 1 - Bežné účtovné obdobie	
a	Časť 2 - Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	Časť 2 - Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Peňažné príjmy	 	 	 	 	 	 	
	 	 	 	 	 	 	
Nepeňažné príjmy	 	 	 	 	 	 	
	 	 	 	 	 	 	
Peňažné  preddavky	 	 	 	 	 	 	
	 	 	 	 	 	 	
Nepeňažné preddavky	 	 	 	 	 	 	
	 	 	 	 	 	 	
Poskytnuté úvery	 	 	 	 	 	 	
	 	 	 	 	 	 	
Poskytnuté záruky	 	 	 	 	 	 	
	 	 	 	 	 	 	
Iné		 	 	 	 	 	

	Spoločnosť neposkytla spoločníkom žiadne výhody ani finančné prostriedky na súkromné účely.

N. Ekonomické vzťahy účtovnej jednotky a spriaznených osôb

Informácie k časti N. o ekonomických vzťahoch medzi účtovnou jednotkou a spriaznenými osobami
Spriaznená osoba 	Kód druhu obchodu	Hodnotové vyjadrenie obchodu	
		Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie                                             	
a	b	c	d	

	Spoločnosť neuzavrela so spriaznenými osobami žiadne obchody, ktoré by neboli uzavreté na základe obvyklých obchodných podmienok. 

O. Skutočnosti, ktoré nastali po dni, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka do dňa zostavenia účtovnej závierky

    	Po zostavení účtovnej závierky za rok 2014 nenastali žiadne skutočnosti, ktoré by mali vplyv na činnosť účtovnej jednotky v budúcom období.

P.  Prehľad zmien vlastného imania

Informácie k časti P. o zmenách vlastného imania
Tabuľka č. 1
Položka vlastného imania	Bežné účtovné obdobie	
	Stav na začiatku účtovného obdobia  	Prírastky 	Úbytky 	Presuny	Stav na konci účtovného obdobia	
a	b	c	d	e	f	
Základné imanie	 398 328	 	 	 	 398 328	
Vlastné akcie a vlastné obchodné podiely	 	 	 	 	 	
Zmena základného imania	 	 		 	 	
Pohľadávky za upísané vlastné imanie	 	 	 	 	 	
Emisné ážio	 	 	 	 	 	
Ostatné kapitálové fondy	 	 	 	 	 	
Zákonný rezervný fond  z kapitálových vkladov	 	 	 	 	 	
Oc. rozdiely z precenenia  majetku a záväzkov	 	 	 	 	 	
Zákonný rezervný fond	 4 766	 	 	 	 4 766	
Nedeliteľný fond	 	 	 	 	 	
Štatutárne fondy a ost. fondy	 	 	 	 	 	
Nerozdelený zisk min.rokov	56 215	 	 	 	56 215	
Neuhradená strata min.rokov	-18 609	-3 352		 	-21 961	
Výsledok hospodár. bežného účtovného obdobia	-3 352	133 324	-3 352	 	133 324	
Vyplatené dividendy	 	 	 	 	 	
Ostatné položky vlastného imania	 	 	 	 	 	
Účet 491 - Vlastné imanie fyzickej osoby – podnikateľa	 	 	 	 	 	
Tabuľka č. 2
Položka vlastného imania	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
	Stav na začiatku účtovného obdobia  	Prírastky	Úbytky 	Presuny	Stav na konci účtovného obdobia	
a	b	C	d	e	F	
Základné imanie	 398 328	 	 	 	 398 328	
Vlastné akcie a vlastné obchodné podiely	 	 	 	 	 	
Zmena základného imania	 	 		 	 	
Pohľadávky za upísané vlastné imanie	 	 	 	 	 	
Emisné ážio	 	 	 	 	 	
Ostatné kapitálové fondy	 	 	 	 	 	
Zákonný rezervný fond  z kapitálových vkladov	 	 	 	 	 	
Oc.rozdiely z precenenia
 majetku a záväzkov	 	 	 	 	 	
Zákonný rezervný fond	4 766	 	 	 	 4 766	
Nedeliteľný fond	 	 	 	 	 	
Štatutárne fondy a ost.fondy	 	 	 	 	 	
Nerozdelený zisk min.rokov	56 215		    	 	56 215	
Neuhradená strata min.rokov		-18 609		 	-18 609 	
Výsledok hospodár. bežného účtovného obdobia	-18 609	-3 352	-18 609	 	-3 352	
Vyplatené dividendy	 	 	 	 	 	
Ostatné položky vlastného imania	 	 	 	 	 	
Účet 491 - Vlastné imanie fyzickej osoby – podnikateľa	 	 	 	 	 	

R. Prehľad peňažných tokov

     Súčasťou poznámok individuálnej účtovnej závierky nie je prehľad peňažných tokov.

Zostavené dňa:

12.3.2015	Podpisový záznam člena štatutárneho orgánu účtovnej jednotky:	Podpisový záznam osoby zodpovednej za zostavenie účtovnej závierky:	Podpisový záznam  osoby zodpovednej za vedenie účtovníctva:	
 Schválené dňa:

15.4.2015