INFORMÁCIE O ÚČTOVNEJ JEDNOTKE

a) Obchodné meno a sídlo spoločnosti

Obchodné meno				PROPERTY HOLDING, a.s.
Sídlo     					Panenská 13
					Bratislava 811 03
založená dňa				21.4.2006
zapísaná do obchodného registra dňa	11.5.2006	

b) Hlavné činnosti spoločnosti
kúpa tovaru za účelom jeho predaja konečným spotrebiteľom (maloobchod) 	  (od: 11.05.2006)	
kúpa tovaru za účelom jeho predaja iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod) 	  (od: 11.05.2006)	
sprostredkovateľská činnosť v oblasti obchodu, služieb a reklamy v rozsahu voľnej živnosti 	  (od: 11.05.2006)	
prenájom nehnuteľností, bytových a nebytových priestorov s poskytovaním iných než základných služieb - obstarávateľská činnosť spojená s prenájmom 	  (od: 11.05.2006)	
sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť) 	  (od: 11.05.2006)	
reklamná a propagačná činnosť 	  (od: 11.05.2006)	
marketingová činnosť a prieskum trhu 	  (od: 11.05.2006)	
podnikateľské poradenstvo v rozsahu voľnej živnosti 	  (od: 11.05.2006)	
usporadúvanie školení, kurzov a seminárov 	  (od: 11.05.2006)	
usporadúvanie kultúrnych, športových a spoločenských podujatí 	  (od: 11.05.2006)	
prevádzkovanie zariadení slúžiacich na rekondíciu a regeneráciu 	  (od: 11.05.2006)	
ubytovacie služby v ubytovacích zariadeniach s prevádzkovaním pohostinských služieb v týchto zariadeniach a v chatovej osade triedy 3, v kempingoch triedy 3 a 4, 	  (od: 22.04.2009)	
finančný lízing 	  (od: 20.12.2011)	

c) Priemerný počet zamestnancov

Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce
účtovné obdobie	
Priemerný prepočítaný počet zamestnancov	74	59	
Stav zamestnancov ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka, z toho:			
Počet vedúcich zamestnancov	3	3	

e) Právny dôvod na zostavenie účtovnej závierky

riadna podľa § 17 ods. 6 Zákona 431/2002 Z. z. o účtovníctve  za obdobie 2015

f) Dátum schválenia účtovnej závierky za predchádzajúce účtovné obdobie

 Účtovná závierka spoločnosti k 31.12.2014, za predchádzajúce účtovné obdobie, bola schválená valným zhromaždením akcionárov dňa 24.6.2015.

A.	INFORMÁCIE O ORGÁNOCH ÚČTOVNEJ JEDNOTKY

a) Štatutárne orgány, dozorné orgány  a iné orgány spoločnosti
Štatutárne orgány
Meno a priezvisko/Obchodné meno člena	Názov orgánu	
Ing. Marián Žilinský	Predseda predstavenstva	
Mgr. Tibor Mészáros	Podpredseda predstavenstva	

Dozorné orgány
Meno a priezvisko/Obchodné meno člena	Názov orgánu	
Ing. Stanislav Kalinay	Člen dozornej rady	
Ing. Ján Turčan	Člen dozornej rady	
Ing. Eugen Leitmann	Člen dozornej rady	

Iné orgány spoločnosti
Meno a priezvisko/Obchodné meno člena	Názov orgánu	

		

B.	INFORMÁCIE O SPOLOČNÍKOCH ÚČTOVNEJ JEDNOTKY
 
a) Štruktúra spoločníkov, akcionárov ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka a štruktúra spoločníkov, akcionárov do dňa jej zmeny vzniknutej v priebehu účtovného obdobia

Tabuľka č. 1

Spoločník, akcionár	Výška podielu
na základnom imaní	Podiel na hlasovacích
právach
v %	Iný podiel na ostatných
položkách VI ako na ZI
v %	
	absolútne	v %			
a	b	b	d	e	
ANDELICK ENTERPRISES LIMITED	1.095.399,02	97,06%	97,06%	97,06%	
Ing. Juraj Hirner	33193,91	2,94%	2,94%	2,94%	
Spolu	1.128.592,93	100%	100%	100%	

C.	INFORMÁCIE O ÚČTOVNÝCH ZÁSADÁCH A ÚČTOVNÝCH METÓDACH

a)	Východiská pre zostavenie účtovnej závierky
Účtovná závierka bola zostavená za predpokladu nepretržitého trvania spoločnosti áno – nie

b)	Informácie o zmenách účtovných zásad a účtovných metód
Zmena	Dôvod zmeny	Vplyv zmeny na hodnotu majetku, záväzkov, vlastného imania a HV	

			

c)	spôsob oceňovania jednotlivých zložiek majetku a záväzkov v členení na:

1.	dlhodobý nehmotnÝ majetok 
•	obstaraný kúpou je oceňovaný obstarávacou cenou,  ktorá zahrňuje cenu obstarania a náklady súvisiace s obstaraním ...........................................
•	obstaraný vlastnou činnosťou je oceňovaný 
            vlastnými nákladmi
            reprodukčnou obstarávacou cenou (vlastné náklady sú vyššie ako reprodukčná obstarávacia cena)
•	obstaraný iným spôsobom je oceňovaný
     	reprodukčnou obstarávacou cenou	
             inak:
2.	dlhodobý hmotný majetok
•	obstaraný kúpou je oceňovaný obstarávacou cenou,  ktorá zahrňuje cenu obstarania a náklady súvisiace s obstaraním ...........................................
•	obstaraný vlastnou činnosťou je oceňovaný
            vlastnými nákladmi
            reprodukčnou obstarávacou cenou (vlastné náklady sú vyššie ako reprodukčná obstarávacia cena)
•	obstaraný iným spôsobom je oceňovaný
           reprodukčnou obstarávacou cenou	
           inak:

3.	Zásoby
•	obstarané kúpou sú oceňované obstarávacou cenou,  ktorá zahrňuje cenu obstarania a náklady súvisiace s obstaraním ...........................................
•	obstarané vlastnou činnosťou sú oceňované 
            vlastnými nákladmi
		- priamymi nákladmi vynaloženými na výrobu alebo inú činnosť
		- aj časťou nepriamych nákladov, ktorá sa vzťahuje na výrobu alebo inú činnosť 
•	úbytok zásob bol oceňovaný
- váženým aritmetickým priemerom 
- metódou FIFO
4.	Pohľadávky
Pohľadávky sa pri ich vzniku oceňujú menovitou hodnotou. Postúpené pohľadávky a pohľadávky nadobudnuté vkladom do základného imania sa oceňujú obstarávacou cenou.
5.	Peňažné prostriedky a ceniny 
Peňažné prostriedky a ceniny sa oceňujú ich menovitou hodnotou. 
6.	Náklady budúcich období a príjmy budúcich období
Náklady budúcich období sa vykazujú vo výške, ktorá je potrebná na dodržanie zásady vecnej a časovej súvislosti s účtovným obdobím.
7.	Výdavky budúcich období a výnosy budúcich období
Výdavky budúcich období a výnosy budúcich období sa vykazujú vo výške, ktorá je potrebná na dodržanie zásady vecnej a časovej súvislosti s účtovným obdobím.
8.	Záväzky
Záväzky sa pri ich vzniku oceňujú menovitou hodnotou. Záväzky pri ich prevzatí sa oceňujú obstarávacou cenou. Ak sa pri inventarizácii zistí, že suma záväzkov je iná ako ich výška v účtovníctve, uvedú sa záväzky v účtovníctve a v účtovnej závierke v tomto zistenom ocenení.
9.	Deriváty
Deriváty sa oceňujú reálnou hodnotou.
10.	Majetok a záväzky zabezpečené derivátmi
Majetok a záväzky zabezpečené derivátmi sa oceňujú reálnou hodnotou. 
11.	Cudzia mena
Majetok a záväzky evidované v cudzej mene sa prepočítavajú na slovenskú menu kurzom Národnej banky Slovenska ku dňu uskutočnenia účtovného prípadu a v účtovnej závierke platným ku dňu, ku ktorému sa zostavuje. Účtujú sa s vplyvom na výsledok hospodárenia.

d)	Tvorba odpisového plánu pre dlhodobý majetok

Účtovná jednotka odpisuje DHM s ohľadom na opotrebovanie zodpovedajúce bežným podmienkam jeho používania. 
Účtovná jednotka tvorí odpisový plán dlhodobého hmotného majetku v súlade s daňovými odpismi 
Účtovná jednotka odpisuje dlhodobý nehmotný majetok s ohľadom na maximálnu dobu odpisovania 5 rokov.
Účtovná jednotka tvorí odpisový plán dlhodobého nehmotného majetku v súlade s daňovými odpismi 
Predpokladaná doba používania, metóda odpisovania a odpisová sadzba sú uvedené v nasledujúcej tabuľke:
Druh majetku	Predpokladaná doba používania	Metóda odpisovania	Ročná odpisová sadzba	
Dlhodobý nehmotný majetok	3 roky	rovnomerne	1/4	
Dlhodobý hmotný majetok	20 a 50 rokov (50 r. budovy)	rovnomerne	1/20	
Drobný hmotný majetok	6 rokov	rovnomerne	1/6	

F. INFORMÁCIE O ÚDAJOCH NA STRANE AKTÍV SÚVAHY
Informácie k časti F. písm. a) o dlhodobom nehmotnom majetku

Tabuľka č. 1

Dlhodobý nehmotný
majetok	Bežné účtovné obdobie	
	Aktivované
náklady
na vývoj	Softvér	Oceniteľné
práva	Goodwill	Ostatný
DNM	Obstarávaný
DNM	Poskytnuté
preddavky
na DNM	Spolu	
a	b	c	d	e	f	g	h	i	
Prvotné ocenenie		
Stav na začiatku
účtovného obdobia		12071						12071	
Prírastky									
Úbytky									
Presuny									
Stav na konci
účtovného obdobia		12071						12071	
Oprávky		
Stav na začiatku
účtovného obdobia		-8670						-8670	
Prírastky		-869						-869	
Úbytky									
Stav na konci
účtovného obdobia		-9539						-9539	
Opravné položky		
Stav na začiatku
účtovného obdobia									
Prírastky									
Úbytky									
Stav na konci
účtovného obdobia									
Zostatková hodnota		
Stav na začiatku
účtovného obdobia		3401						3401	
Stav na konci
účtovného obdobia		2532						2532	

Tabuľka č. 2

Dlhodobý nehmotný
majetok	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
	Aktivované
náklady
na vývoj	Softvér	Oceniteľné
práva	Goodwill	Ostatný
DNM	Obstarávaný
DNM	Poskytnuté
preddavky
na DNM	Spolu	
a	b	c	d	e	f	g	h	i	
Prvotné ocenenie		
Stav na začiatku
účtovného obdobia		8598						8598	
Prírastky		3473						3473	
Úbytky									
Presuny									
Stav na konci
účtovného obdobia		12071						12071	
Oprávky		
Stav na začiatku
účtovného obdobia		-8374						-7374	
Prírastky		-296						-296	
Úbytky									
Stav na konci
účtovného obdobia		-8670						-8670	
Opravné položky		
Stav na začiatku
účtovného obdobia									
Prírastky									
Úbytky									
Stav na konci
účtovného obdobia									
Zostatková hodnota		
Stav na začiatku
účtovného obdobia		224						224	
Stav na konci
účtovného obdobia		3401						3401	

Informácie k časti F. písm. a) o dlhodobom hmotnom majetku

Tabuľka č. 1

Dlhodobý hmotný
majetok		Bežné účtovné obdobie	
	Pozemky	Stavby	Samostatné
hnuteľné
veci
a súbory
hnuteľných
vecí	Pestovateľské
celky
trvalých
porastov	Základné
stádo
a ťažné
zvieratá	Ostatný
DHM	Obstarávaný
DHM	Poskytnuté
preddavky
na
DHM	Spolu	
a	b	c	d	e	f	g	h	i	j	
Prvotné ocenenie		
Stav na začiatku
účtovného obdobia	1 458 577	17 673 561	1 458 389			1 128 366	337 034		21 718 893	
Prírastky		1 455 856	1 385 600			6 693			2 848 149	
Úbytky										
Presuny						-1 052 942			-1 052 942	
Stav na konci
účtovného obdobia	1 458 577	19 129 417	2 843 989			82 117	337 034		23 514 100	
Oprávky		
Stav na začiatku
účtovného obdobia		-1 756 471	-563 752			- 872 956			-2 320 223	
Prírastky		-427 321	-317 863						-745 184	
Úbytky						- 872 956			- 872 956	
Stav na konci
účtovného obdobia		-2 183 792	-1 754 571						-3 938 363	
Opravné položky		
Stav na začiatku
účtovného obdobia										
Prírastky										
Úbytky										
Stav na konci
účtovného obdobia										
Zostatková hodnota		
Stav na začiatku
účtovného obdobia	1 458 577	15 917 090	894 637			255 410 	337 034		18 862 271	
Stav na konci
účtovného obdobia	1 458 577	16 945 625	1 089 418				337 034		19 832 654	

Tabuľka č. 2

Dlhodobý hmotný
majetok		Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
	Pozemky	Stavby	Samostatné
hnuteľné
veci
a súbory
hnuteľných
vecí	Pestovateľské
celky
trvalých
porastov	Základné
stádo
a ťažné
zvieratá	Ostatný
DHM	Obstarávaný
DHM	Poskytnuté
preddavky
na
DHM	Spolu	
a	b	c	d	e	f	g	h	i	j	
Prvotné ocenenie		
Stav na začiatku
účtovného obdobia	1 287 680	13 293 485	743 354			1 007 432	1234244		17 566 195	
Prírastky	170 897	4 380 076	715 035			120 934			5 386 942	
Úbytky							897210		897 210	
Presuny										
Stav na konci
účtovného obdobia	1 458 577	17 673 561	1 458 389			1 128 366	337034		21 718 893	
Oprávky		
Stav na začiatku
účtovného obdobia		-1 443 953	-499 257			-783 034			-2 726 244	
Prírastky		-312 518				-89 922			-402 440	
Úbytky			-64 494						-64 494	
Stav na konci
účtovného obdobia		-1 756 471	-563 752			-872 956			-3 193 179	
Opravné položky		
Stav na začiatku
účtovného obdobia										
Prírastky										
Úbytky										
Stav na konci
účtovného obdobia										
Zostatková hodnota		
Stav na začiatku
účtovného obdobia	1 287 680	11 849 532	244 097			224 398	1234244		13 552 271	
Stav na konci
účtovného obdobia	1 458 577	15 917 090	894 637			255 410	337034		18 862 748	

Informácie k časti F. písm. r) o vývoji opravnej položky k pohľadávkam

Pohľadávky	Bežné účtovné obdobie	
	Stav OP
na začiatku
účtovného
obdobia	Tvorba
OP	Zúčtovanie OP
z dôvodu zániku
opodstatnenosti	Zúčtovanie OP
z dôvodu
vyradenia
majetku
z účtovníctva	Stav OP
na konci
účtovného
obdobia	
a	b	c	d	e	f	
Pohľadávky z obchodného styku	20 010  	29 530			49 540	
Pohľadávky voči dcérskej účtovnej jednotke a materskej účtovnej jednotke						
Ostatné pohľadávky v rámci
konsolidovaného celku						
Pohľadávky voči  spoloční-kom, členom a združeniu						
Iné pohľadávky						
Pohľadávky spolu	20 010	29 530			49 540	

Informácie k časti F. písm. s) o vekovej štruktúre pohľadávok

Tabuľka č. 1  

Názov položky	V lehote splatnosti	Po lehote splatnosti	Pohľadávky spolu	
a	b	c	d	
Dlhodobé pohľadávky	
Pohľadávky z obchodného styku	949 250		949 250 	
Pohľadávky voči dcérskej účtovnej
jednotke a materskej účtovnej
jednotke				
Ostatné pohľadávky v rámci
konsolidovaného celku				
Pohľadávky voči spoločníkom,
členom a združeniu				
Iné pohľadávky – odložená daňová pohľadávka				
Dlhodobé pohľadávky spolu	949 250		949 250	
Krátkodobé pohľadávky	
Pohľadávky z obchodného styku	221 547		221 547	
Ostatné pohľadávky v rámci
konsolidovaného celku				
Pohľadávky voči spoločníkom,
členom a združeniu				
Sociálne poistenie				
Daňové pohľadávky a dotácie	-28 181		- 28 181	
Iné pohľadávky	193 654		193 654	
Iné pohľadávky – súdny spor Fajčík – právoplatnosť nadobudnutá v roku 2013		48 675	48 675	
Krátkodobé pohľadávky spolu	387 020 	48 675	435 695	

Tabuľka č. 2

Pohľadávky podľa zostatkovej
doby splatnosti	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné
obdobie	
a	b	c	
Pohľadávky po lehote splatnosti			
Pohľadávky so zostatkovou dobou
splatnosti do jedného roka	435 695	674 253	
Krátkodobé pohľadávky spolu	435 695	674 253	
Pohľadávky so zostatkovou dobou
splatnosti jeden rok až päť rokov			
Pohľadávky so zostatkovou dobou
splatnosti dlhšou ako päť rokov	949 250	1 210 616	
Dlhodobé pohľadávky spolu	949 250	1 210 616	

Informácie k časti F. písm. w) o krátkodobom finančnom majetku

Tabuľka č. 1

Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné
obdobie	
a	b	c	
Pokladnica, ceniny	11 896	21 084	
Bežné bankové účty	1 161 143	681 985	
Bankové účty termínované			
Peniaze na ceste	686	4	
Spolu	1 173 725	703 068	

Informácie k časti F. písm. zb) o významných položkách časového rozlíšenia
na strane aktív

Opis položky časového rozlíšenia	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce
účtovné obdobie	
Náklady budúcich období dlhodobé, z toho:	559 344	565 539	
			
Náklady budúcich období krátkodobé, z toho:	24 505	23 268	
			
Príjmy budúcich období dlhodobé, z toho:	0	0	
			
Príjmy budúcich období krátkodobé, z toho:	92 198	64 637	

G. INFORMÁCIE O ÚDAJOCH NA STRANE PASÍV SÚVAHY
Informácie k časti G. písm. a) o rozdelení účtovného zisku alebo o vysporiadaní účtovnej straty

Tabuľka č. 2 

Názov položky	Bezprostredne predchádzajúce
účtovné obdobie	
Účtovná strata	226 810	
Vysporiadanie účtovnej straty	Bežné účtovné obdobie	
Zo zákonného rezervného fondu		
Zo štatutárnych a ostatných fondov		
Z nerozdeleného zisku minulých rokov		
Úhrada straty spoločníkmi		
Prevod do neuhradenej straty minulých rokov	226 810	
Iné		
Spolu	226 810	

Informácie k časti G. písm. b) o rezervách

Tabuľka č. 1

Názov položky	Bežné účtovné obdobie	
	Stav na začiatku
účtovného
obdobia	Tvorba	Použitie	Zrušenie	Stav na konci
účtovného
obdobia	
a	b	c	d	e	f	
Dlhodobé rezervy, z toho:						
						
Krátkodobé rezervy, z toho:	65 104	72 889	65 104		72 889	

Tabuľka č. 2

Názov položky	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
	Stav na začiatku
účtovného
obdobia	Tvorba	Použitie	Zrušenie	Stav na konci
účtovného
obdobia	
a	b	c	d	e	f	
Dlhodobé rezervy, z toho:						
						
Krátkodobé rezervy, z toho:	55 385	65 104	55 385		65 104	

Informácie k časti G. písm. c) a d) o záväzkoch

Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné
obdobie	
Záväzky po lehote splatnosti			
Záväzky so zostatkovou dobou splatnosti
do jedného roka vrátane	932 948	1 357 720	
Krátkodobé záväzky spolu	932 948	1 357 720	
Záväzky so zostatkovou dobou splatnosti
jeden rok až päť rokov			
Záväzky so zostatkovou dobou splatnosti
nad päť rokov	24 408 426	21 603 358	
Dlhodobé záväzky spolu	24 408 426	21 603 358	

Informácie k časti G. písm. g) o záväzkoch zo sociálneho fondu

Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce
Účtovné obdobie	
Začiatočný stav sociálneho fondu	5 061	3 968	
Tvorba sociálneho fondu na ťarchu nákladov	4 615	3 786	
Tvorba sociálneho fondu zo zisku			
Ostatná tvorba sociálneho fondu			
Tvorba sociálneho fondu spolu	9 676	7 754	
Čerpanie sociálneho fondu	-3 809	-2 693	
Konečný zostatok sociálneho fondu	5 867	5 061	

Informácie k časti G. písm. i) o bankových úveroch, pôžičkách a krátkodobých finančných výpomociach

Tabuľka č. 1

Názov položky	Mena	Úrok
p. a.
v %	Dátum
splatnosti	Suma istiny
v príslušnej mene
za bežné účtovné
obdobie	Suma istiny
v príslušnej mene
za bezprostredne
predchádzajúce
účtovné obdobie	
a	b	c	d	e	f	
Dlhodobé pôžičky	
Pôžička AND_PH 1,2/2010; 1, 2, 3/2011, 1/2012, 1, 2/2013, 1,2,3,4/2014	EUR	3,00%		3 905 432	
3 049 387
	
Pôžička B_PH_2010	EUR	3,00%		12 335 348	12 031 987	
Pôžička B_PH_2007/2008	EUR	3,00%		2 661 618	2 591 911	
Pôžička Ing. Juraj Hirner	EUR	–		2 492 839	1 691 160	
Pôžička Amalca Development 	EUR	3,00%		1 729 826	1 083 730	
Krátkodobé finančné výpomoci	

H. INFORMÁCIE O VÝNOSOCH

Informácie k časti H. písm. a) o tržbách

Oblasť odbytu	Typ výrobkov, tovarov,
služieb (napríklad A)	Typ výrobkov, tovarov,
služieb (napríklad B)	Typ výrobkov, tovarov,
služieb (napríklad C)	
	Bežné účtovné
obdobie	Bezprostredne
predchádzajúce
účtovné
obdobie	Bežné účtovné
obdobie	Bezprostredne
predchádzajúce
účtovné
obdobie	Bežné účtovné
obdobie	Bezprostredne
predchádzajúce
účtovné
obdobie	
a	B	c	d	e	f	g	
Slovenská republika	74 461	2 857 909	3 671 830				

Spolu	74 461	2 857 909	3 671 830				

Informácie k časti H. písm. g) o čistom obrate

Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné
obdobie	
Tržby za vlastné výrobky			
Tržby z predaja služieb	3 671 830	2 748 967	
Tržby za tovar	74 461	77 634	
Výnosy zo zákazky			
Výnosy z nehnuteľnosti na predaj		0	
Iné výnosy súvisiace s bežnou činnosťou	20 000		
Čistý obrat celkom	3 766 291	2 826 601	

I. INFORMÁCIE O NÁKLADOCH

Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne
 predchádzajúce účtovné
obdobie	
Náklady za poskytnuté služby, z toho:	1 396 050	556 386	
			
Ostatné významné položky nákladov z hospodárskej
činnosti, z toho:	4 076 081	1 342 822	
Mzdy a odvody	882 868	717 420	
Odpisy	774 247	515 512	
Finančné náklady, z toho:	550 971	17 504	
Nákladové úroky	525 210		
Kurzové straty	354		
Ostatné finančné náklady	25 407		

J. INFORMÁCIE O DANIACH Z PRÍJMOV

Informácie k časti J. písm. f) a g) o daniach z príjmov

Názov
položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce
 účtovné obdobie	
	Základ dane	Daň	Daň
v %	Základ dane	Daň	Daň
v %	
a	b	c	d	e	f	g	
Výsledok hospodárenia pred
zdanením, z toho:	-1 123 180	x	x	-58 928	x	x	
teoretická daň	x		22%	x		22%	
Daňovo neuznané náklady	1 205 145	x	x	118 077	x	x	
Výnosy nepodliehajúce dani	187	x	x	689	x	x	
Umorenie daňovej straty	327 172	x	x	327 172	x	x	
Spolu		x	22%	0	x	22%	
Splatná daň z príjmov	2 911	2 880	22%	3010	2 880	22%	
Odložená daň z príjmov	151 174	x	22%	164 872	x	22%	
Celková daň z príjmov	x	x	22%	x	x	23%	

K. INFORMÁCIE O ÚDAJOCH NA PODSÚVAHOVÝCH  ÚČTOCH

Spoločnosť nemá náplň pre tento oddiel.

L. INFORMÁCIE O INÝCH AKTÍVACH A INÝCH PASÍVACH

Spoločnosť nemá náplň pre tento oddiel.

M. INFORMÁCIE O PRÍJMOCH A VÝHODÁCH ČLENOV ŠTATUTÁRNYCH ORGÁNOV, DOZORNÝCH ORGÁNOV A INÝCH ORGÁNOV ÚČTOVNEJ JEDNOTKY

Spoločnosť nemá náplň pre tento oddiel.

N. ZRIADENIE ZÁLOŽNÉHO PRÁVA

Dňa 24.8.2015 bolo zriadené záložné právo na majetok spoločnosti PROPERTY HOLDING a.s. v prospech spoločnosti FLH Property a.s. so sídlom Heyrovského 1, 841 03  Bratislava, IČO: 47 998 288 na základe zmluvy o zriadení záložného práva. Predmetom zálohu sú peňažné pohľadávky, hnuteľný a nehnuteľný majetok spoločnosti PROPERTY HOLDING a.s.

O. INFORMÁCIE O EKONOMICKÝCH VZŤAHOCH MEDZI  ÚČTOVNOU JEDNOTKOU
      A SPRIAZNENÝMI OSOBAMI

Tabuľka č. 1

Spriaznená osoba	Kód druhu
obchodu	Hodnotové vyjadrenie obchodu	
		Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne
predchádzajúce účtovné
obdobie	
a	b	c	d	
Ing. Juraj Hirner	Poskytnutá pôžička	2 492 839	1 691 160	
ANDELICK ENTERPRISES LIMITED	Poskytnutá pôžička	
3 905 432	
3 049 387

O. INFORMÁCIE O SKUTOČNOSTIACH, KTORÉ NASTALI PO DNI, KU KTORÉMU SA ZOSTAVUJE  ÚČTOVNÁ ZÁVIERKA, DO DŇA ZOSTAVENIA ÚČTOVNEJ ZÁVIERKY

Po 31. decembri 2015 nenastali udalosti majúce významný vplyv na verné zobrazenie skutočností, ktoré sú predmetom účtovníctva.

P. INFORMÁCIE O VLASTNOM IMANÍ
Informácie k časti P. o zmenách vlastného imania

Tabuľka č. 1

Položka vlastného imania	Bežné účtovné obdobie	
	Stav na začiatku
účtovného
obdobia	Prírastky	Úbytky	Presuny	Stav na konci
účtovného
obdobia	
a	b	c	d	e	f	
Základné imanie	1 128 593				1 128 593	
Vlastné akcie a vlastné obchodné podiely						
Zmena základného imania						
Pohľadávky za upísané vlastné imanie						
Emisné ážio						
Ostatné kapitálové fondy						
Zákonný rezervný fond (nedeliteľný fond)
z kapitálových vkladov	3 320				3 320	
Oceňovacie rozdiely z precenenia majetku
a záväzkov						
Oceňovacie rozdiely z kapitálových
účastín						
Oceňovacie rozdiely z precenenia
pri zlúčení, splynutí a rozdelení						
Zákonný rezervný fond	29 777				29 777	
Nedeliteľný fond						
Štatutárne fondy a ostatné fondy						
Nerozdelený zisk minulých rokov						
Neuhradená strata minulých rokov	-1 925 070	-226 810			-2 151 879	
Výsledok hospodárenia bežného
účtovného obdobia	-226 810	-1 136 021	-226 810		-1 136 021	
Vyplatené dividendy						
Ostatné položky vlastného imania						
Účet 491 – Vlastné imanie fyzickej osoby
– podnikateľa						

Tabuľka č. 2

Položka vlastného imania	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
	Stav na začiatku
účtovného
obdobia	Prírastky	Úbytky	Presuny	Stav na konci
účtovného
obdobia	
a	b	c	d	e	f	
Základné imanie	1 128 593				1 128 593	
Vlastné akcie a vlastné obchodné podiely						
Zmena základného imania						
Pohľadávky za upísané vlastné imanie						
Emisné ážio						
Ostatné kapitálové fondy						
Zákonný rezervný fond (nedeliteľný fond)
z kapitálových vkladov	3 320				3 320	
Oceňovacie rozdiely z precenenia majetku
a záväzkov						
Oceňovacie rozdiely z kapitálových
účastín						
Oceňovacie rozdiely z precenenia
pri zlúčení, splynutí a rozdelení						
Zákonný rezervný fond	29 777				29 777	
Nedeliteľný fond						
Štatutárne fondy a ostatné fondy						
Nerozdelený zisk minulých rokov						
Neuhradená strata minulých rokov	-1 571 767	-353 303			-1 925 070	
Výsledok hospodárenia bežného
účtovného obdobia	-364 151	-226 810	-364 151		-226 810	
Vyplatené dividendy						
Ostatné položky vlastného imania						
Účet 491 – Vlastné imanie fyzickej osoby
– podnikateľa						

Informácie k časti T. o prehľade peňažných tokov pri použití nepriamej metódy 

Označenie položky	Obsah položky	Bežné účtovné
obdobie	Bezprostredne
predchádzajúce
účtovné obdobie	
	Peňažné toky z prevádzkovej činnosti 			
Z/S	Výsledok hospodárenia z bežnej činnosti pred zdanením daňou z príjmov (+/-)	- 1 123 180	226 809	
A.1	Nepeňažné operácie ovplyvňujúce výsledok hospodárenia z bežnej činnosti pred zdanením daňou z príjmov (+/-) , (súčet A.1.1. až A.1.13.)	1 265 622	877 278	
A.1.1	Odpisy dlhodobého nehmotného a dlhodobého hmotného majetku (+)	781 296	515 512	
A.1.2.	Zostatková hodnota dlhodobého nehmotného majetku a dlhodobého hmotného majetku účtovaná pri vyradení tohto majetku do nákladov na bežnú činnosť, s výnimkou jeho predaja (+)			
A.1.3.	Odpis opravnej položky k nadobudnutému majetku (+/-)			
A.1.4.	Zmena stavu dlhodobý rezerv (+/-)			
A.1.5.	Zmena stavu opravných položiek (+/-)	29 530		
A.1.6.	Zmena stavu položiek časového rozlíšenia nákladov a výnosov (+/-)	- 8148	- 4219	
A.1.7.	Dividendy a iné podiely na zisku účtované do výnosov (-)			
A.1.8.	Úroky účtované do nákladov (+)	525 210	439 919	
A.1.9.	Úroky účtované do výnosov (-)	- 70 190	- 73 932	
A.1.10.	Kurzový zisk vyčíslený k peňažným prostriedkom a peňažným ekvivalentom ku dňu ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka (-)		-2,25	
Označenie položky	Obsah položky	Bežné účtovné
obdobie	Bezprostredne
predchádzajúce
účtovné obdobie	
A.1.11.	Kurzová strata vyčíslený k peňažným prostriedkom a peňažným ekvivalentom ku dňu ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka (+)			
A.1.12.	Výsledok z predaja dlhodobého majetku, s výnimkou majetku, ktorý sa považuje za peňažný ekvivalent (+/-)	139		
A.1.13.	Ostatné položky nepeňažného charakteru, ktoré ovplyvňujú výsledok hospodárenia z bežnej činnosti, s výnimkou tých, ktoré sa uvádzajú osobitne v iných častiach prehľadu peňažných tokov (+/-)			
A.2.	Vplyv zmien stavu pracovného kapitálu, ktorým sa na účely tohto opatrenia rozumie rozdiel medzi obežným majetkom a krátkodobými záväzkami s výnimkou položiek obežného majetku, ktoré sú súčasťou peňažných prostriedkov a peňažných ekvivalentov, na výsledok hospodárenia z bežnej činnosti (A.2.1 až A.2.4.)	2 501 874	147 264	
A.2.1.	Zmena stavu pohľadávok z prevádzkovej činnosti (+/-)	450 754	-589 766	
A.2.2.	Zmena stavu záväzkov z prevádzkovej činnosti (+/-)	2 074 313	741 848	
A.2.3.	Zmena stavu zásob (-/+)	- 23 011	-4 808	
A.2.4.	Zmena stavu krátkodobého finančného majetku, s výnimkou majetku, ktorý je súčasťou peňažných prostriedkov a peňažných ekvivalentov (-/+)			
	Peňažné toky z prevádzkovej činnosti s výnimkou príjmov a výdavkov, ktoré sa uvádzajú osobitne v iných častiach prehľadu peňažných tokov (+/-) (súčet Z/S + A.1.+A.2.)	2 644 316	1 251 351	
A.3.	Prijaté úroky, s výnimkou tých, ktoré sa začleňujú do investičných činností(+)	70 190		
A.4.	Výdavky na zaplatené úroky, s výnimkou tých, ktoré sa začleňujú do finančných 
činností (-)	- 525 210		
A.5.	Príjmy z dividend a iných podielov na zisku, s výnimkou tých, ktoré sa začleňujú do investičných činností (+)			
A.6.	Výdavky na vyplatené dividendy a iné podiely na zisku s výnimkou tých, ktoré sa začleňujú do investičných činností alebo finančných činností (+/-)			
	Peňažné toky z prevádzkovej činnosti (+/-),
(súčet Z/S + A. 1. až A. 6.)	2 189 296		
A.7.	Výdavky na daň z príjmov účtovnej jednotky, s výnimkou tých, ktoré sa začleňujú do investičných činností alebo finančných činností (-)	- 2880		
A.8.	Príjmy mimoriadneho charakteru vzťahujúce sa na prevádzkovú činnosť (+)			
A.9.	Výdavky mimoriadneho charakteru vzťahujúce sa na prevádzkovú činnosť (-)			
A.	Čisté peňažné toky z prevádzkovej činnosti (+/-),
(súčet Z/S + A. 1. až A. 9.)	2 186 416	1 251 351	
	Peňažné toky z investičnej činnosti			
B.1.	Výdavky na obstaranie dlhodobého nehmotného majetku (-)			
B.2.	Výdavky na obstaranie dlhodobého hmotného majetku (-)	- 1689 210	-897 210	
B.3.	Výdavky na obstaranie dlhodobých cenných papierov a podielov v iných účtovných jednotkách, s výnimkou cenných papierov, ktoré sa považujú za peňažné ekvivalenty a cenných papierov určených na predaj alebo na obchodovanie (-)			
B.4.	Príjmy z predaja dlhodobého nehmotného  majetku (+)			
Označenie položky	Obsah položky			
B.5.	Príjmy z predaja dlhodobého hmotného majetku (+)			
B.6.	Príjmy z predaja dlhodobých cenných papierov a podielov v iných účtovných jednotkách, s výnimkou cenných papierov, ktoré sa považujú za peňažné ekvivalenty a cenných papierov určených predaj alebo na obchodovanie (+) 			
B.7.	Výdavky na dlhodobé pôžičky poskytnuté účtovnou jednotkou inej účtovnej jednotke, ktorá je súčasťou konsolidovaného celku (-)			
B.8.	Príjmy zo splácania dlhodobých pôžičiek poskytnutých účtovnou jednotkou inej účtovnej jednotke, ktorá je súčasťou konsolidovaného celku (+)			
B.9.	Výdavky na dlhodobé pôžičky poskytnuté účtovnou jednotkou tretím osobám s výnimkou dlhodobých pôžičiek poskytnutých účtovnej jednotke, ktorá je súčasťou konsolidovaného celku (-)			
B.10.	Príjmy zo splácania pôžičiek poskytnutých účtovnou jednotkou tretím osobám, s výnimkou pôžičiek poskytnutých účtovnou jednotkou tretím osobám, s výnimkou pôžičiek poskytnutých účtovnej jednotke, ktorá je súčasťou konsolidovaného celku (+)			
B.11.	Prijaté úroky, s výnimkou tých, ktoré sa začleňujú do prevádzkových činností (+)		-897 210	
B.12.	Príjmy z dividenda iných podielov na zisku s výnimkou tých, ktoré sa začleňujú do prevádzkových činností (+)			
B.13.	Výdavky súvisiace s derivátmi s výnimkou, ak sú určené na predaj alebo na obchodovanie, alebo ak sa tieto výdavky považujú za peňažné toky z finančnej činnosti (-)			
B.14.	Príjmy súvisiace s derivátmi s výnimkou, ak sú určené na predaj alebo na obchodovanie, alebo ak sa tieto výdavky považujú za peňažné toky z finančnej činnosti (+)			
B.15.	Výdavky na daň z príjmov účtovnej jednotky, ak je ju možné začleniť do investičných činností (-)			
B.16.	Príjmy mimoriadneho charakteru vzťahujúce sa na investičnú činnosť (+)			
B.17.	Výdavky mimoriadneho charakteru vzťahujúce sa na investičnú činnosť (-)			
B.18.	Ostatné príjmy vzťahujúce sa na investičnú činnosť (+)			
B.19.	Ostatné výdavky vzťahujúce sa na investičnú činnosť (-)			
B.	Čisté peňažné toky z investičnej činnosti
(súčet B. 1. až B. 19.)	- 1689 210	-897 210	
	Peňažné toky z finančnej činnosti			
C.1.	Peňažné toky vo vlastnom imaní (súčet C.1.1 až C.1.8.)			
C.1.1.	Príjmy z upísaných akcií a obchodných podielov (+)			
C.1.2.	Príjmy z ďalších vkladov do vlastného imania spoločníkmi alebo fyzickou osobou, ktorá je účtovnou jednotkou (+)			
C.1.3.	Prijaté peňažné dary (+)			
C.1.4.	Príjmy z úhrady straty spoločníkmi (+)			
C.1.5.	Výdavky na obstaranie alebo spätné odkúpenie vlastných akcií a vlastných obchodných podielov (-)			
C.1.6.	Výdavky spojené so znížením fondov vytvorených účtovnou jednotkou (-)			
C.1.7.	Výdavky na vyplatenie podielu na vlastnom imaní spoločníkmi účtovnej jednotky a fyzickou osobou, ktorá je účtovnou jednotkou (-)			
Označenie položky	Obsah položky			
C.1.8.	Výdavky z iných dôvodov, ktoré súvisia so znížením vlastného imania (-)			
C.2.	Peňažné toky vznikajúce z dlhodobých záväzkov a krátkodobých záväzkov z finančnej činnosti (súčet C.2.1 až C.2.9)			
C.2.1.	Príjmy z emisie dlhových cenných papierov (+)			
C.2.2.	Výdavky na úhradu záväzkov z dlhových cenných papierov (-)			
C.2.3.	Príjmy z úverov, ktoré účtovnej jednotke poskytla banka alebo pobočka zahraničnej banky, s výnimkou úverov, ktoré boli poskytnuté na zabezpečenie hlavného predmetu činnosti  (+)			
C.2.4.	Výdavky na splácanie úverov, ktoré účtovnej jednotke poskytla banka alebo pobočka zahraničnej banky, s výnimkou úverov, ktoré boli poskytnuté na zabezpečenie hlavného predmetu činnosti (-)			
C.2.5.	Príjmy z prijatých pôžičiek (+)			
C.2.6.	Výdavky na splácanie pôžičiek (-)			
C.2.7.	Výdavky na úhradu záväzkov z používania majetku, ktorý je predmetom zmluvy o kúpe prenajatej veci (-)			
C.2.8.	Príjmy z ostatných dlhodobých záväzkov a krátkodobých záväzkov vyplývajúcich z finančnej činnosti účtovnej jednotky, s výnimkou tých, ktoré sa uvádzajú osobitne v inej časti prehľadu peňažných tokov (+)			
C.2.9.	Výdavky na splácanie ostatných dlhodobých záväzkov a krátkodobých záväzkov vyplývajúcich z finančnej činnosti účtovnej jednotky, s výnimkou tých, ktoré sa uvádzajú osobitne v inej časti prehľadu peňažných tokov (-)			
C.3.	Výdavky na zaplatené úroky, s výnimkou tých, ktoré sa začleňujú do prevádzkových činností (-)			
C.4.	Výdavky na vyplatené dividendy a iné podiely na zisku, s výnimkou tých, ktoré sa začleňujú do prevádzkových činností (-)			
C.5.	Výdavky súvisiace s derivátmi, s výnimkou, ak sú určené na predaj alebo na obchodovanie, alebo ak sa považujú za peňažné (-)			
C.6.	Príjmy súvisiace s derivátmi, s výnimkou, ak sú určené na predaj alebo na obchodovanie, alebo ak sa považujú za peňažné toky z investičnej činnosti (+)			
C.7.	Výdavky na daň z príjmov účtovnej jednotky, ak ich možno začleniť do finančných činností (-)			
C.8.	Príjmy mimoriadneho charakteru vzťahujúce sa na finančnú činnosť (+)			
C.9.	Výdavky mimoriadneho charakteru vzťahujúce sa na finančnú činnosť (-)			
C.	Čisté peňažné toky z finančnej činnosti
(súčet C. 1. až C. 9.)			
D.	Čisté zvýšenie alebo čisté zníženie peňažných prostriedkov (+/-),
(súčet A + B + C)	497 206	354 141	
E.	Stav peňažných prostriedkov a peňažných ekvivalentov na začiatku účtovného obdobia (+/-)	703 059	1 057 210	
F.	Stav peňažných prostriedkov a peňažných ekvivalentov na konci účtovného obdobia pred zohľadnením kurzových rozdielov vyčíslených ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka (+/-)	1 173 726		
G.	Kurzové rozdiely vyčíslené k peňažným prostriedkom a peňažným ekvivalentom ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka (+/-)			
H.	Zostatok peňažných prostriedkov a peňažných ekvivalentov na konci účtovného obdobia, upravený o kurzové rozdiely vyčíslené ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka (+/-)	1 200 265	703 069