A. Informácie o účtovnej jednotke

Názov a sídlo spoločnosti zostavujúcej účtovnú závierku:
ACORA, spol.s r.o.

Dátum zápisu do obchodného registra:   07.12.2005 (OR OS Trnava, oddiel: s.r.o., vl.č.:17806/T)

Spoločnosť nemá povinnosť overenia účtovnej závierky audítorom.

Hlavné činnosti spoločnosti podľa výpisu z obchodného registra:

Poradenská činnosť v rozsahu voľných živností
Sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľnosti (realitná činnosť)

1.  Informácie k časti A. písm. c) prílohy č. 3 o počte zamestnancov
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Priemerný prepočítaný počet zamestnancov	0	0	
Stav zamestnancov ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka, z toho:	0	0	
Počet vedúcich zamestnancov	0	0	

Právny dôvod na zostavenie účtovnej závierky
Účtovná závierka spoločnosti k 31.12.2021 je zostavená ako riadna účtovná závierka podľa § 17 ods. 6 zákona č.431/2002 Z.z o účtovníctve v znení neskorších predpisov, a to za účtovné obdobie od 1.januára                      do 31. decembra 2021.

Dátum schválenia účtovnej závierky za predchádzajúce účtovné obdobie
Valné zhromaždenie schválilo účtovnú závierku 30.6.2021

B. Informácie o členoch orgánov účtovnej jednotky

Konateľ: Mgr. Vladimír Sládeček
	Ing. Pavol Vňuk
2. Informácie k časti B. písm. b) prílohy č. 3 o štruktúre spoločníkov, akcionárov v bežnom účtovnom období
Spoločník, akcionár	Výška podielu na základnom imaní	Podiel na hlasovacích právach v %	Iný podiel na ostatných položkách VI ako na ZI
v %	
	absolútne	v %			
A	b	C	d	E	
Mgr. Vladimír Sládeček	1660	1	1	1	
ACCOR Holding B.V.	1078810	99	99	99	

E. Informácie o účtovných zásadách a účtovných metódach

Východiská pre zostavanie účtovnej závierky
Účtovná závierka bola zostavená za predpokladu nepretržitého trvania spoločnosti.
Účtovné metódy a všeobecné účtovné zásady boli počas účtovného obdobia dodržané.

Dlhodobý nehmotný a dlhodobý hmotný majetok
Dlhodobý majetok nakupovaný sa oceňuje obstarávacou cenou, ktorá zahŕňa cenu obstarania a náklady súvisiace s obstaraním (clo, prepravu, montáž, poistné a pod.). Súčasťou obstarávacej ceny dlhodobého  hmotného majetku nie sú úroky z cudzích zdrojov ani realizované kurzové rozdiely. 

Odpisy dlhodobého hmotného majetku sú stanovené vychádzajúc z predpokladanej doby jeho používania a predpokladaného priebehu jeho opotrebenia. Odpisovať sa začína posledný deň v mesiaci zaradenia dlhodobého majetku do používania. O dlhodobom hmotnom majetku, ktorého obstarávacia cena je 1 700,- € a nižšia, sa účtuje priamo do nákladov. Predpokladaná doba používania, metóda odpisovania a odpisová sadzba sú uvedené v nasledujúcej tabuľke:

Druh DHM	Predpokladaná doba používania	Metóda odpisovania	
Stavby	20 rokov	Rovnomerne	
Oplotenie areálu	12 rokov	Rovnomerne	
Internetové zariadenie	6 rokov	Rovnomerne	
Vykurovanie	4 roky	Rovnomerne	
Vybavenie kuchyne	4 roky	Rovnomerne	
Vybavenie učebne	4 roky	Rovnomerne	
Konštrukcia Urban	4 roky	Rovnomerne	
Klimatizácia	4 roky	Rovnomerne	
Dvere	4 roky	Rovnomerne	
Ihrisko	4 roky	Rovnomerne	
Traktor na kosenie	4 roky	Rovnomerne	
Traktor na kosenie 2	4 roky	Rovnomerne	
Prístrešok	4 roky 	Rovnomerne	
Oplotenie areálu 2	12 rokov	Rovnomerne	
Kotol	4 roky	Rovnomerne	

Nehmotný dlhodobý majetok spoločnosť neeviduje.
Zásoby
Nakupované zásoby sa oceňujú obstarávacou cenou, ktorá zahŕňa ceny zásob a náklady súvisiace s obstaraním (clo, prepavu, skonto a pod.)..
Pohľadávky
Pohľadávky pri ich vzniku sa oceňujú ich menovitou hodnotou.
Peňažné prostriedky a ceniny
Peňažné prostriedky a ceniny sa oceňujú ich menovitou hodnotou.
Náklady budúcich období a prijmy budúcich období
Náklady budúcich období a príjmy budúcich období sa vykazujú vo výške, korá je potrebná na dodržanie zásady vecnej a časovej súvislosti s účtovným obdobím
Rezervy
Rezervy sú záväzky s neurčitým časovným vymedzením alebo výškou, tvoria sa na krytie známych rizík alebo strát z podnikania. Oceňujú sa v očakávanej výške záväzku.

Záväzky
Záväzky pri ich vzniku sa oceňujú menovitou hodnotou.

Výdavky budúcich období a výnosy budúcich období
Výdavky budúcich období a výnosy budúcich období sa vykazujú vo výške, ktorá je potrebná na dodržanie zásady vecnej a časovej súvisosti s účtovným obdobím.

Cudzia mena
Účtovná jednotka neúčtuje majetok a záväzky v cudzej mene.

VýnosyTržby za vlastné výkony a tovar neobsahujú daň z pridanej hodnoty a sú znížené o zľavy a zrážky (rabaty, bonusy, skontá, dobropisy a pod.)

F. Informácie o údajoch na strane aktív súvahy

5.  Informácie k časti F. písm. a) prílohy č. 3 o dlhodobom hmotnom majetku	

Tabuľka č. 1
Dlhodobý hmotný majetok	Bežné účtovné obdobie                                                                                                                                    	
	Pozemky	Stavby	Samostatné hnuteľné veci a súbory hnuteľných vecí	Pestovateľské celky
 trvalých porastov	Základné stádo a ťažné zvieratá	Ostatný DHM	Obsta-rávaný DHM	Poskytnuté preddavky na DHM	
a	b	C	D	e	f	g	H	i	
Prvotné ocenenie	
Stav na začiatku účtovného obdobia	203085	
910919	120294				99622		
Prírastky							46574		
Úbytky									
Presuny									
Stav na konci účtovného obdobia	203085	
910919	120294				146196		
Oprávky	
Stav na začiatku účtovného obdobia		664028	72848						
Prírastky		48681	8713						
Úbytky									
Stav na konci účtovného obdobia		712710	81561						
Opravné položky	
Stav na začiatku účtovného obdobia									
Prírastky									
Úbytky									
Stav na konci účtovného obdobia									
Zostatková hodnota 	
Stav na začiatku účtovného obdobia	203085	
246891	47446						
Stav na konci účtovného obdobia	203085	
198209	38733						

Tabuľka č. 2
Dlhodobý hmotný majetok	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie                                                                                                                                    	
	Pozemky	Stavby	Samostatné hnuteľné veci a súbory hnuteľných vecí	Pestovateľské celky
 trvalých porastov	Základné stádo a ťažné zvieratá	Ostatný DHM	Obsta-rávaný DHM	Poskytnuté preddavky na DHM	
a	b	C	D	e	f	g	H	i	
Prvotné ocenenie	
Stav na začiatku účtovného obdobia	203085	
886562	120294				61036		
Prírastky		24357					62944		
Úbytky							24357		
Presuny									
Stav na konci účtovného obdobia	203085	
910919	120294				99622		
Oprávky	
Stav na začiatku účtovného obdobia		
617472	60933						
Prírastky		46556	11915						
Úbytky									
Stav na konci účtovného obdobia		664028	72848						
Opravné položky	
Stav na začiatku účtovného obdobia									
Prírastky									
Úbytky									
Stav na konci účtovného obdobia									
Zostatková hodnota 	
Stav na začiatku účtovného obdobia	203085	
269090	59361						
Stav na konci účtovného obdobia	203085	
246891	47446						

16. Informácie k časti F. písm. s) prílohy č. 3 o  vekovej štruktúre pohľadávok 
Tabuľka č. 1
Názov položky	V lehote splatnosti	Po lehote splatnosti	Pohľadávky spolu	
a	B	C	D	
Dlhodobé pohľadávky	
Pohľadávky  z obchodného styku				
Pohľadávky voči dcérskej účtovnej jednotke a materskej účtovnej jednotke				
Ostatné pohľadávky v rámci konsolidovaného celku				
Pohľadávky voči spoločníkom, členom a združeniu				
Iné pohľadávky				
Dlhodobé pohľadávky spolu				
Krátkodobé pohľadávky	
Pohľadávky z obchodného styku	8704		8704	
Pohľadávky voči dcérskej účtovnej jednotke a materskej účtov.jednotke				
Ostatné pohľadávky v rámci konsolidovaného celku				
Pohľadávky voči spoločníkom, členom a združeniu				
Sociálne poistenie				
Daňové pohľadávky a dotácie				
Iné pohľadávky				
Krátkodobé pohľadávky spolu	8704		8704	

Tabuľka č. 2
Pohľadávky podľa zostatkovej
doby splatnosti	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
A	B	c	
Pohľadávky po lehote splatnosti			
Pohľadávky so zostatkovou dobou splatnosti do jedného roka	8704	4424	
Krátkodobé pohľadávky spolu	8704	4424	
Pohľadávky so zostatkovou dobou splatnosti  jeden až päť rokov			
Pohľadávky so zostatkovou dobou splatnosti dlhšou ako päť rokov			
Dlhodobé pohľadávky spolu			

18. Informácie k časti F. písm. w)  prílohy č. 3 o krátkodobom finančnom majetku
Tabuľka č. 1
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Pokladnica, ceniny	1763	1764	
Bežné bankové účty	19	18	
Bankové účty termínované			
Peniaze na ceste			
Spolu	1782	1782	

G. Informácie o údajoch na strane pasív súvahy

24. Informácie k časti G. písm. a) tretiemu bodu prílohy č. 3 o rozdelení účtovného zisku alebo o vysporiadaní účtovnej straty 

Názov položky	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Účtovný zisk		
Rozdelenie účtovného zisku	
Prídel do zákonného rezervného fondu		
Prídel do štatutárnych a ostatných fondov		
Prídel do sociálneho fondu		
Prídel na zvýšenie základného imania		
Úhrada straty minulých období		
Prevod  do nerozdeleného zisku minulých rokov		
Výplata podielu na zisku spoločníkom, členom		
Iné 		
Spolu		
Účtovná strata	88201	
Vysporiadanie účtovnej straty	
Zo zákonného rezervného fondu		
Zo štatutárnych a ostatných fondov		
Z nerozdeleného zisku minulých rokov		
Úhrada straty spoločníkmi		
Prevod do neuhradenej straty minulých rokov	88201	
Iné 		
Spolu 	88201	

H. Informácie o výnosoch
35. Informácie k časti H. písm. a) prílohy č. 3 o tržbách
Oblasť odbytu	Typ výrobkov, tovarov, služieb  (napríklad A)	Typ výrobkov, tovarov, služieb  (napríklad B)	Typ výrobkov, tovarov, služieb  (napríklad C)	
	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
a	B	C	d	e	F	G	
Slovensko	17459	21742					

							
Spolu	17459	21742					

38. Informácie k časti H. písm. g)  prílohy č. 3 o čistom obrate
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Tržby za vlastné výrobky			
Tržby z predaja služieb	17459	21742	
Tržby za tovar			
Výnosy zo zákazky			
Výnosy z nehnuteľnosti  na predaj			
Iné výnosy súvisiace  s bežnou činnosťou			
Čistý obrat celkom	17459	21742	

I. Informácie o nákladoch
39. Informácie k časti I. prílohy č. 3 o nákladoch
Označenie	Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
A.	Náklady za poskytnuté služby			
A.1.	Opravy a udržiavanie	5871	36758	
A.2.	Cestovné			
A.3.	Náklady na reprezentáciu			
A.4.	Nájomné			
A.5.	Náklady na inzerciu, reklamu			
A.6.	Právne a ekonomické poradenstvo			
A.7.	Náklady voči audítorovi, audítorskej spoločnosti, z toho:			
A.7.1.	Náklady za overenie individuálnej účtovnej závierky			
A.7.2.	Iné uisťovacie audítorské služby			
A.7.3.	Súvisiace audítorské služby			
A.7.4.	Daňové poradenstvo			
A.7.5.	Ostatné neaudítorské služby			
A.8.	Tvorba a zúčtovanie rezerv na služby			
A.9.	Iné		1932	
B.	Ostatné náklady z hospodárskej činnosti			
B.1.	Dane a poplatky			
B.2.	Odpisy dlhodobého hmotného majetku a dlhodobého nehmotného majetku	57395	58471	
B.3.	Opravné položky k dlhodobému hmotnému majetku a dlhodobého nehmotnému majetku			
B.4.	Zostatková cena dlhodobého majetku			
B.5.	Predaný materiál			
B.6.	Dary			
B.7.	Zmluvné pokuty a penále			
B.8.	Odpis pohľadávky			
B.9.	Tvorba a zúčtovanie opravných položiek k pohľadávkam			
B.10.	Tvorba a zúčtovanie rezerv			
B.11.	Manká a škody			
B.12.	Iné – bankové poplatky	133	140	
C.	Finančné náklady			
C.1.	Predané cenné papiere a podiely			
C.2.	Nákladové úroky	1126	372	
C.3.	Kurzové straty, z toho:			
C.3.1.	Kurzové straty ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka			
C.4.	Náklady na precenenie cenných papierov			
C.5.	Tvorba a zúčtovanie opravných položiek k finančnému majetku			
C.6.	Náklady na krátkodobý finančný majetok			
C.7.	Náklady na derivátové operácie			
C.8.	Náklad z rozdielu medzi uznanou hodnotou vkladu a účtovnou hodnotou vkladaného majetku			
C.9.	Iné			
D.	Mimoriadne náklady			

J. Informácie o daniach z príjmov

41. Informácie k časti J.  písm. f) a g) prílohy č. 3 o daniach z príjmov
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
	Základ dane	Daň	Daň v %	Základ dane	Daň	Daň v %	
a	B	c	d	E	f	G	
Výsledok hospodárenia pred  zdanením, z toho:	-55894	x	x	-88201	x	x	
Teoretická daň 	X	0	15	X	0	15	
Daňovo neuznané náklady	42840	0	15	40714	0	15	
Výnosy nepodliehajúce dani			15			15	
Umorenie daňovej straty		0			0		
Spolu	-13054	0	15	-47487	0	15	
Splatná daň z príjmov	X	0	15	X	0	15	
Odložená daň z príjmov	x	0		x	0		

Celková daň z príjmov 	x	0	15	x	0	15	

P. Informácie o vlastnom imaní

47. Informácie k časti P. prílohy č. 3 o zmenách vlastného imania

Tabuľka č. 1
Položka vlastného imania	Bežné účtovné obdobie
	
	Stav na začiatku účtovného obdobie  	Prírastky 	Úbytky 	Presuny	Stav na konci účtovného obdobia	
a	b	c	d	e	f	
Základné imanie	1080470				1080470	
Nerozdelený zisk minulých rokov	265				265	
Neuhradená strata minulých rokov	866414	88201			954615	
Výsledok hospodárenia bežného účtovného obdobia	-88201				-55894	

Tabuľka č. 2
Položka vlastného imania	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
	Stav na začiatku účtovného obdobia  	Prírastky	Úbytky 	Presuny	Stav na konci účtovného obdobia	
a	b	c	D	e	F	
Základné imanie	1080470				1080470	
Neuhradená strata minulých rokov	265				265	
Výsledok hospodárenia bežného účtovného obdobia	773181	93233			866414	
Výsledok hospodárenia bežného účtovného obdobia	-93233				-88201