A. Základné informácie o účtovnej jednotke

A. a)	Obchodné meno účtovnej jednotky:       ByPo, spol. s r.o.
	Sídlo: .................................................A. Bernoláka 6 
	Dátum založenia: ................................16.12.1992
	Dátum vzniku: ........................................1.1.1993 

A. b)	Opis hospodárskej činnosti účtovnej jednotky:
Správa bytov a nebytových priestorov

A. e)	Právny dôvod na zostavenie účtovnej závierky:
X	riadna		mimoriadna	

Dôvod na zostavenie mimoriadnej účtovnej závierky:
	rozdelenie		zlúčenie		splynutie		zmena práv. formy	
	začiatok likvidácie		koniec likvidácie		vyhlásenie konkurzu		zrušenie konkurzu	

A. f)	Dátum schválenia účtovnej závierky za predchádzajúce obdobie:      15.04.2021

B. Informácie o členoch štatutárnych orgánov, dozorných orgánov a iných orgánov
účtovnej jednotky

B. a)	Štatutárne, dozorné a iné orgány:
Meno, priezvisko, (obch. meno) člena	Názov orgánu	Poznámka	
Mgr. Dana Sršňová	Konateľ		
Ing. Michal Lazár	Konateľ	od 1.7.2019	
Jana Hippová	Konateľ		
JUDr. Kmecík Milan	Člen dozornej rady		
Ing. Lauková Oľga	Člen dozornej rady		
Adriana Stolárová	Člen dozornej rady	Od 1.7.2019	

C. Informácie o konsolidovanom celku, ak je účtovná jednotka jeho súčasťou

C. a)	Obchodné meno a sídlo konsolidujúcej účtovnej jednotky, ktorá zostavuje konsolidovanú účtovnú závierku za všetky skupiny účtovných jednotiek konsolidovaného celku, pre ktorú je účtovná jednotka konsolidovanou účtovnou jednotkou:
FPD CORPORATION CZ a.s.
Na Příkopě 850/8, 110 00 Praha 1, Czech Republic

C. b)	Obchodné meno a sídlo konsolidujúcej účtovnej jednotky, ktorá zostavuje konsolidovanú účtovnú závierku za tú skupinu účtovných jednotiek konsolidovaného celku, ktorého súčasťou je aj účtovná jednotka; uvádza sa aj obchodné meno a sídlo účtovnej jednotky, ktorá je bezprostredne konsolidujúcou účtovnou jednotkou:
FPD CORPORATION CZ a.s.
Na Příkopě 850/8, 110 00 Praha 1, Czech Republic

C. c)	Obchodné meno a sídlo konsolidujúcej účtovnej jednotky, v ktorej je možné tieto konsolidované účtovné závierky získať:
FPD CORPORATION CZ a.s.
Na Příkopě 850/8, 110 00 Praha 1, Czech Republic

Adresa registrového súdu, ktorý vedie obchodný register, v ktorom sa uložia tieto konsolidované účtovné závierky:

E. Informácie a účtovných zásadách a účtovných metódach

E. a)	Účtovná jednotka bude nepretržite pokračovať vo svojej činnosti:
X	áno		nie	

	V prípade ak nie, uviesť dôvod: ....................................................................

E. b)	Zmeny účtovných zásad a metód:
Účtovné metódy a zásady boli aplikované v rámci platného zákona o účtovníctve, s osobitosťami:
Druh zmeny zásady alebo metódy	Dôvod zmeny	Hodnota vplyvu na príslušnú zložku bilancie	
Zmena Štruktúry položiek súvahy a výkazu ziskov a strát v stĺpci	Zmena zákona	Bez vplyvu na výsledok hospodárenia a vlastné imanie	
žiadne			

E. c)	Spôsob oceňovania jednotlivých zložiek majetku a záväzkov:

E. d)	Spôsob zostavenia odpisového plánu dlhodobého majetku:
Spôsob zostavenia účtovného odpisového plánu pre dlhodobý majetok a použité účtovné odpisové metódy pri stanovení účtovných odpisov:
Druh majetku	Doba odpisovania	Sadzba odpisov	Odpisová metóda	
Osobný automobil  Nissan	4 roky	¼	časová, daňové odpisy	
Počítače a operačný systém	4 roky	¼	Časová, daňové odpisy	
Kancelársky nábytok	6 rokov 	1/6	časová, daňové odpisy	

	Odpisový plán účtovných odpisov nehmotného majetku vychádzal z požiadavky zákona 431/2002,	
dodržiavala sa zásada jeho odpísania v účtovníctve najneskôr do 5 rokov od jeho obstarania. Odpisové sadzby pre účtovné a daňové odpisy dlhodobého nehmotného majetku sa nerovnajú.

X	Odpisový plán účtovných odpisov nehmotného majetku vychádzal z toho, že vzal za základ spôsob	
odpisovania podľa daňových odpisov. Odpisové sadzby pre účtovné a daňové odpisy dlhodobého nehmotného majetku sa rovnajú.

	Odpisový plán bol ovplyvnený týmito rozhodnutiami:	
	....................................................................

	Odpisový plán účtovných odpisov hmotného majetku podnikateľ zostavil interným predpisom	
v ktorom vychádzal z predpokladaného opotrebenia zaraďovaného majetku zodpovedajúceho bežným podmienkam jeho používania. Odpisové sadzby pre účtovné a daňové odpisy podnikateľa sa nerovnajú.

X	Odpisový plán účtovných odpisov hmotného majetku podnikateľ zostavil interným predpisom	
tak, že za základ vzal metódy používané pri vyčísľovaní daňových odpisov. Odpisové sadzby pre účtovné a daňové odpisy podnikateľa sa rovnajú. Ročný účtovný odpis sa odlišuje od daňového podľa počtu mesiacov od zaradenia do konca roka.

F. Informácie k údajom vykázaným na strane aktív súvahy

Podnik má/nemá dcérsky, spoločný alebo pridružený podnik:     nemá 

F. b)	Spôsob a výška poistenia dlhodobého majetku:
Poistený majetok	Poistná suma (v celých EUR)	Platnosť zmluvy od – do	
Samostatné hnuteľné veci a ceniny - proti odcudzeniu	0		

Príloha č. 3a k opatreniu č. 4455/2003-92

1. Informácie k časti A. písm. c) prílohy č. 3 o počte zamestnancov
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Priemerný prepočítaný počet zamestnancov	10	11	
Stav zamestnancov ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka, z toho:	10	11	
počet vedúcich zamestnancov	1	1	

2. Informácie k časti B. písm. b) prílohy č. 3 o štruktúre spoločníkov, akcionárov ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka a o štruktúre spoločníkov, akcionárov do dňa jej zmeny vzniknutej v priebehu účtovného obdobia
Tabuľka č. 1
Spoločník, akcionár	Výška podielu na základnom imaní	Podiel na hlasovacích právach v %	Iný podiel na ostatných položkách VI ako na ZI
v %	
	absolútne	v %			
a	b	c	D	e	
PSN a.s.	6 639	66,6	66,6		
Mesto Ružomberok	3 320	33,4	33,4		
Spolu		100	100		

3. Informácie k časti F. písm. a) prílohy č. 3 o dlhodobom nehmotnom majetku
Tabuľka č. 1
Dlhodobý nehmotný majetok	Bežné účtovné obdobie	
	Aktivované náklady na vývoj	Softvér	Oceniteľné práva	Goodwill	Ostatný DNM	Obstarávaný DNM	Poskytnuté preddavky na DNM	Spolu	
A	b	c	d	e	f	g	H	i	
Prvotné ocenenie	
Stav na začiatku účtovného obdobia		15 070							
Prírastky		0							
Úbytky		0							
Presuny		0							
Stav na konci účt. Obdobia		15 070							
Oprávky	
Stav na začiatku účtovného obdobia		15 070							
Prírastky		0							
Úbytky		0							
Stav na konci účt. Obdobia		15 070							
Opravné položky	
Stav na začiatku účtovného obdobia		0							
Prírastky		0							
Úbytky		0							
Stav na konci účt. Obdobia		0							
Zostatková hodnota 	
Stav na začiatku účtovného obdobia		0							
Stav na konci účt.obdobia		0							

5. Informácie k časti F. písm. a) prílohy č. 3 o dlhodobom hmotnom majetku
Tabuľka č. 1
Dlhodobý hmotný majetok	Bežné účtovné obdobie	
	Pozemky	Stavby	Samostatné hnuteľné veci a súbory hnut. vecí	Pestovateľské celky trv. porastov	Základné stádo a ťažné zvieratá	Ostatný DHM	Obstarávaný DHM	Poskytnuté preddavky na DHM	Spolu	
A	b	c	D	e	f	g	h	i	j	
Prvotné ocenenie	
Stav na začiatku účt. Obdobia			39575							
Prírastky			0							
Úbytky			0							
Presuny			0							
Stav na konci účt. Obdobia			39 575							
Oprávky	
Stav na začiatku účt. obdobia			-35541							
Prírastky			0							
Úbytky			-1 405							
Stav na konci účt. Obdobia			-36 946 							
Opravné položky	
Stav na začiatku účt. obdobia			0							
Prírastky			0							
Úbytky			0							
Stav na konci účt. Obdobia			0							
Zostatková hodnota 	
Stav na začiatku účt. obdobia			4 034							
Stav na konci účt. Obdobia			2 629							

15. Informácie k časti F. písm. r) prílohy č. 3 o vývoji opravnej položky k pohľadávkam
Pohľadávky	Bežné účtovné obdobie	
	Stav OP na začiatku účtovného obdobia	Tvorba OP	Zúčtovanie OP z dôvodu zániku opodstatnenosti	Zúčtovanie OP z dôvodu vyradenia majetku z účtovníctva	Stav OP na konci účtovného obdobia	
a	b	C	d	e	f	
Pohľadávky z obchodného styku 	11 705	0	0	0	11705	
Pohľadávky voči dcérskej účtovnej jednotke a materskej účtovnej jednotke						
Ostatné pohľadávky v rámci kons. celku						
Pohľadávky voči spoločníkom, členom a združeniu						
Iné pohľadávky						
Pohľadávky spolu	11705	0	0	0	11705	

16. Informácie k časti F. písm. s) prílohy č. 3 o vekovej štruktúre pohľadávok
Tabuľka č. 1
Názov položky	V lehote splatnosti	Po lehote splatnosti	Pohľadávky spolu	
a	B	c	d	
Dlhodobé pohľadávky	
Pohľadávky z obchodného styku				
Pohľadávky voči dcérskej účtovnej jednotke a materskej účtovnej jednotke				
Ostatné pohľadávky v rámci konsolidovaného celku				
Pohľadávky voči spoločníkom, členom a združeniu				
Iné pohľadávky				
Dlhodobé pohľadávky spolu				
Krátkodobé pohľadávky	
Pohľadávky z obchodného styku	2 118 181 	44 880	2 163 061 	
Pohľadávky voči dcérskej účtovnej jednotke a materskej účtovnej jednotke				
Ostatné pohľadávky v rámci konsolidovaného celku				
Pohľadávky voči spoločníkom, členom a združeniu				
Sociálne poistenie				
Daňové pohľadávky a dotácie				
Iné pohľadávky				
Krátkodobé pohľadávky spolu	2 118 181 	44 880	2 163 061	

Tabuľka č. 2
Pohľadávky podľa zostatkovej
doby splatnosti	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
a	b	c	
Pohľadávky po lehote splatnosti	44 880	43 511	
Pohľadávky so zostatkovou dobou splatnosti do jedného roka	2 118 181	2 021 867	
Krátkodobé pohľadávky spolu	2 163 061	2 065 378	
Pohľadávky so zostatkovou dobou splatnosti jeden rok až päť rokov			
Pohľadávky so zostatkovou dobou splatnosti dlhšou ako päť rokov			
Dlhodobé pohľadávky spolu			

18. Informácie k časti F. písm. w) prílohy č. 3 o krátkodobom finančnom majetku
Tabuľka č. 1
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Pokladnica, ceniny	9 055	3 841	
Bežné bankové účty	2 002 737 	1 874 319 	
Bankové účty termínované	0	0	
Peniaze na ceste	0	0	
Spolu	2 011 792 	1 878 160 	

22. Informácie k časti F. písm. zb) prílohy č. 3 o významných položkách časového rozlíšenia na strane aktív
Opis položky časového rozlíšenia	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Náklady budúcich období dlhodobé, z toho: 			
			
Náklady budúcich období krátkodobé, z toho:	299	509	
			
Príjmy budúcich období dlhodobé, z toho:			
			
Príjmy budúcich období krátkodobé, z toho:	0	0	
			
Výdavky budúcich období dlhodobé, z toho:			
			
Výdavky budúcich období krátkodobé, z toho:	-100	-100	

24. Informácie k časti G. písm. a) tretiemu bodu prílohy č. 3 o rozdelení účtovného zisku alebo o vysporiadaní účtovnej straty
Tabuľka č. 1
Názov položky	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Účtovný zisk 	888	
Rozdelenie účtovného zisku	Bežné účtovné obdobie	
Prídel do zákonného rezervného fondu		
Prídel do štatutárnych a ostatných fondov		
Prídel do sociálneho fondu		
Prídel na zvýšenie základného imania		
Úhrada straty minulých období	888	
Prevod do nerozdeleného zisku minulých rokov		
Rozdelenie podielu na zisku spoločníkom, členom		
Iné 		
Spolu	888	

25. Informácie k časti G. písm. b) prílohy č. 3 o rezervách
Tabuľka č. 1
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	
	Stav na začiatku účtovného obdobia	Tvorba	Použitie	Zrušenie	Stav na konci účtovného obdobia	
a	b	c	d	e	f	
Dlhodobé rezervy, z toho:						
						
Krátkodobé rezervy, z toho:	4 518				3 530	
nevyčerpané dovolenky	4 518	3 530	4 518	0	3 530	
audit	0	0	0	0	0	
iné služby	0	0	0	0	0	
nevyplatené odmeny	0	0	0	0	0	

26. Informácie k časti G. písm. c) a d) prílohy č. 3 o záväzkoch
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Záväzky po lehote splatnosti	8 073	18 545	
Záväzky so zostatkovou dobou splatnosti do jedného roka vrátane	4 278 257	4 048 425	
Krátkodobé záväzky spolu	4 286 330	4 066 970	
Záväzky so zostatkovou dobou splatnosti jeden rok až päť rokov			
Záväzky so zostatkovou dobou splatnosti nad päť rokov			
Dlhodobé záväzky spolu			

28. Informácie k časti G. písm. g) prílohy č. 3 o záväzkoch zo sociálneho fondu
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Začiatočný stav sociálneho fondu	342	225	
Tvorba sociálneho fondu na ťarchu nákladov	614	569	
Tvorba sociálneho fondu zo zisku	0	0	
Ostatná tvorba sociálneho fondu	0	0	
Tvorba sociálneho fondu spolu	614	569	
Čerpanie sociálneho fondu 	943	452	
Konečný zostatok sociálneho fondu	13	342	

37. Informácie k časti H. písm. c) až f) prílohy č. 3 o výnosoch pri aktivácii nákladov a o výnosoch z hospodárskej činnosti, finančnej činnosti a mimoriadnej činnosti
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Významné položky pri aktivácii nákladov, z toho: 	71 140	68 685	
materiálové náklady a energia	5 682	4 169	
opravy a udržiavanie, ostatné	65 458	64 516	
Ostatné významné položky výnosov z hospodárskej činnosti, z toho:	261 085	260 807	
Správa odpredaných bytov	154 399	149 621	
Správa nepred. bytov a nebyt. priestorov	62 556	65 055	
Správa tepelných zariadení	0	0	
Ostatné tržby	44 130	46 131	
Finančné výnosy, z toho:	0	0	
Kurzové zisky, z toho:	0	0	
kurzové zisky ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka			
Ostatné významné položky finančných výnosov, z toho:	0	0	
Úroky v banke	0	0	
Mimoriadne výnosy, z toho:	0	0	
Odpustenie ddb. pôžičky	0	0	

38. Informácie k časti H. písm. g) prílohy č. 3 o čistom obrate
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Tržby za vlastné výrobky	0	0	
Tržby z predaja služieb	240 188	236 981	
Tržby za tovar	0	0	
Výnosy zo zákazky	0	0	
Výnosy z nehnuteľnosti na predaj	0	0	
Iné výnosy súvisiace s bežnou činnosťou	20 897 	23 826	
Čistý obrat celkom	261 085 	260 807 	

39. Informácie k časti I. prílohy č. 3 o nákladoch
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Náklady za poskytnuté služby, z toho:	60 251	63 711	
Náklady voči audítorovi, audítorskej spoločnosti, z toho:	0	0	
náklady za overenie individuálnej účtovnej závierky	0	0	
ostatné neaudítorské služby	0	0	
Ostatné významné položky nákladov za poskytnuté služby, z toho:	56 260	58 031	
Telekom. služby	3 613	3 693	
Počítače	6 944	 7 086	
Nájomné	34 582	36 182	
Právne služby	1 430	0	
Poštovné	5 063	5 648	
Ostatné	4 628	5 422	
Ostatné významné položky nákladov z hospodárskej činnosti, z toho:	2 432	3 603	
Ostatné nákl. Na hosp. činnosť - rôzne	1 130	2 888	
Členský príspevok SBH	715	715	
Finančné náklady, z toho:	1 559	 2 077	
Kurzové straty, z toho:		0	
kurzové straty ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka			
Ostatné významné položky finančných nákladov, z toho:	1 559	2 077	
Bankové poplatky	461	1 016	
poistenie majetku a hav. poistenie	1 098	1 178	
Mimoriadne náklady, z toho:			

41. Informácie k časti J. písm. f) a g) prílohy č. 3 o daniach z príjmov
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
	Základ dane	Daň	Daň v %	Základ dane	Daň	Daň v %	
a	b	c	d	e	f	G	
Výsledok hospodárenia pred zdanením, z toho:	1 346,95	x	x	1 952,54	x	x	
teoretická daň 	X			X			
Daňovo neuznané náklady	3 245,55			3 186,68			
Výnosy nepodliehajúce dani	227			0			
Umorenie daňovej straty	0			0			
Spolu	4 365,50			5 069,22			
Splatná daň z príjmov	X	916,76	21	X	1 064,54	21	
Odložená daň z príjmov	x	0		x	0		
Celková daň z príjmov 	x	 916,76	21	x	 1 064,54	21	

45. Informácie k časti M. prílohy č. 3 o príjmoch a výhodách členov štatutárnych orgánov, dozorných orgánov a iných orgánov
Druh príjmu, výhody	Hodnota príjmu, výhody súčasných členov orgánov	Hodnota príjmu, výhody bývalých členov orgánov	
	b	c	
	štatutárnych	dozorných	iných	štatutárnych	dozorných	iných	
	Časť 1 - Bežné účtovné obdobie	Časť 1 - Bežné účtovné obdobie	
a	Časť 2 - Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	Časť 2 - Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Peňažné príjmy	14 315	0	0			0	
	14 315	0	0			0	
Nepeňažné príjmy							
							
Peňažné preddavky							
							
Nepeňažné preddavky							
							
Poskytnuté úvery							
							
Poskytnuté záruky							
							
Iné							

46. Informácie k časti N. prílohy č. 3 o ekonomických vzťahoch medzi účtovnou jednotkou a spriaznenými osobami
Tabuľka č. 1
Spriaznená osoba 	Kód druhu obchodu	Hodnotové vyjadrenie obchodu	
		Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
a	b	c	d	
PSN a.s.		spoločník s rozhod. vplyvom	spoločník s rozhod. vplyvom	
Mesto Ružomberok		spoločník	spoločník	

47. Informácie k časti P. prílohy č. 3 o zmenách vlastného imania
Tabuľka č. 1
Položka vlastného imania	Bežné účtovné obdobie	
	Stav na začiatku účtovného obdobia	Prírastky 	Úbytky 	Presuny	Stav na konci účtovného obdobia	
a	b	c	d	e	f	
Základné imanie	9 959	0	0	0	 9 959	
Vlastné akcie a vlastné obchodné podiely						
Zmena základného imania						
Pohľadávky za upísané vlastné imanie						
Emisné ážio						
Ostatné kapitálové fondy						
Zákonný rezervný fond (nedeliteľný fond) z kapitálových vkladov						
Oceňovacie rozdiely z precenenia majetku a záväzkov						
Oceňovacie rozdiely z kapitálových účastín						
Oceňovacie rozdiely z precenenia pri zlúčení, splynutí a rozdelení						
Zákonný rezervný fond	2 188	0	0	0	2 188	
Nedeliteľný fond						
Štatutárne fondy a ostatné fondy						
Nerozdelený zisk minulých rokov						
Neuhradená strata minulých rokov	-198 856	0	888  	0	-197  968	
Výsledok hospodárenia bežného účtovného obdobia	888 	888 	430	0	430	
Vyplatené dividendy						
Ostatné položky vlastného imania	0	0	0	0	0	
Účet 491 - Vlastné imanie fyzickej osoby - podnikateľa						

Tabuľka č. 2
Položka vlastného imania	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
	Stav na začiatku účtovného obdobia	Prírastky	Úbytky 	Presuny	Stav na konci účtovného obdobia	
a	B	c	d	e	F	
Základné imanie	 9 959	0	0	0	9 959	
Vlastné akcie a vlastné obchodné podiely						
Zmena základného imania						
Pohľadávky za upísané vlastné imanie						
Emisné ážio						
Ostatné kapitálové fondy						
Zákonný rezervný fond (nedeliteľný fond) z kapitálových vkladov						
Oceňovacie rozdiely z precenenia majetku a záväzkov						
Oceňovacie rozdiely z kapitálových účastín						
Oceňovacie rozdiely z precenenia pri zlúčení, splynutí a rozdelení						
Zákonný rezervný fond	2 188	0	0	0	2 188	
Nedeliteľný fond						
Štatutárne fondy a ostatné fondy						
Nerozdelený zisk minulých rokov						
Neuhradená strata minulých rokov	-199 173	0	317	0	-198 855	
Výsledok hospodárenia bežného účtovného obdobia	317	888	317	0	888	
Vyplatené dividendy						
Ostatné položky vlastného imania	0  	0	0	0	0	
Účet 491 - Vlastné imanie fyzickej osoby - podnikateľa