A. INFORMÁCIE O ÚČTOVNEJ JEDNOTKE
1. Obchodné meno a sídlo spoločnosti
TATRAMARKET POPRAD, s.r.o.
Partizánska 677/17
058 01 Poprad
IČO : 				31671870
DIČ : 				2020514078
Zápis do obchodného registra : 	06.05.1993
2. Opis hospodárskej činnosti účtovnej jednotky
    	- prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľnosti
	- prevádzkovanie odstavných plôch pre motorové vozidla
	- reštauračná činnosť
	- správa a údržba bytového a nebytového fondu v rozsahu voľných živnosti

3. Informácie o počte zamestnancov

1.	 Informácie k prílohe č. 3 časti A. písm. c) o počte zamestnancov
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Priemerný prepočítaný počet zamestnancov	26	23	
Stav zamestnancov ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka, z toho:	25	25	
počet vedúcich zamestnancov	1	1	

4.Právny dôvod na zostavenie účtovnej závierky
	Účtovná závierka Spoločnosti k 31. decembru 2018 je zostavená ako riadna účtovná závierka podľa § 17 ods. 6 zákona NR SR č. 431/2002 Z. z. o účtovníctve, za účtovné obdobie od 1. januára 2018 do 31. decembra 2018. Bola zostavená za predpokladu nepretržitého trvania spoločnosti.
5.Dátum schválenia účtovnej závierky za predchádzajúce účtovné obdobie
	Účtovná závierka spoločnosti k 31. decembru 2017, za predchádzajúce účtovné obdobie, bola schválená valným zhromaždením spoločnosti 23.02.2018. Účtovná strata vo výške 41 236 € bola uhradená z nerozdeleného zisku minulých rokov.

	6.Zverejnenie účtovnej závierky za predchádzajúce účtovné obdobie
	Účtovná závierka spoločnosti k 31.decembru 2017 bola uložená do RÚ.

	7.Schválenie audítora
	Spoločnosť nemá povinnosť auditu.

C.INFORMÁCIE O KONSOLIDOVANOM CELKU
Účtovná jednotka nie je súčasťou konsolidovaného celku.

D.V POZNÁMKACH SÚ UVEDENÉ ĎALŚIE INFORMÁCIE O :
-použitých účtovných zásadách a účtovných metódach – v časti E
-údajoch vykázaných na strane aktív súvahy – v časti F,
-údajoch vykázaných na strane pasív súvahy – v časti G,
-výnosoch – v časti H,
-o nákladoch – v časti I,
-daniach z príjmov – v časti J,
-informácie k údajom o ekonomických vzťahoch so spriaznenými osobami – v časti N,
-prehľade zmien vlastného imania – v časti P.
E.INFORMÁCIE O POUŹITÝCH ÚČTOVNÝCH ZÁSADACH A ÚČTOVNÝCH METÓDACH
(a)	Východiská pre zostavenie účtovnej závierky
Účtovná závierka bola zostavená za predpokladu nepretržitého trvania spoločnosti TATRAMARKET POPRAD, s.r.o.
Účtovné metódy a všeobecné účtovné zásady boli počas účtovného obdobia dodržané.

(b)	Dlhodobý nehmotný a dlhodobý hmotný majetok
Dlhodobý majetok nakupovaný sa oceňuje obstarávacou cenou, ktorá zahŕňa cenu obstarania a náklady súvisiace s obstaraním (clo, prepravu, montáž, poistné a pod.). v súlade s platnými postupmi účtovníctva. Súčasťou obstarávacej ceny nie sú úroky z úverov.

Dlhodobý nehmotný a hmotný majetok vytvorený vlastnou činnosťou sa oceňuje vlastnými nákladmi. Vlastnými nákladmi sú všetky priame náklady (priamy materiál, priame mzdy, ostatné priame náklady), nepriame náklady bezprostredne súvisiace s vytvorením dlhodobého nehmotného a hmotného majetku vlastnou činnosťou (výrobná réžia), ako aj nepriame náklady správneho charakteru, pokiaľ vytvorenie majetku má dlhodobý charakter (presahuje obdobie jedného roka).

Dlhodobý nehmotný majetok, ktorého obstarávacia cena (resp. vlastné náklady) je 2 400 €  a nižšia , sa účtuje priamo do nákladov pri uvedení do používania. Predpokladaná doba používania, metóda odpisovania a odpisová sadzba je uvedená v nasledujúcej tabuľke:

O dlhodobom hmotnom majetku, ktorého obstarávacia cena (resp. vlastné náklady) je 1 700 € a nižšia, sa odpisuje jednorazovo pri uvedení do používania. Pozemky sa neodpisujú. Odpisy sa zaokrúhľujú na celé eurá smerom nahor. Predpokladaná doba používania, metóda odpisovania a odpisová sadzba sú uvedené v nasledujúcej tabuľke :

Názov položky	Predpokladaná doba používania	Metóda odpisovania	
Stroje, prístroje a zariadenia	4-12	rovnomerná	
Dopravné prostriedky	4	rovnomerná	
Budovy	20	rovnomerná	

 (c)	Zásoby 
Zásoby nakupované sa oceňujú obstarávacou cenou, ktorá zahrňuje cenu obstarania a náklady súvisiace s obstaraním (clo, dovoznú prirážku, prepravu, poistné, provízie, skonto a pod.). Úroky z cudzích zdrojov nie sú súčasťou obstarávacej ceny. 
Spoločnosť účtuje zásoby spôsobom B.

(d)	Pohľadávky
Pohľadávky pri ich vzniku sa oceňujú ich menovitou hodnotou; postúpené pohľadávky sa oceňujú obstarávacou cenou, vrátane nákladov súvisiacich s obstaraním. Toto ocenenie sa znižuje o opravnú položku na sporné, pochybné a nedobytné pohľadávky.

(e)	Peňažné prostriedky a ceniny
Peňažné prostriedky a ceniny sa oceňujú ich menovitou hodnotou. 

(f)	Náklady budúcich období a príjmy budúcich období
Náklady budúcich období a príjmy budúcich období sa vykazujú vo výške, ktorá je potrebná na dodržanie zásady vecnej a časovej súvislosti s účtovným obdobím. Účtovná jednotka oceňovala náklady budúcich období nominálnymi hodnotami, resp. ich prepočtom podľa počtu dní nasledujúceho obdobia, na ktoré sa náklady vzťahujú /poistné, služby/.

g)	Rezervy
Účtovná jednotka tvorila krátkodobé rezervy , ktoré vecne a časovo patria do roku 2018. Účtovná jednotka oceňovala rezervu na nevyčerpanú dovolenku..

 (h)	Záväzky
Záväzky pri ich vzniku sa oceňujú menovitou hodnotou. Záväzky pri ich prevzatí sa oceňujú obstarávacou cenou. Ak sa pri inventarizácii zistí, že suma záväzkov je iná ako ich výška v účtovníctve, v účtovnej závierke sa uvedú v tomto zistenom ocenení.  

(i)	Výdavky budúcich období a výnosy budúcich období
Výdavky budúcich období a výnosy budúcich období sa vykazujú vo výške, ktorá je potrebná na dodržanie zásady vecnej a časovej súvislosti s účtovným obdobím. Spoločnosť účtuje časové o časovom rozlíšení výnosov budúcich období z dôvodu prijatej dotácie na investície a to vo výške pomernej časti odpisov z majetku obstaraného z dotácie. Pomernú časť výnosov vykazuje ako krátkodobú a dlhodobú časť.

(j)	Výnosy
Tržby za vlastné výkony a tovar neobsahujú daň z pridanej hodnoty. Sú tiež znížené o zľavy a zrážky (rabaty,bonusy,skontá, 
dobropisy a pod.) bez ohľadu na to, či zákazník mal vopred na zľavu nárok, alebo či ide o dodatočne uznanú zľavu.

(k)   Leasing
Majetok prenajatý na základe finančného leasingu sa z leasingových zmlúv vykazuje vo výške istiny ako vlastný majetok na 
osobitných analytických účtoch. Splátky istiny na finančný leasing na rok 2019 sú uvedené na r. 135 ako krátkodobý záväzok a splátky istina neskôr sú uvedené na riadku 115 súvahy, ako iné dlhodobé záväzky. Majetok obstaraný formou finančného leasingu sa začína odpisovať mesiacom zaradenia do používania a odpisuje sa  ako vlastný majetok.

(l)     Cudzia mena    
 Majetok a záväzky vyjadrené v cudzej mene sa prepočítavajú na eurá kurzom Európskej centrálnej banky alebo Národnej 
banky Slovenska, ak voči danej mene nebol určený kurz Európskou centrálnou bankou, vyhláseným v deň predchádzajúci 
dňu uskutočnenia účtovného prípadu. Ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka, sa majetok a záväzky v cudzej 
mene prepočítajú na eurá kurzom Európskej centrálnej banky alebo Národnej banky Slovenska vyhláseným v tento deň. 
Kurzové rozdiely spoločnosť účtuje s vplyvnom na výsledok hospodárenia.

F.INFORMÁCIE O ÚDAJOCH NA STRANE AKTÍV SÚVAHY
Prehľad o pohybe dlhodobého nehmotného a dlhodobého hmotného majetku od 1. januára 2018 do 31. decembra 2018 ako aj bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie je uvedený v tabuľke č.1 – informácie k časti F. písm. a) prílohy č. 3 o dlhodobom nehmotnom majetku, dlhodobom hmotnom majetku.

Prehľad o pohybe dlhodobého finančného majetku od 1.januára 2018 do 31.decembra 2018 je uvedený v tabuľke č.1- informácie k časti   F.písm.j), prílohy č. 3 o dlhodobom finančnom majetku.

Dlhodobý hmotný majetok
1.	Informácie k prílohe č. 3 časti F. písm. a) o dlhodobom hmotnom majetku	
Tabuľka č. 1
Dlhodobý hmotný majetok	Bežné účtovné obdobie - 2018	
	Pozemky	Stavby	Samostatné hnuteľné veci a súbory hnuteľných vecí	Pestovateľské celky
 trvalých porastov	Základné stádo a ťažné zvieratá	Ostatný DHM	Obstarávaný DHM	Poskytnuté preddavky na DHM	Spolu	
a	B	C	D	e	f	G	h	i	J	
Prvotné ocenenie	
Stav na začiatku účtovného obdobia	676641	2074008	1092091				2750		3845490	
Prírastky		6403	108307				75233	71301	261244	
Úbytky	48258		210723				17233	2901	279115	
Presuny										
Stav na konci účtovného obdobia	628383	2080411	892198				60750	68400	3730142	
Oprávky	
Stav na začiatku účtovného obdobia		258408	674924						933332	
Prírastky		104021	77427						181448	
Úbytky			210724						210724	
Stav na konci účtovného obdobia		362429	541627						904056	
Opravné položky	
Stav na začiatku účtovného obdobia										
Prírastky										
Úbytky										
Stav na konci účtovného obdobia										
Zostatková hodnota 	
Stav na začiatku účtovného obdobia	676641	1815600	417167			 	2750	0	2912158	
Stav na konci účtovného obdobia	628383	1717982	350571			 	60750	68400	2826086	

Ku dňu účtovnej závierky spoločnosť technický zhodnotila budovu „Parkovací dom v Starom Smokovci“  v obstarávacej cene  6 403 €, tým sa zvýšila obstarávacia cena budovy na 2 080 411 €.
Spoločnosť nakúpila v r. 2018 nový hmotný majetok : osobné motorové vozidlo, značky Dacia Dokker  v obstarávacej cene 8 628 €, technický zhodnotila lietadlo Arcus  M, značky OM-9969 v obstarávacej cene 1 549 € a kamerový systém v Parkovacom dome v obstarávacej cene 653 €. Spoločnosť predala pozemky parc. č. 1722/4 a 1729/13, k.ú. Vrakúňa, ktorých zostatková cena  bola  48 258 €. 

Tabuľka č. 2
Dlhodobý hmotný majetok	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie - 2017	
	Pozemky	Stavby	Samostatné hnuteľné veci a súbory hnuteľných vecí	Pesto-vateľské celky
 trvalých porastov	Základné stádo a ťažné zvieratá	Ostatný DHM	Obstarávaný DHM	Poskytnuté preddavky na DHM	Spolu	
a	B	C	D	e	f	G	h	i	J	
Prvotné ocenenie	
Stav na začiatku účtovného obdobia	680487	2063473	852580				2750	15000	3614290	
Prírastky		10535	239511				250046	85517	585609	
Úbytky	3846						250046	100517	354409	
Presuny										
Stav na konci účtovného obdobia	676641	2074008	1092091				2750		3845490	
Oprávky	
Stav na začiatku účtovného obdobia		154707	612676						767383	
Prírastky		103701	62248						165949	
Úbytky										
Stav na konci účtovného obdobia		258408	674924						933332	
Opravné položky	
Stav na začiatku účtovného obdobia										
Prírastky										
Úbytky										
Stav na konci účtovného obdobia										
Zostatková hodnota 	
Stav na začiatku účtovného obdobia	680487	1908766	239904				2750	15000	2846907	
Stav na konci účtovného obdobia	676641	1815600	417167			 	2750	0	2912158	

Vybrané položky dlhodobého hmotného majetku sú poistené v spoločnosti Allianz – Slovenská poisťovňa, a.s., Kooperatíva poisťovňa, a.s., Generali Slovensko, a.s.

2.	Informácie k prílohe č. 3 časti F. písm. c) o dlhodobom hmotnom majetku 

Dlhodobý hmotný majetok	Hodnota za bežné účtovné obdobie	
Dlhodobý hmotný majetok, na ktorý je zriadené záložné právo	2 450 246	

1.	Spoločnosť má uzatvorenú zmluvu o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti -   pozemky nachádzajúce sa v k. ú. Starý Smokovec v obstarávacej cene 162  516 € a stavba „Parkovací dom „  nachádzajúci  sa v k. ú. Starý Smokovec v obstarávacej cene 2 080 411 €. Záložné právo je zriadené pre záložného veriteľa : Slovenská sporiteľňa, a.s. Bratislava k zabezpečeniu pohľadávky – Zmluva o preklenovacom úvere č. 750 a Zmluva o investičnom  a preklenovacom úvere č.749 a Ministerstvo hospodárstva SR, Bratislava v zast. Slovenská inovačná a energetická agentúra, Bratislava k zabezpečeniu pohľadávky - Zmluva o nenávratnom finančnom príspevku.
2.	Spoločnosť má uzatvorenú zmluvu o zriadení záložného práva k hnuteľnému majetku -  lietadlo ARCUS M, značky OM-9969 v obstarávacej cene 215 271 €, najvyššia hodnota istiny, do ktorej sa pohľadávka zabezpečuje, predstavuje sumu 113  275 €. Záložné právo je zriadené pre záložného veriteľa : Oberbank Leasing, s.r.o., Bratislava – Zmluva o zriadení záložného práva.
3.	Informácie k časti F. písm. j) prílohy č. 3 o dlhodobom finančnom majetku
Tabuľka č. 1
Dlhodobý finančný majetok	Bežné účtovné obdobie - 2018	
	Podielové CP a podiely v DÚJ	Podielové CP a podiely v spoločnosti s podstatným vplyvom	Ostatné dlhodobé CP a podiely	Pôžičky ÚJ v
 kons.
celku	Ostatný DFM	Pôžičky s dobou splatnosti najviac jeden rok	Obsta-rávaný DFM	Poskyt-nuté preddav-ky na DFM	Spolu	
a	b	c	d	e	f	G	h	i	J	
Prvotné ocenenie	
Stav na začiatku účtovného obdobia										
Prírastky										
Úbytky										
Presuny										
Stav na konci účtovného obdobia										
	
Stav na začiatku účtovného obdobia										
Prírastky										
Úbytky										
Stav na konci účtovného obdobia										
	
Stav na začiatku účtovného obdobia										
Stav na konci účtovného obdobia										

Tabuľka č. 2
Dlhodobý finančný majetok	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie - 2017	
	Podielové CP a podiely v DÚJ	Podielové CP a podiely v spoločnosti s podstatným vplyvom	Ostatné dlhodo-bé CP a podiely	Pôžičky ÚJ v
 kons.
celku	Ostatný DFM	Pôžičky s dobou splatnosti najviac jeden rok	Obsta-rávaný DFM	Poskyt-nuté preddav-ky na DFM	Spolu	
a	b	c	d	e	f	G	h	i	J	
Prvotné ocenenie	
Stav na začiatku účtovného obdobia										
Prírastky										
Úbytky										
Presuny										
Stav na konci účtovného obdobia										
Opravné položky	
Stav na začiatku účtovného obdobia										
Prírastky										
Úbytky										
Stav na konci účtovného obdobia										
Účtovná hodnota 	
Stav na začiatku účtovného obdobia										
Stav na konci účtovného obdobia										

4.	Informácie k časti F. písm. i) prílohy č. 3 o štruktúre dlhodobého finančného majetku
Obchodné meno a sídlo spoločnosti, v ktorej má ÚJ umiestnený DFM	Bežné účtovné obdobie - 2018	
	Podiel ÚJ na ZI v %	Podiel ÚJ na hlasovacích právach v %	Hodnota
 vlastného imania ÚJ, v ktorej má ÚJ umiestnený DFM	Výsledok hospodárenia ÚJ, v ktorej má ÚJ umiestnený DFM 	Účtovná hodnota DFM	
a	b	c	d	e	F	
Dcérske účtovné jednotky	
					0	
Účtovné jednotky s podstatným vplyvom	
						
Ostatné realizovateľné CP a podiely 	
						
Obstarávaný DFM na účely vykonania vplyvu v inej ÚJ	
						
Dlhodobý fin. majetok spolu	x	x	x	x	0	
Pohľadávky
5.	Informácie k prílohe č. 3 časti F. písm. s) o vekovej štruktúre pohľadávok 
Názov položky	V lehote splatnosti	Po lehote splatnosti	Pohľadávky spolu	
a	b	c	d	
Dlhodobé pohľadávky	
Pohľadávky z obchodného styku	770		770	
Pohľadávky voči DÚJ a MÚJ 				
Ostatné pohľadávky v rámci konsolidovaného celku				
Pohľadávky voči spoločníkom, členom a združeniu				
Iné pohľadávky, odlož.daň.pohľ.				
Dlhodobé pohľadávky spolu	770		770	
Krátkodobé pohľadávky	
Pohľadávky z obchodného styku	24441	534	24975	
Pohľadávky voči prepojeným účtovným jednotkám 	6389		6389	
Ostatné pohľadávky v rámci konsolidovaného celku				
Pohľadávky voči spoločníkom, členom a združeniu	67212		67212	
Sociálne poistenie				
Daňové pohľadávky a dotácie	52		52	
Iné pohľadávky	137		137	
Krátkodobé pohľadávky spolu	98231	534	98765	
Pohľadávky  a dotácie sú v členení :
1.Pohľadávky z obchodného styku :	12 555 €
2.Daňové pohľadávky  :		       52  €
3.Pohľadávky voči spoločníkom :
Ide o pohľadávku voči spoločníkovi Milanovi Kušmírekovi, vyplývajúcu  zo zmluvy o pôžičke so zostatkom vo výške  67 212 €. Pôžička je vykázaná ako krátkodobá  s dohodnutou lehotou splatnosti v roku 2019. 
4.Iné pohľadávky v celkovej výške vo výške 20 298 €. Ide o pohľadávky z POS terminálu, dobropisy od dodávateľov a správy nebytových priestorov.

Významní dlžníci : Agrokomplex, spol. s r.o. Humenné, Realitná Veľká, s.r.o., J & T Banka, a.s.

Finančné účty

5. 	Informácie k prílohe č. 3 časti F. písm. w) o krátkodobom finančnom majetku 

Tabuľka č. 1 
Názov položky	Bežné účtovné obdobie-2018	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie-2017	
Pokladnica, ceniny	40542	36360	
Bežné bankové účty	61526	69599	
Bankové účty termínované	25003	25000	
Peniaze na ceste			
Spolu	127071	130959	

Ako finančné účty sú vykázané peniaze v pokladnici a účty v bankách. Účtami v banke môže spoločnosť voľne disponovať. Bežné účty má spoločnosť vedené v SLSP, a.s. Bratislava t.j. bežný prevádzkový účet.
S bežným účtom - finančná zábezpeka vedený v SLSP, a.s. spoločnosť nemôže voľne disponovať. Finančné prostriedky sú viazané v zmysle Zmluvy o úvere a sú úročené v minimálnej úrokovej sadzbe.
Účet vedený  vo VÚB, a.s.  sa používa k parkovacej platobnej stanici.

6.	Informácie k časti F. písm. zb) prílohy č. 3 o významných položkách časového rozlíšenia na strane aktív
Opis položky časového rozlíšenia	Bežné účtovné obdobie-2018	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie-2017	
Náklady budúcich období dlhodobé :			
Náklady budúcich období krátkodobé, z toho :	4078	5164	
- poistenie majetku	3787	4839	
- telefónne mesačné poplatky, internet	219	218	
- ostatné	72	107	
Príjmy budúcich období dlhodobé , z toho :	0	0	
			
Príjmy budúcich období krátkodobé, z toho :	3868	4363	
- služby za dodanie energie 	3868	4363	

G.INFORMÁCIE O ÚDAJOCH NA STRANE PASÍV SÚVAHY
Rozdelenie účtovného zisku
1.	Informácie k prílohe č. 3 časti G. písm. a) tretiemu bodu o rozdelení účtovného zisku alebo o vysporiadaní účtovnej straty 

Tabuľka č. 1
Názov položky	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Účtovná strata	41236	
Vysporiadanie účtovnej straty	Bežné účtovné obdobie	
Zo zákonného rezervného fondu		
Zo štatutárnych a ostatných fondov		
Z nerozdeleného zisku minulých rokov	41236	
Úhrada straty spoločníkmi		
Prevod do neuhradenej straty minulých rokov		
Iné 		
Spolu 	41236	

Rezervy
2.	Informácie k prílohe č. 3 časti G. písm. b) o rezervách

Tabuľka č. 1
Názov položky	Bežné účtovné obdobie-2018	
	Stav na začiatku účtovného obdobia	Tvorba	Použitie	Zrušenie	Stav
na konci účtovného obdobia	
a	b	c	d	e	f	
Dlhodobé rezervy, z toho:	 	 	 	 	 	
	 	 	 	 	 	
Krátkodobé rezervy, z toho:	3000			3000	0	
Audit účtovnej .závierky	3000			3000	0	
Rezerva na nevyčerpanú dovolenku	8395	12398	7898		12896	

V roku 2017 bola do nákladoch zaúčtovaná rezerva  na audit vo výške 3 000 €. Audit účtovnej závierky nebol vykonaný, preto rezerva bola v roku 2018 zrušená. Spoločnosť tvorila rezervu na nevyčerpanú dovolenku zamestnancov vo výške 12 398 €.

Tabuľka č. 2
Názov položky	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie-2017	
	Stav na začiatku účtovného obdobia	Tvorba	Použitie	Zrušenie	Stav
na konci účtovného obdobia	
a	b	c	d	e	f	
Dlhodobé rezervy, z toho:	 	 	 	 	 	
	 	 	 	 	 	
Krátkodobé rezervy, z toho:	2500 	3000	2500		3000	
Audit  účtovnej závierky	2500	3000	2500		3000	
Rezerva na nevyčerpanú dovolenku	6639	8395	6639		8395	

Záväzky
3.	Informácie k prílohe č. 3  časti G. písm. c) a d) o záväzkoch
Názov položky	Bežné účtovné obdobie -2018	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie-2017	
Dlhodobé záväzky spolu	144271	105761	
Záväzky so zostatkovou dobou splatnosti nad päť rokov			
Záväzky so zostatkovou dobou splatnosti jeden rok až päť rokov	144271	105761	
Krátkodobé záväzky spolu	28744	150573	
Záväzky so zostatkovou dobou splatnosti do jedného roka vrátane	28744	150573	
Záväzky po lehote splatnosti			

Daňové záväzky sú v členení :
Daň z príjmu zo závislej činnosti – preddavky 12/2018:		 1 701 €
Daň z pridanej hodnoty 12/2018 :				 7 695 €
Daň z príjmu PO za rok 2018					  2 880 €
Krátkodobý záväzok voči spoločníkom :
Medzi záväzkami voči spoločníkom spoločnosť vykazuje výplatnú čiastku za mesiac 12/2018 vo výške  727  € a zostatok bezúročnej pôžičky  od spoločníka Ľubomíra  Jakubčáka vo výške 81 066 €. Pôžička je vykázaná ako krátkodobá s dohodnutou lehotou splatnosti v roku 2019.

Medzi krátkodobými záväzkami spoločnosť vykazuje depozit  vo výške 12 550 € vyplývajúci z uzatvorených Zmlúv o nájme nebytových priestorov. Ide o záväzok, ktorý sa uvoľní nájomcom až po ukončení Zmluvy o nájme...v "Parkovacom dome" v Starom Smokovci.
Spoločnosť eviduje krátkodobý záväzok s titulu prijatých preddavkov na energie vyplývajúcich zo Zmlúv o nájme nebytových priestorov vo výške 4 671 €.

Medzi dlhodobými záväzkami spoločnosť vykazuje:
- leasing 
1.čistiaci stroj Kärcher,  ktorý obstarala v priebehu roka 2015. Splatnosť 36 mesiacov od 10/2015 do 7/2018. Leasing bol splatený a ukončený 07/2018.
2. motorové vozidlo DACIA KOKKER, ktoré spoločnosť obstarala v priebehu rok 2018. Splatnosť 48 mesiacov od 01/2018 do 01/2022.
Časť istiny z leasingu splatného v roku 2019 vo výške 1 359 € vykazuje spoločnosť medzi krátkodobými záväzkami na r. 135 Súvahy
Dlhodobá časť splátok je vo výške 3 103 €
- spotrebný úver
Motorové vozidlo Toyota, ktoré spoločnosť obstarala v priebehu roka 2016. Splatnosť 48 mesiacov od 02/2016 do 02/2020. Časť istiny zo spotrebného úveru splatného v roku 2019 vo výške 1 648 € vykazuje spoločnosť medzi krátkodobými záväzkami na r. 135 Súvahy. Dlhodobá časť splátok je vo výške 5 081 €.
Lietadlo ARCUS M , značky OM-9969, ktoré spoločnosť obstarala v priebehu roka 2017. Splatnosť  60 mesiacov od 10/2017 do 09/2022. Časť istiny zo spotrebného úveru splatného v roku 2019 vo výške 21 510 € vykazuje spoločnosť medzi krátkodobými záväzkami na r. 135 Súvahy. Dlhodobá časť splátok je vo výške 64 372 €.

Sociálny fond
4.	Informácie k prílohe č. 3 časti G. písm. g) o záväzkoch zo sociálneho fondu
Názov položky	Bežné účtovné obdobie-2018	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie-2017	
Začiatočný stav sociálneho fondu	1696	1323	
Tvorba sociálneho fondu na ťarchu nákladov	1106	784	
Tvorba sociálneho fondu zo zisku	 	 	
Ostatná tvorba sociálneho fondu	 	 	
Tvorba sociálneho fondu spolu	1106	784	
Čerpanie sociálneho fondu 	845	411	
Konečný zostatok sociálneho fondu	1957	1696	

Spoločnosť tvorila  sociálny fond podľa zákona o sociálnom fonde na ťarchu nákladov vo výške 0,6 % z úhrnu  miezd.
Sociálny fond bol čerpaný na príspevok na stravovanie. Peňažné prostriedky sociálneho fondu sú vedené v pokladni na samostatnom analytickom  účte.

5. Informácie k časti G. písm. j) prílohy č. 3 o významných položkách časového rozlíšenia na strane pasív
Názov položky	Bežné účtovné obdobie - 2018	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie - 2017	
Výdavky budúcich období dlhodobé, z toho:			
			
Výdavky budúcich období krátkodobé, z toho:			
- leasing platený pozadu			
Výnosy budúcich období dlhodobé, z toho:	508572	541383	
- dotácia zo štátneho rozpočtu - výnos nad jeden rok	508572	541383	
Výnosy budúcich období krátkodobé, z toho:	39153	39003	
- nájomné platené vopred za 01/2019	6342	6192	
- dotácia zo štátneho rozpočtu - výnos r.2018	32811	32811	

Spoločnosť v roku 2016 obdŕžala dotáciu zo štátneho rozpočtu od Ministerstva hospodárstva SR z operačného programu konkurencieschopnosť a hospodársky rast nenávratný finančný príspevok vo výške 749 106 €, čo predstavuje 50% z celkových oprávnených výdavkov na realizáciu aktivít projektu „Nové parkovacie a doplnkové služby v stredisku Starý Smokovec“. Nenávratný finančný príspevok spoločnosť použila  na úhradu preklenovacieho úveru z UZ č. 749
Nenávratný finančný príspevok spoločnosť ponížila o poskytnuté poradenské a konzultačné služby v zmysle Zmluvy so spoločnosťou ESSENCE GROUP, s.r.o. výške 92 884 € a zvyšnú čiastku vo výške 656 222 € bude zúčtovávať do výnosov po dobu odpisovania dlhodobého majetku, ktorá bola alikvotne financovaná z dotácie. V roku 2018 bola do výnosov  zúčtovaná suma 32 811 €, ktorá sa viaže k odpisom za rok  2018.
Súčasťou časového rozlíšenia  výnosov je aj nájomné prijaté vopred za 01/2019 za prenajaté obchodné priestory v „Parkovacom dome“ v Starom Smokovci..

Bankové úvery
7.	Informácie k prílohe č. 3 časti G. písm. i) o bankových úveroch, pôžičkách a krátkodobých finančných výpomociach
Tabuľka č. 1
Názov položky	Mena	Úrok 
p. a. 
v %	Dátum splatnosti	Suma istiny v príslušnej mene
 za bežné účtovné obdobie
Úverový limit	Suma istiny v eurách
 za bežné účtovné obdobie	Suma istiny v príslušnej mene za bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
a	b	c	d	e	f	g	
Dlhodobé bankové úvery	

Investičný a splátkový prekleňovací úver 	EUR	3% p.a. +1M Euribor	31.5.2020	882400	126960	1009360	
 	 	 	 	 		 	
Krátkodobé bankové úvery	

Úver – „Dlhodobý investičný úver“  poskytnutý SLSP, a.s. Bratislava k projektu „Nové parkovacie a doplnkové služby v stredisku Starý Smokovec“.
Investičný a splátkový preklenovací úver bol poskytnutý vo výške 1 464 000 € na financovanie z vlastných prostriedkov  splatnosť 31.05.2020.
 
Z predmetného úveru bolo v súlade so splátkovým kalendárom zaplatená istina  vo výške 126 960 €, zostatok úverov k 31.12.2018 je vo výške 882 400 €. Spoločnosť uhradila v roku 2018 z poskytnutých úverov  úroky spolu v celkovej výške 24 103 €.

Zabezpečenie úverov :  UZ č. 749 a UZ č.750
Úvery sú zabezpečené Zmluvou o zmenkovom vypĺňovacom práve k bianko zmenke, Zmluvou o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam – pozemky  k. ú Starý Smokovec a  Zmluvou o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam – budova „Parkovací dom“ Starý Smokovec.

Časť istiny úverov,  splatných v roku 2019 vo výške 131 400 €  vykazuje spoločnosť medzi krátkodobými záväzkami – na r. 139  Súvahy.
Dlhodobá časť úverov nad jeden rok je vo výške 751 000  na r. 121 Súvahy.

Finančný leasing
8.	Informácie k prílohe č. 3 časti G. písm. m) o majetku prenajatom formou finančného prenájmu
Názov
položky	Bežné účtovné obdobie-2018	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie-2017	
	Splatnosť	Splatnosť	
	do jedného roka vrátane	od jedného roka do piatich rokov vrátane	viac ako päť rokov	do jedného roka vrátane	od jedného roka do piatich rokov vrátane	viac ako päť rokov	
a	b	c	d	e	f	g	
Istina	1359	3103	 	2885 		 	
Finančný náklad	227 	202	 	174 		 	
Spolu	1586	3305	 	3059 		 	

Spoločnosť obstarala v priebehu roka 2018 formou motorové vozidlo značky Dacia Dokker. Splatnosť l easingu 48  mesiacov .Časť istiny z leasingu splatného v roku 2019 vo výške 1 359 € vykazuje spoločnosť medzi krátkodobými záväzkami  na r. 135  Súvahy.

H.INFORMÁCIE O VÝNOSOCH

1.	Informácie k prílohe č. 3 časti H. písm. g) o čistom obrate
Názov položky	Bežné účtovné obdobie-2018	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie-2017	
Tržby za vlastné výrobky			
Tržby z predaja služieb z toho  :	844621	731778	
prenájom majetku 	88664	72220	
parkovné	410900	368788	
Reštauračné  služby	291953	176173	
Refakturacia  energii	4704	17195	
Poradenské a účtovnícke služby		61945	
Zapožičanie zamestnancov		7250	
Výkon správy	30150	28040	
Autoumyváreň		167	
Upratovacie služby	18250		
Tržby za tovar			
Výnosy zo zákazky			
Výnosy z nehnuteľnosti na predaj			
Iné výnosy súvisiace s bežnou činnosťou			
Výnosy celkom	844621	731778	
I.	Informácie o nákladoch
Informácie k časti I. prílohy č. 3 o nákladoch
Názov položky	Bežné účtovné 
obdobie-2018	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie – 2017	
Náklady za poskytnuté služby, z toho:	114457	215288	
Náklady voči audítorovi, audítorskej spoločnosti, z toho:		3000	
náklady za overenie individuálnej účtovnej závierky		3000	
Ostatné významné položky nákladov za poskytnuté služby, z toho:	114457	212288	
Opravy a udržiavanie dopravné prostriedky	12303	67146	
Bežné opravy	4091	17650	
Služby nemateriálovej. A materiálovej povahy	9833	18009	
Reprezentačné náklady	132	195	
Právne služby	57	152	
Nájomné za pozemok(vonkajšie parkoviska)	75000	75000	
Nájom strojov a zariadení	3600	3600	
Spoje – telefón, poštovné	6370	5198	
Nájomné kancelária	3071	22516	
Sadové úpravy		1925	
Ochrana majetku		897	
Ostatné významné položky nákladov z hospodárskej činnosti, z toho:	281979	193075	
Spotreba materiálu (501)	37844	32400	
Spotreba materiál (501) reštaurácia	164505	114746	
Spotreba energií (502)	15430	31949	
Spotreba rnergií (502) reštaurácia	14853	9551	
Zostatková cena predaného DHM (541)	48258	3846	
Dary (543)			
Zmluvné pokuty, penále a úroky z omeškania (544)	12	59	
Ostatné prevádzkové náklady (548)	1077	524	
Manka a škody (549)			
Finančné náklady, z toho:	60898	58849	
Kurzové straty, z toho:			
kurzové straty ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka			
Ostatné významné položky finančných nákladov, z toho:	60931	58849	
Nákladové úroky	41743	40094	
Provízia  z nevyčerpanej časti úveru			
Investičné služby IRS	4462	5037	
Poplatok za správu  úverov	686	120	
Bankové poplatky	3935	2762	
Poistné	9605	10586	
Predané cenné papiere			
Spracovateľský poplatok k úveru	500	250	
Mimoriadne náklady, z toho:			

J.INFORMÁCIE O DANIACH Z PRÍJMOV
1.	Informácie k prílohe č. 3  časti J.  písm. f) a g) o daniach z príjmov
Názov položky	Bežné účtovné obdobie-2018	Bezprostredne predchádzajúce
 účtovné obdobie-2017	
	Základ dane	Daň	Daň v %	Základ dane	Daň	Daň v %	
a	b	c	d	e	f	g	
Výsledok hospodárenia 
pred zdanením, z toho:	60691	x	x	-38356	x	x	
teoretická daň 	x	0	21	x	0	21	
Daňovo neuznané náklady	20124	0	21	45356	0	21	
Výnosy nepodliehajúce dani	3266	0	21	4190	0	21	
Vplyv nezúčtovanej odloženej daňovej pohľadávky							
Umorenie daňovej straty	41744		21	2810		21	
Zmena sadzby dane							
Iné							
Spolu	35805			0			
Splatná daň z príjmov	x	2880	21	x	2881	21	
Odložená daň z príjmov	x		21	x		21	
Celková daň z príjmov 	x	2880	21	x	2881	21	

Spoločnosť vykázala  výsledok  hospodárenia pred zdanením  - zisk  60 691 €.  Po vyčíslení  pripočítateľných a odpočítateľných položiek spoločnosť vykázala zisk 77 549 €.  Spoločnosť si uplatňuje odpočet straty z minulých období vo výške 41 744 €. Spoločnosť si započíta v príslušnom zdaňovacom období daňovú licenciu vo výške 4 639 €. Spoločnosť zaplatí daň vo výške 2 880 €.

L. Informácie o iných aktívach a iných pasívach
1. Informácie k časti L. písm. a) prílohy č. 3 o podmienených záväzkoch
Tabuľka č. 1
Druh podmieneného záväzku	Bežné účtovné obdobie - 2018	
	Hodnota celkom	Hodnota voči spriazneným osobám	
Zo súdnych rozhodnutí			
Z poskytnutých záruk	Bianko zmenka – ručenie
 Investičného  úveru		
Zo všeobecne záväzných právnych predpisov			
Zo zmluvy o podriadenom záväzku			
Z ručenia			
Iné podmienené záväzky			

Tabuľka č. 2
Druh podmieneného záväzku	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie - 2017	
	Hodnota celkom	Hodnota voči spriazneným osobám	
Zo súdnych rozhodnutí			
Z poskytnutých záruk	Bianko zmenka - ručenie
 investičného  úveru		
Zo všeobecne záväzných právnych predpisov			
Zo zmluvy o podriadenom záväzku			
Z ručenia			
Iné podmienené záväzky			

M. Informácie o príjmoch a výhodách členov štatutárnych orgánov, dozorných orgánov a iných orgánov účtovnej jednotky
1. Informácie k časti M. prílohy č. 3 o príjmoch a výhodách členov štatutárnych orgánov, dozorných orgánov 
Druh príjmu, výhody	Hodnota príjmu, výhody súčasných členov orgánov	Hodnota príjmu, výhody bývalých členov orgánov	
	b	C	
	štatutárnych	dozorných	iných	štatutárnych	dozorných	Iných	
	Časť 1 - Bežné účtovné obdobie - 2018	Časť 1 - Bežné účtovné obdobie	
a	Časť 2 - Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	Časť 2 - Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Peňažné príjmy zo záv. činnosti	12005						
	7393						
Poskytnuté pôžičky	60000						
							
Iné							
							
Spoločnosť v r. 2018 účtovala o poskytnutej krátkodobej pôžičke konateľovi Milanovi Kušmírekovi. Spoločnosť poskytla krátkodobú pôžičku v celkovej výške 60 000 € úročená úrokom 5% p.a., splatnosť v roku 2019.

K. INFORMÁCIE O ÚDAJOCH NA PODSÚVAHOVÝCH ÚĆTOCH

Spoločnosť v bežnom účtovnom roku na podsúvahových účtoch  účtovala o neuplatnenej daňovej licencii  za rok 2018 vo výške
2081 €.  
Spoločnosť na základe Zmluvy o výkone správy vykonáva správu  a údržbu  Apartmanového domu HREBIENOK RESORT I.v Starom Smokovci. Spoločnosť  v bežnom účtovnom roku na podsúvahových účtoch účtovala  o majetku a záväzkov  vlastníkov apartmánov  vo výške 35 111 €. 

L. INFORMÁCIE O INÝCH AKTÍVACH A INÝCH PASÍVACH
1. Spoločnosť eviduje  podmienený záväzok – nedokončený súdny spor na Najvyššom súde z roku 2000 vo výške  8 298 € - nadmerný odpočet dane z pridanej hodnoty.

N. INFORMÁCIE K ÚDAJOM  O EKONOMICKÝCH VZŤAHOCH SO SPRIAZNENÝMI OSOBAMI

Spriaznená osoba 	Kód druhu obchodu	Hodnotové vyjadrenie obchodu	
		Bežné účtovné
 obdobie -2018	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie -2017                                          	
a	B	c	D	
HREBIENOK   RESORT, s.r.o.	02	8180	76820	
HREBIENOK   RESORT, s.r.o.	03	14287	10195	
Ľubomír Jakubčák	04	833	1500	
Milan Kušmírek	03	3540	669	
	03			
01-predaj tovaru (N)			02-poskyt.služby (V)		03 -úvery a pôžičky(V)		04-hmotný majetok(V)

O. INFORMÁCIE O SKUTOĆNOSTIACH,  KTORÉ NASTALI PO DNI, KU KTORÉMU SA ZOSTAVUJE ÚĆTOVNÁ ZÁVIERKA, DO DŇA ZOSTAVENIA ÚĆTOVNEJ ZÁVIERKY

Po skončení účtovného obdobia do dňa zostavenia účtovnej závierky nenastali žiadne udalosti, ktoré by významne ovplyvnili výsledok hospodárenia za rok 2018,  štruktúru vlastníkov, či iné rozhodujúce skutočnosti, ktoré by mali vplyv na vykázané hospodárske výsledky.

P.PREHĹAD ZMIEN VLASTNÉHO IMANIA

1.	Informácie k prílohe č. 3 časti P. o zmenách vlastného imania

Tabuľka č. 1
Položka vlastného imania	Bežné účtovné obdobie-2018	
	Stav na začiatku účtovného obdobia  	Prírastky 	Úbytky 	Presuny	Stav na konci účtovného obdobia	
a	b	c	d	e	f	
Základné imanie	6640 	 	 	 	6640	
Vlastné akcie a vlastné obchodné podiely	 	 	 	 	 	
Zmena základného imania	 	 		 	 	
Pohľadávky za upísané vlastné imanie	 	 	 	 	 	
Emisné ážio	 	 	 	 	 	
Ostatné kapitálové fondy	 	 	 	 	 	
Zákonný rezervný fond (nedeliteľný fond) z kapitálových vkladov	 	 	 	 	 	
Oceňovacie rozdiely z precenenia majetku a záväzkov						
Oceňovacie rozdiely z kapitálových účastín	 	 	 	 	 	
Oceňovacie rozdiely z precenenia pri zlúčení, splynutí a rozdelení	 	 	 	 	 	
Zákonný rezervný fond	664	 	 	 	664	
Nedeliteľný fond	 	 	 	 	 	
Štatutárne fondy a ostatné fondy	 	 	 	 	 	
Nerozdelený zisk minulých rokov	902753		41236		861517	
Neuhradená strata minulých rokov	 	 	 	 	 	
Výsledok hospodárenia bežného účtovného obdobia	-41236 	57811 		-41236 	57811	
Ostatné položky vlastného imania	 	 	 	 	 	
Účet 491 - Vlastné imanie fyzickej osoby- podnikateľa	 	 	 	 	 	

Tabuľka č. 2
Položka vlastného imania	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie-2017	
	Stav na začiatku účtovného obdobia  	Prírastky	Úbytky 	Presuny	Stav na konci účtovného obdobia	
a	b	C	d	e	f	
Základné imanie	6640 	 	 	 	6640	
Vlastné akcie a vlastné obchodné podiely	 	 	 	 	 	
Zmena základného imania	 	 		 	 	
Pohľadávky za upísané vlastné imanie	 	 	 	 	 	
Emisné ážio	 	 	 	 	 	
Ostatné kapitálové fondy	 	 	 	 	 	
Zákonný rezervný fond (nedeliteľný fond) z kapitálových vkladov	 	 	 	 	 	
Oceňovacie rozdiely z precenenia majetku a záväzkov						
Oceňovacie rozdiely z kapitálových účastín	 	 	 	 	 	
Oceňovacie rozdiely z precenenia pri zlúčení, splynutí a rozdelení	 	 	 	 	 	
Zákonný rezervný fond	664	 	 	 	664	
Nedeliteľný fond	 	 	 	 	 	
Štatutárne fondy a ostatné fondy	 	 	 	 	 	
Nerozdelený zisk minulých rokov	926890		24136		902754	
Neuhradená strata minulých rokov	 	 	 	 	 	
Výsledok hospodárenia bežného účtovného obdobia	-24137 	17099 			-41236	
Ostatné položky vlastného imania	 	 	 	 	 	
Účet 491 - Vlastné imanie fyzickej osoby –podnikateľa