A.	  Informácie o  účtovnej jednotke

Obchodné meno:
	 Silfox Immobilien s.r.o.	
Sídlo:	Hlohovecká 1048/8, 951 41 Lužianky	
Dátum založenia:	31.3.2004	
Dátum vzniku:	12.5.2004	

A.b) opis hospodárskej  činnosti účtovnej jednotky:
Kúpa a predaj nehnuteľností, služby spojené s prevádzkovaním nehnuteľností.
 	Štruktúra spoločníkov, akcionárov a ich podiel na základnom imaní:

Spoločník, akcionár	Výška podielu na základnom imaní	Podiel na hlasovacích právach v %	Iný podiel na ostatných položkách VI ako na ZI
v %	
	absolútne	v %			
CLEEM s.r.o.	6 639	100	100	0	

A.d) Podniky je neobmedzene ručiacim spoločníkom v iných účtovných jednotkách:  Áno	Nie
A.e) Právny dôvod na zostavenie účtovnej závierky: riadna			 mimoriadna
	Dôvod na zostavenie mimoriadnej účtovnej závierky:
 rozdelenie		 zlúčenie		 splynutie		
 zmena právnej formy 	začiatok likvidácie	 koniec likvidácie	
 vyhlásenie konkurzu	 zrušenie konkurzu
A.f) Dátum schválenia účtovnej závierky za predchádzajúce obdobie	13.11.2015	

1.	 Informácie k prílohe č. 3 časti A. písm. c) o počte zamestnancov
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Priemerný prepočítaný počet zamestnancov	1	1	
Stav zamestnancov ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka, z toho:	1	1	
počet vedúcich zamestnancov	0	0	

C.	Informácie o konsolidovanom celku, ak je účtovná jednotka jeho súčasťou
C.a) 	Obchodné meno a sídlo konsolidujúcej účtovnej jednotky, ktorá zostavuje konsolidovanú účtovnú závierku za všetky skupiny účtovných jednotiek konsolidovaného celku, pre ktorú je účtovná jednotka konsolidovanou účtovnou jednotkou:
C.b)	Obchodné meno a sídlo bezprostredne konsolidujúcej účtovnej jednotky, ktorá zostavuje konsolidovanú účtovnú závierku za tú skupinu účtovných jednotiek konsolidovaného celku, ktorého súčasťou je aj účtovná jednotka:
              C.c) 	Obchodné meno a sídlo konsolidujúcej účtovnej jednotky, v ktorej je možné tieto konsolidované účtovné závierky získať:
Adresa registrovaného súdu, ktorý vedie obchodný register, v ktorom sa uložia tieto konsolidované účtovné závierky:

C.d)	Materská účtovná jednotka CLEEM s.r.o. je oslobodená od povinnosti zostaviť konsolidovanú účtovnú závierku a konsolidovanú výročnú správu
             
D.	Ďalšie informácie o:
a)	použitých účtovných zásadách a účtovných metódach,
b)	údajoch vykázaných na strane aktív súvahy,
c)	údajoch vykázaných na strane pasív súvahy,
d)	výnosoch,
e)	nákladoch,
f)	daniach z príjmov,
g)	údajoch na podsúvahových účtoch,
h)	iných aktívach a  iných pasívach,
i)	spriaznených osobách,
j)	skutočnostiach, ktoré nastali medzi dňom, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka a dňom jej zostavenia,
k)	prehľade zmien vlastného imania,
l)	prehľade peňažných tokov.

a/ rozpracované v časti E.		e/ rozpracované v časti I.			i/ rozpracované v časti M. a N.
b/ rozpracované v časti F.		f/ rozpracované v časti J.			j/ rozpracované v časti O.
c/ rozpracované v časti G.		g/ rozpracované v časti K.			k/ rozpracované v časti P.
d/ rozpracované v časti H.		h/ rozpracované v časti L.			l/ rozpracované v časti R.

E.	Informácie o účtovných zásadách a účtovných metódach.

E.a) Účtovná jednotka bude nepretržite pokračovať vo svoje činnosti:		 Áno	Nie
E.b) Zmeny účtovných zásad a metód						 Áno	 Nie
E.c) Spôsob oceňovania jednotlivých zložiek majetku a záväzkov:
1)	Podnik nakupoval v danom roku dlhodobý nehmotný majetok		 Áno	 Nie
Dlhodobý nehmotný majetok nakupovaný, podnik oceňoval obstarávacou cenou v zložení:
 Obstarávacia cena vrátane nákladov súvisiacich s obstaraním v zložení
 dopravné	 provízie	 poistné	 clo
2)	Podnik tvoril vlastnou činnosťou dlhodobý nehmotný majetok		 Áno	 Nie
Dlhodobý nehmotný majetok vytvorený vlastnou činnosťou oceňoval podnik vlastnými nákladmi v zložení:
 priame náklady	 nepriame náklady spojené s výrobou		 inak:
3)	Podnik obstaral iným spôsobom  dlhodobý nehmotný majetok		 Áno	 Nie
Dlhodobý nehmotný majetok obstaraný iným spôsobom:

4)	Podnik v bežnom roku nakupoval dlhodobý hmotný majetok		 Áno	 Nie
Dlhodobý hmotný majetok nakupovaný oceňoval podnik obstarávacou cenou v zložení:
 obstarávacia cena, vrátane nákladov súvisiacich s obstaraním v zložení	
 dopravné	 provízie	 poistné	 clo		 ostatné VON

5)	Podnik v bežnom roku tvoril dlhodobý hmotný majetok vlastnou činnosťou   Áno  Nie
Dlhodobý hmotný majetok vytvorený vlastnou činnosťou oceňoval podnik vlastnými nákladmi v zložení
 priame náklady
 nepriame náklady (výrobná réžia) súvisiace s vytvorením dlhodobého hmotného majetku
 inak:

6)	Podnik obstaral iným spôsobom  dlhodobý hmotný majetok			 Áno	 Nie
Dlhodobý hmotný majetok obstaraný iným spôsobom:
V roku 2015 bolo vykonané technické zhodnotenie majetku vo výške 16 030,67 €.

7)	Podnik v bežnom roku vlastnil cenné papiere					 Áno	 Nie
Podiely na základnom imaní spoločností, cenné papiere a deriváty oceňoval:
 obstarávacou cenou pri nákupe a predaji
 pri nákupe obstarávacou cenou a pri predaji váženým aritmetickým priemerom, (pri rovnakom druhu, rovnakom emitentovi, rovnakej mene)
 metódou FIFO (pri rovnakom druhu, rovnakom emitentovi a rovnakej mene)
 inak:

Podnik nakupoval zásoby							 Áno	 Nie
Účtovanie obstarania a úbytku zásob: Spoločnosť v bežnom období nenakupovala zásoby.
Pri účtovaní zásob postupoval podnik 
spôsobom A účtovania zásob
spôsobom B účtovania zásob

8)	Nakupované zásoby oceňoval podnik obstarávacou cenou v zložení:
 cena obstarania vrátane nákladov súvisiacich s obstaraním v zložení
	dopravné	provízie	poistné	clo		ostatné VON
Náklady súvisiace s obstaraním zásob
 pri príjme na sklad sa rozpočítali s cenou obstarania na technickú jednotku obstaranej zásoby,
 obstarávacia cena zásob sa v analytickej evidencii rozdelila na cenu obstarania a náklady súvisiace s obstaraním. Pri vyskladnení sa tieto náklady zahŕňali do nákladov predaného tovaru záväzne stanoveným spôsobom takto: VON/(PS zásob+príjem na sklad) x výdaj zo skladu

 obstarávacia cena zásob sa v analytickej evidencii rozdeľovala na vopred stanovenú cenu 
(pevnú c	enu) podľa internej smernice a odchýlku od skutočnej ceny obstarania (tamtiež). Pri vyskladnení sa táto odchýlka rozpúšťala do nákladov predaných zásob spôsobom záväzne stanoveným podnikom podľa popisu:
Pri vyskladnení zásob sa používal
vážený aritmetický priemer z obstarávacích cien, aktualizovaný mesačne
 metóda FIFO (prvá cena na ocenenie prírastku zásob sa použila ako prvá cena na ocenenie úbytku zásob)
 iný spôsob:

9)	Podnik tvoril v bežnom roku zásoby vlastnou činnosťou	          Áno   Nie
Zásoby vytvorené vlastnou činnosťou podnik oceňoval vlastnými nákladmi
 podľa skutočnej výšky nákladov, v zložení
•	priame náklady
•	časť nepriamych nákladov, súvisiaca s ich vytváraním

10)	Podnik obstaral bežnom roku zásoby iným spôsobom			   Áno     Nie

11)	Zákazková výroba a zákazkovú výstavbu nehnuteľnosti určenej na predaj
Spoločnosť neúčtuje o zákazkovej výrobe ani o zákazkovej výstavbe nehnuteľnosti určenej na predaj.

12)	Pohľadávky
Pohľadávky pri ich vzniku sa oceňujú ich menovitou hodnotou; postúpené pohľadávky a pohľadávky nadobudnuté vkladom do základného imania sa oceňujú obstarávacou cenou vrátane nákladov súvisiacich s obstaraním. Toto ocenenie sa znižuje o pochybné a nevymožiteľné pohľadávky.

13)	Krátkodobý finančný majetok
Peňažné prostriedky a ceniny sa oceňujú ich menovitou hodnotou. Zníženie ich hodnoty sa vyjadruje opravnou položkou.

14)	Časové rozlíšenie na strane aktív súvahy
Náklady budúcich období a príjmy budúcich období sa vykazujú vo výške, ktorá je potrebná na dodržanie zásady vecnej a časovej súvislosti s účtovným obdobím.

15)	Záväzky, vrátane rezerv, dlhopisov, pôžičiek a úverov
Záväzky pri ich vzniku sa oceňujú menovitou hodnotou. Záväzky pri ich prevzatí sa oceňujú obstarávacou cenou. Ak sa pri inventarizácii zistí, že suma záväzkov je iná ako ich výška v účtovníctve, uvedú sa záväzky v účtovníctve a v účtovnej závierke v tomto zistenom ocenení.
Rezervy sú záväzky s neurčitým časovým vymedzením alebo výškou; tvoria sa na krytie známych rizík alebo strát z podnikania. Oceňujú sa v očakávanej výške záväzku.

16)	Časové rozlíšenie na strane pasív súvahy
Výdavky budúcich období a výnosy budúcich období sa vykazujú vo výške, ktorá je potrebná na dodržanie zásady vecnej a časovej súvislosti s účtovným obdobím.

17)	Deriváty
Spoločnosť nemá deriváty

18)	Majetok a záväzky zabezpečené derivátmi
Spoločnosť nemá majetok a záväzky zabezpečené derivátmi.

19)	Prenajatý  majetok a majetok obstaraný na základe  zmluvy o kúpe prenajatej veci
Spoločnosť nemá prenajatý  majetok a majetok obstaraný na základe  zmluvy o kúpe prenajatej veci.

20)	Majetok obstaraný v privatizácii
Spoločnosť nemá majetok obstaraný v privatizácii.

21)	Daň z príjmov splatnú za bežné účtovné obdobie a za zdaňovacie obdobie (ďalej len „splatná daň z príjmov“) a daň z príjmov odloženú do budúcich účtovných období a zdaňovacích období (ďalej len „odložená daň z príjmov

Podľa slovenského zákona o daniach z príjmov sa splatné dane z príjmov určujú z účtovného zisku pri sadzbe 22 %, po úpravách o pripočítateľné položky zvyšujúce základ dane a o odpočítateľné položky znižujúce základ dane.

Slovenské daňové právo je relatívne mladé s nedostatkom existujúcich precedensov a podlieha neustálym novelizáciám. Nakoľko existujú rôzne interpretácie daňových zákonov a predpisov pri ich uplatňovaní pri rôznych typoch transakcií, sumy vykázané v účtovnej závierke sa môžu neskôr zmeniť podľa konečného stanoviska daňových úradov.

Spoločnosť neúčtuje odloženej dani.

22)	Cudzia mena
Majetok a záväzky vyjadrené v cudzej mene sa ku dňu uskutočnenia účtovného prípadu prepočítavajú na menu euro referenčným výmenným kurzom určeným a vyhláseným Európskou centrálnou bankou alebo Národnou bankou Slovenska v deň predchádzajúci dňu uskutočnenia účtovného prípadu. 

Na ocenenie prírastku cudzej meny nakúpenej za euro sa použije kurz, za ktorý bola táto cudzia mena nakúpená.

Na úbytok rovnakej cudzej meny v hotovosti alebo z devízového účtu sa na prepočet cudzej meny na eurá použije referenčný výmenný kurz určený a vyhlásený Európskou centrálnou bankou alebo Národnou bankou Slovenska v deň predchádzajúci dňu uskutočnenia účtovného prípadu. 

Majetok a záväzky vyjadrené v cudzej mene (okrem prijatých a poskytnutých preddavkov) sa ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka, prepočítavajú na menu euro referenčným výmenným kurzom určeným a vyhláseným Európskou centrálnou bankou alebo Národnou bankou Slovenska v deň, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka, a účtujú sa s vplyvom na výsledok hospodárenia. 

Prijaté a poskytnuté preddavky v cudzej mene prostredníctvom účtu vedeného v tejto cudzej mene sa prepočítavajú na menu euro referenčným výmenným kurzom určeným a vyhláseným Európskou centrálnou bankou alebo Národnou bankou Slovenska v deň predchádzajúci dňu uskutočnenia účtovného prípadu. Ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka, sa už neprepočítavajú. 

Prijaté a poskytnuté preddavky v cudzej mene na účet zriadený v eurách a z účtu zriadeného v eurách sa prepočítavajú na menu euro kurzom, za ktorý boli tieto hodnoty nakúpené alebo predané.

23)	Výnosy
Tržby za vlastné výkony a tovar neobsahujú daň z pridanej hodnoty. Sú tiež znížené o zľavy a zrážky (rabaty, bonusy, skontá, dobropisy a pod.), bez ohľadu na to, či zákazník mal vopred na zľavu nárok, alebo či ide o dodatočne uznanú zľavu.

E.d) Spôsob zostavenia odpisového plánu dlhodobého majetku
Spôsob zostavovania účtovného odpisového plánu  pre dlhodobý majetok a použité účtovné odpisové metódy pri stanovení účtovných odpisov:
Druh majetku	Doba odpisovania	Sadzba odpisov	Odpisová metóda	
Budovy a stavby	20 rokov	5 %	rovnomerná	

 Odpisový plán účtovných odpisov nehmotného majetku vychádzal z požiadavky zákona č. 431/2002 Z.z. o účtovníctve. Dodržiavala sa zásada jeho odpísania v účtovníctve najneskôr do 5 rokov od jeho obstarania. 
Odpisový plán účtovných odpisov hmotného majetku sa zostavil interným predpisom, v ktorom vychádzal z predpokladaného opotrebenia zaraďovaného majetku zodpovedajúceho bežným podmienkam jeho používania. Odpisové sadzby pre účtovné a daňové odpisy sa nerovnajú.
Odpisový plán účtovných odpisov hmotného majetku sa zostavil interným predpisom tak, že za základ vzal metódy používané pri vyčísľovaní daňových odpisov pri rešpektovaní predpokladaného opotrebenia. Odpisové sadzby pre účtovné a daňové odpisy sa rovnajú. 
E.e) Dotácie poskytnuté na obstaranie majetku:
neboli poskytnuté
E.f) Oprava chýb minulých účtovných období účtovaná v bežnom účtovnom období s uvedením sumy vplyvu na položky súvahy, náklady bežného účtovného obdobia, výnosy bežného účtovného obdobia, nerozdelený zisk minulých rokov alebo na neuhradenú stratu minulých rokov.
Opravy chýb minulých účtovných období neboli. 

F.	Informácie o údajoch vykázaných na strane aktív súvahy.

2.	Informácie k prílohe č. 3 časti F. písm. a) o dlhodobom hmotnom majetku	
Tabuľka č. 1
Dlhodobý hmotný majetok	Bežné účtovné obdobie    2015                                                                                                                                	
	Pozemky	Stavby	Samos-tatné hnuteľ-né veci a 
súbory hnuteľ-ných vecí	Pestova-teľské celky
 trvalých porastov	Základné stádo a ťažné zvieratá	Os-tatný DHM	Ob-stará-vaný DHM	Poskyt-nuté pred-davky na 
DHM	Spolu	
a	b	c	d	e	f	g	h	i	j	
Prvotné ocenenie	
Stav 
na začiatku účtovného obdobia	298 946	2 304 774							2 603 720	
Prírastky		16 031							16 030	
Úbytky										
Presuny										
Stav na konci účtovného obdobia	298 946	2 320 804							2 619 750	
Oprávky	
Stav 
na začiatku účtovného obdobia		858 733							858 733	
Prírastky		115 773							115 773	
Úbytky										
Presuny										
Stav na konci účtovného obdobia		974 506							974 506	
Opravné položky	
Stav 
na začiatku účtovného obdobia										

Prírastky										
Úbytky										
Presuny										
Stav na konci účtovného obdobia										
Zostatková hodnota 	
Stav 
na začiatku účtovného obdobia	298 946	1 446 042							1 744 988	
Stav na konci účtovného obdobia	298 946	1 346 298							1 645 244	

Tabuľka č. 2
Dlhodobý hmotný majetok	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie        2014                                                                                                                     	
	Pozemky	Stavby	Samos-tatné hnuteľ-né veci a 
súbory hnuteľ-ných vecí	Pestova-teľské celky
 trvalých porastov	Základné stádo a ťažné zvieratá	Os-tatný DHM	Ob-stará-vaný DHM	Poskyt-nuté pred-davky na 
DHM	Spolu	
a	b	c	d	e	f	g	h	i	j	
Prvotné ocenenie	
Stav 
na začiatku účtovného obdobia	298 946	2 304 774							2 603 720	
Prírastky										
Úbytky										
Presuny										
Stav na konci účtovného obdobia	298 946	2 304 774							2 603 720	
Oprávky	
Stav 
na začiatku účtovného obdobia		743 494							743 494	
Prírastky		115 238							115 238	
Úbytky										
Presuny										
Stav na konci účtovného obdobia		858 732							858 732	
Opravné položky	
Stav 
na začiatku účtovného obdobia										
Prírastky										
Úbytky										
Presuny										
Stav na konci účtovného obdobia										
Zostatková hodnota 	
Stav 
na začiatku účtovného obdobia	298 946	1 561 280							1 860 226	
Stav na konci účtovného obdobia	298 946	1 446 042							1 744 988	

3.	Informácie k prílohe č. 3 časti F. písm. c) o dlhodobom hmotnom majetku 
Dlhodobý hmotný majetok	Hodnota za bežné účtovné obdobie 2015	
Dlhodobý hmotný majetok, na ktorý je zriadené záložné právo	2 619 751	

F.b) Spôsob a výška poistenia dlhodobého majetku
Poistený majetok	Poistná suma	Platnosť zmluvy od-do	
Majetok & efekt PZ 11-43874 (poisťovňa UNION)	2 323 574 €	Od 01.01.2007 na dobu neurčitú	

 F.c) prehľad o dlhodobom nehmotnom a dlhodobom hmotnom majetku, pri ktorom má účtovná jednotka obmedzené právo s ním nakladať 
Záložné právo k nehnuteľnostiam zapísaným na LV č.1304 podľa Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam, predmetom ktorej je zriadenie záložného práva v prospech Veriteľa k nehnuteľnostiam vo vlastníctve LOHAUS IMMOBILIEN,s.r.o. IČO:36 531 413.

F.d) prehľad o dlhodobom majetku, pri ktorom  vlastnícke právo nadobudol veriteľ  zmluvou o zabezpečovacom prevode práva, ale ktorý užíva účtovná jednotka na základe zmluvy o výpožičke- neaplikovateľné
F.e) Prehľad o dlhodobom nehnuteľnom majetku, pri ktorom nebolo vlastnícke právo zapísané do katastra nehnuteľností ku dňu zostavenia účtovnej závierky a táto ho užíva - neaplikovateľné
F.f) Charakteristika Goodwilu - neaplikovateľné
F.g) Prehľad o položkách účtovaných na účte 097 – opravná položka k nadobudnutému majetku - neaplikovateľné
F.h) Prehľad o výskumnej a vývojovej činnosti v bežnom období

Náklady	Náklady na výskum	Náklady vynaložené v bežnom období na vývoj – neaktivované	Náklady vynaložené v bežnom období na vývoj - aktivované	

4.	Informácie k prílohe č. 3 časti F. písm. r) o vývoji opravnej položky k pohľadávkam 
Pohľadávky	Bežné účtovné obdobie	
	Stav OP na začiatku účtovného obdobia	Tvorba
OP	Zúčtovanie
 OP z dôvodu zániku opodstatnenosti	Zúčtovanie 
OP z dôvodu vyradenia majetku 
z účtovníctva	Stav OP na konci účtovného obdobia	
a	b	c	d	e	f	
Pohľadávky z obchodného styku 						
Pohľadávky voči DÚJ a MÚJ						
Ostatné pohľadávky v rámci kons. celku						
Pohľadávky voči spoločníkom, členom a združeniu						
Iné pohľadávky						
Pohľadávky spolu						

5.	Informácie k prílohe č. 3 časti F. písm. s) o vekovej štruktúre pohľadávok 
Názov položky	V lehote splatnosti	Po lehote splatnosti	Pohľadávky spolu	
a	b	c	d	
Dlhodobé pohľadávky	
Pohľadávky z obchodného styku				
Pohľadávky voči DÚJ a MÚJ 				
Ostatné pohľadávky v rámci konsolidovaného celku				
Pohľadávky voči spoločníkom, členom a združeniu				
Iné pohľadávky				
Dlhodobé pohľadávky spolu	0	0	0	
Krátkodobé pohľadávky	
Pohľadávky z obchodného styku	383	222 525	222 908	
Pohľadávky voči DÚJ a MÚJ 				
Ostatné pohľadávky v rámci konsolidovaného celku	2 719		2 719	
Pohľadávky voči spoločníkom, členom a združeniu				
Sociálne poistenie				
Daňové pohľadávky a dotácie				
Iné pohľadávky				
Krátkodobé pohľadávky spolu	3 102	222 525	225 627	

6.	Informácie k prílohe č. 3 časti F. písm. t) a u) o pohľadávkach zabezpečených záložným právom alebo inou formou zabezpečenia  
Opis predmetu záložného práva	Bežné účtovné obdobie	
	Hodnota predmetu záložného práva	Hodnota
 pohľadávky	
Pohľadávky kryté záložným právom alebo inou formou zabezpečenia			
Hodnota pohľadávok, na ktoré sa zriadilo záložné právo	x		
Hodnota pohľadávok, pri ktorých je obmedzené právo s nimi nakladať	x		

7.	Informácie k prílohe č. 3 časti F. písm. w) o krátkodobom finančnom majetku 
Tabuľka č. 1 
Názov položky	Bežné účtovné obdobie
2015	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie 2014	
Pokladnica, ceniny	49	56	
Bežné bankové účty	485	1 346	
Bankové účty termínované	 		
Peniaze na ceste			
Spolu	534	1 402	

Tabuľka č. 2
Krátkodobý finančný majetok	Bežné účtovné obdobie	
	Stav
 na začiatku účtovného obdobia	Prírastky
	Úbytky
	Presuny
	Stav na konci účtovného obdobia	
a	b	c	d	e	f	
Majetkové CP na obchodovanie						
Dlhové CP na obchodovanie						
Emisné kvóty						
Dlhové CP so splatnosťou do  jedného roka držané
do splatnosti						
Ostatné realizovateľné CP						
Obstarávanie krátkodobého finančného majetku						
Krátkodobý finančný majetok spolu						

8.	Informácie k prílohe č. 3  časti  F. písm. x) o vývoji opravnej položky ku krátkodobému finančnému majetku
Krátkodobý finančný majetok	Stav OP
na začiatku účtovného obdobia	Tvorba OP
	Zúčtovanie OP z dôvodu zániku opodstatne-nosti
	Zúčtovanie OP z dôvodu vyradenia majetku z účtovníctva
	Stav  OP na konci účtovného obdobia	
a	b	c	d	e	f	
Ostatné realizovateľné CP						
Obstarávanie krátkodobého finančného majetku						
Krátkodobý finančný majetok spolu						

9.	Informácie k prílohe č. 3 časti F. písm. y) o krátkodobom finančnom majetku, na ktorý bolo zriadené záložné právo a o krátkodobom finančnom majetku, pri ktorom má účtovná jednotka obmedzené právo s ním nakladať 
Názov položky	Hodnota za bežné účtovné obdobie	
Krátkodobý  finančný majetok, na ktorý bolo zriadené záložné právo		
Krátkodobý  finančný majetok, pri ktorom je obmedzené právo s ním nakladať		

10.	Informácie k prílohe č. 3 časti F. písm.  za) o ocenení krátkodobého finančného  majetku, ku dňu ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka reálnou hodnotou
Krátkodobý finančný  majetok	Zvýšenie/ zníženie hodnoty
(+/-)	Vplyv ocenenia
na výsledok hospodá-renia bežného účtovného obdobia	Vplyv 
ocenenia
na vlastné imanie	
a	b	c	d	
Majetkové CP na obchodovanie				
Dlhové CP na obchodovanie				
Emisné kvóty (komodity)				
Ostatné realizovateľné CP				
Krátkodobý finančný majetok spolu				

11.	Informácie k prílohe č. 3 časti F. písm. zc) o majetku prenajatom formou finančného prenájmu
Názov
položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
	Splatnosť	Splatnosť	
	do jedného roka vrátane	od jedného roka do piatich rokov vrátane	viac ako päť rokov	do jedného roka vrátane	od jedného roka do piatich rokov vrátane	viac ako päť rokov	
a	b	c	d	e	f	g	
Istina	 	 	 	 	 	 	
Finančný výnos	 	 	 	 	 	 	
Spolu	 	 	 	 	 	 	

G. Informácie k údajom vykázaným na strane pasív súvahy
G.a.1,2,)Údaje o vlastnom imaní
Popis základného imania, výška upísaného imania nezapisovaného v OR. Spoločnosť vytvorila rezervný fond vo výške 10% základného imania. 
Text	V EUR	
	BO	PO	
Základné imanie celkom zapísané v obchodnom registri	6 639	6 639	
Počet akcií (a.s.)			
Nominálna hodnota 1akcie (a.s.)			
Hodnota podielov podľa spoločníkov (obchodná spoločnosť)			
			
Zisk na akciu, alebo na podiel na základnom imaní			
Hodnota upísaného vlastného imania			
Hodnota splateného základného imania			
Hodnota vlastných akcií vlastnená účtovnou jednotkou , alebo ňou ovádanými osobami a osobami, v ktorých má účtovná jednotka podstatný vplyv.			

12.	Informácie k prílohe č. 3 časti G. písm. a) tretiemu bodu o rozdelení účtovného zisku alebo o vysporiadaní účtovnej straty 
Tabuľka č. 1
Názov položky	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie 2014	
Účtovný zisk 	42 818	
Rozdelenie účtovného zisku	Bežné účtovné obdobie 2015	
Prídel do zákonného rezervného fondu		
Prídel do štatutárnych a ostatných fondov		
Prídel do sociálneho fondu		
Prídel na zvýšenie základného imania		
Úhrada straty minulých období		
Prevod do nerozdeleného zisku minulých rokov	 42 818	
Rozdelenie podielu na zisku spoločníkom, členom		
Iné 		
Spolu	42 818	

Tabuľka č. 2
Názov položky	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie 2014	
Účtovná strata		
Vysporiadanie účtovnej straty	Bežné účtovné obdobie 2015	
Zo zákonného rezervného fondu		
Zo štatutárnych a ostatných fondov		
Z nerozdeleného zisku minulých rokov		
Úhrada straty spoločníkmi		
Prevod do neuhradenej straty minulých rokov		
Iné 		
Spolu 		
13.	Informácie k prílohe č. 3 časti G. písm. b) o rezervách
Tabuľka č. 1
Názov položky	Bežné účtovné obdobie 2015	
	Stav na začiatku účtovného obdobia	Tvorba	Použitie	Zrušenie	Stav
na konci účtovného obdobia	
a	b	c	d	e	f	
Dlhodobé rezervy, z toho:	 	 	 	 	 	
	 	 	 	 	 	
Krátkodobé rezervy, z toho:	540	2700	540		2700	
Rezerva na audit 	540	1500	540		1 500	
Rezarva na vyprac.DPPO 2015		1200			1 200	
Tabuľka č. 2
Názov položky	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie 2014	
	Stav na začiatku účtovného obdobia	Tvorba	Použitie	Zrušenie	Stav
na konci účtovného obdobia	
a	b	c	d	e	f	
Dlhodobé rezervy, z toho:	 	 	 	 	 	
	 	 	 	 	 	
Krátkodobé rezervy, z toho:	540	540	540		540	
Rezerva na audit	540	540	540		540	

14.	Informácie k prílohe č. 3  časti G. písm. c) a d) o záväzkoch
Názov položky	Bežné účtovné obdobie 2015	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie 2014	
Dlhodobé záväzky spolu	0	537 289	
Záväzky so zostatkovou dobou splatnosti nad päť rokov			
Záväzky so zostatkovou dobou splatnosti jeden rok až päť rokov	0	537 289	
Krátkodobé záväzky spolu	12 138	708 039	
Záväzky so zostatkovou dobou splatnosti do jedného roka vrátane	12 138	708 039	
Záväzky po lehote splatnosti	 	 	

15.	Informácie k prílohe č. 3 časti G. písm. i) o bankových úveroch, pôžičkách a krátkodobých finančných výpomociach
Tabuľka č. 1
Názov položky	Mena	Úrok 
p. a. 
v %	Dátum splatnosti	Suma istiny v príslušnej mene
 za bežné účtovné obdobie	Suma istiny v eurách
 za bežné účtovné obdobie	Suma istiny v príslušnej mene za bezprostred-ne predchá-dzajúce účtovné obdobie	
a	b	c	d	e	f	g	
Dlhodobé bankové úvery 	
 Investič.úver SBERBANK Slovensko,a.s.	€	2,60% p.a. + 1M EURIBOR				128 400	
Krátkodobé bankové úvery	
 Investič.úver SBERBANK Slovensko,a.s.	€	2,60% p.a. + 1M EURIBOR	2016	128 400	                    128 400	152 400	

Forma zabezpečenia je nasledovná:
1.Záložné právo k nehnuteľnostiam zapísaným na LV č.1304 podľa Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam, predmetom ktorej je zriadenie záložného práva v prospech Veriteľa k nehnuteľnostiam vo vlastníctve LOHAUS IMMOBILIEN,s.r.o. IČO:36 531 413.
2.Vinkulácia poistného plnenia z poistnej zmluvy týkajúcej sa poistenia založených vecí (stavieb) v prospech Veriteľa.

Tabuľka č. 2
Názov položky	Mena	Úrok 
p. a. 
v %	Dátum splatnosti	Suma istiny v príslušnej mene
 za bežné účtovné obdobie	Suma istiny v eurách
 za bežné účtovné obdobie	Suma istiny v príslušnej mene za bezprostredne predchádzajú-ce účtovné obdobie	
a	b	c	d	e	f	G	
Dlhodobé pôžičky	
							
Krátkodobé pôžičky	
						 	
Krátkodobé finančné výpomoci	

H. Informácie k údajom vykázaným vo výnosoch
H.a) Informácie o tržbách
Oblasť odbytu	Tržby za tovar	Tržby za služby	Typ výrobkov, tovarov, služieb  (napríklad C)	
	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
a	b	c	d	e	f	g	
Prenájom nehnut.(budova)			240 000	252 000	 	 	
Odvádzanie odp.vôd refakt.			3 000	3 000	 	 	

					 	 	

Spoločnosť nerealizovala žiadne obchody so spriaznenými osobami, ktoré by boli uzavreté za neobvyklých obchodných podmienok. 

H. c) až f) Výnosy pri aktivácii nákladov a o výnosoch z hospodárskej činnosti, finančnej činnosti a mimoriadnej činnosti
Názov položky	Bežné účtovné obdobie 2015	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie 2014
	
Významné položky pri aktivácii nákladov, z toho: 			
			
Ostatné významné položky výnosov z hospodárskej činnosti, z toho:			
			
Finančné výnosy, z toho:			
Kurzové zisky, z toho:			
kurzové zisky ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka			
Ostatné významné položky finančných výnosov, z toho:			
			
Mimoriadne výnosy, z toho:			

16.	Informácie k prílohe č. 3 časti H. písm. g) o čistom obrate
Názov položky	Bežné účtovné obdobie 2015	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie 2014	
Tržby za vlastné výrobky	 	 	
Tržby z predaja služieb	243 000	255 000	
Tržby za tovar			
Výnosy zo zákazky			
Výnosy z nehnuteľnosti na predaj			
Iné výnosy súvisiace s bežnou činnosťou			
Čistý obrat celkom	240 000	255 000	

I. Informácie k údajom vykázaným v nákladoch
I. Informácie o nákladoch
Názov položky	Bežné účtovné obdobie 2015	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie 2014	
Náklady za poskytnuté služby:	17 286	6 639	
Ostatné významné položky nákladov za poskytnuté služby, z toho:	 	 	
Právnik, notár	3 944	4 422	
Auditor	1 500	1 800	
Ostatné služby	4 527	417	
Opravy a udržiavanie	7 315	0	
Ostatné významné položky nákladov z hospodárskej činnosti, z toho:			
Ostatné náklady na hospodársku činnosť	2 065	2 071	
Finančné náklady, z toho:	6 610	59 344	
Kurzové straty, z toho:			
kurzové straty ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka			
Ostatné významné položky finančných nákladov, z toho:			
Mimoriadne náklady, z toho:			

17.	Informácie k prílohe č. 3 časti I. o nákladoch voči audítorovi, audítorskej spoločnosti
Názov položky	Bežné účtovné obdobie 2015	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie 2014	
Náklady voči audítorovi, audítorskej spoločnosti, z toho:	1 500	1 800	
náklady za overenie individuálnej účtovnej závierky	1 500	1 800	
iné uisťovacie audítorské služby	 	 	
súvisiace audítorské služby	 	 	
daňové poradenstvo	 	 	
ostatné neaudítorské služby	 	 	

18.	Informácie k prílohe č. 3 časti J. písm. a) až e) o daniach z príjmov
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Suma odloženej daňovej pohľadávky účtovanej ako náklad alebo výnos vyplývajúca zo zmeny sadzby dane z príjmov	 	 	
Suma odloženého daňového záväzku účtovaného ako náklad alebo výnos vyplývajúci zo zmeny sadzby dane z príjmov	 	 	
Suma odloženej daňovej pohľadávky týkajúca sa umorenia daňovej straty, nevyužitých daňových odpočtov a iných nárokov, ako aj dočasných rozdielov predchádzajúcich účtovných období, ku ktorým sa v predchádzajúcich účtovných obdobiach odložená daňová  pohľadávka neúčtovala	 	 	
Suma odloženého daňového záväzku, ktorý vznikol 
z dôvodu neúčtovania tej časti odloženej daňovej pohľadávky v bežnom účtovnom období, o ktorej sa účtovalo v predchádzajúcich účtovných obdobiach	 	 	
Suma neuplatneného umorenia daňovej straty, nevyužitých daňových odpočtov a iných nárokov a odpočítateľných dočasných rozdielov, ku ktorým nebola účtovaná odložená daňová pohľadávka	 	 	
Suma odloženej dani z príjmov, ktorá sa vzťahuje na položky účtované priamo na účty vlastného imania bez účtovania na účty nákladov a výnosov	 	 	

19.	Informácie k prílohe č. 3  časti J.  písm. f) a g) o daniach z príjmov
Názov položky	Bežné účtovné obdobie 2015	Bezprostredne predchádzajúce
 účtovné obdobie 2014	
	Základ dane	Daň	Daň v %	Základ dane	Daň	Daň v %	
a	b	c	d	e	f	g	
Výsledok hospodárenia 
pred zdanením, z toho:	92 156	x	x	54 895	x	x	
teoretická daň 	x	20 274	22	x	12 077	22	
Daňovo neuznané náklady	3344	736	22	0	0	0	
Výnosy nepodliehajúce dani	268	59	22	0	0	0	
Vplyv nezúčtovanej odloženej daňovej pohľadávky							
Umorenie daňovej straty							
Zmena sadzby dane							
Iné							
Spolu	95 232	20 951	22	54 895	12 077	22	
Splatná daň z príjmov	x	20 951	22	x	12 077	22	
Odložená daň z príjmov	x			x			
Celková daň z príjmov 	x	20 951	22	x	12 077	22	

K.  údaje na podsúvahových účtoch
Informácie o významných položkách prenajatého majetku,  majetku prijatého do úschovy, o pohľadávkach a záväzkoch  z opcií, o odpísaných pohľadávkach  a  pohľadávkach a záväzkoch z lízingu.
Spoločnosť nemá náplň.
L.  údaje  o iných aktívach a iných  pasívach 
a)opis a hodnota  podmienených záväzkov vyplývajúcich zo súdnych rozhodnutí, z poskytnutých záruk
b)opis a hodnota podmienených záväzkov podľa písmena a) voči spriazneným osobám
c) opis a hodnota podmieneného majetku, ktorým sa rozumie možný majetok, ktorý vznikol v dôsledku minulých udalostí
Spoločnosť nemá náplň.
M. Informácie  o príjmoch a výhodách členov štatutárnych orgánov, dozorných orgánov a iných orgánov účtovnej jednotky 
a)	výška priznaných odmien za účtovné obdobie pre členov štatutárnych orgánov, dozorných orgánov a iných orgánov účtovnej jednotky z dôvodu výkonu ich funkcie 
b)	výška jednotlivých druhov záruk alebo iných zabezpečení poskytnutých,
c)	pôžičky poskytnuté členom štatutárnych orgánov, dozorných orgánov a iných orgánov účtovnej jednotky, 
d)	podmienky, na základe ktorých im boli záruky alebo iné zabezpečenia  a pôžičky poskytnuté; pri pôžičkách sa uvádzajú aj úrokové sadzby,
e)	celková suma použitých finančných prostriedkov alebo iného plnenia na súkromné účely členmi štatutárnych orgánov, dozorných orgánov alebo iných orgánov účtovnej jednotky, ktoré  sa vyúčtovávajú.

Štatutárnym orgánom neboli vyplatené žiadne odmeny. Ani ostatné body vyššie uvedené nemajú pre Spoločnosť náplň.

N. Ekonomické vzťahy medzi účtovnou jednotkou a spriaznenými osobami 
Ekonomické vzťahy medzi účtovnou jednotkou a spriaznenými osobami nie sú uzavreté mimo obvyklých obchodných podmienok.

N a) Transakcie  závislých osôb  2015 spolu  :
Názov položky	Výnosy 	Náklady 	
Úvery a pôžičky	2 555		
Služby	240 000		

O. Skutočnosti, ktoré nastali po dni, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka do dňa zostavenia účtovnej závierky 
a)	poklese alebo zvýšení trhovej ceny  finančného majetku ako dôsledku okolností, ktoré nastali po dni, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka do dňa zostavenia účtovnej závierky s uvedením dôvodu týchto zmien,
b)	dôvodoch pre zmenu  výšky rezerv a opravných položiek, o ktorých sa účtovná jednotka dozvedela medzi dňom, ku ktorému účtovná závierka zostavuje a dňom jej zostavenia a ktoré sa týkajú ich stavu ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka,  
c)	zmene spoločníkov účtovnej jednotky,
d)	prijatí rozhodnutia o  predaji účtovnej jednotky alebo jej časti,
e)	zmenách  významných položiek dlhodobého finančného majetku,
f)	začatí  alebo ukončení činnosti  časti  účtovnej jednotky, napríklad odštepného závodu,  organizačnej zložky, prevádzkarne,
g)	vydaných  dlhopisoch a iných cenných papierov,
h)	zlúčení, splynutí, rozdelení a zmene právnej formy  účtovnej jednotky,
i)	mimoriadnych  udalostiach, ak majú vplyv na hospodárenie účtovnej jednotky, napríklad o živelnej               pohrome,
j)	získaní alebo odobratí licencií alebo iných povolení významných pre činnosť   účtovnej jednotky. 

Nenastali takéto skutočnosti.

P. Prehľad  zmien vlastného imania  

20.	Informácie k prílohe č. 3 časti P. o zmenách vlastného imania

Tabuľka č. 1

	Bežné účtovné obdobie 2015	
	Stav na začiatku účtovného obdobia  	Prírastky 	Úbytky 	Presuny	Stav na konci účtovného obdobia	
a	b	c	d	e	f	
Základné imanie	6639				6639	
Vlastné akcie a vlastné obchodné podiely						
Zmena základného imania						
Pohľadávky za upísané vlastné imanie						
Emisné ážio						
Ostatné kapitálové fondy	147 669	1 238 616
			1 386 285	
Zákonný rezervný fond (nedeliteľný fond) z kapitálových vkladov						
Oceňovacie rozdiely z precenenia majetku a záväzkov	 	 	 	 	 	
Oceňovacie rozdiely z kapitálových účastín	 	 	 	 	 	
Oceňovacie rozdiely z precenenia pri zlúčení, splynutí a rozdelení	 	 	 	 	 	
Zákonný rezervný fond	664				664	
Nedeliteľný fond	 	 	 	 	 	
Štatutárne fondy a ostatné fondy						
Nerozdelený zisk minulých rokov	221 597			42 818	264 415	
Neuhradená strata minulých rokov						
Výsledok hospodárenia bežného účtovného obdobia	42 818	71 205		-42 818	71 205	
Ostatné položky vlastného imania						
Vlastné imanie	419 387	1 309 822		0	1 729 208	

Tabuľka č. 2
Položka vlastného imania	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie 2014	
	Stav na začiatku účtovného obdobia  	Prírastky	Úbytky 	Presuny	Stav na konci účtovného obdobia	
a	b	c	d	e	f	
Základné imanie	6 639				6639	
Vlastné akcie a vlastné obchodné podiely						
Zmena základného imania						
Pohľadávky za upísané vlastné imanie						
Emisné ážio						
Ostatné kapitálové fondy	147 669				147 669	
Zákonný rezervný fond (nedeliteľný fond) z kapitálových vkladov						
Oceňovacie rozdiely z precenenia majetku a záväzkov	 	 	 	 	 	
Oceňovacie rozdiely z kapitálových účastín	 	 	 	 	 	
Oceňovacie rozdiely z precenenia pri zlúčení, splynutí a rozdelení	 	 	 	 	 	
Zákonný rezervný fond	664				664	
Nedeliteľný fond	 	 	 	 	 	
Štatutárne fondy a ostatné fondy						
Nerozdelený zisk minulých rokov	201 484			20 113	221 597	
Neuhradená strata minulých rokov						
Výsledok hospodá-renia bežného účtovného obdobia	20 113	42 818		-20 113	42 818	
Ostatné položky vlastného imania						
Vlastné imanie 	376 569	42 818		0	419 387