A.	Popis spoločnosti
AGB Real, s.r.o. (ďalej len „spoločnosť”) je spoločnosť s ručením obmedzeným, ktorá vznikla dňa 23.6.2010. Dňa 23.6.2010 bola zapísaná do Obchodného registra vedenom na Okresnom súde Nitra, oddiel Sro, vložka 26944/N. Spoločnosť sídli  v Nesvadoch 94651, Blatná 48/5, Slovenská republika, identifikačné číslo 45 461 058. 

Hlavným predmetom činnosti je:
1.	sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť) 		
2.	sprostredkovateľská činnosť v oblasti služieb
3.	uskutočňovanie stavieb a ich zmien
4.	dokončovacie stavebné práce pri realizácii exteriérov a interiérov
		
Spoločnosť nezamestnávala žiadnych zamestnancov.
B. Informácie o štruktúre spoločníkov ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka a o štruktúre spoločníkov do dňa jej zmeny v priebehu účtovného obdobia
Spoločník	Výška podielu na základnom imaní	Podiel na hlasovacích právach v %	Iný podiel na ostatných položkách VI ako na ZI v %	
	Absolútne	v %			
 Ing. Marian Barkóczi	2500,- €	50%	50%	0%	
 Mgr.Alena Guťanová	1750,- €	35%	35%	0%	
 Mgr. Marieta Povodová 	                750,- €	15%	     15%	     0%	
Spolu:	5.000,- €	100%	100%	0%	

Členovia štatutárnych orgánov k 31. decembru 2021
Konatelia/Prokúra	

Konateľ	
Ing. Marian Barkóczi	

Mgr. Alena Guťanová	

	

Spoločnosť nemá organizačnú zložku v zahraničí.

ZákladnÉ východiskÁ prE ZostavenIE účTOVNEJ závIErky
Účtovná závierka bola zostavená podľa Zákona č. 431/2002 Z.z. o účtovníctve v znení neskorších predpisov za predpokladu nepretržitého trvania jej činnosti a je zostavená ako riadna účtovná závierka. 

E.	VŠEOBECNÉ účTOVNÉ zásady A METÓDY
Účtovné zásady a metódy, ktoré spoločnosť používala pri zostavení účtovnej závierky za rok 2021 a popis jednotlivých položiek sú nasledovné:
a)	Spoločnosť nevlastní dlhodobý nehmotný a hmotný majetok
Spoločnosť vlastní pozemok v hodnote 29920,- €
Stav k 1.1.2021		Má dať                   Dal                    Stav k 31.12.2021
  29920,-                                 0                            0                                29920,- 

b)	Finančný majetok
Krátkodobý finančný majetok tvoria ceniny, peniaze v hotovosti a na bankových účtoch, cenné papiere určené na obchodovanie, dlžné cenné papiere so splatnosťou do jedného roka držané do doby splatnosti, vlastné akcie, vlastné dlhopisy a ostatné realizovateľné cenné papiere.
Dlhodobý finančný majetok tvoria hlavne majetkové účasti, realizovateľné cenné papiere a podiely a dlžné cenné papiere držané do doby splatnosti.

c)	Spoločnosť nemá žiadne zásoby

d)	Pohľadávky
Pohľadávky sa oceňujú menovitou hodnotou. Postúpené pohľadávky a pohľadávky nadobudnuté vkladom do základného imania sa oceňujú obstarávacou cenou. Ocenenie pochybných pohľadávok sa upravuje na ich realizovateľnú  hodnotu  opravnými  položkami .

e)	Náklady budúcich období a príjmy budúcich období
Náklady budúcich období a príjmy budúcich období sa oceňujú ich menovitou hodnotou, pričom sa vykazujú vo výške, ktorá je potrebná na dodržanie zásady vecnej a časovej súvislosti s účtovným obdobím.

f)	Záväzky
Dlhodobé i krátkodobé záväzky sa vykazujú v menovitých hodnotách. 
Dlhodobé, krátkodobé úvery sa vykazujú v menovitej hodnote. Za krátkodobý úver sa považuje aj časť dlhodobých úverov, ktorá je splatná do jedného roka od súvahového dňa.
g)	Spoločnosť netvorila žiadne rezervy 

h)	Výdavky budúcich období a výnosy budúcich období
Výdavky budúcich období a výnosy budúcich období sa oceňujú ich menovitou hodnotou, pričom sa vykazujú vo výške, ktorá je potrebná na dodržanie zásady vecnej a časovej súvislosti s účtovným obdobím.
i)	Vlastné imanie
Vlastné imanie sa skladá zo základného imania, kapitálových fondov, zákonného rezervného fondu a výsledku hospodárenia v schvaľovacom konaní. 
Základné imanie spoločnosti sa vykazuje vo výške zapísanej v obchodnom registri okresného súdu. Prípadné zvýšenie alebo zníženie základného imania na základe rozhodnutia valného zhromaždenia, ktoré nebolo ku dňu účtovnej závierky zaregistrované, sa vykazuje ako zmeny základného imania. 
j)	Transakcie v cudzích menách
Transakcie v cudzej mene sa prepočítavajú na eurá referenčným výmenným kurzom určeným a vyhláseným Európskou centrálnou bankou alebo Národnou bankou Slovenska v deň predchádzajúci dňu uskutočnenia účtovného prípadu.
Kúpa a predaj cudzej meny sa prepočítava na euro kurzom, za ktorý boli tieto hodnoty nakúpené alebo predané.  
k)	Výnosy
Tržby za vlastné výkony a tovar neobsahujú daň z pridanej hodnoty. Sú tiež znížené o zľavy a zrážky (rabaty, bonusy, skontá, dobropisy a pod.). Tržby sú účtované ku dňu splnenia dodávky alebo služby. 
Výnosy z hlavnej výroby sa účtuju na účty skupín  602 oproti účtom skupiny 311. Neobvyklé činnosti sa účtujú na účet 648.
l)	Spoločnosť neuzavrela žiadnu zmluvu o finančnom lízingu.

m)	Daň z príjmu
Náklad na daň z príjmov sa počíta pomocou platnej daňovej sadzby z účtovného zisku upraveného o trvalé alebo dočasne daňovo neuznateľné náklady a nezdaňované výnosy. 

n)	Dotácie
V roku 2021 spoločnosť nedostala žiadne dotácie.
F.	s)   PohĽAdávky
Informácie o vekovej štruktúre pohľadávok
Názov položky	V lehote splatnosti	Po lehote splatnosti	Pohľadávky spolu	
Dlhodobé pohľadávky	 	 	 	
Pohľadávky  z obchodného styku	 	 		
Pohľadávky voči spoločníkom, členom a združeniu	 	 		
Iné pohľadávky				
Dlhodobé pohľadávky spolu	0	0	0	
Krátkodobé pohľadávky	 	 	 	
Pohľadávky z obchodného styku	 		0	
Pohľadávky voči dcérskej účtovnej jednotke a materskej účtovnej jednotke				
Ostatné pohľadávky v rámci konsolidovaného celku	 	 		
Pohľadávky voči spoločníkom, členom a združeniu	 	 		
Sociálne poistenie	 	 		
Daňové pohľadávky a dotácie				
Iné pohľadávky	6.300 	 	6.300	
Krátkodobé pohľadávky spolu	6.300	0	6.300	

F. W)   Finančné účty
Informácie o krátkodobom finančnom majetku
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Pokladnica, ceniny	7.790	5.591	
Bežné bankové účty	47	132	
Bankové účty termínované			
Peniaze na ceste			
Spolu	7.837	5.723	

Spoločnosť nemá otvorený kontokorentný účet.
G.	VlasTNÉ IMANIE
Základné imanie spoločnosti je zložené z vkladov spoločníkov vo výške 5.000,- €                                                                                    
Informácie o rozdelení účtovného zisku alebo o vysporiadaní účtovnej straty
Názov položky	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Účtovný zisk	761	
Rozdelenie účtovného zisku	Bežné účtovné obdobie	
Prídel do zákonného rezervného fondu		
Prídel do štatutárnych a ostatných fondov		
Prídel do sociálneho fondu		
Prídel na zvýšenie základného imania		
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Úhrada straty minulých období		
Prevod do nerozdeleného zisku minulých rokov	13.026	
Rozdelenie podielu na zisku spoločníkom, členom		
Iné 		
Spolu	13.026	

Valné zhromaždenie spoločnosti konané dňa 28.2.2022 rozhodlo o preúčtovaní účtovného zisku za rok 2020 nasledovne:
-	preúčtovanie na účet nerozdelený zisk za rok 2020 vo výške 760,59 EUR

G. c) d)  ZÁvÄzky
Informácie o záväzkoch
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Záväzky po lehote splatnosti			
Záväzky so zostatkovou dobou splatnosti 
do jedného roka vrátane	1.117	55	
Krátkodobé záväzky spolu	1.117	55	
Záväzky so zostatkovou dobou splatnosti jeden rok až päť rokov			
Záväzky so zostatkovou dobou splatnosti nad päť rokov	21.306	21.685	
Dlhodobé záväzky  spolu	21.306	21.685	

Záväzky zabezpečené záložným právom / zárukou v prospech veriteľa:
Záväzok	Zostatok v roku 2020
(EUR)	Popis zaistenia	
Spoločnosť nemá  záväzky zabezpečené záložným právom a ani zárukou v prospech veriteľa			

H.	Výnosy A Náklady
Tržby
Informácie o tržbách
Spoločnosť dosiahla v roku 2021 tržby za služby vo výške 3.700 EUR.

Informácie o čistom obrate
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
Tržby za vlastné výrobky			
Tržby z predaja služieb	7.000	3.700	
Tržby za tovar			
Výnosy zo zákazky			
Výnosové úroky			
Iné výnosy súvisiace s bežnou činnosťou			
Čistý obrat celkom	7.000	3.700	

Náklady
Informácie o nákladoch v roku 2021. Spoločnosť mala náklady na služby  - 
                                                             telefón, internet, inzercia                838 EUR
                                                             nájom                                         1584 EUR
                                                             overovanie, účtovníctvo                210 EUR       
                                                             kanc. potreby, opravy                  246 EUR   
                                                             poštovné, kolky                           286 EUR
                                                             poplatky, dane                             728 EUR         
      
Celkom 3.892 EUR

 J.  písm. f) a g) o daniach z príjmov
Názov položky	Bežné účtovné obdobie	Bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobie	
	Základ dane	Daň	Daň v %	Základ dane	Daň	Daň v %	
a	b	c	d	e	f	g	
Výsledok hospodárenia pred  zdanením, z toho:	3.757	x	x	875	x	x	
teoretická daň 	x		15	x	131	15	
Daňovo neuznané náklady	568	 	 	151	 	 	
Sumy zaplat. v zdan.období	 	 	 	 264	 	 	
Umorenie daňovej straty	 	 	 	 	 	 	
Spolu	4.325	 	 	762	 	 	
Splatná daň z príjmov	x	649	15	x	114	15	
Odložená daň z príjmov	x	 	 	x	 	 	
Celková daň z príjmov 	x	649		x	114	 	

O.	Významné udalosti, ktoré nastali po DnI, KU KTORému sa zostavuje účtovná závierka

Po 31. decembri 2021 nenastali také udalosti, ktoré majú významný vplyv na verné zobrazenie skutočností uvádzaných v tejto účtovnej závierke.