A. Informácie o účtovnej jednotke

Názov a sídlo spoločnosti zostavujúcej účtovnú závierku:
One Building Co., s.r.o.

Dátum zápisu do obchodného registra:   2.4.2015 (OR OS Bratislava I, oddiel: s.r.o., Vl. číslo:  112077/B)

Spoločnosť nemá povinnosť overenia účtovnej závierky audítorom.

Hlavné činnosti spoločnosti podľa výpisu z obchodného registra:

Prípravné práce k realizácii stavby 	  	
Uskutočňovanie stavieb a ich zmien 	  	
Dokončovacie stavebné práce pri realizácii exteriérov a interiérov 	
	
1.  Informácie k časti A. písm. c) prílohy č. 3 o počte zamestnancov
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Priemerný prepočítaný počet zamestnancov	1	1	
Stav zamestnancov ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka, z toho:	1	2	
Počet vedúcich zamestnancov	0	0	

Právny dôvod na zostavenie účtovnej závierky
Účtovná závierka spoločnosti k 31.12.2021 je zostavená ako riadna účtovná závierka podľa § 17 ods. 6 zákona č.431/2002 Z.z o účtovníctve v znení neskorších predpisov, a to za účtovné obdobie od 1. januára  do 31. decembra 2021.

B. Informácie o členoch orgánov účtovnej jednotky

Konateľ: Vladislav Lenárt

2. Informácie k časti B. písm. b) prílohy č. 3 o štruktúre spoločníkov, akcionárov v bežnom účtovnom období
Spoločník, akcionár	Výška podielu na základnom imaní	Podiel na hlasovacích právach v %	Iný podiel na ostatných položkách VI ako na ZI
v %	
	absolútne	v %			
A	b	C	d	E	
Vladislav Lenárt	5000	100	100	100	

E. Informácie o účtovných zásadách a účtovných metódach

Východiská pre zostavanie účtovnej závierky
Účtovná závierka bola zostavená za predpokladu nepretržitého trvania spoločnosti.
Účtovné metódy a všeobecné účtovné zásady boli počas účtovného obdobia dodržané.

Dlhodobý nehmotný a dlhodobý hmotný majetok
Dlhodobý majetok nakupovaný sa oceňuje obstarávacou cenou, ktorá zahŕňa cenu obstarania a náklady súvisiace s obstaraním (clo, prepravu, montáž, poistné a pod.). Súčasťou obstarávacej ceny dlhodobého  hmotného majetku nie sú úroky z cudzích zdrojov ani realizované kurzové rozdiely. 

Odpisy dlhodobého hmotného majetku sú stanovené vychádzajúc z predpokladanej doby jeho používania a predpokladaného priebehu jeho opotrebenia. Odpisovať sa začína posledný deň v mesiaci zaradenia dlhodobého majetku do používania. O dlhodobom hmotnom majetku, ktorého obstarávacia cena je 1 700,- € a nižšia, sa účtuje priamo do nákladov. Predpokladaná doba používania, metóda odpisovania a odpisová sadzba sú uvedené v nasledujúcej tabuľke:

Druh DHM	Predpokladaná doba používania	Metóda odpisovania	
Osobné automobily 	4 roky	Rovnomerne	
Motocykel	4 roky 	Rovnomerne	
Elektrobicykle 	4 roky	Rovnomerne	

Nehmotný dlhodobý majetok spoločnosť neeviduje.

Zásoby
Nakupované zásoby sa oceňujú obstarávacou cenou, ktorá zahŕňa ceny zásob a náklady súvisiace s obstaraním (clo, prepavu, skonto a pod.)..

Pohľadávky
Pohľadávky pri ich vzniku sa oceňujú ich menovitou hodnotou.

Peňažné prostriedky a ceniny
Peňažné prostriedky a ceniny sa oceňujú ich menovitou hodnotou.

Náklady budúcich období a prijmy budúcich období
Náklady budúcich období a príjmy budúcich období sa vykazujú vo výške, korá je potrebná na dodržanie zásady vecnej a časovej súvislosti s účtovným obdobím

Rezervy
Rezervy sú záväzky s neurčitým časovným vymedzením alebo výškou, tvoria sa na krytie známych rizík alebo strát z podnikania. Oceňujú sa v očakávanej výške záväzku.

Záväzky
Záväzky pri ich vzniku sa oceňujú menovitou hodnotou.

Výdavky budúcich období a výnosy budúcich období
Výdavky budúcich období a výnosy budúcich období sa vykazujú vo výške, ktorá je potrebná na dodržanie zásady vecnej a časovej súvisosti s účtovným obdobím.

Cudzia mena
Účtovná jednotka neúčtuje majetok a záväzky v cudzej mene.

Výnosy
Tržby za vlastné výkony a tovar neobsahujú daň z pridanej hodnoty a sú znížené o zľavy a zrážky (rabaty, bonusy, skontá, dobropisy a pod.)

F. Informácie o údajoch na strane aktív súvahy

5.  Informácie k časti F. písm. a) prílohy č. 3 o dlhodobom hmotnom majetku	

Tabuľka č. 1
Dlhodobý hmotný majetok	Bežné účtovné obdobie                                                                                                                                    	
	Pozemky	Stavby	Samostatné hnuteľné veci a súbory hnuteľných vecí	Pestovateľské celky
 trvalých porastov	Základné stádo a ťažné zvieratá	Ostatný DHM	Obsta-rávaný DHM	Poskytnuté preddavky na DHM	
a	b	C	D	e	f	g	H	i	
Prvotné ocenenie	
Stav na začiatku účtovného obdobia	16500		76661				11303		
Prírastky			4509						
Úbytky									
Presuny									
Stav na konci účtovného obdobia	16500		81171				11303		
Oprávky	
Stav na začiatku účtovného obdobia			52737						
Prírastky			11921						
Úbytky									
Stav na konci účtovného obdobia			64658						
Opravné položky	
Stav na začiatku účtovného obdobia									
Prírastky									
Úbytky									
Stav na konci účtovného obdobia									
Zostatková hodnota 	
Stav na začiatku účtovného obdobia			30170				11303		
Stav na konci účtovného obdobia			23924				11303		

5.  Informácie k časti F. písm. a) prílohy č. 3 o dlhodobom hmotnom majetku	

Tabuľka č. 1
Dlhodobý hmotný majetok	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie                                                                                                                                    	
	Pozemky	Stavby	Samostatné hnuteľné veci a súbory hnuteľných vecí	Pestovateľské celky
 trvalých porastov	Základné stádo a ťažné zvieratá	Ostatný DHM	Obsta-rávaný DHM	Poskytnuté preddavky na DHM	
a	b	C	D	e	f	g	H	i	
Prvotné ocenenie	
Stav na začiatku účtovného obdobia			65420				11303		
Prírastky			11242						
Úbytky									
Presuny									
Stav na konci účtovného obdobia			76661				11303		
Oprávky	
Stav na začiatku účtovného obdobia			35250						
Prírastky			17487						
Úbytky									
Stav na konci účtovného obdobia			52737						
Opravné položky	
Stav na začiatku účtovného obdobia									
Prírastky									
Úbytky									
Stav na konci účtovného obdobia									
Zostatková hodnota 	
Stav na začiatku účtovného obdobia			30170				11303		
Stav na konci účtovného obdobia			23924				11303		

16. Informácie k časti F. písm. s) prílohy č. 3 o  vekovej štruktúre pohľadávok 
Tabuľka č. 1
Názov položky	V lehote splatnosti	Po lehote splatnosti	Pohľadávky spolu	
a	B	C	D	
Dlhodobé pohľadávky	
Pohľadávky  z obchodného styku				
Pohľadávky voči dcérskej účtovnej jednotke a materskej účtovnej jednotke				
Ostatné pohľadávky v rámci konsolidovaného celku				
Pohľadávky voči spoločníkom, členom a združeniu				
Iné pohľadávky				
Dlhodobé pohľadávky spolu				
Krátkodobé pohľadávky	
Pohľadávky z obchodného styku	1249		1249	
Pohľadávky voči dcérskej účtovnej jednotke a materskej účtov.jednotke				
Ostatné pohľadávky v rámci konsolidovaného celku				
Pohľadávky voči spoločníkom, členom a združeniu				
Sociálne poistenie				
Daňové pohľadávky a dotácie	1218		1218	
Iné pohľadávky	191		191	
Krátkodobé pohľadávky spolu	2658		2658	

18. Informácie k časti F. písm. w)  prílohy č. 3 o krátkodobom finančnom majetku
Tabuľka č. 1
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Pokladnica, ceniny	15008	458	
Bežné bankové účty	39199	31023	
Bankové účty termínované			
Peniaze na ceste			
Spolu	54207	31481	

Informácie k prílohe č. 3 časti G. písm. a) tretiemu bodu o rozdelení účtovného zisku alebo o vysporiadaní účtovnej straty 
Tabuľka č. 1
Názov položky	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Účtovný zisk		
	
Prídel do zákonného rezervného fondu		
Prídel do štatutárnych a ostatných fondov		
Prídel do sociálneho fondu		
Prídel na zvýšenie základného imania		
Úhrada straty minulých období		
Prevod  do nerozdeleného zisku minulých rokov		
Výplata podielu na zisku spoločníkom, členom		
Iné 		
Spolu		
Účtovná strata	2651	
Vysporiadanie účtovnej straty	
Zo zákonného rezervného fondu		
Zo štatutárnych a ostatných fondov		
Z nerozdeleného zisku minulých rokov		
Úhrada straty spoločníkmi		
Prevod do neuhradenej straty minulých rokov	2651	
Iné 		
Spolu 		

1.	Informácie k prílohe č. 3  časti G. písm. c) a d) o záväzkoch
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Dlhodobé záväzky spolu			
Záväzky so zostatkovou dobou splatnosti nad päť rokov	 	 	
Záväzky so zostatkovou dobou splatnosti jeden rok až päť rokov	 	 	
Krátkodobé záväzky spolu	172497	171982	
Záväzky so zostatkovou dobou splatnosti do jedného roka vrátane	172497	171982	
Záväzky po lehote splatnosti			

H. Informácie o výnosoch
35. Informácie k časti H. písm. a) prílohy č. 3 o tržbách
Oblasť odbytu	Typ výrobkov, tovarov, služieb  (napríklad A)	Typ výrobkov, tovarov, služieb  (napríklad B)	Typ výrobkov, tovarov, služieb  (napríklad C)	
	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
a	B	C	d	e	F	G	
Slovensko	73272	82021					

							
Spolu	73272	54620					

38. Informácie k časti H. písm. g)  prílohy č. 3 o čistom obrate
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Tržby za vlastné výrobky			
Tržby z predaja služieb	20669	50152	
Tržby za tovar	44872	24875	
Výnosy zo zákazky			
Výnosy z nehnuteľnosti  na predaj			
Iné výnosy súvisiace  s bežnou činnosťou	3730	6994	
Čistý obrat celkom	73272	82021	

J. Informácie o daniach z príjmov

41. Informácie k časti J.  písm. f) a g) prílohy č. 3 o daniach z príjmov
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
	Základ dane	Daň	Daň v %	Základ dane	Daň	Daň v %	
a	B	c	d	E	f	G	
Výsledok hospodárenia pred  zdanením, z toho:	-37073	x	x	-2651	x	x	
Teoretická daň 	X	0	21	X	0	15	
Daňovo neuznané náklady	1257		21	735		15	
Výnosy nepodliehajúce dani			21			15	
Umorenie daňovej straty		0			0		
Spolu	-35816	0	21	-1916	0	15	
Splatná daň z príjmov	X	0	21	X	0	15	
Odložená daň z príjmov	x	0		x	0		

Celková daň z príjmov 	x	0	21	x	0	15	

P. Informácie o vlastnom imaní

47. Informácie k časti P. prílohy č. 3 o zmenách vlastného imania
Tabuľka č. 1
Položka vlastného imania	Bežné účtovné obdobie
	
	Stav na začiatku účtovného obdobie  	Prírastky 	Úbytky 	Presuny	Stav na konci účtovného obdobia	
a	b	c	d	e	f	
Základné imanie	5000				5000	
Nerozdelený zisk minulých rokov	5027				5027	
Neuhradená strata minulých rokov	64573	2651			67225	
Výsledok hospodárenia bežného účtovného obdobia	-2651				-2651