A. INFORMÁCIE O ÚČTOVNEJ JEDNOTKE
1. Obchodné meno a sídlo spoločnosti
TATRAMARKET POPRAD, s.r.o.
Partizánska 677/17
058 01 Poprad
IČO : 				31671870
DIČ : 				2020514078
Zápis do obchodného registra : 	06.05.1993
Dňa 25.01.2017 došlo k zmene sídla spoločnosti. V Obchodnom registri na Okresnom súde v Prešove sa vymazalo sídlo spoločnosti Štefánikova 99/14, 058 01 Poprad  a zapísalo sa sídlo spoločnosti Partizánska 677/17, 058 01 Poprad.
2. Opis hospodárskej činnosti účtovnej jednotky
    	- prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľnosti
	- prevádzkovanie odstavných plôch pre motorové vozidla
	- reštauračná činnosť
	- správa a údržba bytového a nebytového fondu v rozsahu voľných živnosti

3. Informácie o počte zamestnancov

1.	 Informácie k prílohe č. 3 časti A. písm. c) o počte zamestnancov
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Priemerný prepočítaný počet zamestnancov	23	14	
Stav zamestnancov ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka, z toho:	25	17	
počet vedúcich zamestnancov	1	1	

4.Právny dôvod na zostavenie účtovnej závierky
	Účtovná závierka Spoločnosti k 31. decembru 2017 je zostavená ako riadna účtovná závierka podľa § 17 ods. 6 zákona NR SR č. 431/2002 Z. z. o účtovníctve, za účtovné obdobie od 1. januára 2017 do 31. decembra 2017. Bola zostavená za predpokladu nepretržitého trvania spoločnosti.
5.Dátum schválenia účtovnej závierky za predchádzajúce účtovné obdobie
	Účtovná závierka spoločnosti k 31. decembru 2016, za predchádzajúce účtovné obdobie, bola schválená valným zhromaždením spoločnosti 02.05.2017. Účtovná strata vo výške 24 137 € bola uhradená z nerozdeleného zisku minulých rokov.

	6.Zverejnenie účtovnej závierky za predchádzajúce účtovné obdobie
	Účtovná závierka spoločnosti k 31.decembru 2016 bola uložená do RÚ.

	7.Schválenie audítora
	Účtovná závierka spoločnosti k 31.12.2017 bola v súlade s § 19 zákona o účtovníctve overená audítorom – FINAUDIT, s.r.o., audítorská spoločnosť, licencia č. 125, Dargovská 3, 040 01  Košice

C.INFORMÁCIE O KONSOLIDOVANOM CELKU
Účtovná jednotka nie je súčasťou konsolidovaného celku.

D.V POZNÁMKACH SÚ UVEDENÉ ĎALŚIE INFORMÁCIE O :
-použitých účtovných zásadách a účtovných metódach – v časti E
-údajoch vykázaných na strane aktív súvahy – v časti F,
-údajoch vykázaných na strane pasív súvahy – v časti G,
-výnosoch – v časti H,
-o nákladoch – v časti I,
-daniach z príjmov – v časti J,
-informácie k údajom o ekonomických vzťahoch so spriaznenými osobami – v časti N,
-prehľade zmien vlastného imania – v časti P.
E.INFORMÁCIE O POUŹITÝCH ÚČTOVNÝCH ZÁSADACH A ÚČTOVNÝCH METÓDACH
(a)	Východiská pre zostavenie účtovnej závierky
Účtovná závierka bola zostavená za predpokladu nepretržitého trvania spoločnosti TATRAMARKET POPRAD, s.r.o.
Účtovné metódy a všeobecné účtovné zásady boli počas účtovného obdobia dodržané.

(b)	Dlhodobý nehmotný a dlhodobý hmotný majetok
Dlhodobý majetok nakupovaný sa oceňuje obstarávacou cenou, ktorá zahŕňa cenu obstarania a náklady súvisiace s obstaraním (clo, prepravu, montáž, poistné a pod.). v súlade s platnými postupmi účtovníctva. Súčasťou obstarávacej ceny nie sú úroky z úverov.

Dlhodobý nehmotný a hmotný majetok vytvorený vlastnou činnosťou sa oceňuje vlastnými nákladmi. Vlastnými nákladmi sú všetky priame náklady (priamy materiál, priame mzdy, ostatné priame náklady), nepriame náklady bezprostredne súvisiace s vytvorením dlhodobého nehmotného a hmotného majetku vlastnou činnosťou (výrobná réžia), ako aj nepriame náklady správneho charakteru, pokiaľ vytvorenie majetku má dlhodobý charakter (presahuje obdobie jedného roka).

Dlhodobý nehmotný majetok, ktorého obstarávacia cena (resp. vlastné náklady) je 2 400 €  a nižšia , sa účtuje priamo do nákladov pri uvedení do používania. Predpokladaná doba používania, metóda odpisovania a odpisová sadzba je uvedená v nasledujúcej tabuľke:

O dlhodobom hmotnom majetku, ktorého obstarávacia cena (resp. vlastné náklady) je 1 700 € a nižšia, sa odpisuje jednorazovo pri uvedení do používania. Pozemky sa neodpisujú. Odpisy sa zaokrúhľujú na celé eurá smerom nahor. Predpokladaná doba používania, metóda odpisovania a odpisová sadzba sú uvedené v nasledujúcej tabuľke :

Názov položky	Predpokladaná doba používania	Metóda odpisovania	
Stroje, prístroje a zariadenia	4-12	rovnomerná	
Dopravné prostriedky	4	rovnomerná	
Budovy	20	rovnomerná	

 (c)	Zásoby 
Zásoby nakupované sa oceňujú obstarávacou cenou, ktorá zahrňuje cenu obstarania a náklady súvisiace s obstaraním (clo, dovoznú prirážku, prepravu, poistné, provízie, skonto a pod.). Úroky z cudzích zdrojov nie sú súčasťou obstarávacej ceny. 
Spoločnosť účtuje zásoby spôsobom B.

(d)	Pohľadávky
Pohľadávky pri ich vzniku sa oceňujú ich menovitou hodnotou; postúpené pohľadávky sa oceňujú obstarávacou cenou, vrátane nákladov súvisiacich s obstaraním. Toto ocenenie sa znižuje o opravnú položku na sporné, pochybné a nedobytné pohľadávky.

(e)	Peňažné prostriedky a ceniny
Peňažné prostriedky a ceniny sa oceňujú ich menovitou hodnotou. 

(f)	Náklady budúcich období a príjmy budúcich období
Náklady budúcich období a príjmy budúcich období sa vykazujú vo výške, ktorá je potrebná na dodržanie zásady vecnej a časovej súvislosti s účtovným obdobím. Účtovná jednotka oceňovala náklady budúcich období nominálnymi hodnotami, resp. ich prepočtom podľa počtu dní nasledujúceho obdobia, na ktoré sa náklady vzťahujú /poistné, služby/.

g)	Rezervy
Účtovná jednotka tvorila krátkodobé rezervy – na náhrady na úhradu nákladov za služby, ktoré vecne a časovo patria do roku 2017. Účtovná jednotka oceňovala rezervu na audit účtovnej závierky na základe zmluvného vzťahu.

 (h)	Záväzky
Záväzky pri ich vzniku sa oceňujú menovitou hodnotou. Záväzky pri ich prevzatí sa oceňujú obstarávacou cenou. Ak sa pri inventarizácii zistí, že suma záväzkov je iná ako ich výška v účtovníctve, v účtovnej závierke sa uvedú v tomto zistenom ocenení.  

(i)	Výdavky budúcich období a výnosy budúcich období
Výdavky budúcich období a výnosy budúcich období sa vykazujú vo výške, ktorá je potrebná na dodržanie zásady vecnej a časovej súvislosti s účtovným obdobím. Spoločnosť účtuje časové o časovom rozlíšení výnosov budúcich období z dôvodu prijatej dotácie na investície a to vo výške pomernej časti odpisov z majetku obstaraného z dotácie. Pomernú časť výnosov vykazuje ako krátkodobú a dlhodobú časť.

(j)	Výnosy
Tržby za vlastné výkony a tovar neobsahujú daň z pridanej hodnoty. Sú tiež znížené o zľavy a zrážky (rabaty,bonusy,skontá, 
dobropisy a pod.) bez ohľadu na to, či zákazník mal vopred na zľavu nárok, alebo či ide o dodatočne uznanú zľavu.

(k)   Leasing
Majetok prenajatý na základe finančného leasingu sa z leasingových zmlúv vykazuje vo výške istiny ako vlastný majetok na 
osobitných analytických účtoch. Splátky istiny na finančný leasing na rok 2018 sú uvedené na r. 135 ako krátkodobý záväzok a splátky istina neskôr sú uvedené na riadku 115 súvahy, ako iné dlhodobé záväzky. Majetok obstaraný formou finančného leasingu sa začína odpisovať mesiacom zaradenia do používania a odpisuje sa  ako vlastný majetok.

(l)     Cudzia mena    
 Majetok a záväzky vyjadrené v cudzej mene sa prepočítavajú na eurá kurzom Európskej centrálnej banky alebo Národnej 
banky Slovenska, ak voči danej mene nebol určený kurz Európskou centrálnou bankou, vyhláseným v deň predchádzajúci 
dňu uskutočnenia účtovného prípadu. Ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka, sa majetok a záväzky v cudzej 
mene prepočítajú na eurá kurzom Európskej centrálnej banky alebo Národnej banky Slovenska vyhláseným v tento deň. 
Kurzové rozdiely spoločnosť účtuje s vplyvnom na výsledok hospodárenia.

F.INFORMÁCIE O ÚDAJOCH NA STRANE AKTÍV SÚVAHY
Prehľad o pohybe dlhodobého nehmotného a dlhodobého hmotného majetku od 1. januára 2017 do 31. decembra 2017 ako aj bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie je uvedený v tabuľke č.1 – informácie k časti F. písm. a) prílohy č. 3 o dlhodobom nehmotnom majetku, dlhodobom hmotnom majetku.

Prehľad o pohybe dlhodobého finančného majetku od 1.januára 2017 do 31.decembra 2017 je uvedený v tabuľke č.1- informácie k časti   F.písm.j), prílohy č. 3 o dlhodobom finančnom majetku.

Dlhodobý hmotný majetok
1.	Informácie k prílohe č. 3 časti F. písm. a) o dlhodobom hmotnom majetku	
Tabuľka č. 1
Dlhodobý hmotný majetok	Bežné účtovné obdobie - 2017	
	Pozemky	Stavby	Samostatné hnuteľné veci a súbory hnuteľných vecí	Pestovateľské celky
 trvalých porastov	Základné stádo a ťažné zvieratá	Ostatný DHM	Obstarávaný DHM	Poskytnuté preddavky na DHM	Spolu	
a	B	C	D	e	f	G	h	i	J	
Prvotné ocenenie	
Stav na začiatku účtovného obdobia	680487	2063473	852580				2750	15000	3614290	
Prírastky		10535	239511				250046	85517	585609	
Úbytky	3846						250046	100517	354409	
Presuny										
Stav na konci účtovného obdobia	676641	2074008	1092091				2750		3845490	
Oprávky	
Stav na začiatku účtovného obdobia		154707	612676						767383	
Prírastky		103701	62248						165949	
Úbytky										
Stav na konci účtovného obdobia		258408	674924						933332	
Opravné položky	
Stav na začiatku účtovného obdobia										
Prírastky										
Úbytky										
Stav na konci účtovného obdobia										
Zostatková hodnota 	
Stav na začiatku účtovného obdobia	680487	1908766	239904				2750	15000	2846907	
Stav na konci účtovného obdobia	676641	1815600	417167			 	2750	0	2912158	

Ku dňu účtovnej závierky spoločnosť technický zhodnotila budovu „Parkovací dom v Starom Smokovci“  v obstarávacej cene 10 535 €, tým sa zvýšila obstarávacia cena budovy na 2 074 008 €.
Spoločnosť nakúpila v r. 2017 nový hmotný majetok : lietadlo Arcus M, značky OM-9969  v obstarávacej cene 213  722 €, traktor  v obstarávacej cene  4 017 € a špeciálny príves COBRA v obstarávacej cene 18 096 €.
Spoločnosť predala časť pozemku parc. č. 294/1, k.ú. Starý Smokovec, ktorého zostatková cena  bola  3 846 €. 

Tabuľka č. 2
Dlhodobý hmotný majetok	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie - 2016	
	Pozemky	Stavby	Samostatné hnuteľné veci a súbory hnuteľných vecí	Pesto-vateľské celky
 trvalých porastov	Základné stádo a ťažné zvieratá	Ostatný DHM	Obstarávaný DHM	Poskytnuté preddavky na DHM	Spolu	
a	B	C	D	e	f	G	h	i	J	
Prvotné ocenenie	
Stav na začiatku účtovného obdobia	737088	2061288	836385				7593	7356	3649710	
Prírastky	250	2185	16195				25631	15000	59261	
Úbytky	56851						30474	7356	94681	
Presuny										
Stav na konci účtovného obdobia	680487	2063473	852580				2750	15000	3614290	
Oprávky	
Stav na začiatku účtovného obdobia		51533	554775						606308	
Prírastky		103174	57901						161075	
Úbytky										
Stav na konci účtovného obdobia		154707	612676						767383	
Opravné položky	
Stav na začiatku účtovného obdobia										
Prírastky										
Úbytky										
Stav na konci účtovného obdobia										
Zostatková hodnota 	
Stav na začiatku účtovného obdobia	737088	2009755	281610				7593	7356	3043402	
Stav na konci účtovného obdobia	680487	1908766	239904			 	2750	15000	2846907	

Vybrané položky dlhodobého hmotného majetku sú poistené v spoločnosti Allianz – Slovenská poisťovňa, a.s., Kooperatíva poisťovňa, a.s., Generali Slovensko, a.s.

2.	Informácie k prílohe č. 3 časti F. písm. c) o dlhodobom hmotnom majetku 

Dlhodobý hmotný majetok	Hodnota za bežné účtovné obdobie	
Dlhodobý hmotný majetok, na ktorý je zriadené záložné právo	2 450 246	

1.	Spoločnosť má uzatvorenú zmluvu o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti -   pozemky nachádzajúce sa v k. ú. Starý Smokovec v obstarávacej cene 162  516 € a stavba „Parkovací dom „  nachádzajúci  sa v k. ú. Starý Smokovec v obstarávacej cene 2 074 008 €. Záložné právo je zriadené pre záložného veriteľa : Slovenská sporiteľňa, a.s. Bratislava k zabezpečeniu pohľadávky – Zmluva o preklenovacom úvere č. 750 a Zmluva o investičnom  a preklenovacom úvere č.749 a Ministerstvo hospodárstva SR, Bratislava v zast. Slovenská inovačná a energetická agentúra, Bratislava k zabezpečeniu pohľadávky - Zmluva o nenávratnom finančnom príspevku.
2.	Spoločnosť má uzatvorenú zmluvu o zriadení záložného práva k hnuteľnému majetku -  lietadlo ARCUS M, značky OM-9969 v obstarávacej cene 213 722 €, najvyššia hodnota istiny, do ktorej sa pohľadávka zabezpečuje, predstavuje sumu 113  275 €. Záložné právo je zriadené pre záložného veriteľa : Oberbank Leasing, s.r.o., Bratislava – Zmluva o zriadení záložného práva.
3.	Informácie k časti F. písm. j) prílohy č. 3 o dlhodobom finančnom majetku
Tabuľka č. 1
Dlhodobý finančný majetok	Bežné účtovné obdobie - 2017	
	Podielové CP a podiely v DÚJ	Podielové CP a podiely v spoločnosti s podstatným vplyvom	Ostatné dlhodobé CP a podiely	Pôžičky ÚJ v
 kons.
celku	Ostatný DFM	Pôžičky s dobou splatnosti najviac jeden rok	Obsta-rávaný DFM	Poskyt-nuté preddav-ky na DFM	Spolu	
a	b	c	d	e	f	G	h	i	J	
Prvotné ocenenie	
Stav na začiatku účtovného obdobia										
Prírastky										
Úbytky										
Presuny										
Stav na konci účtovného obdobia										
	
Stav na začiatku účtovného obdobia										
Prírastky										
Úbytky										
Stav na konci účtovného obdobia										
	
Stav na začiatku účtovného obdobia										
Stav na konci účtovného obdobia										

Tabuľka č. 2
Dlhodobý finančný majetok	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie - 2016	
	Podielové CP a podiely v DÚJ	Podielové CP a podiely v spoločnosti s podstatným vplyvom	Ostatné dlhodo-bé CP a podiely	Pôžičky ÚJ v
 kons.
celku	Ostatný DFM	Pôžičky s dobou splatnosti najviac jeden rok	Obsta-rávaný DFM	Poskyt-nuté preddav-ky na DFM	Spolu	
a	b	c	d	e	f	G	h	i	J	
Prvotné ocenenie	
Stav na začiatku účtovného obdobia										
Prírastky										
Úbytky										
Presuny										
Stav na konci účtovného obdobia										
Opravné položky	
Stav na začiatku účtovného obdobia										
Prírastky										
Úbytky										
Stav na konci účtovného obdobia										
Účtovná hodnota 	
Stav na začiatku účtovného obdobia										
Stav na konci účtovného obdobia										

4.	Informácie k časti F. písm. i) prílohy č. 3 o štruktúre dlhodobého finančného majetku
Obchodné meno a sídlo spoločnosti, v ktorej má ÚJ umiestnený DFM	Bežné účtovné obdobie - 2016	
	Podiel ÚJ na ZI v %	Podiel ÚJ na hlasovacích právach v %	Hodnota
 vlastného imania ÚJ, v ktorej má ÚJ umiestnený DFM	Výsledok hospodárenia ÚJ, v ktorej má ÚJ umiestnený DFM 	Účtovná hodnota DFM	
a	b	c	d	e	F	
Dcérske účtovné jednotky	
					0	
Účtovné jednotky s podstatným vplyvom	
						
Ostatné realizovateľné CP a podiely 	
						
Obstarávaný DFM na účely vykonania vplyvu v inej ÚJ	
						
Dlhodobý fin. majetok spolu	x	x	x	x	0	
Pohľadávky
5.	Informácie k prílohe č. 3 časti F. písm. s) o vekovej štruktúre pohľadávok 
Názov položky	V lehote splatnosti	Po lehote splatnosti	Pohľadávky spolu	
a	b	c	d	
Dlhodobé pohľadávky	
Pohľadávky z obchodného styku	770		770	
Pohľadávky voči DÚJ a MÚJ 				
Ostatné pohľadávky v rámci konsolidovaného celku				
Pohľadávky voči spoločníkom, členom a združeniu				
Iné pohľadávky, odlož.daň.pohľ.				
Dlhodobé pohľadávky spolu	770		770	
Krátkodobé pohľadávky	
Pohľadávky z obchodného styku	30888	4848	35736	
Pohľadávky voči prepojeným účtovným jednotkám 	4534		4534	
Ostatné pohľadávky v rámci konsolidovaného celku				
Pohľadávky voči spoločníkom, členom a združeniu	63672		63672	
Sociálne poistenie				
Daňové pohľadávky a dotácie	3767		3767	
Iné pohľadávky				
Krátkodobé pohľadávky spolu	102861	4848	107709	
Pohľadávky  a dotácie sú v členení :
1.Pohľadávky z obchodného styku :	11 858 €
2.Dotácia z UPSVaR  :		   3 767 €
3.Pohľadávky voči spoločníkom :
Ide o pohľadávku voči spoločníkovi Milanovi Kušmírekovi, vyplývajúcu  zo zmluvy o pôžičke so zostatkom vo výške  63 672 €. Pôžička je vykázaná ako krátkodobá  s dohodnutou lehotou splatnosti v roku 2018. 
4.Prevádzkové zaplatené preddavky za dodávku plynu, elektriny a vodné a stočné vo výške 27 566 €.

Významní dlžníci : Agrokomplex, spol. s r.o. Humenné, Realitná Veľká, s.r.o., J & T Banka, a.s.

Finančné účty

5. 	Informácie k prílohe č. 3 časti F. písm. w) o krátkodobom finančnom majetku 

Tabuľka č. 1 
Názov položky	Bežné účtovné obdobie-2017	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie-2016	
Pokladnica, ceniny	36360	47947	
Bežné bankové účty	69599	11728	
Bankové účty termínované	25000	25000	
Peniaze na ceste			
Spolu	130959	84675	

Ako finančné účty sú vykázané peniaze v pokladnici a účty v bankách. Účtami v banke môže spoločnosť voľne disponovať. Bežné účty má spoločnosť vedené v SLSP, a.s. Bratislava t.j. bežný prevádzkový účet.
S bežným účtom - finančná zábezpeka vedený v SLSP, a.s. spoločnosť nemôže voľne disponovať. Finančné prostriedky sú viazané v zmysle Zmluvy o úvere a sú úročené v minimálnej úrokovej sadzbe.
Účet vedený  vo VÚB, a.s.  sa používa k parkovacej platobnej stanici.

6.	Informácie k časti F. písm. zb) prílohy č. 3 o významných položkách časového rozlíšenia na strane aktív
Opis položky časového rozlíšenia	Bežné účtovné obdobie-2017	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie-2016	
Náklady budúcich období dlhodobé :			
Náklady budúcich období krátkodobé, z toho :	5164	4027	
- poistenie majetku	4839	3363	
- telefónne mesačné poplatky	218	264	
- ostatné	107	400	
Príjmy budúcich období dlhodobé , z toho :	0	0	
			
Príjmy budúcich období krátkodobé, z toho :	4363	10670	
- služby za dodanie energie 	4363	10670	

G.INFORMÁCIE O ÚDAJOCH NA STRANE PASÍV SÚVAHY
Rozdelenie účtovného zisku
1.	Informácie k prílohe č. 3 časti G. písm. a) tretiemu bodu o rozdelení účtovného zisku alebo o vysporiadaní účtovnej straty 

Tabuľka č. 1
Názov položky	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Účtovná strata	24137	
Vysporiadanie účtovnej straty	Bežné účtovné obdobie	
Zo zákonného rezervného fondu		
Zo štatutárnych a ostatných fondov		
Z nerozdeleného zisku minulých rokov	24137	
Úhrada straty spoločníkmi		
Prevod do neuhradenej straty minulých rokov		
Iné 		
Spolu 	24137	

Rezervy
2.	Informácie k prílohe č. 3 časti G. písm. b) o rezervách

Tabuľka č. 1
Názov položky	Bežné účtovné obdobie-2017	
	Stav na začiatku účtovného obdobia	Tvorba	Použitie	Zrušenie	Stav
na konci účtovného obdobia	
a	b	c	d	e	f	
Dlhodobé rezervy, z toho:	 	 	 	 	 	
	 	 	 	 	 	
Krátkodobé rezervy, z toho:	2500	3000	2500		3000	
-audit účtovnej .závierky	2500	3000	2500		3000	

V nákladoch za overenie  účtovnej závierky audítorom je zaúčtovaná rezerva na náklady podľa Zmluvy o audite vo výške 3 000 €.

Tabuľka č. 2
Názov položky	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie-2016	
	Stav na začiatku účtovného obdobia	Tvorba	Použitie	Zrušenie	Stav
na konci účtovného obdobia	
a	b	c	d	e	f	
Dlhodobé rezervy, z toho:	 	 	 	 	 	
	 	 	 	 	 	
Krátkodobé rezervy, z toho:	2000 	2500	2000		2500	
-audit  účtovnej závierky	2000	2500	2000		2500	

Záväzky
3.	Informácie k prílohe č. 3  časti G. písm. c) a d) o záväzkoch
Názov položky	Bežné účtovné obdobie -2017	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie-2016	
Dlhodobé záväzky spolu	105761	12586	
Záväzky so zostatkovou dobou splatnosti nad päť rokov		 	
Záväzky so zostatkovou dobou splatnosti jeden rok až päť rokov	105761	12586	
Krátkodobé záväzky spolu	150573	109124	
Záväzky so zostatkovou dobou splatnosti do jedného roka vrátane	150573	109124	
Záväzky po lehote splatnosti			

Daňové záväzky sú v členení :
Daň z príjmu zo závislej činnosti – preddavky 12/2017:		     886 €
Daň z pridanej hodnoty 12/2017 :				24 758 €
Daňová licencia r. 2017					  2 880 €
Krátkodobý záväzok voči spoločníkom :
Medzi záväzkami voči spoločníkom spoločnosť vykazuje výplatnú čiastku za mesiac 12/2017 vo výške  630 € a zostatok bezúročnej pôžičky  od spoločníka Ľubomíra  Jakubčáka vo výške 143  066 €, z ktorej na obstaranie dlhodobého majetku sa požilo 118 091 €.
Pôžička je vykázaná ako krátkodobá s dohodnutou lehotou splatnosti v roku 2018.

Medzi krátkodobými záväzkami spoločnosť vykazuje depozit  vo výške 11 136 € vyplývajúci z uzatvorených Zmlúv o nájme nebytových priestorov. Ide o záväzok, ktorý sa uvoľní nájomcom až po ukončení Zmluvy o nájme...v "Parkovacom dome" v Starom Smokovci.
Spoločnosť eviduje krátkodobý záväzok s titulu prijatého preddavku vyplývajúceho  zo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve vo výške 60 000,00 € na odpredaj majetku – pozemku v k.ú. Bratislava – Vrakuňa,  predpokladaný termín predaja rok 2018. 

Medzi dlhodobými záväzkami spoločnosť vykazuje:
- leasing 
1.čistiaci stroj Kärcher,  ktorý obstarala v priebehu roka 2015. Splatnosť 36 mesiacov od 10/2015 do 7/2018. Časť istiny z leasingu splatného v roku 2018 vo výške 2 885 € vykazuje spoločnosť medzi krátkodobými záväzkami  na r. 135  Súvahy.
- spotrebný úver
Motorové vozidlo Toyota, ktoré spoločnosť obstarala v priebehu roka 2016. Splatnosť 48 mesiacov od 02/2016 do 02/2020. Časť istiny zo spotrebného úveru splatného v roku 2018 vo výške 1 648 € vykazuje spoločnosť medzi krátkodobými záväzkami na r. 135 Súvahy. Dlhodobá časť splátok je vo výške 6 729 €.
Lietadlo ARCUS M , značky OM-9969, ktoré spoločnosť obstarala v priebehu roka 2017. Splatnosť  60 mesiacov od 10/2017 do 09/2022. Časť istiny zo spotrebného úveru splatného v roku 2018 vo výške 21 510 € vykazuje spoločnosť medzi krátkodobými záväzkami na r. 135 Súvahy. Dlhodobá časť splátok je vo výške 86 523 €.

Sociálny fond
4.	Informácie k prílohe č. 3 časti G. písm. g) o záväzkoch zo sociálneho fondu
Názov položky	Bežné účtovné obdobie-2017	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie-2016	
Začiatočný stav sociálneho fondu	1323	1069	
Tvorba sociálneho fondu na ťarchu nákladov	784	432	
Tvorba sociálneho fondu zo zisku	 	 	
Ostatná tvorba sociálneho fondu	 	 	
Tvorba sociálneho fondu spolu	784	432	
Čerpanie sociálneho fondu 	411	178 	
Konečný zostatok sociálneho fondu	1696	1323	

Spoločnosť tvorila  sociálny fond podľa zákona o sociálnom fonde na ťarchu nákladov vo výške 0,6 % z úhrnu  miezd.
Sociálny fond bol čerpaný na príspevok na stravovanie. Peňažné prostriedky sociálneho fondu sú vedené v pokladni na samostatnom analytickom  účte.

5. Informácie k časti G. písm. j) prílohy č. 3 o významných položkách časového rozlíšenia na strane pasív
Názov položky	Bežné účtovné obdobie - 2017	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie - 2016	
Výdavky budúcich období dlhodobé, z toho:			
			
Výdavky budúcich období krátkodobé, z toho:		244	
- leasing platený pozadu		244	
Výnosy budúcich období dlhodobé, z toho:	541383	579762	
- dotácia zo štátneho rozpočtu - výnos nad jeden rok	541383	579762	
Výnosy budúcich období krátkodobé, z toho:	39003	32811	
- nájomné platené vopred za 01/2018	6192		
- dotácia zo štátneho rozpočtu - výnos r.2018	32811	32811	

Spoločnosť v roku 2016 obdŕžala dotáciu zo štátneho rozpočtu od Ministerstva hospodárstva SR z operačného programu konkurencieschopnosť a hospodársky rast nenávratný finančný príspevok vo výške 749 106 €, čo predstavuje 50% z celkových oprávnených výdavkov na realizáciu aktivít projektu „Nové parkovacie a doplnkové služby v stredisku Starý Smokovec“. Nenávratný finančný príspevok spoločnosť použila  na úhradu preklenovacieho úveru z UZ č. 749
Nenávratný finančný príspevok spoločnosť ponížila o poskytnuté poradenské a konzultačné služby v zmysle Zmluvy so spoločnosťou ESSENCE GROUP, s.r.o. výške 92 884 € a zvyšnú čiastku vo výške 656 222 € bude zúčtovávať do výnosov po dobu odpisovania dlhodobého majetku, ktorá bola alikvotne financovaná z dotácie. V roku 2017 bola do výnosov  zúčtovaná suma 32 811 €, ktorá sa viaže k odpisom za rok  2017.
Súčasťou časového rozlíšenia  výnosov je aj nájomné prijaté vopred za 01/2018 za prenajaté obchodné priestory v „Parkovacom dome“ v Starom Smokovci..

Bankové úvery
7.	Informácie k prílohe č. 3 časti G. písm. i) o bankových úveroch, pôžičkách a krátkodobých finančných výpomociach
Tabuľka č. 1
Názov položky	Mena	Úrok 
p. a. 
v %	Dátum splatnosti	Suma istiny v príslušnej mene
 za bežné účtovné obdobie
Úverový limit	Suma istiny v eurách
 za bežné účtovné obdobie	Suma istiny v príslušnej mene za bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
a	b	c	d	e	f	g	
Dlhodobé bankové úvery	

Investičný a splátkový prekleňovací úver 	EUR	3% p.a. +1M Euribor	31.5.2020	1009360	122640	1132000	
 	 	 	 	 		 	
Krátkodobé bankové úvery	

Úver – „Dlhodobý investičný úver“  poskytnutý SLSP, a.s. Bratislava k projektu „Nové parkovacie a doplnkové služby v stredisku Starý Smokovec“.
Investičný a splátkový preklenovací úver bol poskytnutý vo výške 1 464 000 € na financovanie z vlastných prostriedkov  splatnosť 31.05.2020.
 
Z predmetného úveru bolo v súlade so splátkovým kalendárom zaplatená istina  vo výške 122  640 €, zostatok úverov k 31.12.2017 je vo výške 1 009 360 €. Spoločnosť uhradila v roku 2017 z poskytnutých úverov  úroky spolu v celkovej výške 28 679 €.

Zabezpečenie úverov :  UZ č. 749 a UZ č.750
Úvery sú zabezpečené Zmluvou o zmenkovom vypĺňovacom práve k bianko zmenke, Zmluvou o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam – pozemky  k. ú Starý Smokovec a  Zmluvou o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam – budova „Parkovací dom“ Starý Smokovec.

Časť istiny úverov,  splatných v roku 2018 vo výške 126  960 €  vykazuje spoločnosť medzi krátkodobými záväzkami – na r. 139  Súvahy.
Dlhodobá časť úverov nad jeden rok je vo výške 882 400  na r. 121 Súvahy.

Finančný leasing
8.	Informácie k prílohe č. 3 časti G. písm. m) o majetku prenajatom formou finančného prenájmu
Názov
položky	Bežné účtovné obdobie-2017	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie-2016	
	Splatnosť	Splatnosť	
	do jedného roka vrátane	od jedného roka do piatich rokov vrátane	viac ako päť rokov	do jedného roka vrátane	od jedného roka do piatich rokov vrátane	viac ako päť rokov	
a	b	c	d	e	f	g	
Istina	2885 		 	6611 	2885	 	
Finančný náklad	174 		 	442 	174 	 	
Spolu	3059		 	7053 	3059	 	

Spoločnosť obstarala v priebehu roka 2015 formou leasingu čistiaci stroj Kärcher. Splatnosť leasingu 36 mesiacov od 10/2015 do 7/2018. Časť istiny z leasingu splatného v roku 2018 vo výške 2 885 € vykazuje spoločnosť medzi krátkodobými záväzkami  na r. 135  Súvahy

H.INFORMÁCIE O VÝNOSOCH

1.	Informácie k prílohe č. 3 časti H. písm. g) o čistom obrate
Názov položky	Bežné účtovné obdobie-2017	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie-2016	
Tržby za vlastné výrobky			
Tržby z predaja služieb z toho  :	731778	503647	
prenájom majetku 	72220	76253	
parkovné	368788	218648	
Reštauračné  služby	176173	87719	
Refakturacia  energii	17195	19827	
Poradenské a účtovnícke služby	61945	55200	
Zapožičanie zamestnancov	7250	46000	
Výkon správy	28040		
Autoumyváreň	167		
Tržby za tovar			
Výnosy zo zákazky			
Výnosy z nehnuteľnosti na predaj			
Iné výnosy súvisiace s bežnou činnosťou			
Výnosy celkom	731778	503647	

I.	Informácie o nákladoch
Informácie k časti I. prílohy č. 3 o nákladoch
Názov položky	Bežné účtovné 
obdobie-2017	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie – 2016	
Náklady za poskytnuté služby, z toho:	215288	81811	
Náklady voči audítorovi, audítorskej spoločnosti, z toho:	3000	2 500	
náklady za overenie individuálnej účtovnej závierky	3000	2 500	
Ostatné významné položky nákladov za poskytnuté služby, z toho:	212288	79311	
Opravy a udržiavanie dopravné prostriedky	67146	18858	
Bežné opravy	17650	3042	
Služby nemateriálovej. A materiálovej povahy	18009	4581	
Reprezentačné náklady	195	430	
Právne služby	152	112	
Nájomné za pozemok(vonkajšie parkoviska)	75000	37500	
Nájom strojov a zariadení	3600	3600	
Spoje – telefón, poštovné	5198	6866	
Nájomné kancelária	22516	1962	
Sadové úpravy	1925	
	
Ochrana majetku	897	2160	
Ostatné významné položky nákladov z hospodárskej činnosti, z toho:	193075	211552	
Spotreba materiálu (501)	32400	23767	
Spotreba materiál (501) reštaurácia	114746	68865	
Spotreba energií (502)	31949	41639	
Spotreba rnergií (502) reštaurácia	9551	6617	
Zostatková cena predaného DHM (541)	3846	63692	
Dary (543)			
Zmluvné pokuty, penále a úroky z omeškania (544)	59		
Ostatné prevádzkové náklady (548)	524	6700	
Manka a škody (549)		272	
Finančné náklady, z toho:	58849	81836	
Kurzové straty, z toho:			
kurzové straty ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka			
Ostatné významné položky finančných nákladov, z toho:	58849	81836	
Nákladové úroky	40094	63493	
Provízia  z nevyčerpanej časti úveru		175	
Investičné služby IRS	5037	5165	
Poplatok za správu  úverov	120	180	
Bankové poplatky	2762	2312	
Poistné	10586	10511	
Predané cenné papiere			
Spracovateľský poplatok k úveru	250		
Mimoriadne náklady, z toho:			

J.INFORMÁCIE O DANIACH Z PRÍJMOV
1.	Informácie k prílohe č. 3  časti J.  písm. f) a g) o daniach z príjmov
Názov položky	Bežné účtovné obdobie-2016	Bezprostredne predchádzajúce
 účtovné obdobie-2015	
	Základ dane	Daň	Daň v %	Základ dane	Daň	Daň v %	
a	b	c	d	e	f	g	
Výsledok hospodárenia 
pred zdanením, z toho:	-38356	x	x	-21256	x	x	
teoretická daň 	x	0	21	x	0	22	
Daňovo neuznané náklady	45356	0	21	47724	0	22	
Výnosy nepodliehajúce dani	4190	0	21	2004	0	22	
Vplyv nezúčtovanej odloženej daňovej pohľadávky							
Umorenie daňovej straty	2810		21	24464		22	
Zmena sadzby dane							
Iné							
Spolu	0			0			
Splatná daň z príjmov	x	2881	21	x	2881	22	
Odložená daň z príjmov	x		21	x		22	
Celková daň z príjmov 	x	2881	21	x	2881	22	

Spoločnosť vykázala  výsledok hospodárenia pred zdanením  -  stratu  -38 356 €.  Po vyčíslení  pripočítateľných a odpočítateľných položiek spoločnosť vykázala zisk 2 210 €.  Spoločnosť si uplatňuje odpočet straty z minulých období vo výške 2 210 €. Spoločnosť zaplatí daňovú licenciu vo výške 2 880 €.

L. Informácie o iných aktívach a iných pasívach
1. Informácie k časti L. písm. a) prílohy č. 3 o podmienených záväzkoch
Tabuľka č. 1
Druh podmieneného záväzku	Bežné účtovné obdobie - 2017	
	Hodnota celkom	Hodnota voči spriazneným osobám	
Zo súdnych rozhodnutí			
Z poskytnutých záruk	Bianko zmenka – ručenie
 Investičného  úveru		
Zo všeobecne záväzných právnych predpisov			
Zo zmluvy o podriadenom záväzku			
Z ručenia			
Iné podmienené záväzky			

Tabuľka č. 2
Druh podmieneného záväzku	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie - 2016	
	Hodnota celkom	Hodnota voči spriazneným osobám	
Zo súdnych rozhodnutí			
Z poskytnutých záruk	Bianko zmenka - ručenie
 investičného  úveru		
Zo všeobecne záväzných právnych predpisov			
Zo zmluvy o podriadenom záväzku			
Z ručenia			
Iné podmienené záväzky			

M. Informácie o príjmoch a výhodách členov štatutárnych orgánov, dozorných orgánov a iných orgánov účtovnej jednotky
1. Informácie k časti M. prílohy č. 3 o príjmoch a výhodách členov štatutárnych orgánov, dozorných orgánov 
Druh príjmu, výhody	Hodnota príjmu, výhody súčasných členov orgánov	Hodnota príjmu, výhody bývalých členov orgánov	
	b	C	
	štatutárnych	dozorných	iných	štatutárnych	dozorných	Iných	
	Časť 1 - Bežné účtovné obdobie - 2017	Časť 1 - Bežné účtovné obdobie	
a	Časť 2 - Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	Časť 2 - Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Peňažné príjmy zo záv. činnosti	7393						
	6714						
Poskytnuté pôžičky	60000						
							
Iné							
							
Spoločnosť v r. 2017 účtovala o poskytnutej krátkodobej pôžičke konateľovi Milanovi Kušmírekovi. Spoločnosť poskytla krátkodobú pôžičku v celkovej výške 60 000 € úročená úrokom 5,9% p.a., splatnosť v roku 2018

K. INFORMÁCIE O ÚDAJOCH NA PODSÚVAHOVÝCH ÚĆTOCH

Spoločnosť v bežnom účtovnom roku na podsúvahových účtoch  účtovala o neuplatnenej daňovej licencii  za roky 2014-2017 vo výške
7 680 €.  

L. INFORMÁCIE O INÝCH AKTÍVACH A INÝCH PASÍVACH
1. Spoločnosť eviduje  podmienený záväzok – nedokončený súdny spor na Najvyššom súde z roku 2000 vo výške  8 298 € - nadmerný odpočet dane z pridanej hodnoty.

N. INFORMÁCIE K ÚDAJOM  O EKONOMICKÝCH VZŤAHOCH SO SPRIAZNENÝMI OSOBAMI

Spriaznená osoba 	Kód druhu obchodu	Hodnotové vyjadrenie obchodu	
		Bežné účtovné
 obdobie -2017	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie -2016                                          	
a	b	c	d	
HREBIENOK   RESORT, s.r.o.	02	76820	134318	
HREBIENOK   RESORT, s.r.o.	03	10195	3467	
HREBIENOK   RESORT, s.r.o.	04	1500	57000	
Milan Kušmírek	03	669		
	03			
01-predaj tovaru (N)			02-poskyt.služby (V)		03 -úvery a pôžičky(N)		04-hmotný majetok(V)

O. INFORMÁCIE O SKUTOĆNOSTIACH,  KTORÉ NASTALI PO DNI, KU KTORÉMU SA ZOSTAVUJE ÚĆTOVNÁ ZÁVIERKA, DO DŇA ZOSTAVENIA ÚĆTOVNEJ ZÁVIERKY

Po skončení účtovného obdobia do dňa zostavenia účtovnej závierky nenastali žiadne udalosti, ktoré by významne ovplyvnili výsledok hospodárenia za rok 2017,  štruktúru vlastníkov, či iné rozhodujúce skutočnosti, ktoré by mali vplyv na vykázané hospodárske výsledky.

P.PREHĹAD ZMIEN VLASTNÉHO IMANIA

1.	Informácie k prílohe č. 3 časti P. o zmenách vlastného imania

Tabuľka č. 1
Položka vlastného imania	Bežné účtovné obdobie-2017	
	Stav na začiatku účtovného obdobia  	Prírastky 	Úbytky 	Presuny	Stav na konci účtovného obdobia	
a	b	c	d	e	f	
Základné imanie	6640 	 	 	 	6640	
Vlastné akcie a vlastné obchodné podiely	 	 	 	 	 	
Zmena základného imania	 	 		 	 	
Pohľadávky za upísané vlastné imanie	 	 	 	 	 	
Emisné ážio	 	 	 	 	 	
Ostatné kapitálové fondy	 	 	 	 	 	
Zákonný rezervný fond (nedeliteľný fond) z kapitálových vkladov	 	 	 	 	 	
Oceňovacie rozdiely z precenenia majetku a záväzkov						
Oceňovacie rozdiely z kapitálových účastín	 	 	 	 	 	
Oceňovacie rozdiely z precenenia pri zlúčení, splynutí a rozdelení	 	 	 	 	 	
Zákonný rezervný fond	664	 	 	 	664	
Nedeliteľný fond	 	 	 	 	 	
Štatutárne fondy a ostatné fondy	 	 	 	 	 	
Nerozdelený zisk minulých rokov	926890		24136		902754	
Neuhradená strata minulých rokov	 	 	 	 	 	
Výsledok hospodárenia bežného účtovného obdobia	-24137 	17099 		 	-41236	
Ostatné položky vlastného imania	 	 	 	 	 	
Účet 491 - Vlastné imanie fyzickej osoby- podnikateľa	 	 	 	 	 	

Tabuľka č. 2
Položka vlastného imania	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie-2016	
	Stav na začiatku účtovného obdobia  	Prírastky	Úbytky 	Presuny	Stav na konci účtovného obdobia	
a	b	c	d	e	f	
Základné imanie	6640 	 	 	 	6640	
Vlastné akcie a vlastné obchodné podiely	 	 	 	 	 	
Zmena základného imania	 	 		 	 	
Pohľadávky za upísané vlastné imanie	 	 	 	 	 	
Emisné ážio	 	 	 	 	 	
Ostatné kapitálové fondy	 	 	 	 	 	
Zákonný rezervný fond (nedeliteľný fond) z kapitálových vkladov	 	 	 	 	 	
Oceňovacie rozdiely z precenenia majetku a záväzkov						
Oceňovacie rozdiely z kapitálových účastín	 	 	 	 	 	
Oceňovacie rozdiely z precenenia pri zlúčení, splynutí a rozdelení	 	 	 	 	 	
Zákonný rezervný fond	664	 	 	 	664	
Nedeliteľný fond	 	 	 	 	 	
Štatutárne fondy a ostatné fondy	 	 	 	 	 	
Nerozdelený zisk minulých rokov	1116349		189459		926890	
Neuhradená strata minulých rokov	 	 	 	 	 	
Výsledok hospodárenia bežného účtovného obdobia	-189459 	 	
165322	 	-24137	
Ostatné položky vlastného imania	 	 	 	 	 	
Účet 491 - Vlastné imanie fyzickej osoby –podnikateľa