Poznámky
k účtovnej závierke k 31.12.2016
v zmysle opatrenia č. MF/23378/2014-74 

a) Základné informácie o účtovnej jednotke:	
		
Obchodné meno:	 URBÁRI,s.r.o.	
Sídlo:	Trojičné námestie 185, 027 44 Tvrdošín	
Dátum založenia:	28.07.1997	
Dátum vzniku:	28.08.1997	

b) Opis hospodárskej činnosti účtovnej jednotky:
   Spoločnosť Urbári s.r.o. Tvrdošín bola založená zakladateľskou listinou vyhotovenou vo forme notárskej zápisnice č.169/97  zo dňa 28.7.1997 podľa paragrafu 57, 105 a násled. Zákona  513/ 91 Zb. Spoločnosť je zapísaná v Obchodnom registri  oddiel Sro, Vložka číslo : 10541/L. Zakladateľom a jediným spoločníkom so 100% účasťou  je spoločenstvo Urbárski spolumajitelia, pozemkové spoločenstvo Tvrdošín , ktoré je vlastníkom súboru hnuteľného a nehnuteľného majetku a na tomto majetku hospodári spol. URBÁRI,s.r.o. na základe uzavretých nájomných zmlúv. Medzi povinnosti spoločnosti patrí   povinnosť nad starostlivosťou o lesné porasty a ťažbová činnosť.
c) Informácie o počte zamestnancov
Informácie k prílohe č.3 časti A. písm. c) o počte zamestnancov
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Priemerný prepočítaný počet zamestnancov	19	22	
Stav zamestnancov ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka, z toho:	13	11	
počet vedúcich zamestnancov	 1	 1	

d) Údaj, či je účtovná jednotka neobmedzene ručiacim spoločníkom v iných účtovných jednotkách s uvedením obchodného mena a sídla takejto účtovnej jednotky; uvádzajú sa aj iné významné údaje týkajúce sa tohto ručenia:
nie je
e) Právny dôvod na zostavenie účtovnej závierky: Zostavenie riadnej účtovnej závierky k 31.12.2016
f) Dátum schválenia účtovnej závierky za bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie príslušným orgánom účtovnej jednotky: Predpokladaný dátum schválenia účtovnej závierky je  máj 2016
Účtovná jednotka nie je súčasťou konsolidovaného celku

Informácie o použitých účtovných zásadách a účtovných metódach:
 Účtovná jednotka predpokladá nepretržité pokračovanie vo svojej činnosti.
 Spôsob oceňovania jednotlivých zložiek majetku a záväzkov v členení na:  
Č.	Názov položky	Spôsob oceňovania	
1.	Dlhodobý nehmotný majetok externe kúpený:	Obstarávacia cena	
2.	Dlhodobý nehmotný majetok interne vytvorený:	Vlastné náklady	
3.	Dlhodobý nehmotný majetok obstaraný inak (darom):	Reprodukčná obstarávacia cena	
4.	Dlhodobý hmotný majetok externe kúpený: 	Obstarávacia cena	
5.	Dlhodobý hmotný majetok interne vytvorený:	Vlastné náklady	
6.	Dlhodobý nehmotný majetok obstaraný inak (darom):	Reprodukčná obstarávacia cena	
7.	Dlhodobý finančný majetok: 	Obstarávacia cena	
8.	Zásoby obstarané kúpou:	Obstarávacia cena	
9.	Zásoby vytvorené vlastnou činnosťou:	Vlastné náklady	
10.	Zásoby obstarané inak (darom):	Reprodukčná obstarávacia cena	
11.	ZV a zákazková výstavba nehnuteľnosti určenej na predaj:	Menovitá hodnota	
12.1.	Vlastné pohľadávky:	Menovitá hodnota	
12.2	Kúpené pohľadávky:	Obstarávacia cena	
13.	Krátkodobý finančný majetok:	Obstarávacia cena	
14.	Časové rozlíšenie na strane aktív súvahy:	Menovitá hodnota	
15.	Záväzky, vrátane rezerv, dlhopisov, pôžičiek a úverov:	Menovitá hodnota	
16.	Časové rozlíšenie na strane pasív súvahy:	Menovitá hodnota	
17.	Deriváty:	Menovitá hodnota	
18.	Majetok a záväzky zabezpečené derivátmi: 	Menovitá hodnota	
19.	Prenajatý majetok a majetok obstaraný na základe zmluvy o kúpe prenajatej veci:	Obstarávacia cena	
20.	Majetok obstaraný v privatizácii:	Bez náplne	
21.	Splatná daň z príjmov a odložená daň z príjmov:	Menovitá hodnota	
Tvorba odpisového plánu pre dlhodobý majetok, pričom sa uvádza doba odpisovania, sadzby odpisov a odpisové metódy pre účtovné odpisy v  v zmysle zákona č. 595/2003 Z.z. o dani z príjmov §26-28
Dotácie poskytnuté na obstaranie majetku s uvedením zložky majetku a ich ocenenia: 
V roku 2016  spoločnosti neboli poskytnuté dotácie  na obstaranie majetku

 Informácie o oprave významných chýb Významné opravy minulých účtovných období v roku 2016 neboli žiadne
Informácie o údajoch vykázaných na strane aktív súvahy: 
a) Dlhodobý nehmotný majetok za bežné účtovné obdobie a za bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie:  

Dlhodobý nehmotný majetok	Bežné účtovné obdobie	
	Aktivo-vané náklady na vývoj	Softvér	Oceniteľ-né práva	Goodwill	Ostatný DNM	Obsta-
rávaný DNM	Poskytnuté preddavky na DNM	Spolu	
Stav na začiatku účtovného obdobia		630						630	
Prírastky									
Úbytky									
Presuny									
Stav na konci účtovného obdobia		630						630	
Oprávky	
Stav na začiatku účtovného obdobia		630						630	
Prírastky									
Úbytky									
Presuny									
Stav na konci účtovného obdobia		630				0		630	

 Dlhodobý hmotný majetok za bežné účtovné obdobie a za bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie:  
Dlhodobý hmotný majetok	Bežné účtovné obdobie                                                                                                                                    	
	Pozemky	Stavby	Samos-tatné hnuteľné veci a 
súbory hnuteľ-ných vecí	Pestova-teľské celky
 trvalých porastov	Základné stádo a ťažné zvieratá	Ostatný DHM	Ob-stará-vaný DHM	Poskytnuté pred-davky na 
DHM	Spolu	
Stav 
na začiatku účtovného obdobia		819193	316087				9000		1141280	
Prírastky										
Úbytky										
Presuny										
Stav na konci účtovného obdobia		816193	316087				9000		1141280	
Spôsob a výška poistenia dlhodobého nehmotného majetku a dlhodobého hmotného majetku: 
Spoločnosť má poistený Dlhodobí nehmotný majetok
 Spoločnosť neeviduje Dlhodobý majetok, pri ktorom vlastnícke právo nadobudol veriteľ zmluvou o zabezpečovacom prevode práva, ale ktorý užíva účtovná jednotka na základe zmluvy o výpožičke:
 Spoločnosť neeviduje Nadobudnutý dlhodobý nehnuteľný majetok alebo prevedený dlhodobý nehnuteľný majetok, pri ktorom nebolo vlastnícke právo zapísané vkladom do katastra nehnuteľností do dňa, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka, pričom účtovná jednotka tento majetok užíva:
Štruktúra dlhodobého finančného majetku za bežné účtovné obdobie a jeho umiestnenie v členení podľa    jednotlivých položiek súvahy; ak prostredníctvom tohto umiestnenia vykonáva účtovná jednotka v inej účtovnej jednotke podstatný vplyv alebo je vo vzťahu k nej materskou účtovnou jednotkou, uvádza sa aj  obchodné meno, sídlo, výška vlastného imania a výsledku hospodárenia tejto inej účtovnej jednotky: 0
Obstarávacia cena zložiek dlhodobého finančného majetku v členení podľa jednotlivých položiek súvahy na začiatku bežného účtovného obdobia, prírastky, úbytky a presuny tohto majetku v obstarávacej cene počas bežného účtovného obdobia a stav na konci bežného účtovného obdobia: 0
 Opravné položky podľa zložiek dlhodobého finančného majetku v členení podľa jednotlivých položiek súvahy, pričom sa uvádza stav opravných položiek na začiatku bežného účtovného obdobia, zmeny počas bežného účtovného obdobia a stav na konci bežného účtovného obdobia
Spoločnosť neeviduje Ocenenie dlhodobého finančného majetku ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka reálnou hodnotou alebo metódou vlastného imania, pričom sa uvádza vplyv takéhoto ocenenia na výsledok hospodárenia a na výšku vlastného imania
 Spoločnosť neeviduje Opravné položky k zásobám v členení podľa jednotlivých položiek súvahy za bežné účtovné obdobie, pričom sa uvádza ich stav na začiatku bežného účtovného obdobia, tvorba, zúčtovanie opravných položiek počas bežného účtovného obdobia a stav na konci bežného účtovného obdobia, ako aj dôvod ich tvorby, zúčtovania: 
Spoločnosť neeviduje Zásoby, na ktoré je zriadené záložné právo a zásoby, pri ktorých má účtovná jednotka obmedzené právo s nimi  nakladať: 
 Spoločnosť nevykonáva Zákazkovú výrobu 
 Tvorba, zúčtovanie opravných položiek k pohľadávkam v členení podľa jednotlivých položiek súvahy za bežné účtovné obdobie, pričom sa uvádza dôvod ich tvorby, zúčtovania:  
Hodnota pohľadávok zabezpečených záložným právom alebo inou formou zabezpečenia s uvedením formy zabezpečenia: 0
 Hodnota pohľadávok, na ktoré sa zriadilo záložné právo a pohľadávok, pri ktorých má účtovná jednotka obmedzené právo s nimi nakladať: 0
Informácie k prílohe č.3 časti F. písm. t) a u) o pohľadávkach zabezpečených záložným právom alebo inou formou zabezpečenia 0
ÚJ nemá povinnosť auditu.

 

 Informácie o krátkodobom finančnom majetku
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Pokladnica, ceniny	694	1144	
Bežné účty v banke alebo v pobočke zahraničnej banky

Banky	1 080 946	800953	
Spolu	1 081 640	802097	
 Informácie o údajoch vykázaných na strane pasív súvahy:
 Vlastné imanie za bežné účtovné obdobie, a to:
1. Opis základného imania najmä počet akcií, hodnota akcií, práva spojené s jednotlivými druhmi akcií, splatené základné imanie:
2. Hodnota upísaného vlastného imania: 6639
3. Rozdelenie účtovného zisku alebo vysporiadanie účtovnej straty vykázanej v predchádzajúcom účtovnom období:
informácia o rozdelení účtovného zisku alebo vysporiadaní účtovnej straty
Názov položky	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Účtovný zisk 	82157	
Rozdelenie účtovného zisku	Bežné účtovné obdobie	
Prevod do nerozdeleného zisku minulých rokov	75774	
Rozdelenie podielu na zisku spoločníkom, členom	6383	
Spolu	82157	
	
 Jednotlivé druhy rezerv za účtovné obdobie s uvedením ich stavu na začiatku účtovného obdobia,  ich tvorba, použitie, zrušenie počas bežného účtovného obdobia, ich stav na konci účtovného obdobia, pričom sa uvedie predpokladaný rok použitia rezerv:
Informácie o rezervách
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	
	Stav na začiatku účtovného obdobia	Tvorba	Použitie	Zrušenie	Stav
na konci účtovného obdobia	
Dlhodobé rezervy, z toho:	736351	984587	 	 736351	984587	
rezerva na pest.činnosť	  736351	984587	 	 736351	984587	
Krátkodobé rezervy, z toho:	3419	5371	3419	 	5371	
dovolenka	2529	3973	2529	 	3973	
soc. zabezp.	 890	1398	 890	 	1398	
Informácie o záväzkoch
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Krátkodobé záväzky spolu	 4822	 75858	
Záväzky so zostatkovou dobou splatnosti do jedného roka vrátane	4822	75858	

 Spoločnosť neeviduje záväzok zabezpečený záložným právom 

 Záväzky zo sociálneho fondu:  
Informácie o záväzkoch zo sociálneho fondu
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Začiatočný stav sociálneho fondu	762	151	
Tvorba sociálneho fondu na ťarchu nákladov	396	1442	
Čerpanie sociálneho fondu 	 961	 831	
Konečný zostatok sociálneho fondu	1328	762	

Spoločnosť neeviduje bankové úvery, pôžičky a krátkodobé finančné výpomoci

Spoločnosť neeviduje Bankové úvery, pôžičky a návratné finančné výpomoci 
Spoločnosť neeviduje Významné položky časového rozlíšenia výdavkov budúcich období a výnosov budúcich období: 
Spoločnosť neeviduje Významné položky derivátov: 
Spoločnosť neeviduje Majetok a záväzky zabezpečené derivátmi, pričom sa uvádza forma tohto zabezpečenia: 
Spoločnosť neeviduje Majetok prenajatý formou finančného prenájmu 
Informácie o výnosoch: 
a) Sumy tržieb za vlastné výkony a tovar s uvedením ich opisu a hodnoty tržieb podľa jednotlivých typov výrobkov a služieb účtovnej jednotky a hlavných oblastí odbytu: Tržby za drevo......1.402.066   Eur
					 Výber parkovného ....20.354   Eur
					 Prenájom HIM............. 22.500 Eur
b) Zmeny stavu zásob vlastnej výroby
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	Zmena stavu vnútroorganizačných 
zásob 	
	Konečný zostatok	Konečný zostatok	Začiatočný stav	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Výrobky	31713 	10971	25548	20743	-13577	

Opis a suma ostatných významných položiek výnosov z hospodárskej činnosti: 
dotácie: podpora  zamestnávania ZŤP  	22.467 Eur
		
Informácie o nákladoch: 
a) Významné položiek nákladov za poskytnuté služby:
pestovné práce....113.786 Eur
služby za ťažbu...305.575,- Eur
nájomné ..............380.855,- Eur
b) Opis a suma významných položiek ostatných nákladov z hospodárskej činnosti:
tvorba rezervy...984.587,- Eur
 
Informácie o ekonomických vzťahoch účtovnej jednotky a spriaznených osôb:
Zoznam obchodov medzi účtovnou jednotkou a spriaznenými osobami
Prenájom HIM a DHIM ...60. 000,- Eur
Následné udalosti - informácie o skutočnostiach, ktoré nastali po dni, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka, do dňa zostavenia účtovnej závierky: