A. INFORMÁCIE O ÚČTOVNEJ JEDNOTKE
1. Obchodné meno a sídlo spoločnosti
TATRAMARKET POPRAD, s.r.o.
Štefánikova 99/14
058 01 Poprad
IČO : 				31671870
DIČ : 				2020514078
Zápis do obchodného registra : 	06.05.1993

2. Opis hospodárskej činnosti účtovnej jednotky
    	- prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľnosti

3.Informácie o počte zamestnancov

1.	 Informácie k prílohe č. 3 časti A. písm. c) o počte zamestnancov
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Priemerný prepočítaný počet zamestnancov	2	2	
Stav zamestnancov ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka, z toho:	4	2	
počet vedúcich zamestnancov	1	1	

4.Právny dôvod na zostavenie účtovnej závierky
	Účtovná závierka Spoločnosti k 31. decembru 2015 je zostavená ako riadna účtovná závierka podľa § 17 ods. 6 zákona NR SR č. 431/2002 Z. z. o účtovníctve, za účtovné obdobie od 1. januára 2015 do 31. decembra 2015. Bola zostavená za predpokladu nepretržitého trvania spoločnosti.
5.Dátum schválenia účtovnej závierky za predchádzajúce účtovné obdobie
	Účtovná závierka spoločnosti k 31. decembru 2014, za predchádzajúce účtovné obdobie, bola schválená valným zhromaždením spoločnosti 20.03.2015. Strata vo výške 25 187 € bola uhradená z nerozdeleného zisku minulých rokov.

	6.Zverejnenie účtovnej závierky za predchádzajúce účtovné obdobie
	Účtovná závierka spoločnosti k 31.decembru 2014 bola uložená do RÚ.

	7.Schválenie audítora
	Účtovná závierka spoločnosti k 31.12.2014 bola v súlade s § 19 zákona o účtovníctve overená audítorom – FINAUDIT, s.r.o., audítorská spoločnosť, licencia č. 125, Dargovská 3, 040 01  Košice

C.INFORMÁCIE O KONSOLIDOVANOM CELKU
Účtovná jednotka nie je súčasťou konsolidovaného celku.

D.V POZNÁMKACH SÚ UVEDENÉ ĎALŚIE INFORMÁCIE O :
-použitých účtovných zásadách a účtovných metódach – v časti E
-údajoch vykázaných na strane aktív súvahy – v časti F,
-údajoch vykázaných na strane pasív súvahy – v časti G,
-výnosoch – v časti H,
-o nákladoch – v časti I,
-daniach z príjmov – v časti J,
-informácie k údajom o ekonomických vzťahoch so spriaznenými osobami – v časti N,
-prehľade zmien vlastného imania – v časti P.
E.INFORMÁCIE O POUŹITÝCH ÚČTOVNÝCH ZÁSADACH A ÚČTOVNÝCH METÓDACH
(a)	Východiská pre zostavenie účtovnej závierky
Účtovná závierka bola zostavená za predpokladu nepretržitého trvania spoločnosti TATRAMARKET POPRAD, s.r.o.
Účtovné metódy a všeobecné účtovné zásady boli počas účtovného obdobia dodržané.

(b)	Dlhodobý nehmotný a dlhodobý hmotný majetok
Dlhodobý majetok nakupovaný sa oceňuje obstarávacou cenou, ktorá zahŕňa cenu obstarania a náklady súvisiace s obstaraním (clo, prepravu, montáž, poistné a pod.). v súlade s platnými postupmi účtovníctva. Súčasťou obstarávacej ceny nie sú úroky z úverov.

Dlhodobý nehmotný a hmotný majetok vytvorený vlastnou činnosťou sa oceňuje vlastnými nákladmi. Vlastnými nákladmi sú všetky priame náklady (priamy materiál, priame mzdy, ostatné priame náklady), nepriame náklady bezprostredne súvisiace s vytvorením dlhodobého nehmotného a hmotného majetku vlastnou činnosťou (výrobná réžia), ako aj nepriame náklady správneho charakteru, pokiaľ vytvorenie majetku má dlhodobý charakter (presahuje obdobie jedného roka).

Dlhodobý nehmotný majetok, ktorého obstarávacia cena (resp. vlastné náklady) je 2 400 €  a nižšia , sa účtuje priamo do nákladov pri uvedení do používania. Predpokladaná doba používania, metóda odpisovania a odpisová sadzba je uvedená v nasledujúcej tabuľke:

O dlhodobom hmotnom majetku, ktorého obstarávacia cena (resp. vlastné náklady) je 1 700 € a nižšia, sa odpisuje jednorazovo pri uvedení do používania. Pozemky sa neodpisujú. Odpisy sa zaokrúhľujú na celé eurá smerom nahor. Predpokladaná doba používania, metóda odpisovania a odpisová sadzba sú uvedené v nasledujúcej tabuľke :

Názov položky	Predpokladaná doba používania	Metóda odpisovania	
Stroje, prístroje a zariadenia	4-12	rovnomerná	
Dopravné prostriedky	4	rovnomerná	
Budovy	20	rovnomerná	

 (c)	Zásoby 
Zásoby nakupované sa oceňujú obstarávacou cenou, ktorá zahrňuje cenu obstarania a náklady súvisiace s obstaraním (clo, dovoznú prirážku, prepravu, poistné, provízie, skonto a pod.). Úroky z cudzích zdrojov nie sú súčasťou obstarávacej ceny. 

(d)	Pohľadávky
Pohľadávky pri ich vzniku sa oceňujú ich menovitou hodnotou; postúpené pohľadávky sa oceňujú obstarávacou cenou, vrátane nákladov súvisiacich s obstaraním. Toto ocenenie sa znižuje o opravnú položku na sporné, pochybné a nedobytné pohľadávky.

(e)	Peňažné prostriedky a ceniny
Peňažné prostriedky a ceniny sa oceňujú ich menovitou hodnotou. 

(f)	Náklady budúcich období a príjmy budúcich období
Náklady budúcich období a príjmy budúcich období sa vykazujú vo výške, ktorá je potrebná na dodržanie zásady vecnej a časovej súvislosti s účtovným obdobím. Účtovná jednotka oceňovala náklady budúcich období nominálnymi hodnotami, resp. ich prepočtom podľa počtu dní nasledujúceho obdobia, na ktoré sa náklady vzťahujú /poistné, služby/.

g)	Rezervy
Účtovná jednotka tvorila krátkodobé rezervy – na náhrady za nevyfakturované dodávky na služby poskytnuté v r.2015. Účtovná jednotka oceňovala rezervy :
1.	na základe zmluvných vzťahov – audit účtovnej závierky

 (h)	Záväzky
Záväzky pri ich vzniku sa oceňujú menovitou hodnotou. Záväzky pri ich prevzatí sa oceňujú obstarávacou cenou. Ak sa pri inventarizácii zistí, že suma záväzkov je iná ako ich výška v účtovníctve, v účtovnej závierke sa uvedú v tomto zistenom ocenení.  

(i)	Výdavky budúcich období a výnosy budúcich období
Výdavky budúcich období a výnosy budúcich období sa vykazujú vo výške, ktorá je potrebná na dodržanie zásady vecnej a časovej súvislosti s účtovným obdobím.

(j)	Výnosy
Tržby za vlastné výkony a tovar neobsahujú daň z pridanej hodnoty. Sú tiež znížené o zľavy a zrážky(rabaty,bonusy,skontá, 
dobropisy a pod.) bez ohľadu na to, či zákazník mal vopred na zľavu nárok, alebo či ide o dodatočne uznanú zľavu.

(k)   Leasing
Majetok prenajatý na základe finančného leasingu sa z leasingových zmlúv vykazuje vo výške istiny ako vlastný majetok na 
osobitných analytických účtoch. Splátky istiny na finančný leasing končiaci v rokoch 2017  a neskôr sú uvedené na riadku 110 súvahy, ako ostatné dlhodobé záväzky. Majetok obstaraný formou finančného leasingu sa začína odpisovať mesiacom 
zaradenia do používania a odpisuje sa  ako vlastný majetok.

(l)     Cudzia mena    
 Majetok a záväzky vyjadrené v cudzej mene sa prepočítavajú na eurá kurzom Európskej centrálnej banky alebo Národnej 
banky Slovenska, ak voči danej mene nebol určený kurz Európskou centrálnou bankou, vyhláseným v deň predchádzajúci 
dňu uskutočnenia účtovného prípadu. Ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka, sa majetok a záväzky v cudzej 
mene prepočítajú na eurá kurzom Európskej centrálnej banky alebo Národnej banky Slovenska vyhláseným v tento deň. 
Kurzové rozdiely spoločnosť účtuje s vplyvnom na výsledok hospodárenia.

F.INFORMÁCIE O ÚDAJOCH NA STRANE AKTÍV SÚVAHY
Prehľad o pohybe dlhodobého nehmotného a dlhodobého hmotného majetku od 1. januára 2015 do 31. decembra 2015 ako aj bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie je uvedený v tabuľke č.1 – informácie k časti F. písm. a) prílohy č. 3 o dlhodobom nehmotnom majetku, dlhodobom hmotnom majetku.

Prehľad o pohybe dlhodobého finančného majetku od 1.januára 2015 do 31.decembra 2015 je uvedený v tabuľke č.1- informácie k časti   F.písm.j), prílohy č. 3 o dlhodobom finančnom majetku.

Dlhodobý hmotný majetok
1.	Informácie k prílohe č. 3 časti F. písm. a) o dlhodobom hmotnom majetku	
Tabuľka č. 1
Dlhodobý hmotný majetok	Bežné účtovné obdobie - 2015	
	Pozemky	Stavby	Samostatné hnuteľné veci a súbory hnuteľných vecí	Pesto-vateľské celky
 trvalých porastov	Základné stádo a ťažné zvieratá	Ostatný DHM	Obsta-rávaný DHM	Poskytnuté preddavky na DHM	Spolu	
a	B	C	D	e	f	G	h	i	J	
Prvotné ocenenie	
Stav na začiatku účtovného obdobia	737085		627652				1403002	238792	3006531	
Prírastky	3	2061288	208733				891314	33356	3194694	
Úbytky							2286723	264792	2551515	
Presuny										
Stav na konci účtovného obdobia	737088	2061288	836385				7593	7356	3649710	
Oprávky	
Stav na začiatku účtovného obdobia			516270						516270	
Prírastky		51533	38505						90038	
Úbytky										
Stav na konci účtovného obdobia		51533	554775						606308	
Opravné položky	
Stav na začiatku účtovného obdobia										
Prírastky										
Úbytky										
Stav na konci účtovného obdobia										
Zostatková hodnota 	
Stav na začiatku účtovného obdobia	737085		111382				1403002	238792	2490261	
Stav na konci účtovného obdobia	737088	2009755	281610			 	7593	7356	3043402	
Ku dňu účtovnej závierky bola zaradená do majetku budova „Parkovací dom v Starom Smokovci“  v obstarávacej cene 2 061 288 €. Spoločnosť nakúpila nový hmotný majetok : zariadenie a vybavenie  „Parkovacieho domu“ – EPS, kamerový systém, parkovací systém,...

Tabuľka č. 2
Dlhodobý hmotný majetok	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie - 2014	
	Pozemky	Stavby	Samostatné hnuteľné veci a súbory hnuteľných vecí	Pesto-vateľské celky
 trvalých porastov	Základné stádo a ťažné zvieratá	Ostatný DHM	Obsta-rávaný DHM	Poskytnuté preddavky na DHM	Spolu	
a	B	C	D	e	f	G	h	i	J	
Prvotné ocenenie	
Stav na začiatku účtovného obdobia	737084		633271				153277	254	1524331	
Prírastky	1		55412				1315192	286246	1656851	
Úbytky			61031				65912	47708	174651	
Presuny										
Stav na konci účtovného obdobia	737085		627652				1403002	238792	3006531	
Oprávky	
Stav na začiatku účtovného obdobia			500718						500718	
Prírastky			76583						76583	
Úbytky			61031						61031	
Stav na konci účtovného obdobia			516270						516270	
Opravné položky	
Stav na začiatku účtovného obdobia										
Prírastky										
Úbytky										
Stav na konci účtovného obdobia										
Zostatková hodnota 	
Stav na začiatku účtovného obdobia	737084		132553				153722	254	1023613	
Stav na konci účtovného obdobia	737085		111382				1403002	238792	2490261	

Vybrané položky dlhodobého hmotného majetku sú poistené v spoločnosti Allianz – Slovenská poisťovňa, a.s., Kooperatíva poisťovňa, a.s., Generali Slovensko, a.s.

2.	Informácie k prílohe č. 3 časti F. písm. c) o dlhodobom hmotnom majetku 

Dlhodobý hmotný majetok	Hodnota za bežné účtovné obdobie	
Dlhodobý hmotný majetok, na ktorý je zriadené záložné právo	424 019	

Spoločnosť má uzatvorenú zmluvu o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti -  pozemky nachádzajúce sa k.ú. Humenné v obstarávacej cene 310 831 € a pozemky nachádzajúce sa v k.ú. Starý Smokovec v obstarávacej cene 222.964 €. Záložné právo je zriadené pre záložného veriteľa : Slovenská sporiteľňa, a.s. Bratislava k zabezpečeniu pohľadávky – Zmluva o prekleňovacom úvere č. 61 a Zmluva o investičnom  a prekleňovacom úvere č. 62.

3.	Informácie k časti F. písm. j) prílohy č. 3 o dlhodobom finančnom majetku
Tabuľka č. 1
Dlhodobý finančný majetok	Bežné účtovné obdobie - 2015	
	Podielové CP a podiely v DÚJ	Podielové CP a podiely v spoločnosti s podstatným vplyvom	Ostatné dlhodobé CP a podiely	Pôžičky ÚJ v
 kons.
celku	Ostatný DFM	Pôžičky s dobou splatnosti najviac jeden rok	Obsta-rávaný DFM	Poskyt-nuté preddav-ky na DFM	Spolu	
a	b	c	d	e	f	G	h	i	J	
Prvotné ocenenie	
Stav na začiatku účtovného obdobia	6639								6639	
Prírastky	1								1	
Úbytky	6640								6640	
Presuny										
Stav na konci účtovného obdobia	0								0	
Opravné položky	
Stav na začiatku účtovného obdobia	-6639								-6639	
Prírastky	6639								6639	
Úbytky										
Stav na konci účtovného obdobia	0								0	
Účtovná hodnota 	
Stav na začiatku účtovného obdobia	0								0	
Stav na konci účtovného obdobia	0								0	

Spoločnosť v roku 2015 predala svoj obchodný podiel v spoločnosti HREBIENOK RESORT, s.r.o.
Tabuľka č. 2
Dlhodobý finančný majetok	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie - 2014	
	Podielové CP a podiely v DÚJ	Podielové CP a podiely v spoločnosti s podstatným vplyvom	Ostatné dlhodo-bé CP a podiely	Pôžičky ÚJ v
 kons.
celku	Ostatný DFM	Pôžičky s dobou splatnosti najviac jeden rok	Obsta-rávaný DFM	Poskyt-nuté preddav-ky na DFM	Spolu	
a	b	c	d	e	f	G	h	i	J	
Prvotné ocenenie	
Stav na začiatku účtovného obdobia	6639								6639	
Prírastky										
Úbytky										
Presuny										
Stav na konci účtovného obdobia	6639								6639	
Opravné položky	
Stav na začiatku účtovného obdobia	-6639								-6639	
Prírastky										
Úbytky										
Stav na konci účtovného obdobia	-6639								-6639	
Účtovná hodnota 	
Stav na začiatku účtovného obdobia										
Stav na konci účtovného obdobia										

4.	Informácie k časti F. písm. i) prílohy č. 3 o štruktúre dlhodobého finančného majetku
Obchodné meno a sídlo spoločnosti, v ktorej má ÚJ umiestnený DFM	Bežné účtovné obdobie - 2014	
	Podiel ÚJ na ZI v %	Podiel ÚJ na hlasovacích právach v %	Hodnota
 vlastného imania ÚJ, v ktorej má ÚJ umiestnený DFM	Výsledok hospodárenia ÚJ, v ktorej má ÚJ umiestnený DFM 	Účtovná hodnota DFM	
a	b	c	d	e	F	
Dcérske účtovné jednotky	
					0	
Účtovné jednotky s podstatným vplyvom	
						
Ostatné realizovateľné CP a podiely 	
						
Obstarávaný DFM na účely vykonania vplyvu v inej ÚJ	
						
Dlhodobý fin. majetok spolu	x	x	x	x	0	

Pohľadávky
5.	Informácie k prílohe č. 3 časti F. písm. s) o vekovej štruktúre pohľadávok 
Názov položky	V lehote splatnosti	Po lehote splatnosti	Pohľadávky spolu	
a	b	c	d	
Dlhodobé pohľadávky	
Pohľadávky z obchodného styku	406		406	
Pohľadávky voči DÚJ a MÚJ 				
Ostatné pohľadávky v rámci konsolidovaného celku				
Pohľadávky voči spoločníkom, členom a združeniu				
Iné pohľadávky, odlož.daň.pohľ.				
Dlhodobé pohľadávky spolu	406		406	
Krátkodobé pohľadávky	
Pohľadávky z obchodného styku	39668		39668	
Pohľadávky voči DÚJ a MÚJ 				
Ostatné pohľadávky v rámci konsolidovaného celku				
Pohľadávky voči spoločníkom, členom a združeniu	33347		33347	
Sociálne poistenie				
Daňové pohľadávky a dotácie	970		970	
Iné pohľadávky	3261		3261	
Krátkodobé pohľadávky spolu	77246		77246	

Daňové pohľadávky  a dotácie sú v členení :
Dotácia z UPSVaR projekt „Praxou k zamestnaniu :			    930,00 €
Preplatok DzP PO r. 2015 :					      40,00 €

Pohľadávky voči spoločníkom :
Ide o pohľadávku voči spoločníkom, vyplývajúca zo zmluvy o pôžičke so zostatkom vo výške  30 500 €. Pôžička je vykázaná ako krátkodobá s dohodnutou lehotou splatnosti v roku 2016. Pôžička sa úročí 5,4 % p.a vo výške  úroku z úverov poskytnutých  v Tatra Banke, a.s. Úroky z pôžičiek voči spoločníkom sú vykázané celkom sú vo výške 2 847 €.

Finančné účty

6. 	Informácie k prílohe č. 3 časti F. písm. w) o krátkodobom finančnom majetku 

Tabuľka č. 1 
Názov položky	Bežné účtovné obdobie-2014	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie-2014	
Pokladnica, ceniny	20899	6522	
Bežné bankové účty	61685	4260	
Bankové účty termínované			
Peniaze na ceste(nezúčtované platby kartou na konci roku)			
Spolu	82584	10782	

Ako finančné účty sú vykázané peniaze v pokladnici a účty v banke. Účtami v banke môže spoločnosť voľne disponovať. Bežné účty má spoločnosť vedené v SLSP, a.s. Bratislava t.j. bežný prevádzkový účet , bežný účet EU Fond , kontokorentný účet , s povoleným limitom prečerpania 280.000 €  s účelom čerpania na DPH – ukončenie k 31.10.2015. Úroky čerpania KTK v r. 2015 sú vo výške 1491 € a záväzková provízia z nečerpanej časti KTK je 593 €. V roku 2015 bol zriadený účet v VÚB, a.s., ktorý sa používa k parkovacej platobnej stanici.

6.	Informácie k časti F.písm. zb) prílohy č. 3 o významných položkách časového rozlíšenia na strane aktív
Opis položky časového rozlíšenia	Bežné účtovné obdobie-2015	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie-2014	
Náklady budúcich období dlhodobé :			
Náklady budúcich období krátkodobé, z toho :	3069	2656	
- poistenie majetku	2862	2401	
- telefónne mesačné poplatky	207	25	
Príjmy budúcich období dlhodobé , z toho :	0	0	
			
Príjmy budúcich období krátkodobé, z toho :	4781	0	
- služby za dodanie energie a parkovanie 	4781		

G.INFORMÁCIE O ÚDAJOCH NA STRANE PASÍV SÚVAHY
Rozdelenie účtovného zisku
1.	Informácie k prílohe č. 3 časti G. písm. a) tretiemu bodu o rozdelení účtovného zisku alebo o vysporiadaní účtovnej straty 

Tabuľka č. 1
Názov položky	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Účtovná strata	25187	
Vysporiadanie účtovnej straty	Bežné účtovné obdobie	
Zo zákonného rezervného fondu		
Zo štatutárnych a ostatných fondov		
Z nerozdeleného zisku minulých rokov	25187	
Úhrada straty spoločníkmi		
Prevod do neuhradenej straty minulých rokov		
Iné 		
Spolu 	25187	

Rezervy
2.	Informácie k prílohe č. 3 časti G. písm. b) o rezervách

Tabuľka č. 1
Názov položky	Bežné účtovné obdobie-2015	
	Stav na začiatku účtovného obdobia	Tvorba	Použitie	Zrušenie	Stav
na konci účtovného obdobia	
a	b	c	d	e	f	
Dlhodobé rezervy, z toho:	 	 	 	 	 	
	 	 	 	 	 	
Krátkodobé rezervy, z toho:	1000	2000	1000		2000	
-audit účtovnej .závierky	1000	2000	1000		2000	

V nákladoch za overenie  účtovnej závierky audítorom je zaúčtovaná rezerva na náklady podľa zmluvy o audite vo výške 2 000 € 

Tabuľka č. 2
Názov položky	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie-2014	
	Stav na začiatku účtovného obdobia	Tvorba	Použitie	Zrušenie	Stav
na konci účtovného obdobia	
a	b	c	d	e	f	
Dlhodobé rezervy, z toho:	 	 	 	 	 	
	 	 	 	 	 	
Krátkodobé rezervy, z toho:	1000 	1000	1000		1000	
-audit účtovnej závierky	1000	1000	1000		1000	

Záväzky
3.	Informácie k prílohe č. 3  časti G. písm. c) a d) o záväzkoch
Názov položky	Bežné účtovné obdobie -2015	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie-2014	
Dlhodobé záväzky spolu	10596		
Záväzky so zostatkovou dobou splatnosti nad päť rokov		 	
Záväzky so zostatkovou dobou splatnosti jeden rok až päť rokov	10596		
Krátkodobé záväzky spolu	99578 	301002	
Záväzky so zostatkovou dobou splatnosti do jedného roka vrátane	99578	301002	
Záväzky po lehote splatnosti			

Daňové záväzky sú v členení :
Daň z príjmu zo závislej činnosti – preddavky 12/2015:		      88 €
Daň z pridanej hodnoty 12/2015 :				 2118 €
Daň z motorových vozidiel – nedoplatok r.2015			     17 €
Krátkodobý záväzok voči spoločníkom :
Medzi záväzkami voči spoločníkom spoločnosť vykazuje výplatnú čiastku za mesiac 12/2015 vo výške 356 € a prijatú bezúročnú pôžičku  od štatutárneho orgánu vo výške 8210 €. Pôžička je vykázaná ako krátkodobá s dohodnutou lehotou splatnosti v roku 2016.

Medzi krátkodobými záväzkami spoločnosť vykazuje zádržné vo výške 41 052 € vyplývajúce z uzatvorenej zmluvy o dielo. Ide o záväzok, ktorý sa uvoľní dodávateľovi až po odstránení všetkých vad a nedorobkov diela, ktoré boli zistené pri jeho odovzdaní a kolaudácií.
Medzi dlhodobými záväzkami spoločnosť vykazuje leasing :
1.osobného automobilu AUDI A6 3.0 Tdi Quattro EVĆ : PP111DD, ktorý obstarala v priebehu roka 2014. Splatnosť 36 mesiacov od 7/2014 do 5/2017. Časť istiny z leasingu splatného v roku 2015 vo výške 7268 € vykazuje spoločnosť medzi krátkodobými záväzkami – na r. 135  Súvahy.
2.čistiaci stroj Kärcher,  ktorý obstarala v priebehu roka 2015. Splatnosť 36 mesiacov od 10/2015 do 7/2018. Časť istiny z leasingu splatného v roku 2015 vo výške 3081 € vykazuje spoločnosť medzi krátkodobými záväzkami – na r. 135  Súvahy.

Sociálny fond
4.	Informácie k prílohe č. 3 časti G. písm. g) o záväzkoch zo sociálneho fondu
Názov položky	Bežné účtovné obdobie-2015	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie-2014	
Začiatočný stav sociálneho fondu	985	926	
Tvorba sociálneho fondu na ťarchu nákladov	95 	68 	
Tvorba sociálneho fondu zo zisku	 	 	
Ostatná tvorba sociálneho fondu	 	 	
Tvorba sociálneho fondu spolu	95	68	
Čerpanie sociálneho fondu 	11	9 	
Konečný zostatok sociálneho fondu	1069	985	

Spoločnosť tvorila  sociálny fond podľa zákona o sociálnom fonde na ťarchu nákladov vo výške 0,6 % z úhrnu  miezd.
Sociálny fond bol čerpaný na príspevok na stravovanie. Peňažné prostriedky sociálneho fondu sú vedené na samostatnom analytickom  účte.

5. Informácie k časti G. písm. j) prílohy č. 3 o významných položkách časového rozlíšenia na strane pasív
Názov položky	Bežné účtovné obdobie - 2015	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie - 2014	
Výdavky budúcich období dlhodobé, z toho:			
			
Výdavky budúcich období krátkodobé, z toho:	328		
- leasing platený pozadu	328		
Výnosy budúcich období dlhodobé, z toho:			
			
Výnosy budúcich období krátkodobé, z toho:	6158		
- nájomné platené vopred	6158		

Nájomné prijaté vopred za 01/2016 za prenajaté obchodné priestor v „Parkovacom dome“ v Starom Smokovci..

Bankové úvery
7.	Informácie k prílohe č. 3 časti G. písm. i) o bankových úveroch, pôžičkách a krátkodobých finančných výpomociach
Tabuľka č. 1
Názov položky	Mena	Úrok 
p. a. 
v %	Dátum splatnosti	Suma istiny v príslušnej mene
 za bežné účtovné obdobie
Úverový limit	Suma istiny v eurách
 za bežné účtovné obdobie	Suma istiny v príslušnej mene za bezprostred-ne predchá-dzajúce účtovné obdobie	
a	b	c	d	e	f	g	
Dlhodobé bankové úvery	
Úver – UZ č.62
Splátkový úver – I.ETAPA	EUR	3% p.a. +1M Euribor	30.6.2016	800 000		800 000	
Úver – Uz č. 62,61
Investičný úver a splátkový prekleňovací úver – II.ETAPA	EUR	3% p.a. +1M Euribor	31.5.2020	1 250 440	76320	1 354 000	
 	 	 	 	 		 	
Krátkodobé bankové úvery	
 Kontokorentný úver na DPH	EUR 	3% p.a. +1M Euribor	31.10.2015	0 		280 000	

Úver – „Dlhodobý investičný úver“  poskytnutý SLSP, a.s. Bratislava k projektu „Nové parkovacie a doplnkové služby v stredisku Starý Smokovec“.

v I. etape bol v r. 2014 poskytnutý splátkový úver na dočasné financovanie z prostriedkov eurofondov (800.000 € splatnosť 30.06.2016)
v II. etape  bol v r. 2014 poskytnutý investičný úver na financovanie z vlastných prostriedkov  splatnosť 31.05.2020.
 
Spoločnosť uhradila v roku 2015 z poskytnutých úverov  úroky v celkovej výške 57 374 € úrokov, z toho úroky z UZ č. 61 vo výške 23 946 €, úroky z UZ č. 62 vo výške 31937 €, debetný úrok KTK vo výške 1 491 €. Záväzková provízia z nečerpanej časti  bola uhradená v celkovej výške  6 042 €,z  toho záväzková provízia z nečerpanej časti z UZ č. 61 vo výške 1 132 €, záväzková provízia z nečerpanej časti z UZ č. 61 a 62 vo výške 1 899 € a záväzková provízia z nečerpanej časti KTK vo výške 593 €.

Zabezpečenie úverov :  UZ č. 61 a UZ č. 62
– Zmluva o zmenkovom vyplňovacom práve k bianko zmenke, Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam – pozemky v k.ú Humenné a k. ú Starý Smokovec. Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam – budova „Parkovací dom“ Starý Smokovec.

Časť úverov splatných v roku 2016 vo výške 918 440 €  vykazuje spoločnosť medzi krátkodobými záväzkami – na r. 139  Súvahy.
( splátky z UZ č. 61 v celkovej výške 70 560 € ročne, splátky z UZ č. 62  v celkovej výške 47 880 € ročne a splátka z UZ č. 62 v celkovej výške 800 000 € splatnosť 30.06.2016).

Spoločnosti v roku 2014 bol Ministerstvom hospodárstva SR z operačného programu konkurencieschopnosť a hospodársky rast schválený nenávratný finančný príspevok vo výške 800 000 €, čo predstavuje 50% z celkových oprávnených výdavkov na realizáciu aktivít projektu „Nové parkovacie a doplnkové služby v stredisku Starý Smokovec“. Nenávratný finančný príspevok spoločnosť použije po obdŕžaní  na úhradu prekleňovacieho úveru.
Spoločnosť si v  januári 2016 u Ministerstva hospodárstva SR uplatnila nárok na platbu schváleného nenávratného finančného príspevku vo výške 800 000 €. V súčasnosti je  žiadosť v  administratívnom spracovaní.

Finančný leasing
8.	Informácie k prílohe č. 3 časti G. písm. m) o majetku prenajatom formou finančného prenájmu
Názov
položky	Bežné účtovné obdobie-2015	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie-2014	
	Splatnosť	Splatnosť	
	do jedného roka vrátane	od jedného roka do piatich rokov vrátane	viac ako päť rokov	do jedného roka vrátane	od jedného roka do piatich rokov vrátane	viac ako päť rokov	
a	b	c	d	e	f	g	
Istina	10349 	9527	 	6949 	10394	 	
Finančný náklad	1448 	616 	 	638 	354 	 	
Spolu	11797 	10143	 	7587 	10748	 	

H.INFORMÁCIE O VÝNOSOCH

1.	Informácie k prílohe č. 3 časti H. písm. g) o čistom obrate
Názov položky	Bežné účtovné obdobie-2015	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie-2014	
Tržby za vlastné výrobky			
Tržby z predaja služieb z toho  :	101867	93519	
prenájom majtetku 	53433	14219	
parkovné	28846		
Reštauračné  služby	9949		
Refaktúracia energii	9639		
Akcia „Obchodné centrum SORAVIA“		62400	
Geodetické práce 		16900	
Tržby za tovar			
Výnosy zo zákazky			
Výnosy z nehnuteľnosti na predaj			
Iné výnosy súvisiace s bežnou činnosťou			
Výnosy celkom	101867	93519	

I. Informácie o nákladoch

1. Informácie k časti I. prílohy č. 3 o nákladoch
Názov položky	Bežné účtovné 
obdobie-2015	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie – 2014	
Náklady za poskytnuté služby, z toho:	39783	44227	
Náklady voči audítorovi, audítorskej spoločnosti, z toho:	2 000	1 000	
náklady za overenie individuálnej účtovnej závierky	2 000	1 000	
Ostatné významné položky nákladov za poskytnuté služby, z toho:	37783	43227	
Opravy a udržiavanie dopravné prostriedky	15594	18378	
Bežné opravy	248		
Služby nemater. a  mater.  povahy	4577	6678	
Reprezentačné náklady	527		
Právne služby	1106	4500	
Nájomné za pozemok	2688	5375	
Nájom strojov a zariadení	600	1080	
Spoje – telefón, poštovné	5941	5254	
Nájomné kancelária	1962	1962	
Sadové úpravy	4000

Ochrana majetku	540		
Ostatné významné položky nákladov z hospodárskej činnosti, z toho:	73434	53051	
Spotreba materiálu (501)	35281	14970	
Spotreba energií (502)	16014		
Zostatková cena predaného DHM (541)	16703	37167	
Dary (543)	1000	100	
Zmluvné pokuty, penále a úroky z omeškania (544)	2688	380	
Ostatné prevádzkové náklady (548)	1505	434	
Manka a škody (549)	243		
Finančné náklady, z toho:	80195	43618	
Kurzové straty, z toho:			
kurzové straty ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka			
Ostatné významné položky finančných nákladov, z toho:	80195	43618	
Nákladové úroky	58318	11428	
Provízia  z nevyčerpanej časti úveru	2492	6042	
Investičné služby IRS	3024		
Poplatok za správu úverov	180	105	
Bankové poplatky	1630	1522	
Poistné	7911	7316	
Predané cenné papiere	6640		
Spracovateľský poplatok k úveru		17205	
Mimoriadne náklady, z toho:			

J.INFORMÁCIE O DANIACH Z PRÍJMOV
1.	Informácie k prílohe č. 3  časti J.  písm. f) a g) o daniach z príjmov
Názov položky	Bežné účtovné obdobie-2015	Bezprostredne predchádzajúce
 účtovné obdobie-2014	
	Základ dane	Daň	Daň v %	Základ dane	Daň	Daň v %	
a	b	c	d	e	f	g	
Výsledok hospodárenia 
pred zdanením, z toho:	-188499	x	x	-24225	x	x	
teoretická daň 	x	0	22	x	0	22	
Daňovo neuznané náklady	39858	0	22	5805	0	22	
Výnosy nepodliehajúce dani	5	0	22	13	0	22	
Vplyv nezúčtovanej odloženej daňovej pohľadávky							
Umorenie daňovej straty	0		22	0		22	
Zmena sadzby dane							
Iné	100						
Spolu	-148546			-18433			
Splatná daň z príjmov	x	961	22	x	962	22	
Odložená daň z príjmov	x		22	x		22	
Celková daň z príjmov 	x	961	22	x	962	22	

Spoločnosť vykázala  výsledok hospodárenia pred zdanením  -  stratu -188 499 €.  Po vyčíslení  pripočítateľných a odpočítateľných položiek spoločnosť vykázala daňovú stratu -148 546 €. Spoločnosť započíta neuplatnenú daňovú licenciu vo výške 960 € s preddavkami zaplatenými v roku 2015 vo výške 1000 €. Preplatok vo výške 40 € požiada o vrátenie na bežný účet.

L. Informácie o iných aktívach a iných pasívach
1. Informácie k časti L. písm. a) prílohy č. 3 o podmienených záväzkoch
Tabuľka č. 1
Druh podmieneného záväzku	Bežné účtovné obdobie - 2015	
	Hodnota celkom	Hodnota voči spriazneným osobám	
Zo súdnych rozhodnutí	3 291		
Z poskytnutých záruk	Bianko zmenka – ručenie
 Investičného  úveru		
Zo všeobecne záväzných právnych predpisov			
Zo zmluvy o podriadenom záväzku			
Z ručenia			
Iné podmienené záväzky			

Podmienené aktívum -  nárok na vysporiadanie poistného plnenia za poistnú udalosť od ALLIANZ – Slovenská poisťovňa, a. s. – neukončený súdny spor.
Tabuľka č. 2
Druh podmieneného záväzku	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie - 2014	
	Hodnota celkom	Hodnota voči spriazneným osobám	
Zo súdnych rozhodnutí	3291		
Z poskytnutých záruk	Bianko zmenka - ručenie
 investičného  úveru		
Zo všeobecne záväzných právnych predpisov			
Zo zmluvy o podriadenom záväzku			
Z ručenia			
Iné podmienené záväzky			

M. Informácie o príjmoch a výhodách členov štatutárnych orgánov, dozorných orgánov a iných orgánov účtovnej jednotky
1. Informácie k časti M. prílohy č. 3 o príjmoch a výhodách členov štatutárnych orgánov, dozorných orgánov 

Druh príjmu, výhody	Hodnota príjmu, výhody súčasných členov orgánov	Hodnota príjmu, výhody bývalých členov orgánov	
	b	C	
	štatutárnych	dozorných	iných	štatutárnych	dozorných	Iných	
	Časť 1 - Bežné účtovné obdobie - 2015	Časť 1 - Bežné účtovné obdobie	
a	Časť 2 - Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	Časť 2 - Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Peňažné príjmy zo záv. činnosti	4802						
	4814						
Poskytnuté pôžičky	30500						
							
Iné							

Spoločnosť v r. 2015 účtovala o poskytnutých krátkodobých pôžičkách štatutárnych orgánov. Spoločnosť poskytla krátkodobú pôžičku štatutárnym orgánom v celkovej výške 97 090 €, splatená vo výške 66 590 €, zostatok vo výške 30 500 €. Pôžička je vykázaná ako krátkodobá s dohodnutou lehotou splatnosti v roku 2016. Pôžička sa úročí 5,4 % p. a. výška  úroku z úverov poskytnutých  v Tatra Banke, a.s. Úroky z pôžičiek voči spoločníkom sú vykázané celkom  vo výške 2 847 €.

K.INFORMÁCIE O ÚDAJOCH NA PODSÚVAHOVÝCH ÚĆTOCH

Spoločnosť v bežnom účtovnom roku na podsúvahových účtoch  účtovala o neuplatnenej daňovej licencii  za rok 2015 vo výške 960 €.  

L.INFORMÁCIE O INÝCH AKTÍVACH A INÝCH PASÍVACH
Spoločnosť eviduje  podmienený záväzok – nedokončený súdny spor na Najvyššom súde z roku 2000 vo výške  8 298 € - nadmerný odpočet dane z pridanej hodnoty.

N.INFORMÁCIE K ÚDAJOM  O EKONOMICKÝCH VZŤAHOCH SO SPRIAZNENÝMI OSOBAMI

Spriaznená osoba 	Kód druhu obchodu	Hodnotové vyjadrenie obchodu	
		Bežné účtovné obdobie -2015	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie -2014                                             	
a	b	c	d	
HREBIENOK   RESORT, s.r.o.	03	17000		
02-predaj tovaru (N)			03-poskyt.služby (V)

O.INFORMÁCIE O SKUTOĆNOSTIACH,  KTORÉ NASTALI PO DNI, KU KTORÉMU SA ZOSTAVUJE ÚĆTOVNÁ ZÁVIERKA, DO DŇA ZOSTAVENIA ÚĆTOVNEJ ZÁVIERKY

Po skončení účtovného obdobia do dňa zostavenia účtovnej závierky sa spoločnosť  vzdala všetkých práv pokračovať vo výstavbe  SO 01 B Hotel v rámci projektu  „Hotel a garážami v Starom Smokovci“ . Zmluvou o postúpení práv a povinnosti vyplývajúcich so stavebného povolenia previedla všetky práva a povinnosti na spoločnosť HREBIENOK RESORT, s.r.o. Prijaté rezervačné poplatky  za rezerváciu apartmánov  v celkovej výške 23 000 € poukázala na účet HREBIENOK RESORT, s.r.o. 

Spoločnosť všetkým budúcim kupujúcim túto skutočnosť písomne oznámila a ubezpečila, že výstavba SO 01 B Hotel bude pokračovať, zmluvné podmienky dohodnuté v Rezervačnej zmluve a Zmluve o budúcej kúpnej zmluve ostávajú v platností  a že finančné prostriedky prijaté za rezerváciu apartmánu boli poukázané  na nástupnícku spoločnosť HREBIENOK RESORT, s.r.o.. Voči tejto skutočnosti nemal žiadni budúci kupujúci námietky a od uzatvorenej Rezervačnej zmluvy a Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve nikto neodstúpil. 

P.PREHĹAD ZMIEN VLASTNÉHO IMANIA

1.	Informácie k prílohe č. 3 časti P. o zmenách vlastného imania

Tabuľka č. 1
Položka vlastného imania	Bežné účtovné obdobie-2015	
	Stav na začiatku účtovného obdobia  	Prírastky 	Úbytky 	Presuny	Stav na konci účtovného obdobia	
a	b	c	d	e	f	
Základné imanie	6640 	 	 	 	6640	
Vlastné akcie a vlastné obchodné podiely	 	 	 	 	 	
Zmena základného imania	 	 		 	 	
Pohľadávky za upísané vlastné imanie	 	 	 	 	 	
Emisné ážio	 	 	 	 	 	
Ostatné kapitálové fondy	 	 	 	 	 	
Zákonný rezervný fond (nedeliteľný fond) z kapitálových vkladov	 	 	 	 	 	
Oceňovacie rozdiely z precenenia majetku a záväzkov	-6639	 	6639 	 		
Oceňovacie rozdiely z kapitálových účastín	 	 	 	 	 	
Oceňovacie rozdiely z precenenia pri zlúčení, splynutí a rozdelení	 	 	 	 	 	
Zákonný rezervný fond	664	 	 	 	664	
Nedeliteľný fond	 	 	 	 	 	
Štatutárne fondy a ostatné fondy	 	 	 	 	 	
Nerozdelený zisk minulých rokov	1141536		25187		1116349	
Neuhradená strata minulých rokov	 	 	 	 	 	
Výsledok hospodárenia bežného účtovného obdobia	-25187 	-164272 	
	 	-189459	
Ostatné položky vlastného imania	 	 	 	 	 	
Účet 491 - Vlastné imanie fyzickej osoby- podnikateľa	 	 	 	 	 	

Tabuľka č. 2
Položka vlastného imania	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie-2014	
	Stav na začiatku účtovného obdobia  	Prírastky	Úbytky 	Presuny	Stav na konci účtovného obdobia	
a	b	c	d	e	f	
Základné imanie	6640 	 	 	 	6640	
Vlastné akcie a vlastné obchodné podiely	 	 	 	 	 	
Zmena základného imania	 	 		 	 	
Pohľadávky za upísané vlastné imanie	 	 	 	 	 	
Emisné ážio	 	 	 	 	 	
Ostatné kapitálové fondy	 	 	 	 	 	
Zákonný rezervný fond (nedeliteľný fond) z kapitálových vkladov	 	 	 	 	 	
Oceňovacie rozdiely z precenenia majetku a záväzkov	-6639	 	 	 	-6639	
Oceňovacie rozdiely z kapitálových účastín	 	 	 	 	 	
Oceňovacie rozdiely z precenenia pri zlúčení, splynutí a rozdelení	 	 	 	 	 	
Zákonný rezervný fond	664	 	 	 	664	
Nedeliteľný fond	 	 	 	 	 	
Štatutárne fondy a ostatné fondy	 	 	 	 	 	
Nerozdelený zisk minulých rokov	965402	176134			1141536	
Neuhradená strata minulých rokov	 	 	 	 	 	
Výsledok hospodárenia bežného účtovného obdobia	176135 	 	201322 	 	-25187 	
Ostatné položky vlastného imania	 	 	 	 	 	
Účet 491 - Vlastné imanie fyzickej osoby –podnikateľa